Închiriere spațiu comercial - Zona Nord

Affittiamo ampi spazi commerciali a Maslianico. Contattaci per maggiori informazioni. Nelle immediate vicinanze della dogana Svizzera e dell'ingresso autostradale, al confine con Cernobbio, recentissimo open-space, (utilizzabile sia come spazio commerciale, sia come industriale, sia come ufficio) luminosissimo di 500 mq., sito al secondo ed ultimo piano con ascensore e montacarichi/merci, di un piccolo complesso industriale/commerciale composto da sole 3 unità. L'immobile è composto da un ingresso/reception, tre grandi e luminosissimi uffici, un ufficio o sala vendite open space di circa 80 mq e una zona produttiva open space. Il tutto è illuminato perfettamente da grandi vetrate. Ci sono inoltre due bagni ma è facilmente possibile ricavarne altri due. Annessi all'immobile ci sono cinque/sei posti auto privati oltre ad un ampio parcheggio nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo con conta-calorie, impianto di climatizzazione; allarme; impianti tutti a norma. Contattaci per una visita in loco.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 125mq con doppia vetrina fronte strada sito in Via Marcantonio Ducco. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 125mq divisi in n. 2 ambienti e un piccolo spazio ad uso ripostiglio. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di servizio igienico con doccia e antibagno. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva -Nessuna spesa condominiale Via Marcantonio Ducco è situata nella zona nord di Brescia, nel quartiere di San Rocchino, nelle immediate vicinanze degli Spedali Civili. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e trasporto pubblico, con la fermata della metropolitana Ospedale e diverse linee autobus nelle vicinanze. La posizione garantisce inoltre un comodo accesso alle principali arterie cittadine e alla A4 Milano-Venezia, con le uscite di Brescia Centro e Brescia Ovest.

In zona via Veneto proponiamo in affitto magazzino seminterrato con una superficie totale di circa 630mq. L'immobile, raggiungibile tramite la rampa condominiale, si sviluppa in due ampii locali principali e da una piccola stanza. La soluzione presenta un portone d'ingresso di circa 2,50x3,30m fronte rampa. L'altezza interna è di circa 3,40m per una porzione, e di 4,15m per l'altra. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 2.000 annui e comprendono spese di gestione condominio e quota fissa riscaldamento. Gli impianti elettrico e d'illuminazione sono funzionanti. Il magazzino si trova in una posizione strategica nelle vicinanze del centro e delle principali vie di comunicazione. Libero dal 1° Ottobre 2025

IMMOBILCASA: VIA CIPANI, 16 D: in zona particolarmente servita, al piano interrato di un bel condominio edificato a cavallo degli anni settanta, proponiamo tre cantine di varia metratura. Cantina 1 mq 7,33 calpestabili, canone € 50,00 mensili; cantina 3 mq 24,58 calpestabili, canone € 70 mensili; cantina 2 mq 15,40 canone € 60,00 mensili. disponibili da subito. RIF Ca 5 A.P.E. esente. L'Immobilcasa non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

In Via G. Oberdan proponiamo in affitto magazzino di 130 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è composto da due locali e dispone di un bagno con doccia. L'altezza interna è di 2,50 metri e l'impianto elettrico è già predisposto con una potenza di 380 V. All'esterno è presente un piazzale comune, ideale per le manovre di mezzi, mentre nelle vicinanze sono disponibili parcheggi. Le spese condominiali ammontano a circa 150 € annui. La soluzione è accatastata come C2, perfetta per uso deposito o magazzino, in una posizione comoda e strategica. Presente basculante elettrica sezionale. Canone soggetto a IVA.

In area strategica lungo il corridoio A4 - Bergamo - Brescia, a pochi chilometri dall'autostrada, è disponibile un comparto logistico di circa 7.000 mq all'interno di un moderno complesso last-mile. L'immobile, progettato secondo i più recenti standard del settore, offre spazi funzionali con altezza sottotrave di 12 metri, baie di carico dedicate e area di manovra ampia. Le caratteristiche costruttive e impiantistiche - tra cui sistema antincendio avanzato e layout predisposto per operazioni di cross-docking - garantiscono efficienza e sicurezza. La posizione, facilmente accessibile sia dall'Autostrada A4 (5 km) sia dall'A35 (17 km), lo rende una soluzione ideale per operatori logistici e corrieri last-mile nell'area metropolitana di Brescia. Informazioni Tecniche: Tipologia Last-mile Superficie fondiaria 32.000 mq Superficie coperta 14.334 mq Altezza utile sotto-trave 12,00 m Sistema Sprinkler NFPA ESFR Baie di carico n. 24 Maglia strutturale 19 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 35 m