Immobili commerciali in affitto - Fiumicello

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE C/1 - IDEALE PER STUDIO DI ARCHITETTURA, TECNICO O PROFESSIONALE - DOPPIO INGRESSO In posizione comoda e facilmente accessibile proponiamo in locazione elegante locale commerciale in categoria catastale C/1, adatto a studio di architettura, studio tecnico, progettazione, consulenza, showroom professionale o attività direzionale aperta al pubblico. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi interessante: un'ampia zona principale, luminosa, si presta perfettamente ad accoglienza clienti, postazioni operative, area riunioni o spazio espositivo. A questa si affiancano ulteriori locali indipendenti, ideali per uffici privati, sale colloquio, archivio o ambienti operativi. Particolarmente apprezzabile la presenza del doppio accesso: un ingresso principale direttamente dalla vetrina e un secondo ingresso indipendente, soluzione che consente una gestione flessibile e professionale degli ambienti. Gli interni conservano un carattere elegante e buona luminosità naturale, pavimentazione uniforme e ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze organizzative. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un ampio parcheggio gratuito adiacente al negozio in zona Teatro nuovo, comodo sia per il personale sia per la clientela. Una soluzione interessante per chi desidera creare uno spazio professionale elegante, riconoscibile e facilmente accessibile. Il canone di locazione indicato è da intendersi oltre IVA di legge.

Luminoso Locale Commerciale di 100 mq con Canna Fumaria in Via Piero della Francesca, Milano. Caratteristiche Principali Superficie: 100 mq distribuiti su un unico livello con un piccolo soppalco; Visibilità: Ampia vetrina su strada ad alto impatto visivo; Disposizione Interna: Open space d'ingresso personalizzabile, con cucina e bagno separato. Impianti: Riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata; Stato: Buone condizioni interne, pronto all'uso o personalizzabile in base alle esigenze dell'attività Punti di Forza della Posizione Quartiere: Zona ad alta densità residenziale e terziaria, circondata da storiche boutique, ristoranti di tendenza e servizi essenziali. Collegamenti: Ottimamente servito dai mezzi di superficie (tram 1, 10, 14, bus 43, 57) e a pochi minuti dalle fermate M5 Gerusalemme e Domodossola FN Soluzione ideale per, boutique, studio professionale o attività di ristorazione leggera/food (da verificare eventuale presenza canna fumaria se richiesta). Inoltre segnaliamo la presenza di una parte esterna di 40 mq di proprietà con un terzo bagno. Canone: 4.000,00 + iva Spese condominiali: non presente in quanto l'immobile ha un proprio civico.