Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Fiumicello

La Ns Agenzia propone in locazione, in vendita, anche eventualmente con la formula "rent to buy", due locali commerciali siti in ottima posizione sulla Via Milano a Brescia. I locali sono rispettivamente di 162 mq e di 241 mq, entrambi al piano terra, ed eventualmente accorpabili in uno spazio unico. I negozi si trovano su via primaria e commerciale di Brescia, godono di buona visibilità e sono dotati di belle e ampie vetrine e di discreti parcheggi per la clientela. Internamente sono discretamente rifiniti sia dal punto di vista sia strutturale che impiantistico. L'immobile è sprovvisto attualmente di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni pregasi contattare i ns uffici.

Nella zona di Via Milano, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 230mq distribuiti in ingresso con zona adibita ad uso ufficio, tre locali ad uso negozio e servizio igienico. Tramite scala interna si accede ad una zona magazzino di circa 100mq. L'immobile è in posizione angolare e dispone di 9 vetrine fronte strada di passaggio. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.000 annue. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Zona facilmente raggiungibile come parcheggio nelle immediate vicinanze.

In Via Villa Glori proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 85 mq, situato fronte strada, in una zona residenziale comoda e ben servita. La soluzione si sviluppa in un unico ampio locale, completato da un piccolo ripostiglio e da un bagno a norma per persone con disabilità. Grazie alla disposizione degli spazi, alla posizione e alla visibilità fronte strada, l'immobile si presta a diverse attività, come barbiere, parrucchiere, ufficio o studio professionale. Una soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla versatilità degli ambienti e alla possibilità di destinarlo alla locazione a professionisti o attività commerciali.

Su Via Milano, in palazzina residenziale e commerciale, proponiamo in vendita a reddito laboratorio sito al piano terra con una superficie totale di circa 100mq distribuiti in due locali con servizio igienico. Il canone di locazione pattuito è di euro 6.360 annui e il contratto è in essere dal 2008 rinnovato fino al 2031. Con una rendita del 11% ideale come investimento.

Proponiamo in VENDITA NEGOZIO situato in via Milano in posizione strategica e ben visibile, il negozio ha due ampie vetrine. Attualmente adibito a bar, all'interno troverai uno spazio ampio accogliente con una piccola cucina per un totale di circa 70 mq. Nell'interrato direttamente collegato da scala un ulteriore locale di circa 30mq adibito a magazzino con due servizi igienici. Locato a euro 18.000 annui, ha una rendita del 11,25%, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera investire nel settore immobiliare con un ritorno certo!

In Via Milano, via di altissima percorrenza automobilistica e pedonale, proponiamo in vendita attività di tabaccheria molto ben avviata e con un buon fatturato e dei buoni aggi. L'attività è gestita dalla stessa proprietà da circa 35 anni, ben arredata e in posizione ottimale tanto da attirare una numerosa clientela che la frequenta costantemente. Oltre ai tabacchi ci sono gratta e vinci, Lottomatica e slot machine. Esternamente c'è un distributore automatico fisso di tabacchi. Nel cortile condominiale c'è la possibilità di comodo carico e scarico. La richiesta per la cessione dell'attività è di 160,000. Il canone di locazione dell'immobile è di 600 al mese, spese condominiali comprese.

Proponiamo in zona di forte passaggio e fronte strada, locale commerciale già adibito a negozio, con vetrina fronte strada e acceso di servizio indipendente; inserito in palazzina signorile e ben abitata. Nella zona sono presenti numerosi parcheggi ed altra attività commerciali di vario genere. L'immobile internamente è ben rifinito e diviso i due grandi ambienti oltre il bagno ed il ripostiglio. Oltre l'ingresso principale dispone di altri due ingressi privati sulle corte dove si trova il posto auto privato. L'immobile viene venduto locato e garantisce un ottima rendita. Una volta liberato l'immobile può essere trasformato in residenziale.

Su Via Milano proponiamo in vendita negozio di circa 215mq. Le cinque vetrine fronte strada che affacciano sul porticato esclusivo di circa 80mq ideale per esposizione. Pavimentazione galleggiante e controsoffitto offrono la possibilità di rimodulare l'impiantistica in base alle proprie necessità. Il riscaldamento è centralizzato mentre era presente un impianto di raffrescamento autonomo ora da verificare. Le spese condominiali sono circa di 5.000 annue e comprendono anche il riscaldamento. Tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. Ideale per attività che necessitano di visibilità a pochi passi dal centro storico di Brescia.

Su Via Milano proponiamo in VENDITA un grazioso negozio di MQ 43 composto da 2 locali e un bagno esterno più un negozio di MQ 36 suddiviso in due locali e collegato a un sotto negozio di MQ 150 con bagno e ripostiglio ai quali si accede tramite una scala interna. I due negozi sono entrambi dotati di vetrine fronte strada che affacciano una su Via Milano e l'altra sull'Esselunga di via Milano. Gli immobili sono riscaldati e raffrescati tramite spit. Gli impianti elettrici, di illuminazione e di riscaldamento sono funzionanti. I due negozi vengono venduti a reddito, attualmente portano un reddito annuo di € 14.000 con la possibilità di essere incrementato mettendo a reddito il sotto negozio a un canone annuo di € 4.800. La richiesta totale per la vendita in blocco di tutti i locali è di € 169.000.

In via Milano proponiamo in vendita un'attività di bar. Il locale in cui si svolge l'attività è stato recentemente arredato e ristrutturato; è dotato di due vetrine fronte strada che gli conferiscono visibilità e luminosità. Al piano inferiore, tramite una scala interna, si accede a un sottonegozio di circa 45 mq, da utilizzare come magazzino. Gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico sono funzionanti. Gli incassi mensili si aggirano mediamente sui € 7.500/8.000, nonostante vengano mantenuti orari di apertura da ufficio. Il canone mensile di locazione è di € 1.200. Giorno di chiusura: domenica. La richiesta per la vendita dell'attività è di € 39.000.

brescia in vendita su strada di passaggio, ben collegata alla citta' ed alla tangenziale, direttamente su via milano con una vetrina fronte strada piccolo ufficio di 14 mq con servizio, adatto per esposizione o per attivita' di servizio. necessita di piccoli lavori di finitura, tinteggiatura,sistemazione della saracinesca elettrica. richiesta euro 25.000. libero da subito.

Su Via Milano, proponiamo in vendita A REDDITO caratteristico negozio con annesso laboratorio. L'immobile è distribuito su due livelli: 220mq adibito a laboratorio al piano seminterrato, e piano rialzato di circa 160mq adibiti a negozio commerciale con servizio igienico La soluzione non dispone di vetrina fronte strada, l'accesso secondario avviene tramite una corte interna. Il riscaldamento è presente in tutti i locali, il raffrescamento è presente solo nella zona commerciale. Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annui alle quali bisogna aggiungere acqua e riscaldamento. Completano la soluzione tre posti auto riservati nella corte. Ideale per attività che necessitano di una zona di lavorazione e rivendita. Zona comoda, possiblità di carico e scarico. Possibile acquistare appartamento di mq 100 a piano terra attualmente locato ma liberabile ad Euro 120.000. L'immobile ha una rendita del 6.5%

Su Via Milano, proponiamo in vendita a reddito immobile sito al piano terra di circa 105 mq composto da circa 75 mq di negozio diviso in 2 locali con una vetrina fronte strada e circa 30 mq di magazzino posto sul retro. L'immobile è dotato di un servizio igienico con antibagno. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti, è presente anche il riscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annuali, comprensive del consumo dell'acqua. Il canone annuale percepito dalla proprietà è di 8.400, la rendita è quindi pari all'8,84%, ideale come investimento.

In Via Milano proponiamo in vendita a reddito laboratorio di circa 100 mq All'immobile si può accedere tramite un ingresso pedonale/carraio dal quale si può effettuare agevolmente carico/scarico e che porta ad un locale openspace dotato di un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo a gas. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro annui. Zona di passaggio automobilistico, vicino alle principali arterie stradali della città. Ideale per investimento. Locato dal 2023 con primi scadenza 2029 al canone annuo di Euro 7.200,00 (600,00 al mese) con una rendita dell'8.5%"

Proponiamo in vendita ampio negozio su strada di forte passaggio; con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 55 mq completamente ristrutturato nel 2022. Il locale è un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle vetrine di ingresso, un servizio igienico con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 annuali. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di raddoppiare la metratura con il negozio confinante, speculare a quanto descritto. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

Asta magazzino a Milano (MI) [SY620654] Viale Achille Papa, 26/28, 20149 Milano MI, Italia Locale sottotetto non abitabile di 144 mq lordi, open space con porzione a uso esclusivo, dotato di zona bagno e cucina da rimuovere. Finiture in parquet e intonaco. Completano la proprietà un box doppio di 26 mq e una cantina di 2,5 mq al piano interrato. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 28-10-2026 Codice Riferimento: SY620654

In via Milano proponiamo in vendita un'attività di bar. Il locale in cui si svolge l'attività è stato recentemente arredato e ristrutturato. E' dotato di due vetrine fronte strada che gli conferiscono visibilità e luminosità. Al piano inferiore, tramite una scala interna, si accede a un sottonegozio di circa 55 mq, da utilizzare come magazzino. Gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico sono funzionanti. Il contratto è di 6 anni con scadenza nel 2030 con possibilità di rinnovo per altri 6 anni. Il canone mensile di locazione è di € 1.200. Giorno di chiusura: domenica. La richiesta per la vendita dell'attività è di € 39.000.

Negozio di circa 150mq posto al piano terra, oltre a 150mq di spazio esterno privato con affaccio sulla corte interna. Il negozio è stato oggetto di ristrutturazione ad inizio degli anni 2000, mentre il fabbricato dove è inserito sarà oggetto di restauro entro la fine del 2027, con l'accollo delle spese straordinarie in proporzione alla quota millesimale in capo alla futura parte acquirente. Il negozio si presta per essere trasformato in residenziale e frazionato in due appartamenti trilocali.

Brescia via Milano in posizione privilegiata con vetrina fronte strada, si vende avviatissima attività di Tabaccheria - Sigarette Elettroniche - IGT - LIS - Marche da Bollo - Sisal -Superenalotto - Scommesse - Slot Machine - Mooney-Brescia Trasporti - DHL - TISCALI - AMAZON - Tutte le categorie rientranti nella Tabella 14 - Distributore Automatico. Totale incasso annuale c.a. Euro 2.000.000,- Due milioni. Richiesti per la cessione della attività Euro 235 mila. CONTATTO RAPIDO 030-3773474 - 329 4258488