Πώληση εμπορικών ακινήτων - Fornaci

Proponiamo in vendita a reddito un negozio con una superficie totale di circa 60 mq. L'immobile è distribuito in 3 locali e un servizio igienico. Immobile completamente ristrutturato vanta di finiture di qualità come pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento con predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Le spese condominiali ammontano circa 350 euro all'anno. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione una cantina di circa 6 mq e la possibilità di avere due posti auto nel cortile a 10.000 euro l'uno e tre posti moto a 3.000 euro l'uno. L'immobile gode di alta visibilità grazie alla vetrina fronte strada. Corte condominiale sul retro che consente facile attività di carico e scarico. L'immobile viene venduto locato e la locazione ammonta a € 6.000 annuo con una rendita del 5%

Ad Brescia, in zona Fornaci, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 110 mq suddiviso in un unico locale open space all'ingresso e retronegozio sul fondo dell'immobile con una stanza utilizzabile a magazzino e/o come sala privata ed un servizio igienico con antibagno. Sono presenti numerosi parcheggi pubblici immediatamente sul fronte del negozio e delle vetrine, che sono 4 ed ampie e donano un bell'affaccio sulla strada principale, luminosità all'ambiente e grande visibilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie la presenza di split a soffitto; le spese condominiali ammontano a circa € 600 annuali. Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2021, con nuovi impianti certificati e finiture d'immagine. Il canone annuale garantito è di € 10.200, la rendita è quindi pari al 8,16%.

Vendesi a Brescia in zona industriale EIB, fronte tangenziale, stabilimento industriale di mq 9.500 coperti su lotto di circa mq 17.000 cintati. La superficie coperta è così composta: capannoni di mq 8.500 circa + palazzina uffici / spogliatoi di mq 1.000 circa. Impianti, mensole carroponte. Libero subito. Il tutto in ottimo stato di manutenzione. Prezzo Euro 6.900.000. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2178 (NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.