Σπίτια προς πώληση - San Giorgio di Pesaro

TERRE ROVERESCHE: a San Giorgio, caratteristico borgo medievale adagiato sule colline sovrastanti la Valle del Metauro, vendesi villetta su tre livelli livelli di mq. 135 circa ciascuno, in lotto di mq. 1.080, costruita nel '79, in cemento armato, in parte da rivedere e/o ristrutturare. PIANO TERRA composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, sala pranzo, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, n. 2 camere letto con terrazza panoramica di mq. 35 circa, bagno, giardino esclusivo piantumato di mq. 945 circa. PIANO PRIMO composto da n. 2 camere letto di cui una con terrazzo, studio, bagno finestrato, n. 2 locali/soffitta. PIANO SEMINTERRATO al grezzo, composto da garage di mq. 30 circa con H. 3.40 e n. 5 locali da sgombro con H. da 3.00 a 2.40 mt. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

TERRE ROVERESCHE: a San Giorgio di Pesaro, dentro le mura del borgo medievale, vendesi palazzo storico, su tre livelli, fine '700, ristrutturato negli anni '50, oggi completamente da ristrutturare, per totali mq. 340 circa, magazzino/deposito di mq. 100 circa e cortile con scoperto esclusivo di mq. 550, cantine con grotta di tufo, pozzo in casa, parco con magnifica vista panoramica fino al monte Catria, Nerone e Gola del Furlo. Adatto ad attività di B&B o strutture recettive. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

VILLA STORICA IN VENDITA A GRADARA ZONA FANANO 3KM DAL MARE Villa Storica in Vendita a Gradara - Zona Fanano Nella suggestiva zona di Fanano, a pochi minuti dal centro di Gradara e soli 3,5km dal mare, proponiamo in vendita una villa storica con ampio lotto di terreno di circa 835 mq che avvolge la struttura. L'immobile, costruito prima degli anni '50 e successivamente oggetto di interventi migliorativi, è attualmente adibito a civile abitazione composto da: Piano Terra 3 ambienti cantina, cucina-soggiorno e scala interna; Piano Primo zona notte: 3 camere matrimoniali ampie di cui una con un fantastico terrazzo di 52mq, una cameretta e infine un bagno finestrato. Caratteristiche principali: - Superficie lotto: circa 835 mq - Superficie costruita: Piano Terra mq 155,31 - Piano Primo mq 103,00 - Terrazzo panoramico: mq 52,00 - Disposizione: 2 piani Potenzialità edificatoria: Ristrutturazione possibile mantenendo la superficie esistente. Possibile demolizione e ricostruzione di una nuova villa ( o più appartamenti ) fino a 335 mq fuori terra più piano interrato destinabile a garage. In caso di intervento di demolizione e ricostruzione, è consentita la traslazione del sedime dell'edificio all'interno del lotto di proprietà, nel rispetto degli indici urbanistici e dei parametri edilizi vigenti (superficie/volume assentito, distanze dai confini e dagli edifici, altezze massime e rapporto di copertura). Tale possibilità consente una diversa collocazione planivolumetrica del fabbricato, ferma restando la conformità alla normativa urbanistica ed edilizia applicabile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità del territorio di Gradara, con la possibilità di personalizzare o ampliare l'abitazione secondo le normative vigenti del Piano Regolatore Comunale. L'annuncio include render di fattibilità e idee progettuali a scopo puramente illustrativo, per aiutare a immaginare il potenziale della villa. Le immagini non vincolano né rappresentano il progetto definitivo. IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

PORTO SAN GIORGIO - Eleganza e Sostenibilità in Località Cacciona Se cerchi l'indipendenza, il comfort tecnologico e la vicinanza al mare, questa è la soluzione ideale. Norah Immobiilare propone in vendita un raffinato appartamento su due livelli all'interno di una villetta bifamiliare, completamente ristrutturato a nuovo nel 2022 e situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. I Punti di Forza: Massima Efficienza (Classe A4): Una casa che guarda al futuro, dotata di impianto fotovoltaico e solare termico per il massimo risparmio energetico. Vivere l'Esterno: Un ampio giardino privato con corte lastricata, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Design e Funzionalità: Interni moderni e luminosi, pronti per essere abitati. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Zona living open-space con soggiorno e cucina a vista che si fonde con lo spazio esterno privato di 135 mq, oltre a un primo bagno di servizio. Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una camera singola (ideale anche come studio) e un elegante bagno principale con doccia. Piano Interrato: Garage di 20 mq, ampio bagno con vasca aggiuntivo e un vano ripostiglio generoso, accessibile sia internamente che tramite comoda rampa esterna. Piano Terra esterno: Completano la proprietà un posto auto scoperto riservato nella corte comune alla adiacente e unica atra unità immobiliare.

Questa affascinante ex casale indipendente, con un ampio giardino vicino a San Giorgio di Pesaro, offre viste panoramiche dall'alba al tramonto. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, a sinistra dell'ingresso, si trova un'accogliente zona giorno (80 m²) con zona pranzo e spazio per diverse aree relax. La zona giorno si apre su una moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale. Gli interni sono spaziosi, luminosi, ben distribuiti e progettati per una confortevole vita familiare. Tre doppie porte finestre nel soggiorno assicurano una perfetta continuità tra interno ed esterno. L'incantevole veranda (40 m²) è adiacente al soggiorno. Al piano terra si trovano altre due stanze con doppie porte finestre (ciascuna di 25 m²). Questi ambienti offrono eccellenti possibilità di personalizzazione, ad esempio come stanza hobby, studio o palestra. Infine, su questo piano si trovano un bagno di servizio e un bagno con doccia separato. Al primo piano, lungo un corridoio, si trovano 4 spaziose camere da letto con soffitti alti caratterizzati da robuste travi in legno. La camera da letto principale (32 m²) dispone di un bagno privato (20 m²). Una delle camere da letto (60 m²) è un appartamento indipendente, con camino, angolo cottura privato e ripostiglio. Le altre camere da letto misurano rispettivamente 22 m² e 15 m². È presente anche un secondo bagno spazioso. Nella proprietà si trovano anche un garage (40 m²) e un parcheggio per diverse auto. Durante il giorno, la casa gode sempre di zone soleggiate e ombreggiate. La casa è situata su una collina in una tranquilla valle dove si coltivano, tra le altre colture, girasoli, cereali e uva. A 20 minuti di auto si trovano incantevoli castelli come Mondavio, Corinaldo e Barchi. Orciano di Pesaro e San Giorgio di Pesaro sono nelle vicinanze. Le spiagge di Fano e Marotta distano 20 minuti. Fano, offre tutti i servizi necessari a 20 minuti di auto. Impianti Acqua calda e riscaldamento centralizzato forniti da 2 caldaie (2005), 1 per il piano terra/1 bagno e 1 per il piano superiore. Serbatoio GPL interrato in giardino. Stufa a pellet (2018) nel soggiorno. Terreno 2.500 m²

In posizione panoramica, con vista sul lato più affascinate di Castello, a due passi dal centro, proponiamo in vendita Casale Tipico delle nostre zone posto su due livelli, con accessorio e stalla, il tutto contornato da terreno agricolo di circa 12000 mq, in parte con piante di ulivo. il Casale collocato in una delle pochissime, posizioni esclusive rimaste disponibili, che circondano il nostro centro urbano, ideale per chi volesse realizzare una casa singola. Il corpo principale è posto su due livelli per una superficie commerciale complessiva di ca 120 mq l'accessorio rimessa attrezzi sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale complessiva di ca 40 mq la stalletta su unico livello è di ca 9 mq da visionare

Casale poggio infinito ha il nome che merita perchè il casale gode davvero di una vista infinita sulle colline marchigiane, un poggio che si affaccia su oliveti, distese di girasoli e grano e la notte il panorama si arricchisce di mille luci in lontananza, Le Marche danno il meglio in questo angolo di tranquillità e bellezza. Il casale ha una forma bellissima, necessita di totale ricostruzione, ma tutti i materiali possono essere recuperati. Si sviluppa su due piani per una superficie totale di oltre 300mq più un annesso di altri 60 con una corte di 3000mq. Possibilità di costruire la piscina. Strada di accesso bianca ma comunale quindi sempre ben mantenuta, luce ed acqua in loco, aeroporto a meno di 30min, mare a 40min massimo. C'è poco da aggiungere. proprietà perfetta per realizzare ogni desiderio e posizione così bella e dominante che nulla potrebbe mai rovinarla. Borghi storici a pochi minuti d'auto, bar, ristoranti, passeggiate immersi nella natura o shopping in città, ogni palato può essere accontentato. Per quanto riguarda i costi per i lavori necessari, tutti i bonus messi a disposizione possono essere sfruttati anche per i nostri clienti stranieri, noi di Marche casa abbiamo tutte le competenze tecniche per guidarvi in questo percorso, il nostro team è sempre a vostra disposizione. Contattateci per ulteriori informazioni.

€ 68.000,00 OCCASIONE! Terre Roveresche, vicinissimo a Piagge, sotto il Comune di San Giorgio antico borgo marchigiano, ubicato in posizione strategica tra collina e mare, immerso nel verde ma circondato da borghi, vigneti e campagna, a pochi minuti dalla gola del Furlo e dalle spiagge, proponiamo casa colonica completamente da ristrutturare. L'antica dimora che vi proponiamo, necessita di essere portata al suo antico splendore o di essere rivista in chiave moderna con tutti i confort di ultima generazione. L'abitazione è disposta su due livelli di circa mq. 60 a piano, è libera su 4 lati e circondata da uno ampio scoperto esclusivo di circa mq. 500, con terreno agricolo adiacente di circa mq. 2.700. Qui il tempo sembra rallentare, questa soluzione è ottima per chi sogna una seconda casa immersa nel verde, un piccolo agriturismo o semplicemente una vita a contatto con la natura fatta di pura quiete e relax, anche per godersi il fine settimana lontano dallo stress cittadino e dalla frenesia del lavoro. Questo immobile è davvero il giusto compromesso per chi vuole respirare aria buona e "staccare la spina", è il luogo in cui si unisce la pace della campagna marchigiana, alla comodità di essere comunque vicino al mare, alle citta d'arte e a tutti i servizi, per chi desidera cenare in giardino o fare un bagno in piscina nel caso in cui la voleste realizzare, prima dell'aperitivo o se desiderate creare un fiabesco boschetto intorno alla casa per fare una passeggiata con la vostra famiglia. RIF: C/362

CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE - ZONA CATTABRIGHE In zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita casa colonica indipendente disposta su un unico livello, con una superficie di circa 140 mq e 400 mq di scoperto pianeggiante. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma offre ottime potenzialità: grazie alle due entrate indipendenti, è possibile ricavare fino a due unità abitative distinte, ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 140 mq Scoperto esclusivo: 400 mq, tutto pianeggiante Due ingressi separati Completamente da ristrutturare Classe energetica: G Prezzo richiesto: euro 105.000 Rif. 6989