Vendita di appartamenti, via Emanuele Latino

Appartamento in asta a Morolo (FR) - Via Vittorio Emanuele (CAP 03017) L'immobile in asta è un lotto unico composto da due porzioni di appartamento di civile abitazione, sviluppate su più livelli, situate nel centro storico di Morolo (FR), in Via Vittorio Emanuele. La costruzione è antecedente al 1967 e si inserisce in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 145,76 mq. Il Bene n. 1 (Sub. 15), con una superficie convenzionale di 82,10 mq, si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano ingresso e cucina, mentre al primo piano ci sono tre camere, disimpegno e un bagno. Il Bene n. 2 (Sub. 16), con una superficie convenzionale di 63,66 mq, occupa il secondo piano con disimpegno, tre camere e un bagno, e un terrazzo di copertura al terzo piano. Entrambi gli immobili si presentano in mediocre stato manutentivo, con finiture economiche ed obsolete. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono caratterizzati da struttura portante in muratura, solai in parte in putrelle e tavelloni e in parte in legno, e scala interna in legno (in pessimo stato). I pavimenti e rivestimenti sono in ceramica, le pareti interne intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno, mentre gli esterni sono in legno per il Bene n. 1 e in alluminio con persiane in legno per il Bene n. 2. Gli impianti sono autonomi ma attualmente non alimentati, e manca l'allaccio al metano e l'impianto di riscaldamento. Non sono presenti ascensori. L'ingresso è in comune per le due unità. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati nel centro storico di Morolo, una zona caratterizzata da costruzioni storiche. La posizione offre un contesto tradizionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 16.611,33 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione nel centro storico • Lotto unico con due unità abitative Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO PRIVATO E CANTINE Luminoso appartamento situato a pochi metri da Piazza Umberto I°, in una posizione comoda e centrale, con ingresso diretto su strada carrabile e parcheggi pubblici antistanti la proprietà. Si compone di ampio ingresso al piano terra e di salone con camino e angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia a pavimento e 2 balconi panoramici al piano primo. Il valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido terrazzo privato di 32 mq, perfetto per godersi il panorama circostante e momenti di totale relax in ogni fase della giornata. Al piano seminterrato, due cantine (19,50 mq e 12 mq) offrono spazio extra per conservare qualsiasi oggetto in base ad ogni vostra esigenza. L'impianto termico è autonomo con termosifoni alimentati da termo stufa a legna (da sostituire e con possibilità di installare una termo stufa a pellet o caldaia a gpl). Gli infissi non sono dotati di doppio vetro e necessitano di manutenzione, mentre le porte interne sono state realizzate artigianalmente con legno massello e sono pari al nuovo. Buono stato generale, con tetto e terrazzo ristrutturati recentemente.