Vânzare apartamente - Saliceta San Giuliano

MODENA - ADIACENTE CENTRO - ZONA VIALI VENDITA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita, in ottimo contesto, un ampio appartamento al piano rialzato di 4 (con ascensore), di circa 130 mq caratterizzato da ambienti luminosi a pochi passi dal centro storico. L'abitazione è composta da ingresso (arredato), soggiorno accogliente, cucina semi-abitabile (arredata), 2 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione Daikin con pompa di calore e 3 split, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2014, con finiture di pregio. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO CARATTERISTICHE: - Climatizzazione Daikin con pompa di calore e 3 split - Infissi nuovi, zanzariere e inferriate - Tapparelle elettriche - Allarme installato nel 2023 - Parquet nelle camere da letto - Porta blindata Completano la proprietà una cantina e una soffitta, oltre alla POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 1 POSTO AUTO DI PROPRIETA' CON TRATTATIVA SEPARATA. L'indirizzo è indicativo per motivi di privacy. La posizione esatta verrà comunicata successivamente. La zona, in prossimità del centro, è ben servita da negozi, supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, metrature generose e comodità ai servizi nel cuore di Modena. Classe Energetica: F EPI: 400,00 kwh/m2 anno

C368 - ELEGANTE DUPLEX DI RECENTE COSTRUZIONE ZONA VILLANOVA Elegante duplex di recente costruzione in contesto riservato In una tranquilla strada chiusa, all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, confortevole e moderno. L'abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, ottime finiture e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al primo livello troviamo un accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un grande balcone che si sviluppa lungo l'intero piano, creando un piacevole spazio esterno ideale per rilassarsi o vivere momenti di convivialità. Una elegante scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da una raffinata pavimentazione in legno, un secondo bagno e un ulteriore ampio balcone a servizio dell'intero piano. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e finiture di qualità, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa al piano terra e un posto auto privato all'interno della corte, elementi che garantiscono ulteriore comodità e contribuiscono a valorizzare l'immobile. Una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie, ma anche per chi è alla ricerca di una casa recente, elegante e funzionale, con ampi spazi esterni e il valore aggiunto di un contesto piccolo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. EURO 298.000 Claudio - 340.2332736 Andrea - 351.7506616 GRUPPO MODENA REAL ESTATE BCasa Soluzioni Immobiliari Via Vellani Marchi 60/A Via Fortunato Tamburini 180 - Modena

Rif. 1476 - MODENA SALICETA in palazzina in fase di realizzazione con consegna prevista per la metà anno 2026, vendesi bell'appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso in zona pranzo/soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone loggiato a servizio della zona giorno disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali (una con bagno privato) ed camera singola, altro bagno, balcone loggiato da cui si accede dalle camere. Ad un design moderno si aggiunge la cura per il dettaglio e la scelta di materiali innovativi. Aria condizionata installata, impianto di allarme, Impianto ricambio forzato dell'aria, impianti elettrici in domotica, impianto di irrigazione nei balconi/terrazzi. Completano la proprietà un garage al piano terra. Classe A4. Euro 530.000.

A1107 | Cantiere Saliceta | Lat. Via Giardini ULTIMA unità disponibile in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, realizzata con tecnologie innovative per il risparmio energetico. L'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico da 2,5 kW. Composta da ampia sala con affaccio su splendido terrazzo, alloggiato cucina abitabile separata, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi, balcone. Completa la proprietà ampio garage e posto auto privato. Sono previste finiture personalizzabili, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente. Consegna prevista entro tre mesi dal compromesso. Richiesta Euro 536.000 Per informazioni e visite: Federico Ansaloni - 3382958026

Trilocale in vendita a Modena (MO) - Zona Parco Ferrari Appartamento, posto al primo piano in piccola palazzina di tre piani L'immobile è in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. - Ingresso su sala con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale molto ampia - Camera tre quarti - Bagno - Ampio balcone - Soffitta A completare la proprietà, un garage molto grande al piano terra e posti auto.liberi Se stai cercando una casa dove sentirti davvero a tuo agio, lontano dal caos ma comodo a tutto, questa è una soluzione che merita la tua attenzione. Immagina di vivere in una palazzina di poche unità, immersa nel verde, dove la tranquillità è parte della tua quotidianità… ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti.

A 1124 | NOSTRA ESCLUSIVA - MODENA | VILLAGGIO GIARDINO In una delle zone più richieste di Modena, comoda a tutti i servizi, vicina al verde e alle principali arterie di comunicazione, proponiamo appartamento in vendita in ottime condizioni interne. Primo piano con ascensore Composizione: • Ampia sala luminosa con terrazzino • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Studio • Due bagni • Climatizzato Garage al piano interrato Richiesta: € 280.000 Per informazioni e visite: Cosmo Mirante 333 33 55 206