Domy na prodej, Strada Orià

Immersa nella quiete e baciata dal sole per tutta la giornata, questa affascinante cascina libera su tre lati è la scelta perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi a contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra accoglie una confortevole zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un'autentica stalla che conserva il fascino originale dell'immobile, prestandosi a molteplici possibilità di recupero. Salendo al primo piano si trova la zona notte composta da tre luminose camere da letto e da uno spazioso fienile adiacente, ideale per ampliare la superficie abitabile o creare ambienti scenografici con travi a vista. All'esterno, il cortile ospita una grande tettoia di ben 70 mq, perfetta per il ricovero di più autovetture, camper o attrezzi. Il tutto è incorniciato da un vasto terreno agricolo di circa 3.000 mq che garantisce massima privacy e offre infinite possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di un grande giardino privato fino alla coltivazione o all'allevamento. Una soluzione unica e ricca di potenziale, adatta sia come prima casa di campagna sia come progetto di ristrutturazione per chi desidera una dimora esclusiva e riservata. Contattaci per organizzare una visita.

Rustico indipendente su quattro lati situato alla porta delle Langhe, a soli 45 minuti dal mare di Savona, a un'ora dall'aeroporto internazionale di Torino e a mezz'ora dalle piste da sci. Questa proprietà storica, probabilmente di origine settecentesca, offre circa 650 mq complessivi tra interni, porticati e pertinenze, immersa in un terreno di circa 2.500 mq, con ampi spazi verdi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La facciata è decorata con affreschi raffiguranti Madonne, che ne sottolineano il fascino autentico e storico. Una caratteristica unica di questa tenuta è la disponibilità di acqua naturale tutto l'anno, proveniente sia da sorgente che da pozzo, garantendo autonomia e sostenibilità. La proprietà è articolata in due blocchi distinti: il primo presenta al piano terra due ampie stanze e al primo piano due camere con accesso a un grande terrazzo coperto, ideale per pranzi, cene o momenti conviviali immersi nella natura. Il secondo blocco, con la vecchia stalla al piano terra caratterizzata da volte a botte e la possibilità di recuperare i mattoni originali, offre altri quattro vani al piano terra con muri in pietra e pavimenti in cotto e sette vani al piano primo, lasciando ampio spazio alla creatività per trasformarlo in residenza privata, struttura ricettiva o spazio multifunzionale. Completa la proprietà una struttura separata con ampio forno a legna e locali di servizio, perfetta per eventi, feste o cene all'aperto. Grazie alla sua posizione strategica, all'autonomia idrica, agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore delle Langhe, combinando natura, tranquillità e vicinanza a mare, montagna e infrastrutture internazionali.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA TRANQUILLA 2) COMPLETA PERSONALIZZAZIONE 3) PORTICO 4) DOPPIA CANTINA 5) OTTIMA ESPOSIZIONE Piozzo: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo caratteristico rustico disposto su due livelli, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile è composto da soggiorno, cucina e una camera da letto, con ambienti facilmente rimodulabili in fase di ristrutturazione. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, oltre a un grazioso balconcino. Completa la soluzione un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno riservato, doppia cantina utile come deposito e comodo box auto. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così massima possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: [email protected]. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto. e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

Se sogni l'indipendenza, la tranquillità e la libertà di progettare ogni dettaglio della tua futura casa, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L'immobile è interamente da ristrutturare, un dettaglio che rappresenta un vero e proprio punto di forza per chi desidera personalizzare gli ambienti o per un'impresa edile in cerca di un investimento dall'ottimo potenziale di sviluppo. Al piano terra la zona giorno si apre con la cucina e una pratica dispensa, affiancate da locali di servizio di generosa metratura tra cui un magazzino, un'autorimessa e una comoda tettoia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e dal bagno. Elemento di grande fascino su questo livello è il suggestivo fienile adiacente, uno spazio versatile che può essere recuperato per ampliare la superficie abitativa o per creare un ambiente open-space unico nel suo genere. La proprietà è circondata da un terreno interamente recintato di circa 1.800 metri quadrati, un'oasi verde ideale per godersi il relax all'aperto, far giocare i bambini o realizzare una piscina. Valore aggiunto ed estremamente pratico è la presenza di un pozzo privato all'interno della proprietà, perfetto per la gestione e l'irrigazione del giardino. Una soluzione immobiliare ricca di fascino e dalle enormi potenzialità, tutta da scoprire. Possibilità di acquistare altri