Продажа двухкомнатных квартир - Unione dei comuni Valli del Ren

BILOCALE IN VENDITA- VIA GIAMBOLOGNA Proponiamo in vendita luminoso e spazioso bilocale in buono stato conservativo, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione strategica e ricca di servizi nelle immediate vicinanze dell Ospedale Sant'Orsola. Caratterizzato da ambienti generosi e da una metratura decisamente superiore rispetto al classico bilocale. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono una piacevole sensazione di comfort e vivibilità, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi cerca la praticità di un bilocale senza rinunciare all'ampiezza degli ambienti. L'immobile offre una distribuzione degli ambienti pratica e ben sfruttata: l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove troviamo un 'ampia e luminosa sala, il vero cuore della casa, con accesso diretto a un generoso balcone adibibile a vero e proprio terrazzino, ideale per godersi piacevoli momenti all aria aperta. Adiacente alla sala si trova un funzionale cucinotto, perfetto per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla comodità oltre a due utilissimi ripostigli, ideali per il riordino domestico. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa e tranquilla camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo. L' appartamento è inoltre gia dotato di uno split per l'aria condizionata che assicura il giusto comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza. Il vero valore aggiunto dell immobile è la sua ubicazione straordinaria: la zona vanta infatti la presenza di qualsiasi servizio a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici ed efficienti fermate degli autobus per collegamenti veloci con il resto della città. La vicinanza al polo ospedaliero del Sant Orsola rende questa soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come investimento ad altissima e sicura redditività. Possibilità di acquistare box auto a parte. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci allo 051-4071883.

Via Giuseppe Giusti: appartamento ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, due balconi, cantina ciclabile di 16 mq, posto auto condominiale, volendo garage (€ 20.000), libero a rogito. (APE G 352) Immobile con veduta ariosa, davvero molto luminoso, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

RIF: LS007 OG IMMOBILIARE propone in vendita un accogliente bilocale di circa 80 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, nel centro di Calderino, a pochi passi da tutti i principali servizi. Costruito negli anni '60 e mantenuto in buono stato di manutenzione, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una prima casa sia per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare. INTERNO: L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, un cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e costituiscono un'ottima base per realizzare un bilocale moderno e funzionale, adattandolo alle proprie esigenze abitative. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro/legno e di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristiche che garantiscono comfort e una gestione indipendente dei consumi. ESTERNO: Completa la proprietà un ampio terrazzo, uno spazio esterno di grande valore che offre numerose possibilità di utilizzo durante tutto l'anno, oltre a una comoda cantina. Attualmente il terrazzo è accessibile esclusivamente dal vano scala condominiale; tuttavia, una semplice modifica, trasformando l'attuale finestra del soggiorno in una porta finestra, consentirebbe di creare un accesso diretto all'area esterna, valorizzando notevolmente l'immobile e migliorandone la fruibilità. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un appartamento in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi oppure desidera investire in un immobile dalle interessanti potenzialità di valorizzazione. La possibilità di realizzare un accesso diretto al terrazzo renderebbe gli spazi ancora più funzionali e piacevoli da vivere, aumentando anche il valore dell'abitazione nel tempo. Grazie al riscaldamento autonomo, agli infissi in doppio vetro e alla presenza della cantina, questa soluzione unisce praticità, comfort e ottime prospettive di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

TILOCALE- ZONA MASSARENTI Proponiamo in vendita luminoso e accogliente bilocale in buono stato conservativo, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione strategica e ricca di servizi nelle immediate vicinanze dell Ospedale Sant Orsola. Caratterizzato da ambienti generosi e da una metratura decisamente superiore rispetto al classico bilocale. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono una piacevole sensazione di comfort e vivibilità, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi cerca la praticità di un bilocale senza rinunciare all'ampiezza degli ambienti. L 'immobile offre una distribuzione degli ambienti pratica e ben sfruttata: l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove troviamo un ampia e luminosa sala, il vero cuore della casa, con accesso diretto a un generoso balcone adibibile a vero e proprio terrazzino, ideale per godersi piacevoli momenti all aria aperta. Adiacente alla sala si trova un funzionale cucinotto, perfetto per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla comodità oltre a due utilissimi ripostigli, ideali per il riordino domestico. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa e tranquilla camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo. L' appartamento è inoltre gia dotato di uno split per l aria condizionata che assicura il giusto comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un garage molto ampio e una prima cantina di pertinenza. In più e presente una seconda cantina di grandi dimensioni. Il vero valore aggiunto dell immobile è la sua ubicazione straordinaria: la zona vanta infatti la presenza di qualsiasi servizio a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie, scuole, parchi pubblici ed efficienti fermate degli autobus per collegamenti veloci con il resto della città. La vicinanza al polo ospedaliero del Sant Orsola rende questa soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come investimento ad altissima e sicura redditività. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci allo 051-4071883.

VIA CARAVAGGIO - APPARTAMENTO CON BALCONE E CANTINA In Via Caravaggio, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da ingresso, tinello con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. L'appartamento necessita di alcuni interventi di revisione, offrendo però interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione e alla presenza di tutti i principali servizi nelle vicinanze. Prezzo: € 160.000 Classe energetica: G.

CRESPELLANO (Portici): in centro al paese proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano con ascensore, in ottimo stato di manutenzione, con vista sul parco e sulle colline. L'abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, con annesse cantina e autorimessa all'interrato. L'appartamento ha una metratura da trilocale (83 mq), e infatti, in caso di necessità, si può facilmente realizzare la seconda camera in una parte del soggiorno. Gli ambienti sono tutti comodi e molto luminosi. La generosa dimensione del soggiorno ottimizza la divisione tra zona pranzo e zona divani. Il bagno viene venduto con mobile lavello e il disimpegno con un comodo armadio a muro. Le finiture sono di buona qualità e ben conservate: recentemente sono stati sostituiti gli scuri, ora in alluminio. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in parquet di legno nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo a metano; è presente l'impianto di climatizzazione. La cantina è asciutta e dotata di bocca di lupo; il basculante del garage è motorizzato. Libero a marzo/aprile 2027. Per visite sul posto e ulteriori informazioni ci potete contattare al n. 051.960676 oppure scrivere a bohch@tecnocasa.it.

Nel cuore di Ponte Ronca, in Via Cartesio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina del 1994 servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone, che offre un piacevole spazio esterno da sfruttare nella bella stagione. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, da un grande ripostiglio e da un comodo bagno finestrato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una cantina ed un comodo posto auto condominiale. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per single, coppie o anche come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità di avere i servizi del paese a portata di mano.

Rif: A499V - Ci sono case che si acquistano per necessità e case che si scelgono per qualità di vita. Nel cuore della richiestissima Via Campazza, una delle zone più apprezzate di Castelletto, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo un luminosissimo bilocale situato all'interno di una curata palazzina in faccia a vista del 2007, servita da ascensore. Fin dal primo ingresso si percepisce una piacevole sensazione di accoglienza e luminosità. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, rappresenta uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità con comfort e praticità. La zona notte sorprende per le sue dimensioni generose: la camera matrimoniale offre spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, mentre il bagno, anch'esso di notevoli dimensioni, garantisce comodità e vivibilità superiori alla media. A completare la proprietà troviamo una cantina dai soffitti alti e un comodo garage di 21 mq. Quest'ultimo presenta una particolarità molto interessante: nella seconda metà dell'autorimessa l'altezza interna aumenta sensibilmente, creando uno spazio estremamente versatile, ideale per realizzare scaffalature a tutta altezza, organizzare un'area di stoccaggio aggiuntiva o sfruttare al meglio ogni metro cubo disponibile. La vera protagonista resta però la posizione: Via Campazza. Una soluzione ideale per chi cerca il primo acquisto, un investimento sicuro o semplicemente un'abitazione capace di coniugare serenità, praticità e valore nel tempo. Le opportunità in questa zona sono sempre più rare. Questa potrebbe essere quella che stavi aspettando.

Rif: A511v - RIFERIMENTO : A511V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita un grazioso bilocale situato nel cuore di Castelletto, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per giovani alla ricerca della prima casa oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro, grazie alla possibilità di essere immediatamente messo a reddito. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un pratico disimpegno che conduce alla zona notte, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è già pronto per essere abitato, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle basse spese condominiali, che rendono questa proposta ancora più interessante sia per chi cerca una soluzione da vivere sia per chi desidera un investimento con costi di gestione contenuti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A284V - RIFERIMENTO: A284V La Tempocasa di Valsamoggia, località Bazzano, propone in vendita bilocale / trilocale con balcone, cantina e 2 posti auto. INTERNO: L'appartamento è situato al 2° piano SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso che affaccia su un lungo corridoio con accesso finale all'antibagno con caldaia a condensazione e bagno con servizi e box doccia. L'ingresso è direttamente collegato a un soggiorno con angolo cottura. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e una camera singola con accessi comunicanti. E' presente un balcone collegato al corridoio con fantastica vista sulla Rocca di Bazzano. L'immobile dispone di cantina privata. La soluzione è comprensiva di giardino di proprietà. L'immobile si trova in una zona centrale del paese di Bazzano, molto vicino ai servizi Tempocasa, una storia lunga più di trent'anni DAL 1988, IL TUO IMMOBILIARE DI FIDUCIA Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2025 il franchising ha sfondato il tetto delle 700 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.800 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli presenti in Spagna. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.

Elegante Bilocale in Classe A1 - Comfort e Design alle porte di Bologna In una palazzina recentemente rigenerata grazie a interventi di efficientamento energetico (cappotto termico e fotovoltaico), proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale di 60 mq sito al terzo piano (NO ASCENSORE). L'appartamento, ristrutturato con finiture di pregio nel 2018, unisce design moderno e altissime prestazioni energetiche. Gli Ambienti La distribuzione degli spazi è razionale e valorizzata da arredi su misura: Zona Living: Ingresso su ampio soggiorno con cucina attrezzata parzialmente a vista, parete TV con libreria e accesso al primo balcone. Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di cabina armadio attrezzata e secondo balcone privato. Servizi: Bagno finestrato con box doccia e pratico ripostiglio in quota. Comfort e Dotazioni Tecnoise L'immobile viene venduto completamente arredato e "chiavi in mano", pronto per essere abitato: Efficienza: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e classe energetica A1. Climatizzazione: Impianto di condizionamento presente sia in zona giorno che in zona notte. Finiture: Parquet in tutta la casa, infissi in doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Extra: Divano letto, mobili su misura e cucina completa di lavastoviglie. Situato in una delle zone più ambite dell'hinterland bolognese, l'appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi passi troviamo il Centro Commerciale Meridiana e la stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il centro di Bologna. Una soluzione ideale per single o giovani coppie che cercano una casa pronta all'uso, con bassi costi di gestione e uno stile contemporaneo. Non perdere questa opportunità, contattaci per una visita!

Rif: A507V - Nel cuore del centro storico di Bazzano, dove ogni servizio è raggiungibile comodamente a piedi e l'auto diventa quasi un optional, proponiamo un appartamento che conquista per il suo equilibrio tra eleganza, funzionalità e atmosfera. Situato al terzo piano rialzato di una palazzina storica, questo splendido bilocale, completamente ristrutturato, è una vera e propria bomboniera, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza dover affrontare alcun intervento. Varcando la soglia si viene accolti dal soggiorno, ambiente perfetto per rilassarsi o condividere momenti con amici e familiari. La cucina abitabile, sempre più ricercata, offre uno spazio separato e funzionale dove vivere ogni giorno con il massimo comfort. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, mentre il bagno, dalle generose dimensioni, garantisce praticità e comodità. Completa la proprietà una cantina, preziosa nella zona del centro storico. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, single, professionisti o anche per chi è alla ricerca di un immobile di qualità da mettere a reddito in una delle posizioni più richieste di Bazzano. Se stai cercando un appartamento capace di unire il fascino del centro storico, finiture moderne e la comodità di avere tutto sotto casa, questa potrebbe essere la casa che aspettavi. Contattaci per prenotare la tua visita.

Rif: NPA4B - Stai cercando una NUDA PROPRIETA'? Se stai cercando una NUDA PROPRIETA' e un ottimo investimento? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ha la soluzione ideale per te! Abbiamo un appartamento in vendita a Crespellano che potrebbe essere proprio quello che stai cercando. NUDA PROPRIETA' IN VENDITA A CRESPELLANO Questo appartamento si trova al quinto piano di uno stabile dotato di comodo ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e offre una disposizione degli spazi estremamente pratica e funzionale. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro, composto da un'ampia zona giorno con cucina, disimpegno, camera da letto e bagno. La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche all'interno dello stabile rappresentano un ulteriore valore aggiunto per questa proprietà. Il contesto è tranquillo ma comodo alla viabilità a Crespellano, il che lo rende ideale per chi cerca un investimento in una posizione comoda e strategica. CARATTERISTICHE L'appartamento è dotato di diverse caratteristiche che lo rendono ancora più attraente, tra cui: - Ascensore condominiale per la massima comodità (sostituito da poco) - Barriere architettoniche assenti per un facile accesso - Riscaldamento autonomo a metano per una gestione personalizzata del comfort - Classe energetica D per una buona efficienza energetica - Spese condominiali contenute - Stato interno buono PERCHÉ ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE? Ci sono molti motivi per cui dovresti considerare di acquistare questo appartamento. Innanzitutto, rappresenta un ottimo investimento a lungo termine con un prezzo d'ingresso estremamente competitivo. Inoltre, la tipologia dell'immobile, la classe energetica favorevole e la posizione comoda lo rendono perfetto per chi vuole consolidare il proprio capitale in modo sicuro. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, non esitare a contattarci! Saremo felici di rispondere alle tue domande e di aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni.

In zona Croce Coperta, a due passi dalla nuova linea verde del tram e dall'uscita della tangenziale, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 61 mq, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, all'interno di un palazzo composto da poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale e un bagno finestrato con secondo balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni, arredato e pronto per essere abitato. L'immobile è vicino a tutti i servizi principali (supermercati, farmacia, poste) e circondato da tante aree verdi, in particolare il Giardino Anna Maria Manzolini con i suoi alberi di ciliegio. Completa la proprietà un'ampia cantina di 17 mq. Possibilità di acquistare garage e posto auto a €20.000. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G. Spese condominiali di 50 euro al mese. Rif. 01/LF Valore immobile € 205.000. Gabetti Bologna Zanardi - Incaricato alla vendita Alessandro Ferracuti. Tel. 051524452 bozanardi@******

Officina Casa propone in vendita, nel pieno centro di Zola Predosa e precisamente in via Rinascimento, un bilocale di circa 60 mq posto al piano terra, inserito in una posizione particolarmente comoda e strategica. L'immobile si trova infatti a circa 100 metri dalle scuole, dalla Coop e dalla farmacia, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007, con il rifacimento della pavimentazione, dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, e si presenta attualmente in buono stato abitativo. Entrando troviamo una comoda zona giorno, composta da soggiorno e cucinotto separato, con accesso tramite porta finestra al balcone. Proseguendo, un disimpegno nel quale è possibile ricavare un pratico armadio a muro conduce al bagno e a una camera da letto matrimoniale particolarmente ampia. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la facilità di accesso: la posizione al piano terra e il camminamento presente all'ingresso della palazzina consentono di raggiungere direttamente l'appartamento anche con una sedia a rotelle, senza dover utilizzare scale. L'attuale distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di trasformazione. Attraverso una ristrutturazione è infatti possibile ricavare una zona giorno più ampia con cucina a vista, una camera matrimoniale nell'attuale soggiorno e una cabina armadio al posto del cucinotto, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Per chi fosse interessato a questa soluzione, Officina Casa può fornire anche un progetto di ridistribuzione degli ambienti e un preventivo completo per i lavori. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1.000 euro all'anno, alle quali vanno aggiunti i costi relativi al riscaldamento e all'acqua, calcolati in base all'effettivo consumo. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage situato all'interno dello stesso contesto condominiale, attualmente di proprietà di un altro condomino. Prezzo e disponibilità sono da verificare su richiesta. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, accessibile e vicino a tutti i servizi, ma anche per chi desidera personalizzare gli ambienti affidandosi a un unico referente per l'acquisto, la progettazione e la ristrutturazione. **Prezzo richiesto: € 160.000**

Rif: A389V - SAVIGNO In tranquilla zona e a pochi minuti dal centro di Savigno, proponiamo in vendita bilocale in edificio d'epoca, risalente ai primi del ‘900. L'immobile si compone di: -Zona giorno open space con cucina e soggiorno uniti -Camera matrimoniale ampia e luminosa -Bagno finestrato -Piccola mansarda al piano superiore (non abitabile) Soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio in un contesto rurale e suggestivo, oppure come investimento per affitti brevi o casa vacanze. L'immobile conserva alcuni elementi tipici dell'epoca, in un contesto silenzioso e immerso nel verde. La mansarda al piano superiore, accessibile da scala interna, offre un ambiente aggiuntivo sfruttabile come ripostiglio. Perfetto per single, coppie o amanti della tranquillità e della natura. Punti di forza: -Contesto storico e caratteristico -Ottimo rapporto qualità/prezzo -Posizione tranquilla e panoramica -A pochi minuti dal centro di Savigno Classe energetica in fase di definizione. Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Zola Predosa, in posizione centralissima e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottime finiture e da un bellissimo camino a legna a vista che rende la zona giorno calda e piacevole. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore fino al quarto piano; l'ultima rampa di scale conduce direttamente al piano dell'abitazione. L'ingresso si apre sulla vera protagonista della casa: una zona giorno di circa 40 mq, ampia e ben organizzata, composta da una cucina abitabile già arredata, completa di tavolo da pranzo per 4/5 persone, e da un comodo soggiorno con zona divano e TV. A rendere particolarmente suggestivo l'ambiente troviamo un camino a legna a vista, perfettamente inserito nella zona living e capace di dare alla casa quel carattere intimo e accogliente che difficilmente si trova in un bilocale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampio armadio e un bagno. L'abitazione, essendo posta all'ultimo piano, è illuminata attraverso finestre a tetto e non dispone di balconi o altri spazi esterni privati. Proprio sulle aperture è stato però effettuato un importante intervento: tutte le finestre sono state sostituite con nuovi Velux automatici dotati di tapparelle automatiche, migliorando sensibilmente comfort, luminosità e praticità di utilizzo. È stato inoltre installato l'impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento è autonomo. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi eseguiti con Superbonus 110%, motivo per cui al momento non risultano lavori condominiali di particolare rilievo in previsione. Le spese condominiali sono contenute, circa € 850 all'anno. Sotto l'immobile sono inoltre presenti posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili dai condomini in base alla disponibilità. Uno dei vantaggi più interessanti è sicuramente la posizione: siamo in Via Alfieri 5, nel centro di Zola Predosa, con negozi e servizi facilmente raggiungibili e con autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, rendendo l'appartamento particolarmente pratico anche per chi desidera muoversi senza utilizzare sempre l'auto. PRONTO DA ABITARE L'immobile viene proposto completo di arredamento, permettendo al futuro proprietario di entrare praticamente da subito senza dover affrontare ulteriori spese per arredarlo. La proprietà non dispone attualmente di garage né di cantina. Qualora l'acquirente fosse interessato ad acquistare un'autorimessa o una cantina nello stesso stabile, Officina Casa si rende disponibile a verificare direttamente con gli altri proprietari l'eventuale disponibilità alla vendita. L'eventuale acquisto costituirà una trattativa separata e non è compreso nel prezzo dell'appartamento. Prezzo richiesto: € 160.000 Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raccolta ma con una zona giorno sorprendentemente ampia, all'ultimo piano, già arredata e nel pieno centro di Zola Predosa. Una casa pronta da vivere, dove il camino, la luce dall'alto e l'atmosfera dell'ultimo piano le conferiscono un carattere decisamente diverso dal classico bilocale.

Rif: A517V - n una delle zone più richieste e apprezzate di Bazzano, a pochi passi dall'Ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto tranquillo e residenziale, particolarmente ricercato per la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e ai principali collegamenti, permettendo di vivere ogni spostamento con la massima comodità. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato, ideale per la vita di tutti i giorni e facilmente arredabile secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ampia e confortevole, progettata per garantire il massimo relax e un'ottima vivibilità. Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di sanitari moderni e box doccia, offrendo funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio. Attraverso una comoda scala interna si accede alla cantina di circa 11 mq, un ambiente estremamente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto dell'abitazione. Questo spazio può infatti essere utilizzato come pratica lavanderia, taverna, zona hobby, palestra domestica oppure come comodo deposito, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia. L'immobile è stato interamente ristrutturato, permettendo al futuro proprietario di acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, isolamento termoacustico e una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando maggiore privacy, autonomia e l'assenza delle tipiche dinamiche condominiali, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare. L'immobile è pronto per essere rogitato, consentendo tempi di acquisto rapidi e una gestione flessibile del trasferimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Bazzano, acquistando un immobile ristrutturato, funzionale e immediatamente disponibile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Progetto Casa propone in vendita, in Viale dei Tigli a Monte San Pietro, un luminoso Bilocale posto al piano terra. Stabile in pietra a vista, servito da ascensore, realizzata nei primi anni 2000. L'appartamento si sviluppa come segue: soggiorno living e cucina a vista in ambiente openspace; disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 MQ e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto di questa proposta: un giardino privato recintato di circa 150 mq, perfetto per chi cerca vivibilità all'aperto senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale curato. Completano la proprietà una cantina, comoda per uso ripostiglio, e un garage di circa 20 mq, entrambi di pertinenza esclusiva. L'immobile è dotato di caldaia autonoma (installata nel 2015) ed è in classe energetica E. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e con un raro ed esclusivo giardino privato, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif. CA16 - Inserito all'interno di un edificio del 1995, in ottime condizioni, vi proponiamo un Bilocale da poter abitare immediatamente, sito al Terzo Piano con ascensore, con affaccio su giardino pubblico. L'immobile è composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno; completa la proprietà al piano terra una cantina ciclabile. Le principali caratteristiche dell'immobile sono le buone condizioni interne ed esterne, il piano luminoso, presenza di ascensore, posizione con facilità di parcheggio auto. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE PER IL RAPPORTO VALORE/REDDITIVITA'. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051/6133368 oppure 051/6130092 oppure via mail: agenziadue@loiimmobiliare.it o agenziauno@loiimmobiliare.it. GESTIONI PERMUTE - www.loiimmobiliare.it