Vendita di appartamenti, Corso Italia

Nel cuore più autentico del centro storico di Orbetello, all'interno di uno dei contesti più caratteristici della laguna, si trova una proprietà che va oltre il concetto di appartamento: una vera dimora di rappresentanza, capace di offrire spazi, atmosfera e potenzialità difficilmente replicabili. La proprietà, di circa 390 mq, si distingue per il suo fascino unico e autentico, oltre che per una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. Soluzioni di questa metratura, nel centro storico in un palazzo signorile risalente al 1500 edificato durante la dominazione spagnola di Orbetello, sono estremamente rare e rappresentano oggi un'opportunità unica. L'accesso è doppio: da un lato il piano nobile, dall'altro un ingresso indipendente al piano terra, che conferisce grande versatilità alla residenza. Il piano principale accoglie con un grande e luminoso salone, affiancato da una raffinata sala TV e da una sala da pranzo separata. La cucina, dotata di una splendida terrazza affacciata sulle corti e sulla laguna, regala scorci di rara bellezza. La zona notte comprende una magnifica suite padronale con grande terrazza privata vista laguna, una camera doppia con bagno e un elegante bagno di cortesia per gli ospiti. Il piano terreno, collegato internamente da una scenografica scala ma anche accessibile in modo indipendente, ospita un grande salone inondato di luce naturale grazie a quattro importanti finestroni ad arco con accesso diretto ai giardini. Completa il livello una spaziosa zona pranzo, una suite con camera e bagno e una comoda lavanderia. All'esterno, la proprietà si apre su una corte e un giardino privato di grande charme, curato nei minimi dettagli, con ulivi, piante di agrumi, un piccolo orto e due maestose cycas. I terrazzi dialogano armoniosamente con i giardini grazie a eleganti scale in ferro battuto. Finemente restaurato, l'immobile conserva elementi originali di grande pregio come travi a vista, pavimenti in parquet e cementine, integrati con dotazioni moderne quali riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Una residenza di assoluto prestigio, dove storia, eleganza e comfort si fondono in un contesto unico. Riferimento VO011 Per informazioni: Alessandro Dell'Ampio +39 388-3516111

COMPLESSO EDILIZIO IN VENDITA ALL'ARGENTARIO - EX OSPEDALE ORBETELLO - NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE Ed é un'esclusiva Rivolta anche la vendita dell'EX OSPEDALE STORICO nel CENTRO DI ORBETELLO con l'AREA EDIFICABILE adiacente. Il complesso si trova nella piazza principale del paese, PIAZZA MARIO CORTESINI, e consta di un INTERO STABILE CIELO-TERRA ANTICO molto bello ed imponente da ultimare internamente e di UN SECONDO PALAZZO MODERNO DA EDIFICARE ex novo, sono state realizzate le sole fondamenta. Il vecchio edificio si articola su quattro piani fuori terra, mentre il nuovo edificio avrà tre corpi scala e saranno realizzati cinque piani fuori terra. I due palazzi contano una superficie totale di circa 9.000 mq. ed é prevista la realizzazione di 56 ALLOGGI RESIDENZIALI con BALCONI e TERRAZZI, 2 UFFICI, UNA GALLERIA COMMERCIALE CON 31 NEGOZI, 400 MQ. CA. DI RESIDENZE TURISTICO-ALBERGHIERE, GIARDINI residenziali e una PIAZZA CON VERDE CENTRALE. Le trattative sono riservate, il prezzo é molto interessante e sono previsti AMPI MARGINI PER L'INVESTITORE/COSTRUTTORE/ALBERGATORE che rileverà l'operazione. Prezzo richiesro € 7.200.000 Ottima Opportunità Immobiliare - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!

Posizione: Nel cuore del centro storico di Orbetello, un'abitazione elegante con una vista sulla via principale del paese, esclusivamente pedonale. Poco distante dai parcheggi della piazza principale, lontana dai rumori di traffico e vetture. Immobile: 160 mq esclusivi, eleganti e finemente ristrutturati. Appena entrati, il grande soggiorno, con due ampie finestre ed un camino funzionante fanno da cornice al mobilio su misura in legno, uno spazio abitabile che permette in piena comodità di vivere l'ambiente. Comunicante da un corridoio con armadi a muro fatti su misura, un bagno di servizio, sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile, con un terrazzino esterno che da accesso alla corte comune non esclusiva. Una scala con rifiniture in marmo e un divisorio in ferro battuto accompagna al piano secondo, interamente destinato alla zona notte, due ampie camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno con vasca idromassaggio rendono l'ambiente accogliente e funzionale, per ospiti o famiglie numerose. Sull'intero piano è posato un parquet, in pieno stile delle porte, in legno massello e dell'armadiatura in legno. Una scala porta al terzo ed ultimo piano, dove ad accoglierci troviamo un ambiente a più funzioni, camera ospiti, studio, spazio di svago, con porte per sfruttare la soffitta sotto tetto per riporre oggetti ed una finestra, illuminata da un lucernario con un semi spazio da poter sfruttare con una vista sul duomo. L'immobile è termoautonomo a metano, oltre che un impianto ad aria caldo freddo in ogni ambiente. Contesto: Location ideale per vivere il paese in piena comodità senza dover utilizzare mezzi, ben posizionata alla luce del sole in ogni momento della giornata, ideale per vivere in comodità. Servizi: Il Corso di Orbetello è ricco di attività e servizi, in pochi metri spostandosi, negozi, gelaterie, tabacchi ed altre attività commerciali rendono tutto accessibile a piedi.