Houses for sale - Unione dei comuni della Versilia

N006A - Bargecchia (Massarosa) Villa indipendente con giardino Ci troviamo a Bargecchia, una piacevole frazione collinare del comune di Massarosa, famosa per le quattro campane di Bargecchia dal suono così armonioso, che, Giacomo Puccini decise di inserirle alla fine del primo atto della Tosca, durante il duetto tra Tosca e Scarpia. Il luogo è anche famoso per il percorso della "Via delle Sorgenti" lungo due antichi lavatoi, il "Lavatoio e sorgente del Colle" e il "Lavatoio del Palagio". Il contesto in cui ci troviamo si predispone ad una vita tranquilla e rilassante, ma non distante dai servizi di Massarosa, le iconiche spiagge della Versilia e dalle città di Lucca e di Pisa. Una villa, fatta costruire dagli attuali proprietari nel 2005, in uno stile moderno in cui la dinamicità dei piani, dei balconi e delle terrazze si fondono insieme all'armonia degli ambienti luminosi. Il piano principale si apre su un disimpegno che ci introduce ad un ampio salone, dalle pareti con pietra a vista e con una luce intensa che lo pervade grazie alle grandi vetrate a semicerchio, quivi è presente un termo-camino e l'affaccio su un balcone esposto a Est. Alla destra del salone sono presenti una sala da pranzo, anch'essa dotata di termocamino con una porta finestra che accede alla zona esterna affacciata su un lato del giardino. Completa questa zona living una cucina abitabile con penisola in legno e marmo, e un bagno finestrato con doccia. Una piccola rampa di scale ci permette di accedere alla zona notte definita da un corridoio a vetrate e dove ci sono tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali, una camera doppia - ora adibita a cabina armadio - e una sala da bagno in marmo venato di Carrara con vasca idromassaggio e arredi in scuro legno di ciliegio. All'ultimo piano in una comoda mansarda è stata realizzata un'area relax affacciata - attraverso grandi vetrate - sul verdeggiante panorama. In un piccolo adiacente soppalco è stato realizzato un angolo notte con cabina armadio e bagno en suite finestrato con doccia. Un'ampia taverna ospita una zona conviviale, una cucina abitabile in muratura con camino e forno, ambedue a legna e un bagno finestrato. Il garage può ospitare due macchine ed è accanto ad una zona lavanderia. Plus della villa sono due terrazze, una esposta ad Est a l'altra ad Ovest, dove poter trascorrere il tempo leggendo un libro o godersi il tramonto. Poco meno di 1000 mq di giardino - sfalsato su poggi, circondano la villa. Caratteristiche specifiche: Acquedotto Riscaldamento autonomo a metano tramite i radiatori Due termo-camini e un camino a legna Infissi in legno di castagno e vetrocamera Impianto fotovoltaico 6 kW collegato alla rete elettrica Pozzo artesiano di 65 m collegato all'impianto di irrigazione Fognatura Classe energetica “E”

VERAMENTE INCANTEVOLE! A Querceta, una frazione della Versilia tra le più richieste, in zona residenziale defilata ma comoda a tutti i servizi e A SOLI 3 KM DALLE RINOMATE SPIAGGE DI FORTE DEI MARMI, proponiamo DELIZIOSA VILLA MULTIPIANO CON AREA PARCHEGGIO COPERTA E GIARDINO PRIVATO. L'immobile, realizzato nel 2007 e quindi di recente costruzione, si inserisce in un lotto di circa 1.600 mq ed è così composto: Al P.T. Rialzato lo SPLENDIDO PORTICO, con eleganti travi di legno a copertura e comodi tendaggi, ideale per pranzi e cene all'aperto, introduce sull' ampia sala da pranzo con cucina in muratura a vista, separata dal soggiorno, anch'esso dotato di proprio accesso indipendente, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con affaccio esterno, 2 bagni con sanitari sospesi, uno corredato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio ed infine comodo ripostiglio; al P. Primo, raggiungibile tramite scala a chiocciola, OPEN SPACE mansardato adibito ad area relax/giochi, vano Studio con predisposizione per eventuale cucinotto, bagno finestrato con doccia e Soffitta sottotetto di generosa superficie calpestabile; Al P. Seminterrato, caratterizzato da PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE oltre ad essere collegato internamente, GRANDE TAVERNA organizzata con cucina lineare equipaggiata, sala da pranzo e salotto con camino, bagno finestrato con doccia, zona lavanderia, ampio locale attualmente adibito a stireria ed infine vano tecnico. Ulteriori Note in evidenza: impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata con pompe di calore, infissi in PVC effetto legno con vetrocamera ed inferriate, cancello pedonale e carrabile elettrocomandato, luci esterne crepuscolari, impianto d'irrigazione, videocitofono. Completa la proprietà graziosa struttura in muratura organizzata con barbecue, capanno per ricovero attrezzi, area recintata x gli animali domestici, area parcheggio coperta ed infine GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 1.400 mq. Vendesi parzialmente arredata di cucine e bagni. Per maggiori info e/o per fissare direttamente un appuntamento di visita, non esitare a contattare Sabrina al 339/6188844. Richiesta € 790.000,00 - Rif. 1272 Classe Energetica "E" Ipe 146,51 Kwh/m2 annuo Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la Privacy e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE L'IMMOBILIAREVERSILIA VERSILIA” riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica (solo su appuntamento). Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci a

Immersa nella quiete della zona Macelli, in posizione ideale a metà strada tra il mare e il centro storico di Pietrasanta, questa villetta da ristrutturare rappresenta una soluzione dal grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto riservato e silenzioso. Circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, la proprietà offre uno spazio verde raro e prezioso, ideale per creare un'oasi su misura, tra relax, convivialità e natura. Gli interni, da ristrutturare, consentono di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze: la cucina è abitabile e la zona notte comprende due camere da letto, oltre a una stanza attualmente adibita a guardaroba, facilmente trasformabile in studio o ulteriore camera. Il bagno è dotato di doccia. Una proposta interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa davvero personale, in una posizione strategica tra mare e centro.

Esclusiva in Via Leonardo da Vinci, proprietà di due case distinte sia fisicamente che catastalmente, completamente da ristrutturare. 1) La prima casa è fronte strada e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre corte interna. 2) La seconda casa è di solo piano terra ed ha accesso indipendente dalla Via Leonardo tramite passetto che affianca la prima casa e conduce a quella retro che è unicamente di solo piano terra. Entrambe hanno corti interne. 1) la prima casa è su tre livelli. Al piano terra: ingresso, sala sul fronte strada, pranzo e cucina con accesso alla corte interna, wc sottoscala, vano termico, corte esclusiva. Al primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone fronte strada da cui si vede il mare, terrazza abitabile retro. Al secondo piano con altezza più bassa di 1,65 mt. e più alta 3,30 mt. ripostiglio, tre zone letto, uno studio ed un bagno. 2) la seconda casa è disposta unicamente al piano terra, corredata da due corti esclusive. Si divide in ingresso, sala soggiorno, cucina, tre camere, bagno, lavanderia e terrazza sovrastante la lavanderia a cui vi si accede da scala esterna. Entrambe attualmente senza impianti di riscaldamento funzionanti, Entrambe Classe G. rif. Studio Immobiliare dott. ssa Alessandra Lasagna Via Fratti 281 Viareggio.

VILLA VOLO - Nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione riservata ma estremamente comoda rispetto al mare e ai principali servizi della rinomata località versiliese, questa villa di prestigio in vendita, rappresenta una raffinata opportunità abitativa immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà, completamente indipendente, si trova a circa un chilometro dalle spiagge attrezzate della Versilia e dal centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti, permettendo così di vivere appieno l'eleganza e l'esclusività di Forte dei Marmi senza rinunciare alla privacy e al comfort quotidiano. Ristoranti, boutique, stabilimenti balneari e tutti i principali servizi risultano facilmente accessibili, rendendo questa villa ideale sia come residenza estiva sia come dimora da vivere tutto l'anno. Inserita all'interno di un lotto privato di circa 1.115 mq, la villa è circondata da un rigoglioso giardino che garantisce una piacevole sensazione di riservatezza grazie alle alte siepi che delimitano la proprietà. Gli spazi esterni, armoniosamente integrati con l'architettura della casa, sono stati concepiti per vivere al meglio la convivialità e il relax all'aria aperta. Dal primo piano e dalle finestrature del sottotetto si apre una suggestiva vista sulle Alpi Apuane, uno scorcio panoramico che dona alla proprietà un'atmosfera autentica e rilassante, tipica delle più esclusive residenze versiliesi. L'accesso alla villa, in vendita sulla costa toscana in Versilia, avviene attraverso il cancello carrabile o tramite due ingressi pedonali dedicati; all'interno della proprietà trovano comodamente posto fino a quattro autovetture, vi è anche la possibilità di avere un garage interno. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un progetto già approvato e depositato presso il Comune, con permesso di costruire ancora aperto, che offre la possibilità di recuperare a fini abitativi i locali posti al piano terreno, attualmente destinati a box auto, e locali di servizio. Il progetto prevede anche una leggera modifica del lay-out interno del primo piano con possibilità di apportare ulteriori modifiche e personalizzazioni in tempi rapidi. Un valore aggiunto importante che consente di adattare la proprietà alle più moderne esigenze abitative, valorizzandone ulteriormente il potenziale in una delle località più prestigiose della costa toscana. A livello progettuale, gli ambienti interni risultano ampi, funzionali e ben distribuiti su più livelli. Al piano terra trovano spazio un salotto, l'ingresso principale, un'elegante sala vetrata con viste sul giardino che accoglie una zona pranzo con cucina a vista, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti di assoluta quiete nelle calde giornate estive, una zona giorno dedicata ai momenti di intrattenimento e relax, una camera matrimoniale con bagno di pertinenza, la lavanderia, la centrale termica e gli spazi di disimpegno. Il piano primo ospita la zona notte, attualmente composta da cinque camere, ma progettualmente ridotte a quattro ampia camere da letto matrimoniali tutte con bagno en suite e terrazze. Il sottotetto accoglie un'ulteriore camera con bagno, soluzione ideale per ospiti o per creare un ulteriore zona studio e relax. Allo stato attuale, la villa di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, dal punto di vista architettonico e delle finiture, richiama il gusto classico e senza tempo delle dimore toscane con un design però più pulito e lineare tipico degli anni ‘70. Le facciate intonacate di bianco dialogano elegantemente con la copertura in coppi di laterizio toscano e con le grondaie in rame a vista, dettagli che conferiscono carattere e autenticità all'intera proprietà. Gli spazi esterni pavimentati in pietra naturale si integrano perfettamente con il verde del giardino, mentre gli interni sono valorizzati dal pregiato cotto dell'Impruneta che dona calore e continuità agli ambienti. Gli infissi in legno con vetrocamera, completati da avvolgibili recentemente sostituiti, assicurano efficienza e qualità abitativa. Il sistema di riscaldamento a metano al

VILLA GINGER - Immersa in un parco di 3900 mq. posta alle spalle del centro, a circa 1,8 km dal mare, Villa Ginger, lussuosa villa in vendita a Forte dei Marmi, è una residenza di grande eleganza, con vista sulle Alpi Apuane. I due accessi carrabili, collegati da strada interna in ghiaia, sono al servizio di una decina di comodi posti auto, con stazione di ricarica auto elettriche. Il parco privato ospita una ricca varietà di essenze mediterranee e cespugli con fioriture con cadenze stagionali, con alte siepi perimetrali che garantiscono la massima privacy. La proprietà dispone di una splendida piscina di 20 x 4 metri lineari con zona idromassaggio a tre sedute, circondate da comode aree prendisole e pergolato con arredi da esterno. La villa realizzata ex novo nel 2009, è stata oggetto di alcuni lavori di manutenzione tra il 2024 ed il 2025, quali tra gli altri, la piscina, le facciate ed i terrazzi; si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di 655 mq. Pur essendo una unica unità immobiliare, la villa risulta essere attualmente suddivisa in due identiche unità abitative simmetriche tra loro, con possibilità di essere riportata ad una unica grande residenza, con un minimo lavoro per alcune opere di adeguamento. Entrambe le unità abitative sono così suddivise: al piano terreno ampia zona living open space collegata al giardino esterno, cucina a vista ed un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, ognuna dotata di proprio bagno en suite e terrazzo. Al secondo livello nel piano sottotetto troviamo una ulteriore zona notte con due camere matrimoniali, un bagno ed una terrazza a tasca nella copertura. Al piano interrato, collegato anche con ingresso indipendente dall'esterno, trovano collocazione la grande taverna, la lavanderia, i locali tecnici ed una ulteriore camera con bagno per il personale di servizio. In totale la villa si compone di 2 zone living con 2 cucine, 12 camere da letto di cui 10 fuori terra, 12 bagni, 2 taverne e locali di servizio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, aria condizionata in tutti gli ambienti con pompe di calore e split, impianto di allarme, illuminazione e irrigazione esterna. Le finiture sono di buon livello: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in pvc, tapparelle motorizzate, oltre a impianto fotovoltaico da 15 KW. Questa villa di prestigio in vendita in Toscana, a Forte dei Marmi, rappresenta una rara opportunità per la sua ampiezza e per la dimensione del parco, a pochi minuti dal centro, dal mare e dalle spiagge di questa esclusiva località turistica della Versilia.

Casa indipendente in asta a Lucca (LU) - Via Italico e Quirino Baccelli 80 L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato a Lucca, nella frazione di San Marco, in Via Italico e Quirino Baccelli n. 80. La costruzione, risalente al 1968, si trova in aderenza ad altra unità immobiliare e si inserisce in un contesto di urbanizzazioni recenti e contemporanee prevalentemente residenziali. La zona è ben servita e non presenta vincoli paesaggistici o idrogeologici. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale complessiva di 310,14 mq, il fabbricato si eleva su tre piani fuori terra. Il piano terreno ospita un'autorimessa, un loggiato comune e un appartamento composto da disimpegno, camera, cucina, bagno e soggiorno. Il piano primo è costituito da un disimpegno, cucina, tinello, soggiorno con balcone, tre camere, bagno e ripostiglio. Il piano secondo, adibito a sottotetto, comprende un locale deposito con balcone, ripostiglio, bagno, lavanderia e una terrazza esclusiva. L'altezza interna del piano terreno è di 2,50 m, del primo piano di 3,00 m e del sottotetto di 1,95 m. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'abitazione presenta pavimenti in gres e/o graniglia, con parquet in parte del sottotetto. Le porte sono in legno tamburato e le finestre in legno laccato bianco con vetrocamera e avvolgibili, o inferriate al piano terreno. Il portone d'ingresso è in legno ad anta unica. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sfilabile. Gli impianti Luce, Acqua e Gas sono unici per il fabbricato, con contatori Enel ubicati nel garage, mentre il contatore dell'acqua è in giardino e quello del metano sotto il loggiato. Le pertinenze includono un garage di 13 mq, un loggiato coperto di 30,80 mq e un resede comune ad uso giardino di circa 197 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Lucca, la frazione San Marco, con accesso carrabile e pedonale diretto da Via Italico e Quirino Baccelli. La posizione offre buona viabilità e allacci alle utenze. L'edificio è escluso da vincoli ambientali e igienico-sanitari. Libero per la procedura, l'immobile sarà consegnato senza occupanti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 392.000,00 Offerta minima: € 294.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Giardino privato • Garage incluso • Buono stato conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In una delle zone più esclusive e ricercate di Forte dei Marmi, a circa 1,4 km dal mare, presentiamo una villa moderna di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione e pronta per l'estate 2026. La proprietà si sviluppa su tre livelli - piano seminterrato, piano terra e primo piano - per una superficie complessiva di circa 350 mq, inserita in un ampio lotto di 2.700 mq che garantisce privacy e spazi verdi generosi. Gli interni, progettati con cura e raffinatezza, prevedono due camere e tre bagni al piano terra, mentre al primo piano si trovano altre due camere con relativi bagni. I pavimenti del piano terra e del seminterrato saranno realizzati in microcemento a cromia chiara, scelta che esalta la luminosità e conferisce un tocco di eleganza contemporanea. Dal punto di vista tecnico, la villa sarà dotata delle più moderne soluzioni di efficienza e comfort: isolamento a cappotto esterno e coibentazione interna per garantire un'elevata classe energetica e il contenimento delle dispersioni termiche e acustiche, riscaldamento a pavimento con massetto radiante, ventilazione meccanica controllata per la qualità dell'aria e sistema di raffrescamento canalizzato che consentirà di regolare temperature diverse in ciascun ambiente. Tutti gli impianti saranno gestibili in maniera centralizzata attraverso un sistema di domotica di ultima generazione, controllabile sia da app che da display touch screen, offrendo un'esperienza abitativa evoluta e confortevole. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere Forte dei Marmi con il massimo della modernità, della tecnologia e dello stile.

Villa di nuova costruzione con piscina, alle spalle di Forte dei Marmi Splendida villa di nuova costruzione, situata alle spalle di Forte dei Marmi, un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e raffinatezza senza tempo. Con una superficie di 270 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è incastonata in un giardino di circa 1.100 mq, impreziosito da una piscina che invita al relax. Tre posti auto sono comodamente disponibili all'interno della proprietà. Al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti in un soggiorno luminoso, una raffinata sala da pranzo e una cucina di design, tutti affacciati su un portico che offre una vista incantevole sul giardino e sulla zona esterna, ideale per momenti di tranquillità all'aria aperta. Completano questo livello un bagno di servizio, per una maggiore praticità e comfort. Al primo piano, una scenografica scala elicoidale in acciaio conduce alla zona notte, composta da tre eleganti camere da letto e doppi servizi. La master bedroom, dotata di una terrazza panoramica con vetrate che incorniciano la vista circostante, si arricchisce di un bagno en suite finemente arredato, per un'esperienza di lusso unica. Il piano seminterrato, pensato per il massimo del benessere e della convivialità, ospita una seconda zona living, una palestra attrezzata, un bagno e una predisposizione per una sauna privata, creando un angolo esclusivo dedicato al relax. Ogni dettaglio della villa è stato realizzato con materiali pregiati e rifinito con tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema di domotica per il controllo degli impianti e un'illuminazione notturna programmata, che arricchiscono ulteriormente questa dimora, pronta per essere abitata e vivere a pieno la bellezza delle colline versiliesi, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi. *Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

A Marina di Pietrasanta, in una delle zone più riservate e apprezzate della Versilia e a soli novecento metri dal mare, sorge questa splendida villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, perfettamente inserita in un contesto verde, curato e di assoluta tranquillità. Progettata per offrire il massimo della qualità abitativa, del comfort e della funzionalità, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra che valorizzano ogni singolo metro quadrato. Al piano terra l'ingresso introduce a un ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affiancato da una comoda camera da letto e da un bagno. Il primo piano ospita la zona notte padronale, composta da due ulteriori camere da letto ognuna servita da bagno. Gli spazi esterni, arricchiti da porticati vivibili e balconi, invitano a godere della quiete circostante in ogni momento della giornata, mentre la proprietà è completata da pratici posti auto e dalla straordinaria possibilità di realizzare una piscina privata per le calde giornate estive. L'immobile sarà dotato delle più avanzate tecnologie abitative, tra cui il sistema smart home, il riscaldamento a pavimento, l'impianto di raffrescamento e la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica. È inoltre prevista un'ampia possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione degli spazi interni sia nella scelta delle finiture, per cucire la casa esattamente sui tuoi desideri. La massima serenità dell'acquisto è garantita non solo dalla garanzia fidejussoria e dalla polizza decennale postuma a totale tutela dell'acquirente, ma anche dalla solidità e storia del gruppo costruttore. La consegna è prevista per l'estate del 2028, rappresentando un investimento imperdibile e sicuro nel cuore della costa versiliese. Immobiliare Barosi - Mischa Barosi Telefono / WhatsApp: 348 3918153 Contattateci per visite e appuntamenti dedicati, disponibili anche nel weekend.

Studio Belle Epoque propone in vendita elegante villa bifamiliare situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Forte dei Marmi, caratterizzata da tranquillità, privacy e vicinanza al mare e al centro cittadino. Circondata da un curato giardino privato su tre lati, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Distribuzione degli Spazi Piano Terra L'ingresso introduce a un'elegante zona living open space, dove soggiorno e sala da pranzo si integrano armoniosamente creando un ambiente conviviale e raffinato. La cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda coperta e al giardino, consente di vivere appieno gli spazi esterni, perfetti per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Piano Primo La zona notte è progettata per offrire comfort e riservatezza e comprende: Due spaziose camere matrimoniali; Due bagni privati; Terrazze vivibili con affacci sul verde; Ulteriore servizio a supporto della zona notte. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e alla favorevole esposizione. Piano Mansardato Un ampio spazio versatile e personalizzabile che può essere destinato a: Terza camera da letto; Studio professionale o smart working; Area relax, lettura o hobby. Piano Seminterrato Collegato internamente all'abitazione ma dotato anche di accesso indipendente, ospita un ambiente multifunzionale che offre grande flessibilità di utilizzo. Attualmente è composto da: Zona giorno; Cucina; Bagno. Una soluzione ideale come dependance per ospiti, spazio dedicato al personale di servizio oppure area privata per il tempo libero. Spazi Esterni Il giardino privato che circonda la villa su tre lati rappresenta un autentico valore aggiunto, offrendo privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aria aperta durante tutto l'anno. La proprietà dispone inoltre di: Posti auto interni; Area dedicata al ricovero biciclette; Ampia veranda coperta vivibile. Punti di Forza Esclusivo contesto residenziale; Ottima privacy e indipendenza; Ambienti luminosi e ben distribuiti; Giardino privato su tre lati; Veranda coperta ideale per la vita all'aperto; Piano seminterrato con ingresso indipendente; Vicinanza al mare, al centro e ai principali servizi; Perfetta come residenza principale o prestigiosa casa vacanze. Il Fascino di Vivere Forte dei Marmi Una proprietà elegante e versatile che unisce comfort, funzionalità e posizione privilegiata in uno dei contesti più ricercati della Versilia. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera riservatezza, qualità abitativa e la comodità di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il centro e tutte le eccellenze di Forte dei Marmi. Per informazioni e visite: Studio Belle Epoque

TORRE DEL LAGO-BICCHIO. VILLA SINGOLA ristrutturata con grande giardino immersa nella campagna fra Torre del Lago e Bicchio. La proprietà comprende, oltre al giardino, l'abitazione (132 mq), due magazzini (27 e 15 mq) e garage (66 mq). L'accesso alla proprietà è duplice tramite due ampi cancelli di cui uno elettrico. La villa, su due livelli, è composta al piano terra da doppio porticato esterno, ampio salone con camino e cucina a vista, due camere e bagno finestrato con doccia. Al primo piano mansardato due camere, bagnetto con doccia e grande sottotetto. Il bel giardino, di 3000 mq, offre un'oasi di pace e tranquillità ed è perfetto per soddisfare qualsiasi attività all'aperto e chi ha il pollice verde. Dotazioni: cappotto termico esterno, infissi nuovi in pvc/doppio vetro e caldaia nuova, aria condizionata, fibra ottica. L'immobile, in classe energetica A1, è perfetto per una famiglia che ha necessità di avere molto spazio esterno e desidera uscire del caos cittadino e godersi la tranquillità della campagna. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

TERMINETTO. VILLA indipendente di ampia metratura libera su 4 lati con giardino perimetrale. L'immobile è sviluppato su due livelli: il piano terra (accatastato come magazzino) ed il primo piano. Entrambi i piani hanno accessi dall'esterno indipendenti ma sono comunicanti tra loro internamente. Al primo piano: scala esterna e terrazzina d'ingresso, ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo entrambi con accesso a terrazza fronte strada, cucina abitabile con dispensa e balcone di servizio. Zona notte separata e composta da ampia camera matrimoniale con accesso a terrazza angolare e vivibile, altra matrimoniale, camera singola e due bagni uno con vasca l'altro con doccia. Il piano terra, di 125 mq, è composto da un unico grande vano attualmente separato in due zone. Una parte, con ingresso indipendente da porticato, consta di un ampio vano con bagno e vano tecnico che serve tutta la casa. Interessante per poter realizzare un appartamento separato per un genitore anziano o per un figlio che si vuole sentire indipendente. La seconda parte è adibita a garage dove è possibile inserire più auto. Sul retro insiste un vano con camino e cucina appositamente adibito a momenti di convivialità. La villa, da rimodernare, è ubicata in vietta privata e tranquilla ed è paricolarmente adatta ad una bella famiglia. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

In posizione riservata e tranquilla, a cavallo tra Lido di Camaiore e Pietrasanta, proponiamo interessante immobile completamente da ristrutturare con progetto già sviluppato per la realizzazione di due eleganti ville bifamiliari. La proprietà si trova a soli 550 metri dal mare, in un contesto residenziale silenzioso ma comodo a tutti i servizi. Il progetto prevede la costruzione di: 2 unità indipendenti di circa 225 mq ciascuna Ampi spazi interni personalizzabili Porticati vivibili ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto Piscina privata per ciascuna unità Giardino esclusivo Soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio vicino al mare, sia per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare in una delle zone più richieste della Versilia. Punti di forza: Posizione strategica tra mare e servizi Contesto tranquillo e riservato Ottimo potenziale di valorizzazione Possibilità di personalizzazione totale Un'occasione rara per costruire il proprio progetto abitativo o sviluppare un investimento di alto livello in una delle località più ambite della costa toscana.

Lido di Camaiore in Rinomata zona a poco più di 1km dal mare Vendesi Villetta in Bifamiliare con giardino su tre lati, disposta su tre livelli. AL piano rialzato ci accoglie un grazioso porticato. Entrando si accede ad un ampia sala dove e' possibile ripristinare la camera originale, dal disimpegno si prosegue per la cucina che risulta abitabile e con accesso al giardino, troviamo poi la camera padronale con attiguo il bagno con doccia finestrato e un comodo ripostiglio sottoscala. Dalla sala e' possibile riaprendo un arco, accedere alle scale che portano al piano superiore mansardato. Sempre dal soggiorno si accede alla cantina composta da due grandi stanze adibite a zone relax, camino e cucina in muratura, comunicanti con l'esterno da seconda scala con piccolo servizio wc. Il piano superiore mansardato attualmente e' indipendente dalla casa principale con accesso esterno, ed e' cosi composto: Salendo dalle scale si accede ad ingresso disimpegno, sala, tinello con cucina e grazioso camino, camera matrimoniale, bagno con doccia. Le stanze godono di ottima luminosità grazie alle finestre a parete. La proprietà e' corredata da giardino sui tre lati della casa con accesso sia pedonale che carrabile. Nel giardino e' possibile posteggiare almeno due auto, portico per moto e bici e comoda lavanderia esterna. Forno a legna. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura conservativa operata negli anni, gode inoltre di Buona esposizione ed e' inserita in un bel contesto residenziale vicino a tutti i servizi. Ideale per due famiglie o anche come investimento mettendo una porzione immobile a a reddito. L'indirizzo non e' corretto per questione di privacy, per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare simona

ImmobilGroup Rif. 3252 Forte dei Marmi, Villa Singola di 160 mq su Due Livelli. A Piano Terra: ingresso da portico su Salone, Sala da pranzo, Cucina Abitabile, Camera doppia e Bagno Finestrato con Doccia; A Piano Primo: Camera Matrimoniale con Bagno en suite, due Camere Matrimoniali con accesso a Balcone, ed un Bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile Giardino di 350Mq e due posti auto. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

A Forte dei Marmi, nella rinomata zona di Vittoria Apuana, a breve distanza dal mare e dal centro, sorge questa villa moderna di categoria luxury, una proprietà esclusiva che unisce design contemporaneo, benessere abitativo e tecnologie d'avanguardia. Caratterizzata da ampie superfici vetrate, volumi essenziali e un'architettura che favorisce un dialogo armonico tra interni ed esterni, la villa è stata pensata per offrire un'esperienza abitativa raffinata e immersa nella luminosità tipica della Versilia. Il lotto di circa 1.000 mq accoglie una residenza di 400 mq commerciali, sviluppata su due livelli fuori terra e basement, organizzati per garantire funzionalità, comfort e totale armonia degli spazi. Il piano terra si apre con un grande open space che comprende area living con camino, zona pranzo e cucina a vista, progettati per massimizzare luce e fluidità degli ambienti. Le ampie vetrate affacciano sul giardino e sui patii esterni, che estendono naturalmente la vivibilità verso l'outdoor. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, ideali per accogliere ospiti o per garantire indipendenza ai membri della famiglia. Il primo piano, raggiungibile anche tramite ascensore, ospita una splendida suite padronale con bagno privato e cabina armadio, collegata a un'esclusiva terrazza attrezzata con dehors, pergola bioclimatica e mini piscina idromassaggio con nuoto controcorrente e area solarium. Uno spazio riservato e suggestivo, concepito come vera oasi di relax. Su questo livello è presente anche un bagno di servizio. Il basement è dedicato al benessere e all'intrattenimento. Qui trovano spazio una sala fitness e TV, una raffinata area SPA con bagno turco, doccia emozionale e sauna, una cantina vini, un bagno di servizio, un locale lavanderia e una camera con bagno per il personale, accessibile anche tramite ingresso indipendente dall'esterno. Ogni ambiente è progettato per offrire massimo comfort e versatilità, mantenendo coerenza estetica con il resto della villa. Il giardino, perfettamente integrato al progetto architettonico, accoglie una piscina inclusa nel prezzo, disegnata per fondersi con lo stile della proprietà. Pur essendo venduta arredata nelle sue dotazioni essenziali, la villa lascia libertà di personalizzazione per quanto riguarda arredi e attrezzature fitness. Dal punto di vista tecnologico, la proprietà offre dotazioni di livello superiore, tra cui impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) gestibile da remoto, domotica di ultima generazione, ascensore interno e sistemi impiantistici ad alte prestazioni che garantiscono efficienza energetica e elevato comfort abitativo. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e tecnologicamente avanzata, realizzata secondo i più alti standard costruttivi e inserita in una delle località più ambite e ricercate d'Italia.

Inserita in un contesto residenziale di altissimo livello, caratterizzato da privacy, sicurezza e dalla presenza di prestigiose proprietà, questa strepitosa villa con piscina sorge nel cuore di Vittoria Apuana, una delle località più ricercate di Forte dei Marmi. La posizione, a circa 900 metri dal mare, garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo vicina alle spiagge e ai principali servizi. La villa è stata progettata e realizzata con grande attenzione ai dettagli, combinando architettura contemporanea, arredi di design e finiture di pregio, per offrire un'esperienza abitativa elegante e funzionale. Al piano terra, l'ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e studio, con una cucina moderna perfettamente integrata. Gli ambienti si affacciano su una veranda arredata, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, con accesso diretto alla piscina, cuore della vita estiva. Completa il piano una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una camera doppia anch'essa con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi sono pensati per garantire comfort, eleganza e massima privacy. Il piano seminterrato offre ambienti ampi e versatili: una spaziosa sala TV, una camera per il personale con bagno, lavanderia e un ulteriore bagno di grandi dimensioni. All'esterno, il giardino curato accoglie una splendida piscina privata, creando un'atmosfera riservata e rilassante, perfetta per vivere la villa in ogni momento della giornata. La proprietà garantisce standard abitativi elevatissimi: è interamente automatizzata, dotata di sistema VMC per il ricambio e la qualità dell'aria, impianto fotovoltaico, sistema di sicurezza avanzato e aria condizionata. A completare, un comodo parcheggio coperto, perfettamente integrato nel contesto architettonico. Una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un ambiente esclusivo, sicuro e raffinato, dove comfort, tecnologia e stile si fondono in perfetto equilibrio.

Bifamiliare con Giardino Privato a due passi dal Mare Situata in una posizione strategica alle porte del centro storico e a brevissima distanza dalle spiagge, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare che gode della totale indipendenza di una villa singola. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con accesso carrabile, ideale per chi cerca privacy e comodità in un contesto urbano d'eccellenza. La casa si sviluppa su livelli ben organizzati: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso apre su un luminoso soggiorno che si affaccia direttamente su una grande terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un bagno di servizio. Piano Primo (Zona Notte): La zona notte ospita tre ampie camere da letto, servite da balconi con affaccio aperto e un bagno padronale. Piano Seminterrato: Un'accogliente cantina dotata di camino, lo spazio ideale per una taverna o una zona relax fresca d'estate. Una soluzione rara per chi desidera vivere vicino ai servizi e al mare senza rinunciare a ampi spazi verdi e indipendenza

Ottimo Investimento In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di recentissima ristrutturazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ingresso su zona giorno open space, bagno di servizio e un grande porticato vivibile. Nota bene: la metratura del piano terra permette di ricavare facilmente un'ulteriore camera da letto. Piano Primo: Suite matrimoniale con bagno dedicato. Ampio Seminterrato: Una vera risorsa di spazio con due camere matrimoniali aggiuntive e due bagni completi. Completano la proprietà una corte esterna esclusiva e il vantaggio della vendita completamente arredata. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa pronta all'uso.