Аренда коммерческой недвижимости, via per Grumello

Nel cuore della località di Grumellina, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 400 mq. Situato al piano terra. Gli spazi interni sono suddivisi in due locali, offrendo versatilità per diverse tipologie di attività commerciali. La posizione strategica e facilmente accessibile rende questo negozio una soluzione ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita. La disposizione degli ambienti consente di organizzare al meglio l'area espositiva e quella operativa, rispondendo alle esigenze di chi cerca un ambiente professionale e ben strutturato. Disponibile da gennaio 2027, Impianti a norma. Vetrine fronte strada. 15 posti auto. Alta visibiltà. Categoria D8.

A pochi passi da Via Grumello, nel quartiere Grumellina di Bergamo, proponiamo in locazione esclusivo spazio ad uso ufficio/studio di circa 120 mq, inserito all'interno di un affascinante complesso industriale risalente agli anni '50/'60, successivamente oggetto di un'importante opera di ristrutturazione e riqualificazione. Una soluzione decisamente diversa dal tradizionale ufficio: l'architettura industriale originaria è stata valorizzata e reinterpretata creando ambienti eleganti, contemporanei e di forte rappresentanza, particolarmente indicati per studi professionali, società di progettazione, architettura e design, attività creative o aziende alla ricerca di una sede dall'immagine distintiva. L'immobile sviluppa una superficie di circa 120 mq, con ambienti caratterizzati da un'altezza interna di circa 4 metri, elemento che contribuisce a creare una notevole sensazione di ampiezza e luminosità. Attualmente utilizzato come studio/laboratorio di architettura, si presenta in ottime condizioni ed è impreziosito da arredi e finiture di livello, perfettamente integrati con il carattere dell'edificio. Internamente è presente un comodo bagno con antibagno. Il comfort è garantito dall'impianto di aria condizionata, dal riscaldamento ad aria e dalla presenza aggiuntiva di una stufa a pellet a parete. Particolarmente comoda anche l'accessibilità al complesso, che permette l'ingresso anche a mezzi di medie e grandi dimensioni. A servizio dell'unità è inoltre presente un parcheggio ad uso esclusivo, caratteristica particolarmente interessante per un immobile inserito nel tessuto urbano di Bergamo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona di Grumellina, nelle immediate vicinanze di Via Grumello, consente collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e con il resto della città. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000 annui. Disponibilità indicativa da ottobre. Una proposta di particolare fascino, pensata per chi non cerca semplicemente un ufficio, ma uno spazio professionale di rappresentanza con una propria identità architettonica, all'interno di un contesto industriale storico completamente recuperato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un capannone con una superficie complessiva di circa 1.300 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. Sono compresi 300 metri quadrati ad uso magazzino, situati al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie complessiva di circa 1.300 metri quadrati e si sviluppa su due campate. L'immobile è composto da una superficie di circa 1.000 metri quadrati destinata a capannone. La prima campata ha un'altezza di 9 metri controsoffittata a 5,50 metri; la seconda campata, con un altezza di 8 metri, è controsoffittata a 5 metri. L'unità è composta da 40 metri quadrati adibiti ad uffici e circa 300 metri quadrati ad uso magazzino, situati al piano seminterrato, con altezza interna di circa 3,5 metri. La soluzione è dotata di impianto elettrico e di illuminazione ed è predisposta per l'installazione di un impianto di allarme. Il capannone è inoltre provvisto di impianto di riscaldamento, mentre gli uffici sono dotati di impianto di condizionamento. L'ambiente dispone di quattro servizi igienici, di cui due a servizio degli uffici, e i restanti due del capannone, completi di docce e spogliatoio. Infine, sono presenti rilevatori antincendio, un'uscita di emergenza tramite porta tagliafuoco e impianto antincendio a idranti. Oltre ai tre mesi di deposito cauzionale è richiesta una fideiussione bancaria pari a sei mensilità UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nel Comune di Bergamo, sulla Strada Provinciale SP525, la quale collega la città ai comuni limitrofi. Si precisa inoltre che la proprietà è interamente recintata e dispone di circa 10 posti auto ad uso esclusivo.

GRUMELLO DEL PIANO : A pochi passi da Via Grumello, nel quartiere Grumellina di Bergamo, proponiamo in locazione esclusivo spazio ad uso ufficio/studio di circa 120 mq CATEGORIA C/3 LABORATORIO, inserito all'interno di un affascinante complesso industriale risalente agli anni '50/'60, successivamente oggetto di un'importante opera di ristrutturazione e riqualificazione. Una soluzione decisamente diversa dal tradizionale ufficio: l'architettura industriale originaria è stata valorizzata e reinterpretata creando ambienti eleganti, contemporanei e di forte rappresentanza, particolarmente indicati per studi professionali, società di progettazione, architettura e design, attività creative o aziende alla ricerca di una sede dall'immagine distintiva. L'immobile sviluppa una superficie di circa 120 mq, con ambienti caratterizzati da un'altezza interna di circa 4 metri, elemento che contribuisce a creare una notevole sensazione di ampiezza e luminosità. Attualmente utilizzato come studio/laboratorio di architettura, si presenta in ottime condizioni ed è impreziosito da arredi e finiture di livello, perfettamente integrati con il carattere dell'edificio. Internamente è presente un comodo bagno con antibagno. Il comfort è garantito dall'impianto di aria condizionata, dal riscaldamento ad aria e dalla presenza aggiuntiva di una stufa a pellet a parete. Particolarmente comoda anche l'accessibilità al complesso, che permette l'ingresso anche a mezzi di medie e grandi dimensioni. A servizio dell'unità è inoltre presente un parcheggio ad uso esclusivo, caratteristica particolarmente interessante per un immobile inserito nel tessuto urbano di Bergamo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona di Grumellina, nelle immediate vicinanze di Via Grumello, consente collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e con il resto della città. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000 annui. Disponibilità indicativa da ottobre. Una proposta di particolare fascino, pensata per chi non cerca semplicemente un ufficio, ma uno spazio professionale di rappresentanza con una propria identità architettonica, all'interno di un contesto industriale storico completamente recuperato.