Продажа квартир - Pianura Reggiana

San Quirino Immobiliare - Sede di Guastalla propone in vendita un interessante appartamento situato in un ricercato contesto residenziale nella zona Baccanello di Guastalla. L'immobile è posto al quarto ed ultimo piano abitativo, servito da ascensore, e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per alcune caratteristiche che donano particolare calore e personalità alla casa. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente caratterizzato dalla presenza di un camino e da una pavimentazione in parquet di legno, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e piacevole. La zona giorno è separata dal cucinotto, funzionale e ben organizzato, dal quale si accede alla veranda chiusa, uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona relax, ambiente di servizio o ulteriore spazio a disposizione della famiglia. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, due bagni completi, uno dei quali può essere comodamente sfruttato anche come lavanderia, e un pratico ripostiglio, ideale anche come piccolo studiolo o angolo dedicato al lavoro. A completare la proprietà troviamo un importante corredo di pertinenze: due garage, di cui uno doppio, per un totale di tre posti auto coperti, oltre a una cantina. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ciò potrebbe essere la soluzione per riqualificare a proprio piacimento gli impianti e i capitolati nuovi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi funzionali, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con il valore aggiunto di ampie pertinenze e di ambienti caratterizzati da elementi distintivi come il camino, il parquet e la veranda. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG458.

Correggio, centro storico - Trilocale abitabile con cantina e soffitta Rif. A694 Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Correggio, trilocale in buono stato e immediatamente abitabile, posto al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina storica. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconcino verandato, due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadio), ripostiglio e bagno accessibile dalla veranda. Completano la proprietà una cantina e una soffitta di pertinenza esclusiva. L'appartamento si presenta in condizioni tali da non richiedere interventi immediati. La caldaia è stata recentemente sostituita garantendo efficienza e affidabilità nel riscaldamento. Da segnalare inoltre le spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un'abitazione confortevole e immediatamente disponibile, con tutti i servizi a portata di mano. I punti di forza: Trilocale abitabile in pieno centro storico con caldaia seminuova.Cantina e soffitta di proprietàSpese condominiali contenute e vicinanza ai servizise desideri ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita su questo immobile contattaci al 05221407920, oppure passa a trovarci in corso Mazzini,28c a Correggio, non dovrai fare altro che comunicarci il riferimento di questo immobile e un consulente dedicato sarà a tua disposizione.

Rif: GR689 - RIF: GR689 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nel tranquillo e ricercato contesto di San Prospero. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. All'interno si viene accolti da una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa dall'accesso al primo balcone. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con accesso al secondo balcone, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano le dotazioni gli infissi con doppio vetro, ideali per garantire un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è arricchita da una comoda cantina e da un ampio garage doppio, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai principali collegamenti, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da spazi ben organizzati, comfort e praticità.

Rif: A110 - La Tempocasa di Correggio propone in vendita un ampio appartamento situato nel cuore dell'Espansione Sud, una delle zone più verdi, tranquille e richieste della città, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore, all'interno di un contesto residenziale ben curato e immerso nel verde. L'appartamento si sviluppa su una generosa metratura ed è così composto: Ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone Cucina separata, anch'essa con uscita sul balcone, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax Tre camere da letto matrimoniali, comode e ben distribuite Due bagni ristrutturati, di cui uno attualmente adibito a lavanderia Inoltre la caldaia è stata cambiata con una a condensazione a novembre 2024, mentre l'impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2021. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage privato, che garantiscono ulteriore spazio e comodità. Punti di forza: l'affaccio sul verde, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica, a due passi da scuole, parchi, supermercati e altri servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e funzionalità in una delle zone più apprezzate di Correggio. Cod rif: A110

Rif: RA017 - - Zona: Fabbrico La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita un appartamento situato al secondo piano nel pieno centro di Fabbrico, comodo a tutti i servizi. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno affiancato da un comodo cucinino. La zona giorno è completata da antibagno e bagno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale molto ampia e una camera singola. Al piano terra è presente un garage e al piano semi-interrato le due cantine private. A completare la soluzione l'impianto di climatizzazione e la caldaia a condensazione, entrambi sostituiti da poco. Pronto per essere abitato, è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una posizione tranquilla e strategica, che permetta di raggiungere a piedi tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Riferimento immobile: RA017 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail [email protected]

CONTESTO Prestigioso Residence Via Primo Levi in contesto ricercato, ben servito e adiacente al centro. MAISONETTE con ingresso indipendente e ampio giardino su due lati di 320 mq circa: Ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere letto, portico, ampio giardino con casetta in legno per ricovero attrezzi, gazebo e barbecue. Cantina e autorimessa.

rif 3450 correggio centralissimo : in contesto esclusivo con materiali e impiantistica d'avanguardia proponiamo ultimo appartamento al primo piano con ascensore. se vuoi vivere in una delle zone piu' belle e centrali senza necessita' dell'auto questa e' la soluzione che fa per te. la residenza e' composta da ingresso su ampio disimpegno con ripostiglio, cucina separata, ampio salone con affaccio su terrazzo coperto abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e corridoio sfruttabile per armadiature. l'appartamento puo' essere ultimato con finiture a scelta, con ampia gamma di colori e materiali. noi ti mostriamo quello che abbiamo pensato essere i colori e le finiture ideali! l'intera palazzina e' stata costruita con materiale e impiantistica d'avanguardia portandola in classe energetica a4. completano la proprieta' ampio garage singolo automatizzato con punto acqua e cantina al piano terra. per info e visite 346 53 35 637 maria classe energetica: a4

In zona comoda e ben servita a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per i soffitti alti che donano respiro a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso pranzo-soggiorno con accesso diretto a un primo balcone, e da una cucina abitabile separata, servita da un secondo balcone e da un pratico locale dispensa-ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola posizionata proprio di fianco alla cucina e un bagno principale finestrato. Completano la proprietà una comoda soffitta situata al piano sottotetto, una cantina privata e un garage. Per maggiori informazioni e organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti, grazie.

In zona centrale proponiamo appartamento al primo piano senza ascensore in condominio di sole 4 unità immobiliari. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e lavanderia. Al piano terra garage. La soluzione è stata ristrutturata completamente nei primi anni 2000. Basse spese.

RIO SALICETO- In zona residenziale e chiusa al traffico, all'interno di un contesto residenziale curato e verdeggiante, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore. L'immobile si trova in palazzina del 2004 composta da sole otto unità abitative, garantendo privacy e riservatezza. L'ingresso introduce nella zona giorno open space caratterizzata da pareti dai toni caldi ed accoglienti; qui troviamo la sala con angolo cottura moderno, attrezzato e funzionale. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone che offre una splendida vista aperta sulla campagna circostante: ideale per momenti di relax o colazioni all'aperto. La zona notte è separata tramite disimpegno dotato di pratico armadio a muro. Qui sono presenti una cameretta, il bagno finestrato completo di secondo balcone privato, oltre alla camera matrimoniale ampia e ben illuminata. Completano la proprietà al piano terra uno spazioso garage con basculante automatizzato collegato internamente alla cantina: spazi ideali sia per auto che moto/bici oppure come deposito aggiuntivo. Il quartiere è particolarmente apprezzato dalle famiglie grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini pur mantenendo quiete ed aree verdi nelle immediate vicinanze. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia

BILOCALE a pochissimi minuti da Rubiera, proponiamo un appartamento inserito in piccolo contesto condominiale perfetto per chi ama la tranquillità, in zona immersa nel verde. Alloggio al primo piano, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, pratico disimpegno e bagno. L'immobile è accessoriato di condizionatore. Inclusi nel prezzo inoltre: garage privato e la bellezza di raggiungere il paese pedalando nel verde.

FABBRICO - In zona residenziale, di recente urbanizzazione, chiusa al traffico ed immersa nel verde, intervento di NUOVA COSTRUZIONE. L'insediamento prevede l'edificazione di un contesto condominiale di sole 4 unità. Proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, 3 camere da letto, balcone e terrazzo di 25 mq, 2 bagni e ripostiglio. Garage al piano terra e giardino privato di 100 mq. Nessuna spesa di gestione. Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione impianto di condizionamento, infissi in PVC con vetro ad intercapedine basso emissivo, 3KW di fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, predisposte al Sistema di accumulo. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

Nel cuore del centro storico, all'interno del prestigioso contesto di Corte Conciapelli, si colloca questo splendido appartamento su due livelli, un vero gioiello che si distingue per l'esclusività di una scala di sole due unità. Appena varcata la soglia al primo piano, sarete accolti da un ingresso sul luminoso e ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina separata e un bagno con doccia moderno e funzionale. Salendo la elegante scala a giorno in legno, il piano superiore presenta tre camere da letto raffinate e confortevoli, pensate per garantire privacy e tranquillità. Una di queste si apre su un'accogliente loggia, affacciata sul verde, ideale per godersi un attimo di pace. A completare il piano, un bagno con vasca, anch'esso con accesso diretto alla loggia, che conferisce un tocco di esclusività e relax ai vostri momenti di benessere. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con misuratori di consumo, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. Le finiture di alto livello, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte e il parquet che avvolge ogni ambiente con la sua calda eleganza, rendono questa residenza un vero esempio di stile e cura per i dettagli. A completare questa straordinaria proposta, un garage doppio e una cantina al piano interrato, spazi preziosi in grado di soddisfare ogni esigenza di praticità e sicurezza. Vivere qui significa immergersi nell'autenticità e nel fascino storico della città, senza rinunciare a tutte le comodità moderne che rendono la vita quotidiana un piacere senza pari. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità e contattaci per qualsiasi esigenza!

RIO SALICETO - In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 7 unità, curata con mattoni faccia vista. L'edificio è circondato da un gradevole giardino condominiale alberato che garantisce privacy e relax. L'ingresso pedonale conduce ad uno spazioso vano scala. L'appartamento si compone di ingresso accogliente, cucina abitabile luminosa con affaccio su balcone privato, ampia sala anch'essa dotata di secondo accesso al balcone, due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato rifatto nel 2002. Completano la proprietà la cantina e due garage al piano terra perfetti sia come autorimessa che come deposito o hobby room. Tra le migliorie troviamo infissi in legno nuovi con doppio vetro (ottimo isolamento termico/acustico), caldaia recente, addolcitore d'acqua installato per il massimo comfort domestico. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano vivere in contesto sereno vicino ai principali servizi cittadini, scuole, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

FABBRICO-In centro al paese, proponiamo elegante appartamento duplex situato al secondo piano più mansarda con ascensore, all'interno di una palazzina dotata di corte interna curata e riservata. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti: l'ingresso apre su una spaziosa sala da pranzo caratterizzata da pavimenti chiari in gres porcellanato lucido e dalla presenza scenografica della scala moderna che conduce alla zona mansardata. La cucina abitabile è funzionale ed affacciata sul balcone ideale per momenti conviviali o colazioni all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera tre quarti anch'essa servita da balcone, ripostiglio ed un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo uno splendido soggiorno mansardato con camino, perfetto per le serate d'inverno, lavanderia, ripostiglio ed una terza camera matrimoniale completa di cabina armadi dedicata ed un comodo bagno con vasca idromassaggio e doccia. L'abitazione gode di due accessi indipendenti, uno al piano secondo e l'altro al terzo piano, ideale per creare un piccolo loft indipendente al piano mansardato. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato ed il garage. Il contesto residenziale offre tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini come scuole, negozi e supermercati, la posizione strategica permette anche rapidi collegamenti verso i centri limitrofi grazie alle vie principali vicine. Soluzione ideale sia per famiglie che desiderano ampi spazi vivibili sia per chi cerca comfort moderno senza rinunciare alla praticità del centro paese. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia

Rif: CR-46 - Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ambienti spaziosi e tutte le comodità, questa è la soluzione che fa per te. Situato in un contesto tranquillo e ben curato, servito da ascensore, l'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per una famiglia. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, affiancata da una cucina abitabile completamente rinnovata nel 2023, moderna e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno finestrato e uno cieco, entrambi completamente ristrutturati nel 2022, con finiture contemporanee. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con doppio vetro, installati nel 2006, che garantiscono un ottimo comfort abitativo. Completano la proprietà: ✔ Garage privato ✔ Cantina ✔ Soffitta ✔ Utilizzo dello stenditoio comune Spese condominiali: Circa 1.200 € annui, comprensive di: consumo dell'acqua; pulizia delle scale; manutenzione del verde condominiale; gestione delle parti comuni. Disponibile da novembre. Perché scegliere questo appartamento? Due camere matrimoniali. Due bagni già completamente ristrutturati. Cucina nuova. Garage, cantina e soffitta. Ascensore. Ambienti ampi e luminosi. Nessun intervento importante da programmare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa!

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento duplex di circa 120 mq situato nel cuore di San Martino in Rio, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile si trova all'interno di una palazzina tranquilla con spese condominiali contenute (solo 40 euro mensili), perfetto sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa. L'appartamento colpisce subito per la sua zona giorno open space dal design contemporaneo: la cucina angolare è caratterizzata da arredi su misura dalle linee pulite e finiture opache grigio scuro, piano snack centrale ottimo come area conviviale o colazione, elettrodomestici ad incasso di ultima generazione ed eleganti illuminazioni led sottopensile. Il soggiorno gode dell'accesso diretto al balcone tramite ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La scala interna moderna con dettagli metallici e gradini in legno conduce alla zona notte superiore dove trovano spazio camere confortevoli e servizi finestrati. Tutti gli ambienti sono rifiniti con pavimenti effetto cemento dai toni neutri, radiatori verticali d'arredo ed infissi termoisolanti che assicurano efficienza energetica. a completare l'immobile il garage e cantina al piano seminterrato, la caldaia è stata sostituita e messo quella a condensazione, sono presenti allarme e inferriate oltre alle zanzariere. Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

CAMPAGNOLA EMILIA - In una delle zone più tranquille e verdi del comune, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una curata palazzina composta da sole 12 unità abitative. L'edificio si distingue per la sua facciata elegante in mattoni a vista alternati a intonaco giallo, immersa nel verde del quartiere residenziale circondato da ampie aree alberate. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala luminosa, cucina abitabile separata di dimensioni contenute ma funzionale, entrambe con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola dotata di balconcino privato, oltre ad un bagno finestrato ben rifinito. Tutti gli ambienti sono protetti da zanzariere nuove, infissi in doppio vetro e porta blindata per garantire sicurezza e comfort. Completano la proprietà il garage al piano terra collegato internamente alla palazzina, ampia sala condominiale perfetta per feste o riunioni comuni, mansarda condominiale sfruttabile come deposito aggiuntivo, depuratore d'acqua, aria condizionata già installata. Le spese condominiali sono contenute. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati) pur mantenendo privacy e tranquillità grazie alle vie poco trafficate ed agli affacci sul verde circostante. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

CORREGGIO: proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 120 mq, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La presenza di doppi vetri e una caldaia installata nel 2022 garantiscono un'ottima efficienza energetica. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata nel 2023. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, e include un box auto e un posto auto esterno. Attualmente, l'immobile è affittato fino ad aprile 2028, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una soluzione abitativa funzionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

Rif. annuncio A673 - filiale di CORREGGIO Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2001, questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e la comodità di un contesto recente. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente caldo e accogliente pensato per i momenti di relax quotidiano. Da qui si accede al terrazzo, uno spazio perfetto per iniziare la giornata con una colazione all'aria aperta o per concedersi una pausa serale dopo una lunga giornata. Il valore aggiunto? L'affaccio diretto sul parco privato gestito dal quartiere, che regala una piacevole vista sul verde e un'atmosfera di tranquillità difficile da trovare. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre tutto lo spazio necessario per vivere appieno la convivialità della casa: il luogo ideale dove cucinare, condividere e creare ricordi. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy: camera matrimoniale, ampia e rilassante camera singola, perfetta come stanza per figli, studio o spazio hobby bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. Negli anni l'immobile è stato oggetto di importanti migliorie, che ne aumentano comfort ed efficienza: sostituzione dei due climatizzatori, uno nella zona giorno e uno nel reparto notte installazione di una nuova caldaia a condensazione rifacimento della facciata esterna dell'edificio, intervento che valorizza e preserva nel tempo l'intero contesto. A completare la proprietà troviamo garage e cantina al piano terra, soluzioni pratiche che aggiungono valore e comodità alla vita quotidiana. Una casa che unisce praticità, luminosità e serenità, inserita in un contesto curato e arricchito dalla presenza del verde nelle immediate vicinanze.