Vendita di appartamenti - Pianura Reggiana

# CORREGGIO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO LOGGIATO DI 18 MQ! ### GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA CON POSSIBILITÀ DI PERMUTA! **NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA ED ELEGANTE INIZIATIVA RESIDENZIALE A SOLI 200 METRI DAL CENTRO DI CORREGGIO!** **CORREGGIO - ELEGANZA, COMFORT E INNOVAZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO!** In un contesto residenziale moderno e signorile, proponiamo una prestigiosa iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**: 4 appartamenti al primo piano. 4 appartamenti al secondo piano. 2 esclusivi attici al terzo ed ultimo piano. Un progetto studiato per offrire comfort abitativo, privacy, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. ### ⭐ IN ESCLUSIVA - SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO! Proponiamo un bellissimo appartamento al primo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e finiture di pregio. **COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE** L'abitazione è progettata per offrire ambienti funzionali e confortevoli, con particolare attenzione alla luminosità naturale e alla vivibilità degli spazi. La disposizione interna comprende: Ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno. Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie esigenze. ☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 18 MQ!** Uno spazio esterno direttamente accessibile dalla zona giorno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli serate in compagnia o semplicemente concedersi momenti di relax. ️ Due ampie camere matrimoniali. Due bagni, entrambi finestrati. Comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. **COMPLETANO LA PROPRIETÀ: ** Una comoda autorimessa privata coperta e una pratica cantina direttamente collegata al garage. ### CLASSE ENERGETICA A4: IL FUTURO DELL'ABITARE È GIÀ QUI! L'intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo. **DOTAZIONI PRINCIPALI:** Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore. Impianto fotovoltaico da 3 kW. Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico. Climatizzazione. Predisposizione per impianto di allarme. Elevati standard di isolamento termico e acustico. **UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER OFFRIRTI UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO!** ### UNA POSIZIONE DAVVERO INVIDIABILE! Desideri vivere a pochi passi dal bellissimo centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale? **ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE POTREBBE FARE AL CASO TUO!** A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai raggiungere comodamente negozi, servizi e tutte le principali attività della città, mantenendo al tempo stesso la praticità di un contesto residenziale moderno. Una posizione strategica, comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali. # ATTENZIONE: LA TUA VECCHIA CASA POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE QUELLA NUOVA! ### HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE? **POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!** Grazie alla disponibilità dell'impresa costruttrice, NUOVA Immobiliare è lieta di proporre un'interessante opportunità ai propri clienti. ### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE! **L'IMPRESA COSTRUTTRICE VALUTA LA POSSIBILITÀ DI ACCETTARE IL TUO APPARTAMENTO IN PERMUTA!** Questo significa che potresti utilizzare il valore concordato della tua attuale abitazione come parte del pagamento per acquistare questo splendido appartamento di nuova costruzione. **COME FUNZIONA?** **1. SCEGLI LA TUA NUOVA CASA** Individua l'appartamento che desideri acquistare all'interno del nuovo complesso residenziale. **2. PROPONI IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA** Valutiamo insieme le caratteristiche della tua attuale abitazione e la possibilità di proporla all'impresa costruttrice. **3. CONCORDIAMO LE CON

Nel cuore di Correggio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento inserito in un piccolo contesto residenziale composto da sole 2 unità immobiliari, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e costi di gestione contenuti. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la totale assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata e particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento. Gli ambienti interni risultano luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. L'abitazione presenta pavimenti in parquet, infissi dalle linee classiche e spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La zona giorno è ben distribuita, con cucina separata, mentre la zona notte offre ambienti funzionali. È presente inoltre il bagno. La posizione permette di vivere pienamente il centro di Correggio, raggiungendo comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e attività del paese, pur mantenendo la privacy di un contesto molto raccolto. Punti di forza: posizione centrale, sole 2 unità immobiliari, nessuna spesa condominiale, ambienti luminosi, parquet e ottime possibilità di personalizzazione. Una soluzione interessante per chi desidera abitare in centro senza rinunciare a indipendenza e praticità.

Rif. CAN003 - Nuova ristrutturazione a Canolo di Correggio La DA.MA. Immobiliare propone in esclusiva, nella tranquilla frazione di Canolo di Correggio, la ristrutturazione di una unità immobiliare delle tre unità abitative previste, situata al piano primo oltre sottotetto abitabile con una superficie di circa 140 mq, con consegna prevista per marzo 2027. L'abitazione è progettata per offrire ambienti spaziosi e funzionali ed è composta da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano rialzato sono presenti quattro ulteriori locali, ideali come camere, studio, sala hobby o palestra, oltre a un secondo bagno, offrendo così la massima flessibilità in base alle esigenze della famiglia. L'immobile sarà completamente ristrutturato, con rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, finiture moderne e particolare attenzione al comfort abitativo. Sarà dotato di: riscaldamento autonomo; climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo; murature e serramenti ad elevato isolamento termico e acustico. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare a spazi ampi e alla comodità di una casa moderna ed efficiente, perfetta anche per famiglie numerose. Hai un immobile da vendere o da permutare? DA.MA. Immobiliare ti offre una valutazione professionale e ti segue in ogni fase della vendita o della permuta con competenza e trasparenza. Per maggiori informazioni chiamare al numero 0598635900

In zona stazione: mini appartamento ottimo da investimento con cantina. L'alloggio è attualmente affittato a reddito, volendo libero a breve ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità di comprare anche l'appartamento di fianco e creare in futuro un unico appartamento tre camere. In zona Ottimamente servita.

Rif: Re1157 - Cerchi un appartamento ristrutturato con 3 camere? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in Esclusiva appartamento di 115mq circa recentemente ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore ed ubicato in prossimità della zona Ospedaliera. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in ampio disimpegno, sala con cucina abitabile separata e loggia, disimpegno notte con tre camere da letto di cui una con loggia, un bagno e due ripostigli. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, porta blindata, pavimentazione in ceramica e parquet nelle camere da letto, infissi in PVC complete di zanzariere, impianto elettrico nuovo e certificato. Completa la proprietà una cantina e il garage ubicato nell'ampio cortile comune. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista di 6 piani totali ubicata in strada chiusa con traffico prevalentemente residenziale a pochi minuti a piedi dall'Ospedale Sanata Maria Nuova. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ampie metrature - Ristrutturato nel 2021 - Vicinanza al centro e ai principali servizi Riferimento annuncio: Re1157

In posizione centrale e tranquilla nel cuore di Correggio, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 150 mq. L'immobile si trova all'interno di una palazzina ben tenuta con poche unità abitative, con assenza totale di spese condominiali: la soluzione ideale per chi cerca privacy e autonomia senza costi aggiuntivi. L'appartamento gode di affacci luminosi su 4 lati ed è circondato da uno splendido giardino condominiale piantumato che offre spazio verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile automatizzato, posti auto interni alla corte privata recintata e garage. Situato al secondo piano si sviluppa così: ingresso sul disimpegno giorno, con luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno/lavaderia. Proseguendo nel disimpegno notte troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e un bagno. Tutto caratterizzato da ampi spazi anni 70, con metrature che permettono di essere sfruttate al massimo. Gli infissi sono stati sostituiti da pochi anni con modelli nuovi in pvc, anche la caldaia è stata cambiata, sono presenti anche 2 split dell'aria condizionata. La posizione centrale è comoda a tutti i servizi principali del centro storico, concedendo però silenzio e privacy visto lo spazio riservato in cui si trova l'appartamento. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. Specializzati nella gestione delle permute: per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

La San Quirino di Maranello propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una elegante palazzina in mattoni faccia a vista del 1998, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Una comoda scala interna conduce al caratteristico soppalco con affaccio sul soggiorno, ambiente versatile perfetto come zona studio, lettura o hobby. Dal soppalco si accede inoltre ad un locale attualmente accatastato come soffitta, completamente rifinito e ristrutturato con particolare cura, ideale come spazio accessorio multifunzionale. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui: Infissi in PVC sostituiti nel 2026; Cappotto interno nella soffitta realizzato nel 2025; Caldaia a condensazione installata nel 2021. Completa la proprietà un garage al piano terra, particolarmente comodo per l'accesso diretto e per le esigenze di parcheggio e deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Maranello, in un contesto riservato, con spazi ben distribuiti e valorizzati da continui interventi di manutenzione e ammodernamento. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: [email protected] Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

Appartamento al quarto piano con ascensore, in vendita con garage doppio di oltre 30 mq. L'appartamento si compone di una sala di grandi dimensioni, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. I pavimenti sono in parquet. Il garage, di oltre 30 metri quadri, ospita due auto oppure un'auto e uno spazio deposito.

Ami la vita in centro? Questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore, situato nel centralissimo Piazzale Carducci, proprio di fronte ai giardini. La posizione è impareggiabile e offre la comodità di avere tutto a portata di mano, ma il vero punto di forza di questa proprietà è l'incredibile potenziale che racchiude. Con i suoi spazi generosi e la distribuzione originale, l'appartamento offre la libertà di essere completamente ristrutturato e personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Attualmente la disposizione interna è la seguente: - Ampio ingresso -Salone doppio -Cucina abitabile -Tre camere da letto -Due bagni -Ripostiglio -Due balconi Inoltre, il riscaldamento è autonomo e la proprietà include un comodissimo garage doppio, una rarità e un valore aggiunto fondamentale in questa zona. Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle posizioni più ambite della città. Contattami per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile.

Proponiamo appartamento posto all'ultimo piano in contesto residenziale tranquillo in ESCLUSIVA. L'immobile è posto al terzo piano collegato tramite ascensore, in palazzina di recente edificazione con esposizione solare sud ovest. Ingresso, ampio soggiorno con terrazzo e angolo cottura. Disimpegno con comodo ripostiglio, bagno con doccia. Camera matrimoniale con cabina armadio dove troviamo il grande secondo terrazzo. Completa la proprietà garage con cantina posto al piano terra. Richiesta € 120.000. Per qualsiasi altra info e/o visita non esitate a contattarci al 0522 709399 o al 339 6651683. Siamo in Corso Umberto I civ. 33 a San Martino in Rio (RE).

Nuovo intervento residenziale esclusivo a Correggio - Via Vassallo. Nel cuore di Correggio, in una delle zone più ricercate e riservate del paese, nasce un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Un contesto intimo e raffinato, composto da sole 7 unità abitative, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. All'interno di questo esclusivo intervento, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano servito da ascensore, progettato per garantire funzionalità e vivibilità degli spazi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da un piacevole affaccio su un ampio terrazzo di oltre 17 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è ben distribuita grazie a un comodo disimpegno, perfetto anche per l'inserimento di armadiature a muro. Troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno. Completano la proprietà, al piano terra, un garage singolo con annessa ampia cantina, spazi fondamentali per garantire praticità e organizzazione. L'intervento sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture di alto livello: - struttura innovativa Bioisotherm, per il massimo in termini di sicurezza antisismica e isolamento termo-acustico - riscaldamento a pavimento con pompa di calore Daikin - impianto fotovoltaico - raffrescamento con split - infissi in PVC triplo vetro pellicolato - tapparelle in alluminio coibentato - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti - sistema di domotica Biticino. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del garage. Consegna prevista: marzo 2028. Per informazioni chiamare Federica 346 6427134.

FABBRICO In contesto tranquillo di sole due unità abitative, senza spese condominiali, proponiamo in vendita graziosa maisonette ristrutturata nel 2006 composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e locale tecnico. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia sostituita nel 2018, climatizzatore installato nel 2018, ottimi infissi, zanzariere, inferriate e predisposizione per addolcitore. Completa la proprietà un'ampia area cortiliva esclusiva e un comodo posto auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e bassi costi di gestione in un contesto riservato e ben curato. Cl. energetica F 224,73 kwh/mq Rich. € 149.000,00 Rif. R1348 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - [email protected] - www.eurocasaimm.com

IN ESCLUSIVA RIO SALICETO, IN CONTESTO DAVVERO UNICO IMMERSO NELLA PACE E NEL VERDE CON FAVOLOSA VISTA LAGO, BELLISSIMO TRILOCALE IN A3 ! Soluzione abitativa davvero particolare in quanto oggetto immerso nella campagna Reggiana, ma allo stesso tempo a 2 minuti dal centro e dai servizi di RIO SALICETO proponiamo questa stupenda soluzione immobiliare, in piccolo contesto di sole 4 unità. L'immobile al primo piano senza ascensore, è composto da ampia sala con cucina a vista, un ampio disimpegno, due camere da letto, comodo ripostiglio ed un bagno. Completa l'immobile una soffitta di pertinenza, e per finire al pino terra un comodo giardino di proprietà esclusiva per momenti conviviali che garantisce uno sfogo esterno con una stupenda vista su laghetto. La costruzione è una riqualificazione al nuovo per cui ricostruita totalmente nel 2016 con le più avanzate tecniche antisismiche, e le più avanzate tecniche relative il risparmio energetico infatti ha una classe energetica in A3. Tra le dotazioni e le finiture di di maggior pregio, abbiamo pavimento in cotto, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e addolcitore. Per informazioni siamo disponibili a ricevervi presso il nostro ufficio, o in alternativa, potete contattarci telefonicamente o inviarci una mail. Rich. € 165.000 Rif. VA0047- Ag. NUOVA Immobiliare Carpi - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Scopri questo splendido appartamento di 85 mq, situato al primo piano di un edificio di tre piani, costruito nel 2004. A pochi passi dal centro di Rolo, questa proprietà offre la perfetta combinazione di comfort e praticità. L'ingresso si apre su un ampio salone con loggia, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno. Al piano terra troverai una comoda lavanderia, una cantina e un garage incluso nel prezzo, garantendo spazio e funzionalità aggiuntivi. La classe energetica C assicura consumi contenuti e un ambiente sostenibile. Dotato di pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento offre comfort in ogni stagione.

"IN ESCLUSIVA" RIO SALICETO, PROPONIAMO SOLUZIONE ABITATIVA QUADRILOCALE, A DUE PASSI DAL CENTO; APPAARTAMENTO IN PICCOLA CORTE IN CONTESTO BEN ABITATO ! Questa soluzione abitativa posta al secondo ed ultimo piano SENZA ascensore, è così composta: ingresso su ampio e luminoso soggiorno "grazie all'affaccio sul terrazzo loggiato" proseguendo troviamo una comoda e luminosa cucina abitabile con accesso su ambiente ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una con terrazzo loggiato che offre una privacy per chi volesse beneficiare delle belle giornate di sole estive, completa il piano un bagno finestrato; l'appartamento no è dotato di autorimessa coperta, ma è dotata al piano terra di un comodo posto auto scoperto privato. L'appartamento è davvero delle finiture signorili e tra le sue dotazioni troviamo: climatizzazione in pompa di calore zona giorno e zona notte, caldaia a condensazione di ultima generazione, zanzariere su tutte le finestre, tenda da sole nel terrazzo della zona notte, e per finire addolcitore condominiale a salvaguardia degli impianti idrici e degli elettrodomestici. insomma che dire, se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich.€ 152.000,00. trattabile. Rif.VA0269 - NUOVA Immobiliare Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Complesso immobiliare in asta a Fabbrico (RE) - Via Motta 11 e 15 (CAP 42042) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Fabbrico (RE), in Via Motta 11 e 15, a circa 2 km dal centro abitato. Si tratta di un compendio a destinazione urbanistica agricola, costituito da fabbricati per la trasformazione e stagionatura del formaggio, un'abitazione e terreni agricoli. L'area rientra negli 'Insediamenti rurali con specifica vocazione agricola', permettendo attività connesse all'agricoltura. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 4.000 mq di fabbricati e circa 19.000 mq di terreni. Include un fabbricato residenziale (A/3) di 430 mq, un garage (C/6) di 56 mq, uno stabilimento produttivo (D/1) di 2.930 mq e un'autorimessa (C/6) di 450 mq. L'abitazione, edificata nei primi del Novecento, si sviluppa su tre piani (terra, primo, sottotetto) con altezze di 3,00 m ai piani terra e primo, e 2,45-3,50 m al sottotetto. Lo stabilimento produttivo è un opificio monopiano con altezze variabili da 3,60 m a oltre 7 m nei magazzini. L'autorimessa ha un'altezza di 3,50 m in gronda e 5,60 m in colmo. I fabbricati versano in cattive/mediocri condizioni di manutenzione, in disuso da molti anni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta finiture tipiche con pavimentazioni in cotto e ceramica, solai in legno con problemi statici e di umidità. Le finestre sono in legno con vetro singolo e scuretti. Lo stabilimento produttivo è realizzato con struttura in cemento armato e muratura portante, dotato di quattro accessi carrai. All'interno sono presenti impianti, apparecchiature e scaffalature parzialmente rimosse. Nell'area cortiliva è presente un impianto di depurazione e una pesa. I terreni, di complessivi 10.290 mq, sono pianeggianti e recintati, con accesso da Via Bottona. Sul mappale 128 insiste un impianto fotovoltaico a terra di 99 kW, a fine ciclo. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare gode di un ampio affaccio sulle strade pubbliche Via Motta e Via Bottona, garantendo una buona viabilità. La zona è caratterizzata da insediamenti rurali con specifica vocazione agricola. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 415.000,00 Offerta minima: € 233.475,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreni con impianto fotovoltaico • Buona viabilità e accessi carrai Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Fabbrico proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano s/a di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La proprietà è completata da un'ampia lavanderia, cantina e garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con ampi spazi accessori, garage di proprietà e nessuna spesa condominiale, in un contesto tranquillo e riservato. GIARDINO AD USO ESCLUSIVO!NO SPESE CONDOMINIALI. Rich. € 129.000,00 Rif. R1350 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - [email protected] - www.eurocasaimm.com

Nuovo intervento residenziale esclusivo a Correggio - Via Vassallo Nel cuore di Correggio, in una delle zone più ricercate e riservate del paese, nasce un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Un contesto intimo e raffinato, composto da sole 7 unità abitative, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. All'interno di questo esclusivo intervento, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una generosa zona giorno, con possibilità di cucina abitabile separata oppure open space con il soggiorno, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La zona living gode dell'accesso a due terrazzi, perfetti per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La zona notte, ben organizzata tramite disimpegno, comprende una camera matrimoniale e una camera media con accesso diretto a un terzo terrazzo, offrendo così ulteriori spazi esterni riservati. Completano l'abitazione un bagno principale e un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale per la gestione quotidiana. Al piano terra è presente un'ampia autorimessa con annessa cantina, ideale per chi necessita di comodità e spazio. L'intervento sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture di alto livello: - struttura innovativa Bioisotherm, per il massimo in termini di sicurezza antisismica e isolamento termo-acustico - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - impianto fotovoltaico - raffrescamento con split - infissi in PVC triplo vetro pellicolato - tapparelle in alluminio coibentato - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti - sistema di domotica Biticino Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del garage. Consegna prevista: marzo 2028. Per informazioni chiamare Federica 346 6427134.

FABBRICO, In una piacevole zona di Fabbrico, proponiamo appartamento ristrutturato negli anni 2000, situato al terzo piano senza ascensore. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, bagno, lavanderia e ripostiglio. Garage e cantina al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ben distribuiti e una cucina separata dalla zona giorno. Rich. € 109.000,00 Rif. R1359 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - [email protected] - www.eurocasaimm.com

rif.ss121 a due passi al centro di rolo, comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento in palazzina di poche unità e ben abitata. appartamento nuovo e mai abitato, posto al primo piano con ascensore così composto, ingresso su grande sala con accesso al terrazzo, cucina abitabile con un secondo accesso sempre al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con balcone due servizi, uno con doccia e uno con vasca da bagno. scala interna all'appartamento che collega direttamente al garage. l'immobile e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento predisposizione all'aria condizionata video cotofono e impianto di aspirazione.