Vendita di appartamenti - Unione dei comuni del Medio Verbano

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento ubicato al secondo piano, senza ascensore e due autorimesse situate in corpo staccato, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 6 unità. - Via Cellini Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento ubicato al secondo piano, senza ascensore e due autorimesse situate in corpo staccato, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 6 unità. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 110.2025.221026 CREMONA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

In una delle location più suggestive del Lago Maggiore, nella quiete della frazione di Reno a Leggiuno, sorge questo raffinato appartamento al piano primo di un esclusivo complesso di recente costruzione (2013). L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno che integra zona living e cucina, con una vista che accompagna gli ambienti verso il lago. Da qui si accede a una piacevole terrazza-giardino: uno spazio esterno privato che unisce un'area pavimentata, ideale per pranzi e momenti conviviali, a una zona verde affacciata sull'acqua. La zona notte comprende un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con doccia, con accesso diretto a un'area esterna riservata. Una seconda camera da letto, anch'essa con accesso alla terrazza-giardino, e un secondo bagno con doccia completano la disposizione degli interni. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e aria condizionata con climatizzatore split, per un comfort abitativo costante in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio garage e un'area verde, per una superficie complessiva di circa 700 mq, in gran parte a terreno scosceso. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta: a pochi passi si trovano la splendida spiaggia di Reno e diversi bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. Reno è inoltre la frazione che custodisce il celebre Eremo di Santa Caterina del Sasso, uno dei luoghi più affascinanti e visitati dell'intero Lago Maggiore. Una soluzione che unisce la qualità del vivere contemporaneo al fascino discreto del Lago Maggiore, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le proprie vacanze.

Immersa nella quiete della sponda lombarda del Lago Maggiore, la Residenza Al Moro rappresenta un rifugio di eleganza e benessere a contatto con la natura. Al primo piano di questo complesso, un raffinato appartamento si affaccia sulla piscina, regalando fin dal primo sguardo un senso di pace e privilegio. Gli ambienti interni si aprono su un soggiorno caldo e armonioso, da cui si accede al balcone: il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione in tranquillità o concluderla ammirando il verde rigoglioso dei giardini circostanti. La camera da letto matrimoniale è uno spazio di assoluto comfort, con balcone privato, ampia cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo - un angolo di lusso quotidiano. Un secondo livello mansardato ospita una spaziosa sala da pranzo e una cucina moderna e funzionale, completati da un bagno di servizio. All'esterno, un posto auto riservato è incluso nel prezzo. Un box auto è inoltre disponibile all'acquisto a 25.000 € aggiuntivi, per chi desidera il massimo comfort. A pochi minuti a piedi si raggiungono la spiaggia di Arolo e la Nautica Sasso Moro, rendendo il lago una presenza concreta nella vita di tutti i giorni. Venduto parzialmente arredato con mobili di pregio, questo appartamento è una rarità: la sintesi perfetta tra eleganza, funzionalità e la magia irresistibile del Lago Maggiore.

Rif:. T110C - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasagavirate ” Stai cercando una soluzione in ottimo stato? Magari in zona tranquilla? Vorresti avere un piccolo spazio esterno anche se in corpo staccato? Noi abbiamo la soluzione che fa per te! In una piacevole e riservata zona residenziale, proponiamo grazioso trilocale termo-autonomo posto al piano rialzato, ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per condividere i momenti della giornata, e prosegue con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una comoda cantina, un grazioso giardinetto privato in corpo staccato, ideale per momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo verde, oltre a box auto singolo e posto auto privato. Una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da basse spese di gestione grazie al riscaldamento autonomo e inserita in un contesto silenzioso e ben curato. Da vedere! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Situato in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento a Leggiuno, località sulle sponde lombarde del Lago Maggiore. La posizione è particolarmente favorevole: a pochi minuti a piedi si raggiungono i principali servizi del centro del paese, mentre con una breve passeggiata si arriva alla spiaggia di Reno, una delle più apprezzate della zona, dotata di ristorante, bar e porticciolo. L'Eremo di Santa Caterina del Sasso, una delle mete culturali e panoramiche più note del lago, dista solo un chilometro. In pochi minuti d'auto si raggiungono anche i centri di Ispra e Laveno Mombello. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale ben curato, composto da dieci unità distribuite in due palazzine. Gli spazi comuni includono un giardino pianeggiante di circa 1.500 metri quadri, sempre ben tenuto, al cui interno è presente una piscina interrata ad uso condominiale. L'edificio non è dotato di ascensore. L'immobile misura circa 115 metri quadrati distribuiti su due livelli, si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato. Dall'ingresso, al piano primo, si accede direttamente alla zona giorno composta da soggiorno open space con zona pranzo e cucina semi abitabile. Dalla zona giorno si accede ad uno spazioso terrazzo con vista sul giardino e sulla piscina, ideale per pranzi e cene nelle stagioni più miti. Sullo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita una zona mansardata caratterizzata da travi a vista, con una camera matrimoniale dotata di ripostiglio (dove si trova la caldaia), una seconda camera, e un bagno con doccia e vasca e un locale lavanderia. Il piano superiore è dotato di pavimenti in parquet. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, persiane, aria condizionata in tutti gli ambienti, controllo della temperatura da remoto, impianto antifurto e tende da sole automatiche. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 euro annui. Completa la proprietà un box auto singolo. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa funzionale e già pronta all'uso, in un contesto silenzioso ma comodo ai servizi, a pochi passi dal lago. Perfetta sia come abitazione principale per una coppia o una famiglia, sia come seconda casa per chi desidera vivere il Lago Maggiore in ogni stagione.

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Leggiuno, sulle sponde lombarde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, impreziosito da ampi terrazzi, doppia esposizione e totale privacy. Nata dall'unione di due unità abitative, la proprietà si distingue per la distribuzione armoniosa degli ambienti, ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Al primo livello si apre un ampio e luminoso soggiorno, reso particolarmente spazioso dall'unione delle due unità originarie. L'ambiente, accogliente e impreziosito da un camino ventilato che diffonde il calore anche al piano superiore, si collega a una grande cucina indipendente con zona pranzo, ideale per accogliere familiari e ospiti. Entrambi gli spazi si affacciano su terrazzi esterni. Sullo stesso piano si trovano due bagni e una camera con guardaroba, oggi parzialmente adibita a lavanderia. Due ampi terrazzi, ciascuno con diversa esposizione, consentono di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata e di vivere appieno gli spazi esterni. La zona notte, situata al piano mansardato, comprende due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi, un locale versatile attualmente utilizzato come palestra e un ulteriore studio con terrazzo esclusivo che offre uno spazio esterno riservato e di assoluta privacy. I pavimenti alternano il granito del piano inferiore al parquet del piano superiore, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri, le velux con tende oscuranti elettriche, le tende da sole motorizzate e l'impianto di climatizzazione con pompa di calore garantiscono comfort e funzionalità. Completa la proprietà un box doppio già incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo box a parte per 15.000 euro. L'immobile fa parte di un complesso residenziale curato e composto da dieci unità distribuite in due palazzine, immerse in un giardino pianeggiante ben tenuto con piscina interrata ad uso condominiale. L'appartamento gode di una posizione invidiabile, in pochi minuti si raggiunge il cuore di Leggiuno e, con una breve passeggiata, la splendida spiaggia di Reno, meta amatissima sul Lago Maggiore. L'Eremo di Santa Caterina del Sasso, simbolo del lago e luogo di grande fascino, si trova a poca distanza. Una soluzione pensata per chi cerca eleganza, comfort e serenità a due passi dall'acqua.

A pochi passi dalle acque del Lago Maggiore, al piano terreno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, si trova questo appartamento moderno con giardino privato. Completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per gli spazi ampi e luminosi: soggiorno, zona pranzo e cucina a vista si integrano in un ambiente accogliente e funzionale, valorizzato da grandi vetrate che affacciano sul giardino, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza oggi utilizzata come cameretta e un bagno finestrato con doccia. Un comodo posto auto completa la proprietà. La proprietà si distingue per la sua posizione eccezionale: a soli 200 metri dalla rinomata spiaggia di Reno, dove godere di giornate di sole e tramonti indimenticabili ed, a soli 10 minuti a piedi dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso, uno dei luoghi più suggestivi e iconici del Lago Maggiore.

In una delle location più suggestive del Lago Maggiore, nella tranquilla e suggestiva frazione di Reno a Leggiuno, sorge questo elegante appartamento al piano terra di un esclusivo complesso di recente costruzione. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili e parzialmente arredata. L'appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso, in comunicazione diretta con la cucina e con il grande terrazzo panoramico: uno spazio privilegiato in cui lasciarsi incantare dai colori del lago, dai tramonti sul Maggiore e dall'atmosfera unica che questa posizione sa regalare. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali - una delle quali con cabina armadio - e di un bagno con doccia moderno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto nel cortile condominiale. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: a pochi passi si trovano la magnifica spiaggia di Reno, bar e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. Reno è inoltre la frazione che custodisce il celebre Eremo di Santa Caterina del Sasso, uno dei monumenti più affascinanti e visitati dell'intero Lago Maggiore. Una soluzione che unisce la raffinatezza del vivere contemporaneo alla bellezza senza tempo del Lago Maggiore.

Proponiamo in vendita a Leggiuno un appartamento su due piani di recente costruzione in un elegante contesto residenziale con piscina. L'appartamento è situato in una zona residenziale del paese, a solo 1 km dalla spiaggia di Reno e pochissimi minuti dal centro di Leggiuno. Il complesso si compone di sole dieci unità abitative ed è stato edificato nel 2010. L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di circa 130 metri quadrati, distribuiti su due livelli collegati internamente: primo e secondo piano. L'ingresso principale all'appartamento si trova al primo piano e si apre sulla luminosa zona giorno. L'ambiente si compone di soggiorno con zona pranzo e cucina parzialmente a vista. Dal salotto e dalla cucina due porte finestre conducono ad uno spazioso terrazzo con vista sul giardino e sulla piscina, perfetto per accogliere una zona pranzo estiva. Sullo stesso livello, tramite un disimpegno con armadiatura su misura, si raggiunge un bagno completo di doccia e la camera padronale, dotata di cabina armadio e balcone. Il piano superiore è collegato internamente tramite un'elegante scala in ferro; tutti gli ambienti sono dotati di travi a vista e velux con tapparelle elettriche. Il piano si compone di uno spazioso soppalco affacciato al piano inferiore, che attualmente ospita uno studio, al quale seguono una camera da letto, l'ampio locale lavanderia ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. La proprietà comprende anche un garage doppio situato al piano seminterrato. Il complesso residenziale è circondato da un ampio giardino, in ottime condizioni, ad uso comune, con piscina interrata. Le spese condominiali della proprietà sono di circa 1.800 euro annuali. L'appartamento è dotato di finiture di pregio e ottimi comfort, quali serramenti in doppio vetro e pvc, tende elettriche, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione in entrambi i piani. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare l'intero arredo al prezzo di 15.000 euro.

Rif:. T159C - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “ tempocasagavirate ” Stai cercando una soluzione recente? Magari termo-autonoma? Ti piacerebbe vivere in un bel contesto? Noi abbiamo la soluzione che fa per te! All'interno di un contesto residenziale realizzato nel 2006, proponiamo un interessante appartamento al primo piano, pensato per chi desidera vivere la propria casa con comodità, senza rinunciare a spazi esterni e pertinenze private. Fin dal primo ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, il vero cuore della casa: uno spazio generoso e conviviale dove organizzare la zona living, pranzare in famiglia, ricevere gli amici e vivere piacevolmente la quotidianità. La cucina a vista rende l'ambiente moderno e permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. E quando arriva la bella stagione, i due balconi diventano un naturale prolungamento della zona giorno: uno spazio in più da vivere, per una colazione all'aperto, qualche pianta o semplicemente per godersi un momento di relax. La zona notte offre tutto ciò che serve per una famiglia: una confortevole camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per un bambino o un ragazzo, ma altrettanto versatile come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato alle proprie esigenze. A rendere particolarmente interessante l'abitazione contribuisce anche il comfort impiantistico: il riscaldamento a pavimento assicura una piacevole e uniforme diffusione del calore negli ambienti, mentre l'impianto termoautonomo consente di gestire in autonomia temperatura e funzionamento dell'impianto. Ma una casa non è completa senza gli spazi che aiutano a viverla meglio: qui trovi anche una cantina dove organizzare comodamente ciò che non utilizzi tutti i giorni e un box singolo, fondamentale per avere la propria automobile sempre al coperto e al sicuro. Una soluzione completa, concreta e facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera acquistare una casa in un contesto relativamente recente. Il giusto equilibrio tra spazi interni, sfoghi esterni, comfort e comodità, con il valore aggiunto di riscaldamento a pavimento, termoautonomia, cantina e box. Una casa da vedere dal vivo: perché è entrando e vivendone gli spazi che si capisce davvero quanto può diventare la casa giusta per te. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

AMPIO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI - CANTINA ABITABILE - GIARDINO 50MQ IN CORPO STACCATO - 2 PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI (l'appartamento si presenta come in foto tranne che per gli arredi che sono creati con AI) Possibilità di fare un quadrilocale con doppi servizi o bilocale + monolocale e taverna. L'appartamento in vendita a Cittiglio è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di corte confortevole e ben tenuto. Situato in una zona tranquilla e ben servita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. La sua costruzione risale al 1950, ma l'immobile è stato regolarmente manutenuto nel corso degli anni, garantendo così una discreta qualità degli spazi e delle finiture. I serramenti e la caldaia sono nuovi di recentissima installazione. L'appartamento si compone di un monolocale e di un bilocale collegati e sullo stesso piano entrambi con un bagno con doccia, con la possibilità di viverli separati mettendo a reddito uno dei due o uniti per una famiglia allargata con 3 camere da letto. I locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Le 3 camere da letto offrono una grande versatilità d'uso, adattandosi alle esigenze dei proprietari. Inoltre, grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una gradevole vista panoramica sulle montagne circostanti da un lato e di un balcone dall'altro, regalando momenti di relax e di pace. Non sono presenti posti auto privati, ma è sempre possibile il carico scarico all'interno della corte e c'è un grande parcheggio a pochi passi dalla casa. In sintesi, questo appartamento a Cittiglio è l'ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi e senza troppi lavori da fare.

in zona verde e tranquilla, vicino ai principali servizi, recente appartamento servito da ascensore con ampio giardino privato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, due camere e due bagni. Al piano terra cantina, autorimessa doppia e locale comune. L'immobile si trova in ottime condizioni con riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatori, cappotto termico, serramenti in legno con vetrocamera doppia, impianto di climatizzazione in pompa di calore, rivestimenti in ceramica effetto legno. Il giardino è dislocato su due lati e ben usufruibile.

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla dolce bellezza della natura, con una vista spettacolare che abbraccia la valle e il maestoso Monte Rosa. Nei nostri 11 appartamenti di lusso vicino al centro di Buguggiate, questo sogno diventa realtà. Situati in una posizione incantevole e silenziosa, questi spazi moderni sono un invito al relax e al benessere. Ogni dettaglio è pensato per offrirti un comfort senza pari, con finiture eleganti e ambienti luminosi che riflettono la tua personalità. E mentre ti godi la pace e la serenità della tua nuova casa, non dovrai rinunciare alla comodità. Le principali autostrade e i servizi sono facilmente raggiungibili, permettendoti di vivere in un'oasi di tranquillità, senza allontanarti dalle comodità della vita moderna. Lasciati avvolgere da un'atmosfera che celebra la bellezza e l'eleganza, dove ogni giorno è un nuovo capitolo da scrivere. Unisciti a noi e scopri il tuo angolo di paradiso a Buguggiate!

Cittiglio - Il tuo attico di luce, tra cielo e montagne Ci sono case che si abitano. E case che si sentono proprie dal primo istante. Questo attico è una di quelle. Salite al quarto ed ultimo piano - con l'ascensore, senza un gradino di troppo - e la porta si apre su un soggiorno che toglie il fiato: il tetto a vista svela le travi, alza lo sguardo, regala quella sensazione rara di spazio e respiro che solo gli ultimi piani sanno dare. Da qui si passa al cucinotto e poi fuori, sul terrazzo, dove la luce del mattino vi accoglie per la colazione e il tramonto vi trattiene per l'aperitivo. Ventisette metri quadri tra terrazzo e balcone: non un semplice affaccio, ma una stanza in più a cielo aperto. La zona notte è un rifugio pensato per il vostro comfort: due camere, due bagni, aria condizionata che nelle sere d'estate trasforma il riposo in un piacere. Nessun compromesso, nessun bagno da condividere. Al piano terra, la cantina e il box singolo completano tutto ciò che serve, senza pensieri. La palazzina è stata costruita nel 2005 con uno stile signorile che si nota nei dettagli, nella cura delle parti comuni, nell'assenza totale di barriere architettoniche. Un condominio dove vivere con tranquillità, a pochi passi dal centro di Cittiglio e dalla dolcezza del lago. Ottantasei metri quadri non sono enormi. Ma quando ogni angolo è al posto giusto, quando la luce entra da ogni lato e il terrazzo raddoppia lo spazio vissuto, vi accorgerete che qui non manca nulla. Venite a vederlo. Alcune cose vanno sentite, non solo lette.

Una casa che unisce eleganza, natura e benessere: il luogo ideale dove ritrovare il piacere di vivere ogni giorno in armonia e tranquillità. Trilocale con giardino privato di fronte al Golf Club - Eleganza e tranquillità a Lanzo d'Intelvi In uno dei contesti più esclusivi di Lanzo d'Intelvi, di fronte al rinomato Golf Club, proponiamo raffinato trilocale con giardino privato, ideale per chi cerca comfort, stile e serenità immersi nel verde. L'abitazione si trova all'interno di un complesso residenziale di alta qualità, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da un'atmosfera elegante e riservata. La disposizione interna offre spazi armoniosi e ben distribuiti: • Accogliente ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina separata a vista, perfetto per momenti conviviali; • Due camere da letto, di cui una molto ampia e luminosa, ideale come suite padronale; • Bagno finestrato con finiture di pregio; • Giardino privato, ben esposto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nella natura e dove vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante. Completano la proprietà un grande box ad € 17.000,00, comodo anche per SUV o auto di grandi dimensioni, e una cantina di pertinenza all'immobile. Gli ambienti sono curati e arredati con gusto; è possibile acquisire l'intero arredo, elegante e su misura, al prezzo di €15.000. Caratteristiche principali: • Zona residenziale di prestigio, fronte Golf Club • Complesso signorile e ben abitato • Finiture di qualità e ottima esposizione • Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di charme Un'oasi di tranquillità e bellezza nel cuore della Valle Intelvi, La posizione è semplicemente perfetta a pochi minuti dal centro di Lanzo d'Intelvi e dal celebre Balcone d'Italia, a pochi passi dal confine svizzero e dalle zone più esclusive del Lago di Como. La zona offre infinite opportunità di relax e attività sportive in ogni stagione: golf, escursioni, mountain bike e sport invernali, oltre a suggestivi percorsi panoramici e momenti di benessere immersi nella natura.

RIF. 382639 - La Scelta di Rexer. Appartamento situato al primo piano di una palazzina orizzontale di soli due piani, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato recentemente rinnovato. Completano la proprietà un giardino esclusivo, un posto auto coperto con tettoia e un ripostiglio adiacente. Sul prato è presente una nicchia attrezzi da giardino, ideale per chi ama curare gli spazi esterni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita due anni fa, infissi in legno con doppio vetro, ed è stato tenuto con cura nel tempo. Possibilità di vendita con arredamento incluso. Costruzione orizzontale, ben mantenuta, composta da sole due unità abitative. L'assenza di ascensore rende le spese di gestione contenute. Zona residenziale tranquilla e ben collegata, servita da attività di vicinato e facilmente accessibile.

Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Cellini 15/E (CAP 26041) L'immobile si trova a Casalmaggiore (CR), nella tranquilla frazione di Vicomoscano, in una zona a prevalente destinazione residenziale, caratterizzata da edifici plurifamiliari e villette di recente costruzione. Il contesto urbano offre buona accessibilità carrabile e la presenza di servizi essenziali come scuole, farmacie e attività commerciali nel raggio di poche centinaia di metri. Il centro di Casalmaggiore e l'Ospedale Oglio Po distano circa 2 km. L'edificio condominiale, costruito tra il 1988 e il 1991, è una palazzina residenziale plurifamiliare composta da sei unità abitative distribuite su tre piani fuori terra, priva di ascensore. L'accesso, pedonale e carrabile, avviene da Via Cellini, sul lato Nord del complesso, attraverso una strada interna di lottizzazione privata. Il fabbricato ad uso abitativo è inserito in un complesso immobiliare costituito da più edifici e dispone di un'area esterna/cortile comune adibita a spazio di sosta per veicoli. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 140 mq, è posto al secondo e ultimo piano e si sviluppa su un unico livello, con altezza interna variabile da 2,70 m a 3,30 m in colmo. È composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto, disimpegni, bagno finestrato e due ripostigli. Le due autorimesse, con superfici utili di circa 14 mq e 15 mq, sono ubicate in un fabbricato autonomo ad un piano fuori terra, con altezza interna netta di 2,20 m. Ciascuna autorimessa dispone di un'area esterna pertinenziale retrostante di circa 15 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno e cucina in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane, le porte interne in legno e vetri, e il portoncino d'ingresso è blindato, tutti originali dell'epoca di costruzione. L'illuminazione naturale è buona grazie alla doppia esposizione Nord-Sud. Sono presenti impianti elettrico e TV, idrico-sanitario, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, citofono e impianto di raffrescamento con unità esterna e mono-split interno. Il fabbricato autorimesse è realizzato con muratura intonacata e copertura piana in lastre predalles con guaina impermeabile sovrastante, con serramenti di accesso basculanti in lamiera. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato condominiale di cui fa parte l'unità immobiliare è inserito nella zona “NAF” (Nucleo di Antica Formazione) della frazione Vicobellignano, mentre il fabbricato delle autorimesse è nel Tessuto Urbano Consolidato (T.U.C.) a prevalente destinazione Residenziale. Il compendio immobiliare è delimitato da recinzione con rete metallica su muretto in calcestruzzo, e l'accesso da Via Cellini è privo di cancelli. Le autorimesse sono vincolate a servizio dell'appartamento secondo convenzione urbanistica. Non risulta formalmente costituito un condominio, e la gestione delle parti comuni avviene in forma consuetudinaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.000,00 Offerta minima: € 51.188,00 Rilancio minimo: € 1365,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Doppia esposizione • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Due autorimesse Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 22/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Benvenuto Cellini 1/E, Casalmaggiore (CR) Descrizione sintetica: appartamento al piano secondo (ultimo) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno, bagno, due ripostigli; balcone di 5 mq, due autorimesse (14 mq e 15 mq). Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.