Vendita di immobili commerciali, via Tito Speri

CAPANNONE CON TERRENO ED AREA PERTINENZIALE - VIA NETTUNENSE - APRILIA: CAPANNONE 900 MQ CON 7.000 MQ DI AREA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di una complessa e versatile area produttiva/logistica situata in posizione altamente strategica con affaccio diretto su Via Nettunense n. 341 (località Campo di Carne, Aprilia - LT). La proprietà gode di un'eccezionale visibilità commerciale e di un collegamento fluido con le principali arterie stradali della zona (SS148 Pontina, Roma, Latina), risultando la soluzione ideale per aziende di logistica, autotrasporti, imprese edili, attività artigianali, depositi o vendita al dettaglio/all'ingrosso. L'immobile si caratterizza per un eccezionale rapporto tra superficie coperta e area di pertinenza: un lotto complessivo di ben 7.023 mq (tra coperto e scoperto). L'ampio piazzale recintato garantisce: • Agevole accesso e spazio di manovra per mezzi pesanti ed autoarticolati; • Aree dedicate al carico/scarico merci; • Ampia disponibilità di parcheggio per dipendenti, clienti e parco veicolare. Il bene si sviluppa per una superficie coperta di 900 mq disposta interamente su un unico livello, ottimizzata per la massima efficienza operativa: • Capannone principale: Ampia campata adibita a laboratorio artigianale / deposito / produzione; • Uffici e Magazzini: Spazi dedicati alla gestione amministrativa, locali deposito e doppi servizi igienici; • Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico già installato da 19,8 kW, fondamentale per il contenimento dei costi energetici aziendali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com