Case in affitto - Parco Regionale dei Castelli Romani

Frascati: a recently built, 182-square-meter semi-detached villa situated in a quiet, green setting just a short walk from the town center. An oasis of tranquility in a residential area, ideal for those seeking space, comfort, and panoramic views. Built on three levels, the property offers bright, functional living spaces: the ground floor features an entrance hall, a spacious living room with both a window and a French door, a guest bathroom, and an eat-in kitchen with access to the patio. The first floor comprises three bedrooms, two bathrooms, and built-in wardrobes, along with a large terrace offering views on three sides. The semi-basement level includes two large separate rooms, a bathroom, and access to the garage. A 250-square-meter garden with olive trees provides the perfect setting for outdoor relaxation. Modern amenities include air conditioning and independent heating. Flooring features terracotta tiles on the ground floor, parquet on the first floor, and cream-colored tiles in the semi-basement. Includes a 23-square-meter garage. Available immediately. Monthly rent: €1,700. Available to rent to professionals with demonstrable income and a permanent employment contract. For further information or viewings, please call: 335-5476879 Frascati, villa bifamiliare di 182 mq di recente costruzione, in posizione tranquilla e circondata dal verde, a pochi passi dal centro. Un'oasi di tranquillità in zona residenziale, ideale per chi cerca spazio, comfort e viste panoramiche. Disposta su tre livelli, offre ambienti luminosi e funzionali: al piano terra ingresso, salone con porta finestra e finestra, bagno ospite, cucina abitabile con accesso al patio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due bagni e armadi a muro, con un grande terrazzo che regala panorami su tre lati. Semi-interrato con due grandi ambienti separati, bagno e accesso al box auto accessibile. Giardino di 250 mq con ulivi, perfetto per momenti all'aperto. Comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento autonomo. Pavimenti: cotto al piano terra, parquet al primo piano, piastrelle crema al semi-interrato. Box auto di 23 mq. Disponibile subito. Canone mensile richiesto: €1.700. Affittasi a professionisti con reddito dimostrabile e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Per ulteriori informazioni o visite, contattare 335-5476879

Rocca di Papa adiacente a Grottaferrata precisamente in via delle Rose proponiamo la locazione di una prestigiosa villa unifamiliare di 500 mq con 2000 mq di giardino esclusivo e piscina, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un ampio salone doppio che affaccia su una splendida terrazza di circa 60 mq da cui ammirare il panorama esclusivo su Roma ed i Castelli Romani, una cucina abitabile con camino, le quattro camere da letto, i tripli servizi, la cabina armadio. Al piano sottostante, collegato da una comoda scala, raggiungiamo un'ampia area living da cui si accede ad un grande portico antistante la suggestiva piscina, l'ampio salotto adibito a zona cinema, la camera da letto e i doppi servizi, inoltre troviamo i due locali adibiti a ricovero attrezzi. La villa è dotata di tutti i confort: aria condizionata, allarme, videosorveglianza e finiture di alto pregio. Completano la proprietà tre posti auto coperti ed area barbecue attrezzata. Contratto transitorio anche brevi periodi. Per informazioni e visite contattare Giada Roccasecca.

ROCCA DI PAPA - VIA DELLE ORTENSIE | PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO A Rocca di Papa, in Via delle Ortensie, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in locazione una porzione di villa bifamiliare di circa 140 mq, con circa 400 mq di spazio esterno privato, suddiviso tra giardino e corte terrazzata. La villa si distingue per la sua particolare architettura su livelli sfalsati: gli ambienti si sviluppano a diverse altezze e sono collegati tra loro da brevi rampe di scale, creando una distribuzione originale e movimentata. La zona giorno comprende un salone doppio, una cucina abitabile già arredata e un ripostiglio. A completarla troviamo un caratteristico soppalco, ideale come studio, zona lettura o spazio per lo smart working. Anche la zona notte si sviluppa su livelli sfalsati, mantenendo la stessa particolare concezione architettonica della casa, ed è composta da quattro camere da letto e tre bagni. All'esterno, il giardino e la corte terrazzata offrono uno spazio piacevole da vivere, in un ambiente caratterizzato da verde, privacy e tranquillità. Una soluzione particolare, ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, lontana dal caos e con un'architettura diversa dalle abitazioni tradizionali. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: Contratto 3+2 Canone mensile € 1.400 Fideiussione bancaria: 6 mesi Richieste persone REFERENZIATE

Scopri questa splendida villetta situata in Viale 1 Maggio, perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. Con un accesso privato e una discesa dedicata al parcheggio, godrai di totale privacy e praticità. La proprietà dispone di ben 2 posti auto in ampio parcheggio privato, ideali per chi possiede più veicoli. Gli spazi interni si sviluppano su 85 m² commerciali con 4 locali ben distribuiti. Le 2 grandi camere matrimoniali offrono luminosità grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. Il salone molto ampio è perfetto per momenti di convivialità e relax, mentre la cucina in muratura, funzionale e spaziosa, è completamente arredata con tutti gli elettrodomestici inclusi. Il bagno con doccia è dotato di lavatrice, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. L'immobile si trova in buono stato e la casa è completamente arredata, pronta per il trasferimento immediato. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort termico sia in inverno che in estate. L'ampio patio rappresenta uno spazio esterno straordinario, ideale per riunioni all'aperto, cene estive e momenti di relax. Questa villetta è consigliata per due studenti o una famiglia fino a 3 persone. Il contratto transitorio ha una durata di 18 mesi, offrendo flessibilità. Al canone sono da aggiungere € 95 mensili di spese accessorie che comprendono condominio, internet e Tari. Non perdere questa opportunità di vivere in una proprietà indipendente, comoda e ben accessoriata!