Affitto di appartamenti, via Ausonio

MM Sant'ambrogio - Un rifugio di charme su due livelli a pochi passi dalla Cattolica Tra le fermate di Sant'Ambrogio e De Amicis, a pochi passi dall'Università Cattolica, ma protetto dal caos cittadino, all'interno di un delizioso palazzo d'epoca, proponiamo in locazione una soluzione abitativa unica nel suo genere, disposta su due livelli. L'affaccio interno sul silenzioso e suggestivo chiostro condominiale garantisce una quiete assoluta. L'appartamento è stato arredato con stile e dettagli di carattere, perfetto per chi cerca una casa non convenzionale: • Piano Terra: Ingresso su una confortevole zona giorno, angolo cucina separata e un pratico bagno/lavanderia. • Piano Superiore (Soppalco): Un'elegante scala d'arredo conduce alla zona notte, completa di letto matrimoniale, comoda cabina armadio e secondo bagno privato. Pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Già accessoriata con lavatrice e lavastoviglie. Libero subito. • Canone: € 1.400/mese + spese condominiali (utenze luce/gas a consumo). • Contratto: Transitorio a canone concordato (ideale anche per studenti universitari). L'immobile si trova in una delle posizioni più strategiche, vive e comode di tutta Milano, a cavallo tra la storicità di Sant'Ambrogio e la vivacità dell'area Navigli/Ticinese. Chi andrà ad abitare qui si troverà in un quartiere centralissimo, elegante e dotato di ogni servizio a portata di mano, perfetto sia per studenti che per professionisti. Mezzi di Trasporto: Metropolitana Linea M2 (Verde): La fermata Sant'Agostino e la fermata Sant'Ambrogio sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, permettendo di raggiungere la Stazione Centrale o Cadorna in un lampo. Metropolitana Linea M4 (Blu): La nuovissima fermata De Amicis è praticamente dietro l'angolo. Questa linea collega direttamente con l'aeroporto di Linate e con il resto del centro. Mezzi di superficie: Lungo le vie principali adiacenti (come Corso Genova o Viale Papiniano) passano diverse linee di tram e autobus (tra cui le linee 2, 10, 14 e 94) per spostarsi comodamente ovunque. Tanti negozi e supermercati nelle immediate vicinanze tra cui il mercato rionale di viale Papiniano. La zona è inoltre ricca di locali storici e nuove aperture di tendenza, senza però subire il caos della movida più sfrenata.

In contesto tranquillo e riservato ma al contempo estremamente comodo ad ogni servizio e trasporto, proponiamo in locazione un arioso appartamento posto al PIANO SESTO (h 3.00 m) su sette di un signorile stabile fornito di portineria e silenziosi giardini privati. Razionale ripartizione della superficie, pari ad oltre 300 mq, in ingresso, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, SEI CAMERE MATRIMONIALI e tre bagni finestrati. Buone finiture interne: pavimenti in marmo e parquet, impianto di climatizzazione, ecc. Balconi, cantina e BOX AUTO. Contratti di locazione in REGIME DI CEDOLARE SECCA. NO SUBLOCATORI, gestori short-term ed assimilabili. Richiesta pari ad euro annui 95.000 (mensili 7.916) oltre 10.000 (mensili 833) per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi i costi di riscaldamento. Libero DA INIZIO DICEMBRE. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pied à terre all'importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

Rif: AFF26JP - - Milano, zona Sant'Agostino A pochi passi da Piazza Sant'Agostino e dal Parco Solari, in uno dei quartieri più apprezzati e vivibili di Milano, proponiamo in locazione elegante trilocale di circa 90 mq, inserito in un contesto medio-signorile con servizio di portineria full time. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità cittadina, ricca di aree verdi, servizi, negozi di quartiere, ristoranti e locali. Ottimamente collegata grazie alla linea metropolitana M2 e alla nuova M4, che consente un collegamento diretto e rapido con l'aeroporto di Milano Linate, oltre a numerosi mezzi di superficie. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore e si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e una doppia esposizione tra cortile interno e Via Ausonio. L'esposizione a sud e le ampie superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce agli ambienti principali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, mentre la cucina è separata e funzionale. La zona notte include due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/guardaroba e doppi servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Negli ambienti di servizio è presente gres porcellanato, mentre nella zona giorno e nelle camere troviamo parquet originale con posa a mosaico, che dona calore ed eleganza agli spazi. È presente inoltre una cantina di pertinenza al piano interrato. Canone totale appartamento: € 2.200/mese Spese condominiale: € 300/mese Contratto di locazione a canone concordato Disponibilità da fine agosto. Soluzione ideale per professionisti o studenti alla ricerca di un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle zone più strategiche e richieste della città. Le nostre soluzioni sono tutte in esclusiva e visionabili solo con noi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci su WhatsApp 348 649 7126. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.