Продажа домов, via Vincenzo Gioberti

A soli 20 metri da Via Maestra, in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Alba, l'Agenzia Il Casale Real Estate propone in vendita un esclusivo immobile cielo-terra risalente ai primi del Novecento. Una proprietà di grande fascino, situata a pochi passi dalle principali piazze, dai ristoranti e dalle attività commerciali, ma inserita in un contesto riservato e tranquillo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno l'atmosfera della capitale delle Langhe e del tartufo, senza rinunciare alla privacy e alla comodità. L'immobile, pronto per essere abitato, si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva il carattere autentico dell'architettura storica, valorizzato da finiture moderne e materiali di qualità. Al piano terreno si viene accolti da un ampio ingresso impreziosito da caratteristici soffitti con travi e tavolato in legno a vista. Il piano ospita inoltre una sala da pranzo o soggiorno, una cucina abitabile con penisola, una cemera da letto con ampia cabina armadio e uno studio e servizio. Modificando l'attuale distribuzione degli ambienti, è possibile valutare la realizzazione di una porzione a destinazione commerciale. Al primo piano, un ampio e luminoso soggiorno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un servizio e una grande sala da bagno. Per finire ampio locale mansardato di tre ampi vani e servizio. La doppia esposizione garantisce agli ambienti un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando spazi accoglienti e piacevoli da vivere. Un elemento di particolare pregio è il cortile privato interno, utilizzabile anche per il parcheggio coperto per tre auto: una comodità estremamente rara per un immobile situato in una posizione così centrale. Grazie alla sua versatilità, questa proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata come prestigiosa abitazione privata, investimento immobiliare oppure struttura ricettiva. Una soluzione unica, capace di coniugare fascino storico, comfort contemporaneo e una posizione davvero esclusiva nel cuore di Alba. Possibilità di divisione in due unità abitative, una la piano terra ed una al piano primo collegata alla mansarda. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 338 6034554 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Guarene, Corso Asti 31. Scopri tutte le nostre proposte sul sito ufficiale: www.ilcasaleimmobiliare.it Seguici anche sui social: Facebook: Il Casale Real Estate Instagram: @ilcasalerealestate

ALBA sulla prima collina della Moretta in VIA MONTEBELLINA proponiamo in vendita grazioso rustico con terreno con una bellissima vista sulla città e sulle colline. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 2014 ed è perfettamente abitabile. Il rustico tipico piemontese è composto al piano terra da cucinotta salotto, bagno di servizio, al primo piano grande disimpegno che funge anche da zona armadi, bagno e due ampie camere da letto. Al piano terra troviamo un fabbricato a parte ad uso magazzino/cantina. L'immobile è perfetto come seconda casa, Il terreno che circonda i fabbricati è di circa 1400 mq ed è adibito a frutteto, piccolo vigneto e noccioleto. Info in agenzia previo appuntamento. Olga Colla 335 8061443

Vicinissima al famoso Corso Vittorio Emanuele ma comunque in una posizione riservata e tranquilla, si trova questa casa dei primi del ‘900, in perfette condizioni e totalmente indipendente. La casa si suddivide in quattro livelli, al piano seminterrato troviamo una bellissima cantina con soffitti a botte, al piano terra troviamo due ampi soggiorni, un bagno e una cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno di proprietà, sfruttabile sia come zona relax esterna che come parcheggio interno; salendo al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto, un bagno e una sala da bagno con balconate che circondano tutta la casa. Salendo ulteriormente troviamo una mansarda, parzialmente abitabile, con un ulteriore bagno e con soffitti in legno che ritroviamo sia al piano primo che parzialmente al piano terra. Attualmente la casa, si presenta in buone condizioni, e si presta sia come abitazione per un unico nucleo familiare ma anche per una trasformazione in più unità abitative. La particolarità della casa è la grande luminosità se pur in un contesto storico di case molto vicine tra loro, adatta per gli amanti del centro e per chi non vuole rinunciare alle comodità ma avere una propria indipendenza e riservatezza.

Piena proprietà di complesso immobiliare residenziale posto nel Comune di Alba (CN) in Via Vincenzo Gioberti, 17/A. Il complesso è costituito da unico corpo di fabbrica a due piani fuori terra, un piano interrato ed un piano sottotetto diviso in n.3 unità abitative autonome e collegate da scale interne, unitamente a fabbricato a destinazione porticato per sosta auto interno al cortile. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.