Продаж будинків , via Felice Cavallotti

Novi Ligure - Zona Viali Nel cuore della zona viali di Novi Ligure, in posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa unifamiliare di recente realizzazione, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e una distribuzione interna pensata per una vita familiare moderna ed elegante. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da uno spazio esterno ben vivibile che garantisce privacy e continuità con la zona giorno. L'ingresso introduce ad un'importante area living con affacci sul giardino, dove il salone dialoga con la zona pranzo in un ambiente armonioso e rappresentativo. La cucina abitabile rimane separata e funzionale, mentre il piano terreno è completato da bagno di servizio e comoda lavanderia. La scala interna conduce alla zona notte principale, composta da suite padronale con cabina armadio, seconda camera e bagno. Sullo stesso livello trova spazio una seconda area più indipendente, ideale per figli, ospiti oppure per chi desidera ambienti dedicati a studio e smart working, composta da camera, studio e ulteriore bagno. All'ultimo piano la mansarda, ampia e perfettamente illuminata, rappresenta uno spazio versatile e di forte impatto, adatto a sala relax, area hobby, palestra privata o ulteriore zona notte. Anche il piano seminterrato è stato rifinito con attenzione ed ospita locali tecnici, cantine e ambienti già predisposti per la realizzazione di una grande taverna conviviale. La dotazione impiantistica è moderna e di ottimo livello, con soluzioni pensate per garantire comfort, efficienza e praticità nella gestione quotidiana. La villa è inoltre dotata di impianto di aria condizionata. Le finiture interne confermano il livello qualitativo dell'immobile: porte interne in legno, serramenti ad alte prestazioni in legno/alluminio e materiali scelti con attenzione. A completare la proprietà troviamo due box auto, un ulteriore box di dimensioni più contenute e un posto auto coperto. La villa si distingue per la qualità costruttiva, le finiture ricercate e l'equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort abitativo. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato di Novi Ligure, pensata per chi ricerca indipendenza, rappresentanza e spazi autenticamente vivibili.

Novi Ligure - Villa In zona viali e comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione disposta su tre piani oltre a quello seminterrato. Dall' ingresso principale si accede ad un ampio salone con accesso al giardino retrostante ed alla sala da pranzo; un disimpegno libera la cucina abitabile oltre al bagno. Un'ampia zona lavanderia completa il piano terreno. Al piano primo al quale si accede tramite ampia scala troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio, seconda camera ed un bagno; a completare il piano un'area separata ideale per i ragazzi composta da camera da letto, studio e bagno. Al piano superiore una grande mansarda ben illuminata completa la parte abitabile. Il piano fondi, completamente finito, è suddiviso in locali tecnici e cantine già predisposte per la realizzazione di una grande taverna. I materiali impiegati per la costruzione e le finiture di pregio rendono l'immobile unico nel suo genere. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Classe Energetica D EPgl, nren 129,35 kwh/mq Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze!

La villa si trova in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, situata in una zona residenziale di Novi Ligure, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, come scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. L'immobile è interamente indipendente su quattro lati con giardino di proprietà svilupandosi su due piani. Al piano terra troviamo le 3 camere da letto e un bagno con vasca, cucina e sala da pranzo. Le camere da letto sono tutte di dimensioni generose e luminose e una di di queste possiede un piccolo balcone che affaccia sul cortile. La sala da pranzo è molto ampia, ottima per stare in compagnia dei propri amici o della propria famiglia. Salendo le scale raggiungiamo il piano superiore dove troviamo il sottotetto che si può adibire a camera da letto o utilizzarlo come ripostiglio con piccolo bagno di servizio. Il giardino di pertinenza è ampio e ben curato. È perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Il garage esterno è un'ulteriore caratteristica che rende questa villa ancora più appetibile. È un comodo spazio per parcheggiare la propria auto o altri veicoli. La villa è una soluzione abitativa completa e confortevole, ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa.

Rif: LB17 - Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per famiglie numerose, per chi desidera due nuclei abitativi distinti oppure per chi cerca ampi spazi da vivere in totale autonomia. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra con tutta la zona giorno ed è caratterizzato dalla presenza di un alloggio separato, perfettamente integrato nella struttura ma ben distinto grazie a due porte blindate che garantiscono privacy e indipendenza tra i due ambienti. Al piano terra troviamo: Due ampie sale Due cucine abitabili Due bagni Una camera da letto Una comoda dispensa con accesso diretto alla cantina di ben 100 mq, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale Al piano superiore si sviluppa la zona notte, accessibile tramite due scale indipendenti, composta da: Quattro camere da letto Due bagni Gli infissi sono tutti in Legno con doppio vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. La soluzione gode di eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto con amici e parenti. All'esterno troviamo inoltre: Una tettoia molto spaziosa, ideale per ospitare due/tre auto e per il deposito della legna Un box auto Un sottotetto ispezionabile, utile per monitorare lo stato del tetto La proprietà si trova in posizione strategica, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici), rendendola una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità. Una soluzione versatile, luminosa e funzionale, pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Nel centro della città di di Novi Ligure, si propone in vendita un'intera palazzina ideale per investimento, composta da otto appartamenti distribuiti su quattro piani, con due unità abitative per ciascun livello. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio attraverso immobili già in parte a reddito; infatti attualmente tutti appartamenti risultano locati. Gli imobili, caratterizzati da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, si compongono ciascuno di ingresso, cucina, sala, due camere da letto, bagno e balcone, offrendo spazi abitativi confortevoli e facilmente gestibili sul mercato delle locazioni. Al piano terra sono presenti le cantine di pertinenza delle singole unità, oltre al locale tecnico in cui è installata la caldaia dell'edificio. Completa la proprietà un comodo garage doppio, associato a uno degli appartamenti. La vendita riguarda l'intero stabile e non le singole unità immobiliari, rendendola particolarmente adatta a investitori alla ricerca di una soluzione già avviata e con potenziale di rendimento immediato e incrementabile nel tempo. Per appartamento il canone di locazione attualmente va da euro 320,00 a euro 400,00 mensili, mentre il box grande è affittato a 50,00 €. P.S. Le foto dell' annuncio riguardano due appartamenti dove è in atto il trasferimento degli inquilini da un piano all' altro.