Продажа квартир - Contrada dell'Oca

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Siena, all'interno di un elegante palazzo, vi proponiamo in vendita questo splendido appartamento ristrutturato. L'appartamento si trova in una zona estremamente centrale, a pochi passi da Piazza Giacomo Matteotti, dalla Fortezza e dalla suggestiva Piazza del Campo. Da qui è possibile raggiungere facilmente le principali città turistiche toscane. SPAZI INTERNI Questo affascinante appartamento nel centro storico di Siena si trova al primo piano di un palazzo in posizione particolarmente strategica, non lontano da Piazza Giacomo Matteotti e vicino a tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 100 mq, è situato al primo piano di un edificio dotato di corte condominiale e ampio androne d'ingresso, ed è raggiungibile tramite una scala interna anch'essa condominiale. Gli ambienti si sviluppano in una luminosa zona living open-space con cucina moderna a vista e salone, perfetta per momenti di convivialità e relax, oltre a una camera da letto ampia e ben illuminata. Completano la proprietà due bagni, di cui uno impreziosito da vasca idromassaggio e doccia. Tutti gli affacci dell'immobile si aprono sulla corte interna, garantendo tranquillità e riservatezza, ed è disponibile un posto auto condominiale assegnato con turnazione annuale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 dall'attuale proprietario, che ha scelto di valorizzarlo con finiture ricercate e arredi contemporanei, creando un perfetto equilibrio tra il fascino del centro storico e il comfort moderno. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata sono assicurati da efficienti pompe di calore, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L'immobile rappresenta una soluzione ideale anche come investimento. Può essere inserito nel circuito degli affitti turistici, offrendo interessanti opportunità di rendimento soprattutto durante il celebre Palio di Siena, ma più in generale durante tutto l'anno, grazie alla posizione centrale in una delle città più visitate della Toscana. Classe Energetica: G

Nel pieno centro storico della città di Siena, in una delle zone più belle della città, nella contrada dell' Oca, si vende spaziosissimo quadrilocale con ingresso a piano terra di piccolo condominio composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno, vari ripostigli e 2 posti auto non di proprietà ma assegnati. La metratura si aggira intorno ai 104 metri quadri commerciali, il che permette tranquillamente la realizzazione della terza camera da letto senza grossi lavori. Le spese condominiali ammontano ad appena 15 euro mensili. Le utenze sono tutte completamente autonome. Gli infissi sono stati sostituiti da meno di due anni e sono in pvc con vetro doppio termico. L' immobile è in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di manutenzione. E' già libero e pronto per essere abitato. si tratta di una soluzione ottima sia come residenza principale ma anche come investimento data la posizione e la possibile rendita. Per ogni tipo di informazione e per fissare una visita contattare l' agenzia Mediocasa Siena.