Продажа коммерческой недвижимости - Località Villa Mattei

Posizione strategica | Impianti per grandi strutture | Attività operativa con continuità immediata Nella zona industriale di Piediripa (Macerata), ottimamente collegata alle principali arterie viarie e logistiche della regione, proponiamo in vendita un compendio industriale di alto profilo tecnico e produttivo. Dimensioni e Struttura Immobiliare La proprietà insiste su un lotto complessivo di 28.235 mq, di cui 8.000 mq coperti, ed è così articolata: Fabbricato Principale: 4 campate produttive con altezze utili comprese tra 5 e 18 metri, oltre a una palazzina direzionale/uffici. Secondo Fabbricato: 2 campate (altezza 5 m), di cui una attualmente locata a reddito, ideale per garantire un flusso di cassa immediato. Terreno Edificabile Frontale: area pianeggiante con potenzialità edificatoria di 12.000 mc, a destinazione industriale e/o commerciale (perfetta per futuri ampliamenti o logistica). Efficienza Energetica: impianto fotovoltaico da 300 kW installato sulla copertura del corpo principale. Dotazioni Tecniche e Layout Produttivo Il sito è strutturato e attrezzato per lavorazioni pesanti e di altissima precisione, con macchinari in perfetto stato di manutenzione ed efficienza: Carpenteria Pesante: impianto di ossitaglio (3.000 x 12.000 mm), forno di distensione termica a gas (4.000 x 4.000 x 8.000 mm), carroponti fino a 25 tonnellate e sistema di movimentazione su rotaia/carro interconnesso tra le campate. Officina Meccanica: parco macchine completo (torni paralleli, fresatrici, rettifiche), cabina di verniciatura dedicata (4.000 x 4.000 x 8.000 mm) e carroponti da 10 tonnellate. Lavorazioni Meccaniche di Precisione: fresatrice a portale (3.000 x 8.000 mm) e alesatrici Skoda (WD160, WD125) e Lazzati CNC con corse fino a 8.000 mm. Montaggio e Saldatura Grandi Strutture: campata con altezza utile di 18 metri, buca di montaggio (8.000 x 4.000 x 4.000 mm), alesatrice pesante Skoda WD200 (corse Y 3.500 mm - X 8.000 mm) e carroponti ad altissimo tonnellaggio (60+60 t, 60+30 t, 30 t). Ramo d'Azienda e Opportunità di Subentro L'attività è pienamente operativa. L'operazione prevede la possibilità di acquisire il ramo d'azienda completo, comprendente: Know-how consolidato e portafoglio lavorazioni. Maestranze e tecnici altamente specializzati (carpenteria, saldatura, montaggio, alesatura e officina). Direzione tecnica con oltre trent'anni di esperienza nel settore. Continuità operativa garantita sin dal primo giorno. Target Ideale L'operazione rappresenta un'opportunità strategica per: Gruppi industriali e aziende metalmeccaniche alla ricerca di capacità produttiva pesante immediata. Investitori industriali interessati a un asset combinato (redditività da locazione, produzione attiva e volumetria residua da sviluppare). Trattativa riservata. Contatti e Visite Riservate Email: [email protected] Telefono: +39 085 4216080

Macerata in zona industriale e vicino al centro commerciale proponiamo in vendita locale negozio + due magazzini, doppi servizi, vetrine e sistema di allarme OTTIMA SOLUZIONE PER QUALSIASI ATTIVITA'. MQ 694,00 EURO 670.000,00 tr.li Per informazioni chiamare Fabiola CASA ITALIA 101 071/717144