Продаж будинків - Unione Rubicone e mare

In bellissimo contesto panoramico residenziale, caratterizzato da tranquillità e riservatezza, si propone in vendita una villa indipendente costruita in legno secondo i principi della bioedilizia. L'immobile coniuga l'efficienza della costruzione sostenibile con il comfort di una struttura pronta per essere abitata, situata in una posizione strategica a pochi minuti da Loiano e 40 minuti da San Lazzaro di Savena. Distribuzione degli spazi interni La villa è disposta su due livelli • Piano Terra: L'ingresso principale immette direttamente in un luminoso soggiorno, caratterizzato dalle finiture calde dei soffitti e delle pareti in legno a vista, e valorizzato da una stufa concepita come fulcro termico della stanza. Il piano si sviluppa con un funzionale angolo cottura, un disimpegno d'ingresso alla zona notte, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie superfici vetrate affacciate sul giardino. • Piano Primo: Una scala interna conduce al piano superiore, occupato dalla mansarda utilizzabile come camera e totalmente pavimentata in parquet, da una soffitta nel sottotetto e da un secondo bagno. Si tratta di un grande volume versatile di ampie metrature, ottimizzato negli spazi grazie alla presenza di armadiature a muro in legno realizzate su misura. Caratteristiche esterne e pertinenze La villa è circondata sui quattro lati da un grande giardino privato di circa 1.550 mq, che garantisce massima indipendenza e si presta a molteplici utilizzi all'aperto. La proprietà comprende inoltre un comodo box auto/deposito di 20 mq integrato al corpo principale dell'edificio e accessibile anche dall'interno della zona abitativa tramite porta Rei. Stato manutentivo e dotazioni tecniche L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive. Tra le dotazioni e le migliorie recenti si segnalano: • Infissi ad alta efficienza: Sostituiti nel 2024, in legno con triplo vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico. • Impianto di riscaldamento: Caldaia di recente installazione a gpl. • Sicurezza e servizi: Impianto di allarme volumetrico/perimetrale e parabola satellitare già installata. La tipologia costruttiva in legno garantisce un eccellente microclima interno in tutte le stagioni, offrendo ambienti freschi in estate e una gestione termica ottimale in inverno. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per chi desidera un contesto naturale e isolato dal traffico cittadino. Prezzo richiesto: € 260.000 Classe Energetica (APE): In corso di redazione Rif. Lor198 AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS Per informazioni e appuntamenti, i nostri uffici sono a disposizione: • Loiano - Via Roma 5/3 | Tel. 051/6544138 • Monghidoro - Via Garibaldi 6 • Sito web: www.vallesavena.it La nostra agenzia offre assistenza completa fino al rogito notarile, esecuzione di perizie e consulenze, redazione di certificazioni energetiche (APE), relazioni tecniche integrate (RTI), pratiche edilizie, catastali e assistenza per aste immobiliari.

In località Trasasso ( Monzuno ), in posizione riservata e circondata dalla tranquillità della natura, proponiamo in vendita soluzione indipendente ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi e versatilità. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti e senza spese condominiali, perfetti anche per nuclei familiari distinti o per chi desidera un'abitazione con soluzione genitori/figli. Piano rialzato: ingresso su accogliente soggiorno impreziosito da un caratteristico camino in stile rustico, sala, cucinotto, bagno e ampia camera matrimoniale. Primo piano: sala, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà spazi accessori quali cantine e due garage. Sul retro dell'abitazione si sviluppa un giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti conviviali, relax all'aperto e per chi ama vivere gli spazi verdi in totale privacy. www.living-in.it " Living In la Tua agenzia immobiliare". Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Due appartamenti siti in Castel San Giovanni, via Giacomo Matteotti 9, della superficie commerciale rispettivamente di 339,90 mq e di mq 212,90, siti in edificio di n. 4 piani fuori terra, ricadente in zona “centro storico”. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 107.2024.L3.131126 PIACENZA EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Contattaci al numero 351 571 2000 per prenotare una visita! Tempocasa di Cesenatico propone in vendita in esclusiva, in una delle vie più prestigiose e rinomate di Cesenatico, direttamente a ridosso del suggestivo Porto Canale, una porzione di casa indipendente con ingresso privato, piccolo spazio esterno e possibilità di ricavare un posto auto davanti all'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Cesenatico in una casa indipendente e, soprattutto, senza doversi occupare personalmente della gestione dei lavori: l'immobile verrà infatti consegnato completamente ultimato e pronto per essere vissuto. - LA CASA L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, con una distribuzione degli spazi pensata per separare perfettamente la zona giorno dalla zona dedicata al relax e alla notte. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno open space, spazioso e luminoso, caratterizzato dalla presenza della cucina a vista, creando un unico ambiente moderno e conviviale. Sullo stesso livello è presente un bagno. Una scala interna collega il piano principale sia alla taverna che alla mansarda, creando una continuità tra i diversi ambienti della casa. Al piano inferiore troviamo una taverna completamente ristrutturata, pensata come spazio dedicato allo svago e al tempo libero: un ambiente versatile che può essere utilizzato come zona relax, sala hobby, area cinema, spazio per gli amici o semplicemente come ulteriore ambiente da vivere quotidianamente. Al piano superiore, invece, la mansarda ospita la camera da letto, creando una zona più riservata e tranquilla, separata dagli ambienti della vita quotidiana. - I LAVORI L'immobile è già stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui: * tetto completamente nuovo e coibentato; * ristrutturazione completa delle parti esterne; * nuovi infissi in PVC bianco di ottima qualità; * rifacimento completo delle fognature. Restano da completare alcune opere interne, tra cui pavimentazioni, bagno, impianti elettrici e idrici al piano terra, rivestimenti e finiture. IMPORTANTE: le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici e rappresentano come sarà l'immobile una volta terminati i lavori. Non si tratta quindi di fotografie dello stato attuale. La proprietà verrà venduta ultimata e finita, con il completamento delle opere e delle finiture previste, permettendo all'acquirente di acquistare una casa già pronta senza doversi occupare direttamente della ristrutturazione. Questa soluzione è quindi pensata per chi cerca la comodità di una casa indipendente già finita, evitando tempi, imprevisti e pensieri legati alla gestione di un cantiere. Per chi fosse invece interessato ad acquistare l'immobile nello stato attuale e completare personalmente i lavori, è disponibile anche un'altra proposta dedicata alla versione ancora da ultimare. Una soluzione rara per posizione, indipendenza e distribuzione degli spazi, nel cuore di Cesenatico e a pochi passi dal Porto Canale. Contattaci al numero 351 571 2000 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CESENATICO | LEVANTE Villino | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Corte esclusiva - Soggiorno - Cucina - Sottoscala con lavanderia - Garage Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone - Disimpegno - Guardaroba - Bagno - Camera da letto doppia FABBRICATO: Costruito nel 2002 Ristrutturato nel 2013 Classe energetica D SERVIZI: Garage 2 Posti auto in corte di proprietà NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 50 mq situata tra il centro storico e la spiaggia, a pochi passi dal Porto Canale. L'abitazione presenta ampi e luminosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è ideale sia come prima casa, che come residenza al mare, con la possibilità di essere messa a reddito in tutti i periodi dell'anno. L'immobile offre posizione centrale e allo stesso tempo grande quiete e privacy. Dotato di impianto di allarme, termocappotto, infissi basso emissivi in legno/doppio vetro e ben 3 split per raffrescamento e riscaldamento sia della zona giorno che delle camere da letto. Il Villino dispone di camino centrale, attorno al quale si sviluppa tutta l'abitazione, che grazie al suo sistema di canalizzazione permette di riscaldare tutti gli ambienti anche in pieno inverno, con un notevole risparmio energetico ed economico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - LEVANTE Terracielo unifamiliare - 4 Locali - 152 Mq comm.li - Rif. MARE-272 IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Ripostiglio Piano primo: Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Lavanderia - Bagno - 5 Balconi Piano secondo: 2 Camere da letto - Studio - Disimpegno - Bagno CARATTERISTICHE E SERVIZI: Posizione centrale a pochi passi dal Porto Canale Ampi spazi interni degli ambienti Soluzione completamente ristrutturata Immobile con finiture di lusso Classe energetica D INFORMAZIONI: Lussuoso terracielo con finiture di altissimo livello, a pochi passi dal Porto Canale Leonardesco di Cesenatico sul lato di Levante. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, ad oggi sono presenti: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto termico interno, infissi in PVC / vetro doppio, porta blindata automatica, condizionamento autonomo con pompa di calore, domotica con controllo riscaldamento e condizionamento, allarme verisure e videocitofono. L'arredamento e le scale sono stati quasi interamente realizzati su misura, con la presenza di oggetti di design e materiali di pregio; è presente un camino a gas Rüegg funzionante al centro della zona giorno. E' presente un piccolo ripostiglio ad uso deposito all'entrata dell'immobile. Disponibilità dell'immobile da concordare con la proprietà. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com

GATTEO- Agenzia Immobiliare Alpha propone in esclusiva casa con circa 900 mq di giardino a soli due minuti dal casello autostradale Valle del Rubicone.L' immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due spaziosi vani ad uso servizi mentre al piano primo una camera matrimoniale, una generosa cucina e un comodo ripostiglio.L' immobile è completamente da ristrutturare e si presta ad una totale personalizzazione. Prenota una visita contattando Francesco al 347-4919-690 - 0541 1742627 oppure una mail a francesco@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: a pochi minuti dai principali servizi, un lotto di oltre 3850 mq con casa indipendente interamente da ristrutturare, sviluppata su due livelli con depositi di proprietà. All'ingresso, un vialetto privato conduce alla proprietà, garantendo riservatezza e comodità. L'abitazione al piano terra, ci accoglie in un ampio soggiorno, collegato ad una cucina funzionale, conclude il piano un terzo ambiente che può essere adibito a studio. Tramite scale in muratura, si raggiunge la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto di cui una doppia e due matrimoniali, una delle quali dotata di un bagno privato. Un ulteriore bagno serve il resto del piano. Dei servizi aggiuntivi di oltre 90 mq completano il fabbricato. Accanto all'abitazione principale sono presenti altri depositi di oltre 340 mq che possono essere sfruttati per molteplici usi. All'interno del lotto è presente un fabbricato fatiscente utilizzato nei primi del novecento per la lavorazione di pomodori di circa 540 mq, metratura che può essere utilizzata per ampliare la corte privata o per costruire ulteriori fabbricati. Uno dei punti di forza è l'ampio lotto, per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di diversi posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella quiete della campagna romagnola. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Asta fabbricato a Cesenatico (FC) [SY604935] Via Torri, 57, 47042 Bagnarola FC, Italia Fabbricato rurale costituito da abitazione al piano primo (vano pranzo soggiorno, 4 camere e un w.c.) con annessi servizi al piano terra, servizi con accesso esterno, corte e portico. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Filippo Rispoli Ag. Centro Aste Rimini immobiliaresicura@gmail.com tel. 3248739888 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 22-09-2026 Codice Riferimento: SY604935

A Longiano, trasforma un progetto in realtà!Se stai cercando un immobile da personalizzare, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Proponiamo in vendita una casetta abbinata di circa 108 mq complessivi, distribuiti su due livelli da 54 mq ciascuno.L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una casa funzionale, accogliente e perfettamente in linea con le tue esigenze.Grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento immobiliare per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione.Un'ottima occasione per dare forma alla casa che hai sempre immaginato, nel cuore di Longiano.Render puramente illustrativi realizzati con intelligenza artificiale. Rif. Por76 € 110.000 Ape : in fase di conteggio, per maggiori informazioni agente Furia Andreas 3355738615

Cerchi una villetta a schiera, spaziosa e già pronta da vivere? Questa proprietà potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Proponiamo in vendita una casa indipendente, luminosa e arieggiata, caratterizzata da ampi spazi, ottime condizioni e una distribuzione interna ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti versatili e funzionali. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzi e balconi, oltre a numerosi spazi accessori. Al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, giardino, garage doppio, 2 posti auto e ulteriori vani di servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per auto, biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Il primo piano ospita una camera, un ampio soggiorno con sala da pranzo e terrazzo, un bagno e una cucina abitabile con terrazzo. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da disimpegno, una camera, bagno, camera matrimoniale con balcone e una quarta camera anch'essa con balcone. Completa la proprietà il terzo piano, dove troviamo una mansarda allo stato grezzo, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori, permettendo di essere abitata fin da subito. Inoltre, viene venduta arredata, offrendo un ulteriore vantaggio a chi desidera una soluzione completa e immediatamente disponibile. Un'altra caratteristica particolarmente interessante è la possibilità di valutare la realizzazione di due appartamenti separati, rendendo questa proprietà ideale anche per due nuclei familiari o per chi cerca un investimento versatile, previa verifica della fattibilità. Una casa completa, indipendente e ricca di spazi, con giardino, garage doppio, posti auto, terrazzi, balconi e mansarda. Contatta Iconacasa di Cesenatico per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà.

IN ESCLUSIVA | URBAN HUB POSIZIONE Villa a schiera D'Angolo | 6 locali | 130 mq commerciali DISTRIBUZIONE PIANO PRIMO - Soggiorno - Cucina abitabile a vista - 1 Camera matrimoniale - 1 Camera Doppia - 2 Balconi - 1 bagno PIANO MANSARDA 3° Camera Padronale 0 Studio PIANO TERRA - Garage - Lavanderia - Bagno - Posto auto esterno DESCRIZIONE Nel quartiere Cesare di Savignano sul Rubicone, in una posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera d'angolo, terra-cielo, caratterizzata da una splendida vista aperta sulle campagne romagnole. Una soluzione abitativa che coniuga privacy, indipendenza e comfort, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e collegamenti. L'immobile dispone di due ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. IMPIANTISTICA - Impianto riscaldamento a pavimento - Impianto elettrico a norma di legge - Impianto termo-idraulico a norma di legge - Caldaia revisionata annualmente a norma di legge ⭐ NB: CONSEGNA: Novembre 2027 ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cell / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

A Gualdo, in zona residenziale ben servita, vendesi villetta a schiera centrale realizzata negli anni '90 con ambienti di generose dimensioni. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno con soggiorno di 30 mq e camino, cucina abitabile, disimpegno ed un bagno. Sono presenti 2 balconi che percorrono tutta la larghezza del fabbricato. Dalla cucina poi si può accedere al giardino privato posteriore ideale per mangiare all'aperto o come spazio esterno per animali domestici. Al primo piano troviamo poi 3 camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola), un bagno ed un ripostiglio. Così come al piano sottostante, sono presenti altri 2 balconi. Tramite una botola con scala retrattile si può inoltre accedere al piano sottotetto ancora allo stato grezzo. Al piano seminterrato si sviluppano i locali a servizio con ampio garage doppio di oltre 30 mq, cantina ed una lavanderia. L'immobile dispone di impianti acqua, luce e gas indipendenti, aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, impianto d'allarme e servoscala dal piano rialzato al piano primo. Gli infissi sono in legno con vetro doppio ed in generale, l'immobile presenta le finiture originali della costruzione mantenute in buone condizioni.

SAN MAURO PASCOLI Proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera ad angolo, libera cielo-terra, caratterizzata da ampie metrature, indipendenza e spazi versatili, ideale per una famiglia numerosa. La soluzione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo gli ampi servizi, sfruttabili come sala hobby o ambienti accessori a seconda delle proprie esigenze. Salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da cucina con angolo cottura e accesso diretto al balcone, soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto e un ulteriore ambiente utilizzato come studio/ripostiglio. Tramite una comoda scala raggiugiamo il piano secondo, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di cui una con balcone, un bagno finestrato. Completa la proprietà la corte esterna privata che garantisce un ulteriore spazio da vivere all'esterno. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

Se cerchi una casa dove la luce naturale è la vera protagonista, Casa Tramonto è la soluzione che fa per te. Situata nel cuore di Sala di Cesenatico, questa villetta a schiera offre ambienti accoglienti, la massima versatilità e uno splendido orientamento a ovest che riempie gli spazi della calda luce del pomeriggio. La disposizione degli ambienti: • Piano Rialzato: Zona giorno con soggiorno e angolo cottura inondati di luce, camera da letto matrimoniale e bagno funzionale. • Piano Mansardato: Raggiungibile tramite una suggestiva scala in legno, questo livello è attualmente suddiviso in due ambienti ben vivibili (zona notte e salotto/studio) oltre a un comodo balcone privato. • Piano Interrato: Ampio garage di proprietà, perfetto sia per il ricovero dell'auto sia come zona deposito/cantina. Perché sceglierla? È la casa ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi desidera indipendenza e metri quadri ben distribuiti senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, mantenendo un rapporto qualità/prezzo davvero imbattibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere ogni giorno lo spettacolo del tramonto a casa tua.

Savignano sul Rubicone - Zona Castelvecchio Rif. I117 - € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

A Roncofreddo (FC), in posizione collinare e con vista panoramica, villa indipendente in stile rustico, ristrutturata e sviluppata su due livelli. La proprietà si distingue per una distribuzione interna pensata per la quotidianità e l'ospitalità: ampia zona giorno con sala pranzo, due cucine abitabili, cinque camere da letto e quattro bagni. All'esterno, due portici ampliano la fruibilità degli spazi nelle diverse stagioni, mentre il compendio si completa con un garage esterno di oltre 130 mq e un lotto complessivo di circa 9.000 mq, che include giardino privato e vigneto di 8.000 mq. Il contesto, immerso nel verde, coniuga riservatezza e collegamenti: il mare si trova a circa 10 km, l'autostrada a 6 km, la stazione a 5 km e i servizi a 4 km. Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 530.000,00. Rif. I101 per maggiori informazioni Agente Andreas Furia 3355738615 Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 480.000,00. Rif. I101.

Nel cuore pulsante della Romagna, un'oasi di pace e modernità Immersa nella dolcezza delle prime colline romagnole, a Sogliano al Rubicone, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: una casa indipendente che promette di trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza di vita. Qui, dove la natura abbraccia la modernità, questa proprietà si presenta come un rifugio esclusivo, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Varcando la soglia, si viene accolti da spazi ampi e luminosi: un salone che invita alla convivialità, un cucinotto funzionale dove dar vita a sapori autentici, e tre camere da letto, pensate per il riposo e l'intimità familiare. La camera matrimoniale, con la sua atmosfera accogliente, e le due camere doppie, perfette per ospiti o figli, si affiancano a un bagno ben rifinito, creando un ambiente armonioso e confortevole oltre ad un balcone. Ma la casa non si ferma qui: il piano terra rivela un garage spazioso, una tavernetta pronta ad accogliere momenti di festa e relax, un pratico ripostiglio e una lavanderia, pensati per semplificare la vita quotidiana. E per chi ama i progetti, il piano sottotetto, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica: trasformarlo in una mansarda accogliente, un nido privato dove dar sfogo alla creatività. Questa dimora è un inno alla sostenibilità: i pannelli fotovoltaici, silenziosi e efficienti, dialogano con la colonnina per la ricarica di auto elettriche, in un connubio perfetto tra rispetto per l'ambiente e tecnologia all'avanguardia. Il giardino, un manto verde che circonda la casa, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili, dove la natura si fonde con la vita quotidiana. Con un prezzo di € 330.000,00 e il riferimento I149, questa proprietà è un invito a scoprire un nuovo modo di vivere, dove la bellezza del paesaggio romagnolo si sposa con il comfort moderno. Per informazioni, Andreas 335 57 38 615 è pronto a guidarvi in questa scoperta. L'APE è in fase di conteggio, ma la certezza è che questa casa è un investimento nel futuro, un luogo dove i sogni diventano realtà.

San Mauro Pascoli Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita villa bifamiliare con giardino.La soluzione presenta due unità distinte. La prima generosa per le sue metrature presenta un soggiorno cucina open-space con un comodo bagno finestrato.Al piano superiore abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali, una singola e un ulteriore bagno finestrato.Troviamo inoltre una spaziosa mansarda abitabile e un generoso giardino. La seconda unità è composta da un soggiorno con camino, un cucinotto, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. A completare questa splendida soluzione una depandance sfruttata come un piccolo terzo appartamento e un giardino di circa quattromila metri. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure una mail a mattia@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Borghi Alpha immobiliare propone in esclusiva casa indipendente da ultimare, attualmente allo stato grezzo. La soluzione è suddivisa su quattro livelli per un totale di oltre 300 mq dove è possibile collocare al piano terra la zona giorno con soggiorno/cucina separati e bagno; al piano primo zona notte con la possibilità di creare tre ampie camere da letto e bagno. Al piano mansardato troviamo invece due ulteriori vani utilizzabili come camere da letto. Completa la soluzione al piano seminterrato ampia zona servizi/garage di oltre 100 mq, e terreno di circa 3000 mq. Ideale per chi cerca casa in zona tranquilla e circondata dal verde. L'immobile si presta a una completamente personalizzazione in base ad interessi ed esigenze dell'acquirente. Prenota una visita contattando Patrizia al 3471085680 - 0541 1742627 oppure una mail a patrizia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.