Продажа домов - Unione Rubicone e mare

Rif: A163 - Ampie metrature, completa indipendenza e un grande spazio esterno: una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e con tutto lo spazio necessario per la propria famiglia. A Savignano, nel territorio di Forlì-Cesena, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da generose metrature e da importanti spazi esterni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa capace di offrire comfort, privacy e libertà. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per famiglie numerose, per chi desidera ambienti ampi da personalizzare secondo le proprie esigenze o semplicemente per chi vuole abbandonare i vincoli della vita condominiale e godere della propria indipendenza. Punti di forza della soluzione * Ampie metrature: gli spazi generosi permettono di organizzare gli ambienti in modo funzionale, creando zone dedicate alla vita quotidiana, al relax e alle esigenze di tutta la famiglia. * Completa indipendenza: una soluzione ideale per chi desidera vivere la propria casa senza rinunciare alla privacy e alla libertà tipiche di un'abitazione indipendente. * Zona riservata e tranquilla: la posizione permette di vivere lontano dal caos, in un contesto piacevole e riservato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di una casa ben collegata al territorio. * Ampio spazio esterno: una caratteristica particolarmente interessante per chi ama vivere gli spazi all'aperto. L'area esterna offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax a uno spazio dedicato ai bambini, fino alla possibilità di organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. * Ideale per una famiglia: le dimensioni della proprietà e la presenza di importanti spazi interni ed esterni rendono questa abitazione particolarmente adatta a chi necessita di ambienti comodi e versatili. * Privacy e libertà: vivere in una casa indipendente significa poter sfruttare gli spazi della proprietà secondo le proprie esigenze, con una maggiore autonomia rispetto a una classica soluzione condominiale. PERCHÉ SCEGLIERLA? Questa proprietà è ideale per chi non vuole semplicemente acquistare un'abitazione, ma cerca una casa spaziosa, indipendente e immersa in un contesto tranquillo, dove poter costruire il proprio modo di vivere. Le ampie metrature e il grande spazio esterno rappresentano il vero valore aggiunto della soluzione, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo degli ambienti. Una proposta da valutare con attenzione per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità a Savignano. La soluzione è in vendita presso TempoCasa Santarcangelo.

Castel San Pietro Terme, in bellissima zona residenziale immersa nel verde dei parchi pubblici, a poca distanza dal centro del paese, (Via Berlinguer), proponiamo villetta a schiera di testa libera su tre lati, ristrutturata nel 2011, composta da piano rialzato: accesso dal porticato in luminoso salone con camino, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato, terrazzo di 25 mq. con pergotenda, piano primo: 3 camere matrimoniali di cui una con guardaroba, ampio bagno, piano seminterrato: ampia taverna con camino, lavanderia, oltre a terzo bagno finestrato. Completa la proprietà un'autorimessa doppia di 50 mq. e un giardino privato di circa 90 mq, installazione di impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, fotovoltaico, impianto di climatizzazione con 5 split, Infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, pavimentazione in marmo zona giorno, parquet zona notte. No spese condominiali, Consegna in breve tempo. Classe energetica: D

SAN MAURO MARE a poca distanza dalle spiagge vendesi casa a schiera di ampissime metrature, disposta su 4 livelli. vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal centro e dal mare. PIANO TERRA: corte pavimentata e giardinetto laterale di circa 150 mq, con entrata indipendente. Garage/tavernetta e bagno. PRIMO PIANO : troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile ci circa 40 mq con ulteriore bagno e balcone vivibe. Al SECONDO PIANO raggiungibile con ampia scala abbiamo due camere matrimoniali e bagno, con grande terrazzo; all'ultimo PIANO SOTTOTETTO troviamo un open space con ulteriore bagno e solarium.

SAN MAURO PASCOLI (FC) Vendesi nella zona più richiesta del paese villette a schiera di testa o centrali con giardino ! Finiture moderne e classe energetica A4 per il massimo dei comfort e risparmio energetico. RIF 39 Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 -818232 oppure inviaci una mail oggicasa@libero.it e sarai ricontatto al più presto.

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE E MANSARDA - CESENATICO, LOCALITÀ SALA In località Sala di Cesenatico, in Via Campone Sala 88/C, proponiamo in vendita esclusiva una villetta a schiera caratterizzata da ampi spazi, indipendenza, giardino privato e assenza di spese condominiali. La posizione è particolarmente interessante: la casa si trova vicina ai principali servizi, ma al tempo stesso in una posizione riservata e tranquilla, lontana dal traffico della strada principale. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, collegati internamente, ed è così composta: Piano terra:ingresso principale, garage e comodo disimpegno che conduce al giardino privato sul retro, uno spazio silenzioso e riservato ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Piano primo: luminoso soggiorno con cucina, caratterizzato dalla presenza di due balconi, oltre a un bagno di servizio finestrato, recentemente ristrutturato. Piano secondo: zona notte composta da due spaziose camere da letto, entrambe servite da balcone, e un secondo bagno completo di box doccia. Piano mansardato: ambiente versatile e funzionale, ideale come terza camera da letto, studio, zona hobby o spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze. La proprietà si presenta come una soluzione pronta all'uso, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e condizionatori. Tra i principali punti di forza: Giardino privato sul retro, riservato e silenzioso Garage Quattro livelli collegati internamente Due camere matrimoniali/spaziose con balcone Mansarda utilizzabile come terza camera o studio Due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato Quattro balconi complessivi Riscaldamento a radiatori Condizionatori presenti Nessuna spesa condominiale Vicinanza ai principali servizi Posizione tranquilla e riservata Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e gli spazi di una villetta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Cesenatico. PER INFO O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AL NUMERO 0547/072373 OPPURE PASSA A TROVARCI DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN VIALE MAZZINI 119/G.

Oggi siamo davvero molto vicini a Cesenatico: voglio presentarti questa casa completamente indipendente su di un unico piano, da riammodernare, con un enorme potenziale. Posizione tranquilla in zona residenziale, 5 minuti in auto se vuoi andare in spiaggia,10 se ci vai in bicicletta.cosa vuoi di più? La casa si sviluppa su di un unico piano e ad oggi si presenta disposta in questo modo: 5 camere da letto, due bagni, il soggiorno, la cucina ed la sala da pranzo. All'esterno due spazi chiusi regolari e condonati dedicati ai servizi, dove poter realizzare una zona lavanderia, lo spazio per il barbeque, o il deposito bici/moto, una comoda attrezzaia. E' possibile sopraelevare l'abitazione di un 20% rispetto alla cubatura attuale, perciò con un sapiente lavoro di ristrutturazione, potrai davvero realizzare la casa che hai sempre sognato, con la tua indipendenza ed un bel giardino versatile. Cosa stai aspettando? Chiamami subito, non vorrai certo farti sfuggire questa ghiotta opportunità.

Il piacere di vivere nel verde, con spazio intorno e ambienti da adattare al proprio modo di abitare. In via Cesena 1750, nella campagna di Badia di Longiano, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente con un giardino privato di circa 2.000 mq: una soluzione che unisce tranquillità, carattere e generose dimensioni. Gli spazi della casa: La proprietà si sviluppa su due livelli, con l'abitazione principale al primo piano. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno di circa 35 mq, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. La disposizione funzionale e le dimensioni degli ambienti offrono spazio per la vita quotidiana, mantenendo ben distinti i locali dedicati alla convivialità da quelli destinati al riposo. La casa è già abitabile ed è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2016. Dispone di infissi in PVC con doppio vetro, pompe di calore e stufa a pellet, conservando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il piano terra ospita un ampio portico e una generosa zona di servizio, composta da cantine, lavanderia, tavernetta e ulteriori locali accessori: spazi utili per organizzare la casa e dedicarsi alle proprie attività. Il giardino e il contesto: Il giardino privato di circa 2.000 mq è uno degli elementi distintivi della casa: un'ampia area verde, curata e riservata, da vivere tra momenti di relax, pranzi all'aperto e occasioni di convivialità. Il portico offre un ulteriore spazio da sfruttare nella bella stagione, mentre il pozzo rappresenta una risorsa pratica per l'irrigazione e la cura del verde. Il contesto di campagna si accompagna a una posizione comoda per gli spostamenti verso Longiano, Gambettola, Budrio, Cesena e i principali centri della Valle del Rubicone. Tra i servizi presenti nel territorio figurano il nido d'infanzia “Signori Bambini” in via Badia e la scuola dell'infanzia “Don Lorenzo Milani” a Budrio. Per la spesa quotidiana, a Longiano è presente il supermercato Famila in via della Solidarietà. Punti di forza: - Indipendenza e giardino privato di circa 2.000 mq. - Soggiorno di circa 35 mq, cucina abitabile e tre camere da letto. - Ampio portico e numerosi locali di servizio al piano terra. - Casa già abitabile, con interventi di ristrutturazione nel 2016. - Infissi in PVC con doppio vetro, pompe di calore e stufa a pellet. - Pozzo per l'irrigazione e la cura degli spazi esterni. Una proposta adatta a chi cerca indipendenza, ambienti generosi e un rapporto quotidiano con il verde, con la libertà di personalizzare la casa nel tempo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

RONCOFREDDO - Santa Paola - villetta a schiera ad angolo di ampie dimensioni, con possibilità di due appartamenti distinti, composta da: cucina abitabile, ampia sala, tre camere matrimoniali, due bagni, balconi e garage. Al piano semi-interrato tavernetta di MQ 130 con possibilità di secondo appartamento con ingresso indipendente, compreso di bagno e lavanderia, giardino. TRATTATIVA RISERVATA. PER INFO: ALBERTO CECCARELLI: 347.4129323. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

GAMBETTOLA - in zona centrale, molto tranquilla ed adiacente a tutti i servizi e alla comodità del centro paese, nuova costruzione di villette a schiera in classe A, totalmente indipendenti e con giardino privato, composte al piano terra da: angolo cottura e sala, un bagno, lavanderia più autorimessa. Al piano primo tre camere da letto, un bagno e due balconi loggiati. ACCESSORIATO DI: riscaldamento a pavimento, termocappotto, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, allarme e aspiratore centralizzato, porta blindata, cassaforte. PREZZO EURO 329.000,00 PER INFO: TEL. 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

San Mauro Pascoli vede nascere una nuova realtà fatta di comfort, eleganza, privacy ed efficienza energetica. Le soluzioni, inserite in un moderno contesto residenziale, dispongono di ingresso indipendente, giardino privato e garage, offrendo la massima privacy e ampi spazi da vivere sia all'interno che all'esterno. Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building) e dotate di tecnologie all'avanguardia, con particolare attenzione al contenimento dei consumi e all'efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche: -CLASSE ENERGETICA A4 NZEB; -INGRESSO INDIPENDENTE; -GIARDINO PRIVATO; -GARAGE PRIVATO; -POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI E DELLE FINITURE. Grande attenzione è stata riservata anche alla personalizzazione: sarà infatti possibile scegliere materiali, finiture e soluzioni interne, dando forma a un'abitazione pensata secondo le proprie esigenze e il proprio stile. CONSEGNA ENTRO FINE 2027! PREZZI A PARTIRE DA € 455.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. DAVIDE 370 3181030 / 0541 1950005 d.zamagni@romagnacase.it

Roncofreddo, nella frazione di Gualdo, all' uscita Bivio Montegelli della E45, siamo lieti di proporvi nuove villette caratterizzate da un estetica avveniristica, ma senza rinunciare al calore delle tradizionali abitazioni di collina, dotate di tutti i confort e le finiture interne sono personalizzabili, ma soprattutto realizzate secondo i migliori criteri costruttivi. le villette dispongono di giardini di proprietà e terrazzi, ampie zone giorno, 2 o 3 camere da letto, garage e posti auto. A PARTIRE DA € 185.000

Rif V-243RF1 Villetta di Testa in Centro con Doppio Garage - Indipendenza Totale a San Mauro In posizione centralissima e strategica a San Mauro Pascoli, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa dalle ampie metrature. Libera su tre lati, questa soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza totale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. L'immobile vanta spazi generosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso, salone luminoso e cucina abitabile separata. Zona Notte: 4 camere da letto matrimoniali/doppie, perfette per ogni esigenza familiare. Servizi: 2 bagni. Pertinenze Esclusive: La proprietà include due garage di proprietà, un plus introvabile in pieno centro, ideale per chi ha più veicoli o necessita di ampio spazio extra per deposito/officina. Esterno: Giardino/scoperto privato che abbraccia la casa su tre lati, garantendo privacy e sfogo esterno. Potenziale di Personalizzazione: L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità unica di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto. La presenza del doppio garage e delle quattro camere rende questa proprietà un investimento sicuro e di altissimo valore funzionale. Perché scegliere questa casa? Zero spese condominiali: Indipendenza completa. Spazio per tutto: Quattro camere e due garage sono una rarità sul mercato locale. Vivere il centro: Scuole, parchi e negozi a pochi passi da casa. Realizza la tua villetta ideale nel cuore di San Mauro! Per info e appuntamenti: 328 343 7928 - Romina F.

CESENATICO portocanale ( VSM19 ) :. "Sulla Terra non c'è il paradiso, ma ci sono dei pezzi di esso ( J.R. )". quando le prime luci dell'alba faranno capolino e ti affaccerai dal balcone, sono certo che una profonda emozione e una piacevolissima sensazione di serenità, per la splendida vista sul caratteristico portocanale Leonardesco, ti invaderanno completamente corpo, mente e anima. La casa, abbinata ai lati, gode di un INGRESSO INDIPENDENTE pedonale direttamente dal portocanale, e carraio dal retro; allo stato attuale si tratta di una soluzione immobiliare TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE per la quale è già stata studiato una ridistribuzione degli spazi interni, così come segue: PIANO TERRA: ampia zona living open space di 67 mq. e bagno; PIANO PRIMO: 3 camere da lettoGRANDI ciascuna con bagno in camera privato; PIANO SOTTOTETTO ( alto ) : sala hobby di oltre 70 mq. sfruttabile a piacimento, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. A servizio troviamo un GIARDINO PRIVATO di circa 75 mq. dove poter anche collocare fino a 3 auto, un ripostiglio esterno da destinare a deposito bici/moto e attrezzi vari, oltre ad un bagnetto da poter utilizzare durante i pranzi/cene all'aperto con amici. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO località FIUMICINO Proponiamo in vendita villetta a schiera angolare in un contesto tranquillo a poca distanza dal comodo casello del Rubicone e a meno di 10 minuti dal mare. Trattasi di nuova costruzione ubicata su due livelli composta a piano terra da soggiorno-pranzo, bagno, ripostiglio e autorimessa collegata internamente alla zona giorno; al piano primo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con balcone e bagno. Attraverso la scala retrattile è possibile accedere all'ampio sottotetto uso ripostiglio. completa la soluzione un comodo giardino di oltre 150 mq. L'immobile e' dotato di tutti i confort necessari negli immobili di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli fotovoltaici etc). Nel garage sono presenti gli attacchi per creare una cucina. Alta efficienza energetica, classe A4. € 420.000 Info Rino 3285924821

Savignano sul Rubicone, quartiere Rio Salto. Proponiamo in vendita ampia e luminosa villetta a schiera centrale, posta su tre livelli abitativi in zona tranquilla e ben servita a poche centinaia dal centro del paese. Si compone cosi: a piano terra ingresso, bagno con doccia, studio uso camera o tavernetta, disimpegno portici con 2 posti auto coperti; a piano primo grande cucina abitabile (circa 22 mq), disimpegno, salone, bagno, due terrazzi; piano secondo 3 camere da letto, bagno con vasca, disimpegno, 2 balconi. Completa l'immobile una grande cantina al piano interrato (oltre 70 mq) da rifinire; e un sottotetto uso ripostiglio. € 315.000 Info Rino 3285924821 agenzia affitti&vendite 0541801024

San Mauro Pascoli - località San Mauro Mare, a poca distanza dal centro commerciale Romagna Shopping Valley, Agenzia Rubicone propone in vendita villetta a schiera ad angolo, dotata di ampie metrature. L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: ingresso a piano terra, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, che si affaccia su un comodo balcone di oltre 20 mq, disimpegno, antibagno e bagno al primo piano. Al piano secondo trova spazio la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno e ulteriore balcone a livello. E' presente al terzo piano (sottotetto) una mansarda di circa 35 dove è possibile ricavare una terza stanza con terrazzo. Completano la soluzione una tavernetta con bagno e l'autorimessa, poste al piano terra. Giardino di proprietà con posti auto esterni. Certificazione energetica in fase di valutazione. Classe Energetica: Non indicata

BORGHI - sulla caratteristica piazza del paese, vendesi in esclusiva casetta ad angolo di 65 mq circa, sviluppata su due piani. Al piano terra troviamo ingesso su salotto, tinello/cucina, bagno ed ampio salone; al piano superiore ampia camera matrimoniale. L'immobile è da completamente da ristrutturare. PREZZO EURO € 60.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

A San Mauro Pascoli proponiamo villetta indipendente di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard di efficienza energetica e in Classe A4 NZEB. La proprietà offre ingresso indipendente, garage e un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La zona abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno e cucina, bagno, centrale termica e garage; il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e secondo bagno. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per split e tecnologie di ultima generazione, pensate per assicurare comfort e consumi ridotti. Durante la realizzazione sarà inoltre possibile personalizzare gli ambienti interni e scegliere finiture e materiali. -Classe A4 NZEB -Ingresso indipendente -Giardino privato di circa 100 mq -Garage -Riscaldamento a pavimento -Predisposizione split -Personalizzazione interni e finiture CONSEGNA ENTRO FINE 2027! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. DAVIDE 370 3181030 / 0541 1950005 d.zamagni@romagnacase.it

A San Mauro Pascoli, nuova realizzazione di villetta indipendente in Classe Energetica A4 NZEB, progettata con tecnologie all'avanguardia e possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture. La soluzione si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente, circa 100 mq di giardino privato e garage. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina, garage, centrale termica e bagno. Al primo piano sono presenti un secondo bagno e tre camere da letto, ideali per una famiglia. La costruzione sarà dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto split e soluzioni tecnologiche pensate per garantire elevato comfort ed efficienza energetica. -CLASSE ENERGETICA A4 NZEB -TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE -INGRESSO INDIPENDENTE -GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 MQ -GARAGE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -PREDISPOSIZIONE SPLIT -PERSONALIZZAZIONE DI INTERNI E FINITURE CONSEGNA ENTRO FINE 2027! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. DAVIDE 370 3181030 / 0541 1950005 d.zamagni@romagnacase.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera situata nella tranquilla e verdeggiante zona di San Mauro in Valle, Cesena. Questa prestigiosa abitazione fa parte di un esclusivo fabbricato realizzato secondo gli standard della classe energetica A4, garantendo così comfort e risparmio energetico. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è composta da: - Un ingresso elegante che conduce ad un luminoso soggiorno e cucina separata perfetta per momenti conviviali, - Una camera da letto principale e un bagno finestrato, entrambi serviti da balconi privati ideali per godere dell'aria fresca del mattino, - Al piano superiore, nel sottotetto rifinito, vi sono due ampie camere matrimoniali con travi a vista e l'accesso ad ulteriore servizio igienico oltre ad uno spazioso balcone abitabile attrezzato con impiantistica gas e acqua; questo spazio rappresenta la cornice ideale per cene all'aperto sotto le stelle. A completare questa magnifica proprietà troviamo un giardino ben curato che offre privacy e tranquillità. Per ulteriori informazioni o visioni contattaci subito: Mirko al numero 3339797979.