Case in vendita - Altopiano dei Sette Comuni o di Asiago

Casa indipendente in asta a Caltrano (VI) - Via Carlassare 7 (CAP 36030) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Caltrano (VI), in Via Carlassare n. 7, in una zona periferica nord-ovest ben servita da viabilità cittadina e opere di urbanizzazione. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali. Il fabbricato residenziale, sebbene al grezzo, è stato oggetto di diverse concessioni edilizie a partire dal 1993, indicando un anno di costruzione iniziale in quel periodo. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq per i fabbricati principali, oltre a vaste aree esterne. L'abitazione si articola su un piano interrato (autorimessa di 89,50 mq, due ripostigli, cantina, bagno e disimpegno), un piano terra (portico d'ingresso, cucina di 40,45 mq con portico, soggiorno di 24,90 mq, servizio igienico con antibagno) e un piano primo rialzato (quattro camere da letto con bagno e disimpegno centrale). Il piano primo/sottotetto offre un soppalco, centrale termica/ripostiglio e lavanderia. Il deposito/garage, staccato dall'abitazione, si sviluppa al piano interrato con due ambienti collegati di circa 185 mq e una terrazza praticabile di 97,70 mq al piano primo. Gli immobili sono al grezzo, privi di finiture e impianti completi, necessitando di interventi per essere resi agibili. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali e orizzontali sono complete fino alla copertura. Internamente sono state realizzate le compartimentazioni, gli impianti tecnologici sottotraccia (elettrico, idrico-sanitario, predisposizione condizionamento) e gli intonaci al grezzo e fino. Sono presenti portici al piano terra e una terrazza al piano sottotetto. L'area esterna di pertinenza è destinata a marciapiede e prato. Il deposito/garage è dotato di impianto elettrico minimale. Il riscaldamento è assente, ma è predisposto l'impianto a pavimento. Contesto e collegamenti La zona di Caltrano (VI) in cui si trova l'immobile è dotata di ordinaria viabilità cittadina che consente un immediato collegamento con il centro e le principali arterie di scorrimento. L'area è provvista di tutte le opere di urbanizzazione primarie e secondarie. L'accesso alla proprietà è garantito tramite una strada comune. L'immobile è libero per la procedura e offre ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 406.109,67 Offerta minima: € 194.119,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie residenziale • Grandi spazi esterni e terreni • Presenza di garage/magazzino • Potenzialità di completamento e personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ROANA - TRESCHE CONCA - ELEGANTE CHALET DI MONTAGNA quadrilocale, tre-quattro camere, tre bagni, area esterna, due posti auto, garage a Canove per uso deposito. Classe B. Prezzo richiesto EURO 530.000. NUOVA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE, tutta travata in legno, pavimenti in ceramica anticata al piano terra e legno al piano primo e secondo ultimata nel 2025 studiata nei particolari per una ottima vivibilità e arredata con gusto, in posizione panoramica immersa nel verde dell'Altipiano di Asiago, comoda ai servizi, 30 minuti dal casello di Piovene Rocchette (Valdastico A31) BASSE SPESE DI GESTIONE! Riscaldamento totale ed acqua calda con termocamino, con poca legna si servono tutti gli ambienti, inoltre di supporto o utilizzo a scelta anche caldaia a GPL con bombolone interrato. La porzione di bifamiliare viene venduta al prezzo indicato completa di arredamento, eventuali richieste diverse vengono trattate in ufficio, previo appuntamento. L'immobile è storico, ha duecento anni per cui la ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto delle normative attuali. L'immobile si articola nel seguente modo: piano terra: soggiorno, cucina, bagno piano primo: tre camere bagno ripostiglio. piano secondo: mansarda travata una camere grande disbrigo, bagno All'esterno terreno di proprietà con entrata comune, due posti auto. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Ulteriori informazioni in ufficio. TUTTE LE FOTO SONO REALI Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ [email protected]

Casa indipendente in asta a Arsiero (VI) - Via Borghi 31 (CAP 36011) L'immobile in asta è situato nel Comune di Arsiero (VI), in Via Borghi 31, in un contesto di edifici storici di edilizia minore, all'immediato Est del centro. La zona è residenziale a traffico locale, con servizi e negozi al dettaglio nel raggio di 250 metri e il Municipio a 200 metri. L'edificio è stato edificato in data anteriore all'1.9.1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda di circa 86,70 m² e si sviluppa su tre piani fuori terra più soffitta. Al piano terra si trova la zona giorno/cucina con un piccolo servizio igienico. Il piano primo ospita una camera da letto, mentre il piano secondo è costituito da un unico locale. Il piano terzo è una soffitta non abitabile adibita a deposito. Le altezze interne sono di 2,30m al piano terra, 2,20m al piano primo e 1,95m per il servizio igienico. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è complessivamente scarso. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in laminato/prefinito finitura legno, ad eccezione del secondo piano e del vano scala rivestiti in moquette. Le pareti e il soffitto del piano terra sono in idropittura, mentre il piano primo presenta rivestimento in pannellature di legno finitura melaminica e il piano secondo in perlinato di legno tintato noce. Le soglie e i davanzali sono in lastre di marmo tipo Biancone. Le porte interne sono in legno tamburato e i serramenti esterni in profilato d'acciaio e contro-vetro in alluminio. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e corpi radianti tubolari in acciaio. L'immobile include un piccolo appezzamento fronte strada ad uso plateatico. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da una densa edificazione consolidata e un buon valore paesaggistico. I collegamenti pubblici includono una palina Autobus SVT a 100 metri (fermata “Pesa” Viale Roma 6) e l'autostrada A31 (Piovene Rocchette) a 11 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.701,18 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Posizione centrale • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Caltrano (VI) - Via Carlassare 7 (CAP 36030) L'immobile in asta è una villa unifamiliare al grezzo, situata nel Comune di Caltrano (VI), in Via Carlassare n. 7. L'edificio, la cui costruzione è iniziata negli anni '90, si trova in una zona periferica nord-ovest, ben servita da viabilità cittadina che consente un facile collegamento con il centro e le principali arterie di scorrimento. La zona è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria necessarie. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1500 mq (PVP). L'abitazione, attualmente in corso di costruzione, si articola su un piano interrato di 219,50 mq (autorimessa, due ripostigli, cantina, bagno, disimpegno), un piano terra di 225,75 mq (portico d'ingresso, cucina con portico, soggiorno, servizio igienico con antibagno) e un piano primo rialzato (quattro camere da letto con bagno, disimpegno centrale). Il piano sottotetto di 95,40 mq include un soppalco, centrale termica/ripostiglio e lavanderia. Un corpo accessorio staccato ospita un deposito/garage di 88,50 mq al piano interrato con una terrazza praticabile di 97,70 mq al piano primo. L'immobile si presenta al grezzo, con strutture portanti, compartimentazioni interne e impianti sottotraccia già realizzati. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è completo per strutture portanti verticali/orizzontali fino alla copertura. Internamente sono state realizzate le compartimentazioni di divisione, tutti gli impianti tecnologici sottotraccia (elettrico, idrico-sanitario) e gli intonaci al grezzo e fino. Le forometrie esterne e le porte interne sono complete di cassamorta. L'impianto di condizionamento è predisposto con tubazioni sottotraccia. La proprietà include un'ampia corte esterna esclusiva di 2.214,10 mq e terreni di pertinenza per 707 mq, oltre a una quota di 9/27 di una strada di accesso di 200 mq. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona residenziale ben collegata, nelle immediate vicinanze del centro comprensivo Don Carlo Frigo. L'accesso alla proprietà è garantito tramite il mappale 1215, che la collega alla strada comunale Via Carlassare. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di completamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 406.109,67 Offerta minima: € 194.119,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie residenziale • Presenza di garage/deposito • Ampi spazi esterni e terreni • Potenziale di completamento personalizzato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'immobile è situato in Via Roma n. 2, nel Comune di Cogollo del Cengio (VI), in una zona residenziale del centro storico, a circa 300 metri dal Municipio. L'edificio, una porzione di bifamiliare, è stato costruito prima del 1967 e ha subito una ristrutturazione globale negli anni '80. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 174 mq e una superficie commerciale ragguagliata di circa 170,14 mq. Si articola su più livelli: al piano terra si trovano un corridoio d'ingresso, un soggiorno, una cucina e dei ripostigli, con un'altezza interna di 2.50 ml. Il piano primo ospita un bagno, un ripostiglio, un corridoio e tre camere, con un'altezza interna di 2.70 ml. Al piano interrato è presente una cantina con soffitto a botte e altezza massima di circa 2.50 m. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è insufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, di scarsa qualità e datate, includono pavimenti in palladiana, gres, linoleum e marmo. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, le tapparelle in PVC, le porte interne in legno e legno/vetro e il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è presente, mentre l'impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni non è funzionante e mancano alcuni radiatori; il riscaldamento avviene attualmente con stufe e un camino a legna. Non sono disponibili i certificati degli impianti. L'unità include una cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale all'abitazione avviene direttamente da Via Roma. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. La zona è classificata come ZTO A - Centro Storico nel Piano degli Interventi del Comune di Cogollo del Cengio, con vincolo di ristrutturazione globale. Nonostante la necessità di interventi manutentivi, la posizione centrale offre comodità e accesso ai servizi locali. *** IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA *** ARIES Solutions - Soluzioni immobiliari su misura Ci occupiamo di: - Mercato libero (ricerca mirata su richiesta cliente) - Aste e pre-aste (valutazione tecnica e accompagnamento) - Saldo e stralcio (negoziazione con banche e creditori) - Crediti ipotecari - NPL (acquisizione e gestione) - Operazioni off-market riservate a investitori ???? Affianchiamo investitori, privati e aziende dall'analisi iniziale alla strategia di acquisto, garantendo un percorso tecnico, sicuro e personalizzato. Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio. Per qualsiasi esigenza immobiliare, troviamo la soluzione più adatta.

A Bradi Molini, nel comune di Pedemonte, proponiamo un'abitazione singola completamente indipendente, frazione tranquilla e suggestiva, immersa nella natura e caratterizzata da panorami di grande valore ambientale. La proprietà gode di un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente naturale e incontaminato. L'edificio si sviluppa su tre livelli e dispone di un comodo spazio esterno, sfruttabile come ampio giardino privato o terreno coltivabile. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina, due vani aggiuntivi e bagno. Questi locali erano in passato adibiti a ufficio postale e offrono molteplici possibilità di riconversione. Piano primo:*quattro ampie camere, un grande bagno e un suggestivo terrazzo che percorre due lati dell'edificio, ideale per godere del panorama circostante. Piano secondo: spazio allo stato grezzo, dotato di accesso indipendente, perfetto per la realizzazione di un appartamento autonomo o di ulteriori ambienti abitativi. Completa la proprietà un garage. Nonostante l'età, l'edificio presenta ottime condizioni strutturali; il tetto, frutto di un ampliamento successivo, è spesso e coibentato, garantendo solidità e buon isolamento. La configurazione attuale - parte abitabile e parte al grezzo - rende la proprietà estremamente flessibile nelle possibilità di utilizzo. Si presta infatti a diventare: - una grande residenza privata con parco, - una struttura ricettiva dedicata al turismo naturalistico della zona, - oppure più unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un investimento dalle ampie prospettive di valorizzazione. - POSIZIONE: Braidi Molino - Natura, acqua e posizione strategica Braidi Molino è una piccola frazione del Comune di Pedemonte, immersa nel verde, caratterizzata da un ambiente naturale integro, silenzioso e suggestivo. Il borgo sorge sulle rive del torrente Astico, elemento paesaggistico di grande valore che contribuisce a rendere l'area particolarmente affascinante e vitale dal punto di vista ambientale. La presenza del torrente dona al territorio un microclima piacevole durante i mesi estivi, favorisce una vegetazione rigogliosa e crea scenari naturali ideali per passeggiate, percorsi escursionistici e momenti di relax a contatto diretto con l'acqua. Il suono costante del corso d'acqua contribuisce inoltre a un'atmosfera rilassante e autentica, rara da trovare in contesti urbanizzati. Il contesto naturalistico si unisce a una posizione estremamente comoda per gli spostamenti. In breve tempo si raggiungono l'Altopiano di Asiago, Folgaria, Lavarone, l'area del Vezzena e la città di Trento, mete rinomate per turismo estivo e invernale, sport, cultura ed enogastronomia. Ulteriore punto di forza è la facile connessione alla rete autostradale, che permette di arrivare rapidamente alle principali città venete come Vicenza, Verona, Padova e Venezia. Braidi Molino rappresenta quindi una sintesi ideale tra bellezza ambientale, tranquillità, contatto con la natura e praticità logistica, rendendolo un luogo perfetto sia per una residenza privata sia per un investimento nel settore turistico-ricettivo. - DETTAGLI: L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta una struttura solida, con muratura tradizionale e spazi generosi, oggi allo stato originario e da ristrutturare. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare integralmente gli ambienti, valorizzando i volumi esistenti e reinterpretando l'abitazione secondo esigenze moderne. - VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 [email protected]

Intera palazzina ristrutturata con giardino, ascensore e impianti di ultima generazione - Ideale per attività ricettive o prestigiosa residenza Nel tranquillo borgo di Fontanelle di Lusiana Conco, in Via Bete, proponiamo in vendita un'importante palazzina di ampie dimensioni, recentemente ristrutturata e caratterizzata da elevate prestazioni energetiche, grazie alla presenza di cappotto termico, pannelli solari e di un modernissimo impianto di riscaldamento ad alta efficienza. L'immobile, di proprietà di una fondazione, rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una struttura versatile, pronta all'uso e proposta ad un prezzo particolarmente interessante. Gli spazi interni, estremamente generosi, comprendono: • ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato; • grande sala da pranzo; • cucina abitabile di notevoli dimensioni; • comoda dispensa; • ascensore interno che collega i vari livelli; • sette spaziose camere da letto; • sei bagni. All'esterno la proprietà dispone di un giardino esclusivo e di un'area parcheggio privata, elementi che ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle sue caratteristiche costruttive, questa soluzione si presta perfettamente sia ad essere trasformata in una prestigiosa abitazione privata, sia ad ospitare una struttura ricettiva, come bed & breakfast, affittacamere, casa vacanze o piccolo albergo, sfruttando il crescente interesse turistico dell'Altopiano. Una proposta unica per dimensioni, stato di manutenzione ed efficienza energetica, ideale anche come investimento immobiliare grazie al rapporto qualità-prezzo particolarmente vantaggioso. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita

PORZIONE CENTRALE SU DUE LIVELLI DI 70 MQ CALPESTABILI INTERNI in trifamiliare di nuova costruzione a Cesuna PRONTA TRA 1 ANNO CIRCA. A pochi passi dall'immobile si accede alla suggestiva Strada del Vecchio Trenino, la pista ciclopedonale dell'ex ferrovia che collega Cesuna ad Asiago. Un percorso panoramico di circa 8 km, ideale per passeggiate e uscite in bicicletta, immerso nel verde dell'Altopiano. Proponiamo un'elegante abitazione di nuova costruzione inserita in una trifamiliare con il grande vantaggio dell'assenza totale di spese condominiali. L'architettura richiama la tradizione alpina attraverso l'utilizzo di legno e pietra, materiali naturali che conferiscono calore, prestigio ed eleganza, perfettamente integrati con il paesaggio montano ma avendo i confort di una casa di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: PIANO PRIMO - Zona living con cucina a vista; - Bagno con doccia - Ampio scoperto piastrellato esclusivo di circa 60 mq. PIANO SECONDO - Camera matrimoniale; - Camera doppia; - Bagno con doccia; PIANO TERRA Garage privato di 40 mq collegato direttamente all'abitazione; Ogni dettaglio è stato progettato secondo i più moderni criteri costruttivi per offrire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica. DOTAZIONI PRINCIPALI: - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Elevato isolamento termo-acustico Acquistare una casa come questa significa investire in un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo: una costruzione moderna, efficiente, con consumi contenuti e costi di gestione ridotti. Che sia per vivere la montagna in ogni stagione, come rifugio per il fine settimana o come investimento, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara, capace di unire il fascino delle case di montagna alle tecnologie più evolute e al comfort di una casa nuova.

Caltrano - Fraz. di Mosson Se stai cercando una soluzione residenziale con ampie metrature, questa elegante villa singola situata nella tranquilla zona di Mosson a Caltrano è ciò che fa per te. Prezzo € 450.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Caltrano - Fraz. di Mosson - Via MArtiri della Libertà Con una superficie totale di 697 mq, questo immobile offre spazi abitativi generosi e locali di pertinenza introvabili. Ideale per chi necessita di aree per deposito (camper, auto, moto o attrezzature). **Caratteristiche Abitative:** - Salone spazioso con ampia zona soggiorno dotata di caminetto e cucina separata; perfetta anche la terrazza adiacente per pranzi e cene all'aperto. - Tre camere da letto spaziose, tra cui la padronale con bagno privato. - Due bagni totali: uno dei quali include lavanderia. - Mansarda abitabile di ben 20,5 mq da personalizzare secondo le tue esigenze (quarto dormitorio, studio o sala giochi). **Aree Extra:** - Taverna accogliente completa di cucina attrezzata, caminetto e angolo bar; ideale per momenti conviviali insieme agli amici. - Garage comodo con due basculanti separati adatti a mezzi più alti. - Interrato utilizzabile come magazzino con accesso sia interno che esterno carraio della dimensione notevole di 240 mq. **Esterni:** Il lotto si estende su circa 2250 mq ed è caratterizzato da un giardino curato sul fronte dell'immobile oltre a un'area cementata sul retro. Inoltre vi è possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori circa 1100 mq in area edificabile (€120.000), rendendo questa proprietà ancora più versatile! Situata in una posizione strategica nei pressi dei comuni limitrofi come Cogollo e Piovene, questa villa rappresenta l'eccellenza nel settore immobiliare locale grazie alla sua eleganza senza tempo e alle sue funzionalità moderne. Prezzo € 450.000 Mq commerciali 697 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif RAT1038 REAGENCY HOME SOLUTION - Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza - dal privato all'azienda - con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall'intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative - Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene - e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l'intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d'uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Gallio, comoda al centro in pochi minuti Spazi, particolarità, cura, comfort, indipendenza, comodità,unicità. Questa graziosa villa bifamigliare con entrata indipendente è una soluzione davvero interessante sviluppata tutta su un piano e da vivere in famiglia. La zona giorno dona quel calore che scalda il cuore. Cucina a vista con zona pranzo, salotto con caminetto a legna e grazioso soppalco da adibire secondo le esigenze al momento dedicato a zona relax. Il disimpegno porta alle tre camere matrimoniali e al primo bagno completo. La camera padronale ha il suo bagno privato. Il verde esterno recintato e lontano dalla strada è un posto sicuro sia per i bambini che per gli amici a 4 zampe. Grande box auto doppio privato! Cod. T551

Al Sisemol, con una posizione privilegiata e panoramica, si trova una villa indipendente in costruzione, distribuita su più livelli. Al piano principale, l'ingresso si apre su un ampio ambiente soggiorno-cucina con caminetto, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni. Dal soggiorno, grazie a due grandi vetrate, si accede a una terrazza con vista panoramica, progettata per essere convertita in una serra bioclimatica. Al primo piano, sono presenti due camere con balcone e un bagno, mentre il piano interrato ospita una taverna, una sala giochi, un locale tecnico e un garage doppio. A completare questa proprietà vi è un grande giardino privato e due posti auto esterni. Dotata di un sistema domotico per il controllo a distanza di riscaldamento, luci e tapparelle, la villa offre riscaldamento a pavimento tramite una caldaia ibrida a gas/pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 5,60 kW. La combinazione di queste caratteristiche, insieme alla vista mozzafiato, rende questa abitazione davvero unica. Per info Agenzia Top Casa Tel 0424 460858

A Camporovere di Roana, in zona centrale ma appartata, proponiamo alla vendita villetta indipendente con giardino/terrazza privata, con magnifica visuale panoramica. Composta al piano terra da ampia zona giorno ed un bagno finestrato, oltre ad avere giardino davanti, dispone di terrazza di 38 mq; Al piano primo da due camere matrimoniali ed un bagno finestrato, al piano interrato da taverna, con solaio areato, ulteriore bagno e da ampia lavenderia collegati internamente al box auto doppio. L'abitazione viene consegnata finita con possibilità di scelta delle finiture interne, è costruita con un doppio muro da 17 cm ciascuno in thermophon, cappotto termico da 12 cm, serramenti in pvc con triplo vetro, tetto con isolamento e tegole in acciaio, il riscaldamento, alimentato a metano, è a pavimento, la villetta è già predisposta per i pannelli fotovoltaici. Ubicazione Camporovere, Roana

Villetta singola immersa nel verde, baciata dal sole e con un panorama unico che rende ogni finestra della casa un quadro da ammirare. Disposta su 3 livelli fuori terra, garage e giardino perimetrale. Al piano terra la taverna e altri vani accessori sono stati sistemati per ottenere un pied-à-terre servito da un'ampia terrazza, ideale per ospitare amici e parenti riservando loro la massima privacy e autonomia. Al primo piano, con accesso da scala esterna, entriamo nell'abitazione padronale, zona living con caminetto, cucina abitabile e una splendida terrazza con pianta semicircolare che affaccia sulla vallata. Nella zona notte trovano spazio due camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo, potrà accogliere un nuovo progetto abitativo e diventare uno spazio aggiuntivo plasmato sulle specifiche esigenze.

Nuova, mai abitata, in classe A4 e con terrazza panoramica affacciata sulla Pianura Veneta: a Velo di Lusiana Conco proponiamo in vendita una bifamiliare accostata ultimata nel 2025, pensata per chi cerca comfort contemporaneo, efficienza energetica e un rapporto aperto con il paesaggio. L'abitazione si sviluppa su due livelli principali ed è completata da un'autorimessa di 60 mq collegata direttamente alla casa, con centrale termica e area lavanderia. Gli spazi interni sono ben distribuiti: al piano terra si trovano soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno e terrazza panoramica; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, uno studio di 8,50 mq, uno spazio versatile in cui può trovare posto anche un letto singolo, un secondo bagno e il disimpegno. Uno dei punti di forza più rilevanti dell'immobile è la qualità costruttiva e impiantistica. La casa è in classe energetica A4 ed è dotata di doppia muratura con coibentazione interna, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore elettrica aria-acqua installata nel 2025, serramenti con triplo vetro e doppia camera isolante. predisposizione per impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 10 kW, una dotazione particolarmente interessante in un contesto climatico come quello dell'Altopiano. La posizione, sul versante meridionale dell'Altopiano dei Sette Comuni, offre silenzio, apertura e una vista che rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. La terrazza diventa così un naturale prolungamento della zona giorno, adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità. L'immobile è stato ultimato a marzo 2025 e non è mai stato abitato. La documentazione è disponibile e già verificata: accesso agli atti, controlli urbanistici e catastali, planimetrie depositate, attestato di prestazione energetica e Relazione Tecnica Integrata. Una proposta adatta a chi desidera acquistare una casa recente, panoramica e tecnicamente evoluta, con un livello di verifica documentale già svolto. Per una visione più completa della distribuzione interna è disponibile anche il virtual tour dell'immobile sul sito LoveImmobiliare.

Villa indipendente immersa nel verde, situata nella tranquilla e ricercata zona del Gastagh, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi abitativi. La proprietà è circondata da giardino privato e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e doppi servizi, con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Completa il piano un grande portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con camino, lavanderia, cantina, wc e un ampio garage. La villa gode di un contesto residenziale riservato e silenzioso, circondato dal verde ma comodo ai principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e qualità della vita. Ubicazione

A Canove, a breve distanza dal centro di Asiago, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente del 1998, circondata da un ampio giardino privato e impreziosita da una magnifica vista panoramica. Al piano terra, la zona giorno si sviluppa in un luminoso ambiente living con caminetto, una zona pranzo, una cucina separata, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con doppio poggiolo, una seconda camera matrimoniale, un versatile locale guardaroba (ideale anche come cameretta) e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. La proprietà è completata da un piano seminterrato di grande respiro, dove troviamo una spaziosa taverna con caminetto, un bagno di servizio, la centrale termica e un ampio box auto con accesso diretto all'abitazione.

MOGLIANO VENETO - RIF.V216 Proponiamo in vendita una villa singola in zona centrale e comoda a tutti i servizi della zona grazie alla sua posizione strategica. L'immobile edificato nel 1971 si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo i locali accessori composti da un ampio magazzino, una cantina, la centrale termica, uno spazioso ripostiglio ed un garage di 17mq. E' possibile unire il garage al magazzino creando cosi un garage di 32mq. Al primo piano troviamo la parte abitabile dell'abitazione composta di soggiorno da 35mq con sfogo su due terrazzini, cucina abitabile separata di 13mq, una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. Completa l'immobile al piano terra uno scoperto privato sui quattro lati di 400mq. Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email a [email protected]. Per altre proposte o informazioni Visita il nostro sito www.lacommercialecasa.it oppure vieni nella nostra agenzia in Piazza Pio X, 3 Mogliano Veneto. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 12:30 e dalle 15 alle 19:30, mentre sabato dalle 9 alle 12:30.

A Falzè di Trevignano, nel cuore della zona residenziale più comoda e servita, proponiamo una villetta unifamiliare dagli spazi generosi, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità. Inserita in un lotto di circa 800 mq, la proprietà vanta un ampio giardino piantumato con caminetto esterno, aiuole curate e una graziosa fontana ornamentale che accoglie gli ospiti fin dall'ingresso. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo, dove un'eccezionale zona giorno open space di circa 100 mq regala un'immediata sensazione di luminosità e libertà. Le grandi finestre che percorrono l'intera parete e la porta-finestra che conduce al terrazzo esterno rendono questo ambiente il vero cuore della casa. La cucina, completa di elettrodomestici e comodo angolo pranzo, si apre sulla spaziosa sala da pranzo e sul salotto con caminetto e area TV, perfetti per accogliere famiglia e amici. Il soffitto mansardato, mai sotto i 2 metri, è completamente pannellato in sughero - dettaglio distintivo che aggiunge comfort, isolamento e fascino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta con bagno privato, un secondo bagno ampio con vasca e un generoso disimpegno di circa 10 mq, ideale come spazio armadi. Tutte le camere hanno uscita su un terrazzo esterno che percorre due lati della casa. Al piano terra troviamo un grande ingresso che collega i diversi livelli. Da qui si accede sia al piano abitativo, sia al piano interrato, dove un vasto magazzino/garage - accessibile anche da rampa esterna - può ospitare fino a 5 auto oltre a motocicli, oppure essere trasformato in taverna o spazi hobby grazie alle sue dimensioni. Sempre al piano terra, la proprietà offre un ulteriore e prezioso plus: un volume di circa 130 mq al grezzo, con ingresso indipendente già predisposto. Uno spazio perfetto per ricavare un secondo appartamento, uno studio professionale o un negozio, generando un'interessante rendita o offrendo una soluzione abitativa per familiari. Costruita nel 1994 con finiture che all'epoca la collocavano tra gli immobili di pregio, la casa si presenta tuttora solida e funzionale. Gli impianti sono dell'epoca ma perfettamente operativi; la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022 e il riscaldamento è autonomo a termosifoni. La posizione è uno dei suoi punti di forza: scuole dell'infanzia, primarie e secondarie raggiungibili a piedi, parchi pubblici attrezzati nelle immediate vicinanze e tutti i servizi del paese a portata di mano. Contattaci per non perdere l'occasione di vederla e valutare il tuo acquisto.

Mogliano Veneto, immerse nel verde della campagna veneta, circondate dalle più importanti ville storiche della zona e adiacenti al grande parco Fondazione Boldini, verranno realizzate le Residenze Bianchi con finiture di lusso e dagli elevati standard tecnologici e funzionali, lontane dal traffico cittadino ma ben collegate con il centro di Mogliano Veneto anche da piste ciclopedonali di recente realizzazione. L'abitazione è sviluppata su due livelli ed è così composta: al piano terra ampia zona living con soggiorno, sala da pranzo, porticato con giardino di proprietà esclusiva con impianto di irrigazione e ala gocciolante, oltre ai servizi e locali tecnici; al primo piano, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, terrazza esclusiva pavimentata in legno, due camere singole con bagno in comune. Il massimo comfort abitativo è garantito da sistemi di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore a inverter, impianto di condizionamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. L'illuminazione, curata nei minimi dettagli, include moderni faretti a incasso su entrambi i livelli e suggestivi tagli LED segnapasso lungo la scala interna. Sarà presente, inoltre, l'impianto fotovoltaico in copertura, la predisposizione per montare un piccolo ascensore e per ricarica auto elettrica. Per maggiori informazioni sul capitolato, contattare la filiale di zona. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande. Alcune immagini sono state create con l'AI a scopo illustrativo.

Castello di Godego, Via Fontanelle. Proponiamo porzione di casa a schiera disposta su 3 livelli, su lotto di circa540 mq. L'abitazione è la parte centrale di un fabbricato di 3 unità, ed è così composta: al piano terra troviamo cucina e soggiorno. Dalla scala si accede al primo e secondo piano. Al primo piano troviamo due camere da letto mentre al secondo piano troviamo un'ampia soffitta ancora da dividere. A concludere la proprietà la casa dispone di uno scoperto privato di 200 mq con piccolo fabbricato rurale di 57 mq. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.