Sprzedaż mieszkań - Gruppo del Pomagagnon

Situato nel centro di Cortina d'Ampezzo, questo appartamento offre la massima comodità grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e ristoranti. L'abitazione si compone di un luminoso living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un terrazzo. Completano la proprietà una comoda cantina e l'ascensore che serve il secondo piano, rendendo l'appartamento facilmente accessibile. Ideale come residenza nel cuore della Perla delle Dolomiti o come casa vacanze per soggiorni all'insegna del comfort e della praticità. Per informazioni: Grazia Franchi +39 348 3191577 www.dolomitiskyline.it

Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, all'interno di un prestigioso intervento di nuova costruzione, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano, ideale per chi ricerca una soluzione compatta ma completa, in posizione centrale. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 53,7 mq ed è caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, organizzata con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, concepiti come un unico ambiente accogliente e ben sfruttato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno, offrendo spazi ben proporzionati e adatti sia a un utilizzo come seconda casa sia a soggiorni prolungati. Elemento particolarmente piacevole dell'abitazione è la loggia di circa 8,7 mq, direttamente collegata alla zona giorno, che costituisce un naturale prolungamento degli spazi interni e permette di godere di un ulteriore spazio esterno riservato. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 6,2 mq e un box auto di circa 21,5 mq acquistabili a parte, pertinenze di particolare valore per un immobile situato in centro a Cortina. Una soluzione di nuova costruzione moderna, funzionale e facilmente gestibile, perfetta come raffinato pied-à-terre a Cortina d'Ampezzo, seconda casa o investimento immobiliare di pregio. Esposizione Nord-Est

Nella semicentrale località di Majon, a 600 mt dalla zona pedonale di Corso Italia, troviamo questo appartamento totalmente ristrutturato posto al piano terra di una tipica casa ampezzana. La proprietà è composta da ingresso, ampio soggiorno con stube originale del ‘700, zona pranzo, cucina abitabile, tre camere con bagno - en suite, un toilette ospiti, lastricato esterno e giardino di proprietà. Completano la consistenza un posto auto esterno e al piano interrato una taverna con bagno, cantina e un posto auto in garage. Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.698.399.5 Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati. ERIT GROUP IMMOBILIARE - www.eritgroup.it • Sede Cortina d'Ampezzo - Largo delle Poste 18 - Tel. +39 0436 861836 - [email protected] • Sede Roma - V.le G. Mazzini, 117 - Tel. +39 06 65471788 - [email protected]

Rif. V5118 DC1 - "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell'ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento che proponiamo in vendita, con superficie di circa 226 mq commerciali ubicato ai piani secondo e terzo, è così composto: - al secondo piano ingresso, soggiorno-pranzo-cucina open space, camera matrimoniale, bagno e piacevole loggia con vista su Croda da Lago; - al terzo piano 3 spaziose camere da letto, 2 bagni, loggia panoramica con vista sui monti Pomagagnon e Cristallo. L'abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 4.900.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Proposta di vendita multiproprietà a Cortina d'Ampezzo, periodo fine giugno inizio luglio. In una delle più prestigiose località turistiche delle Dolomiti, si trova questa deliziosa multiproprietà, di circa 50 metri quadrati, ubicata presso il complesso immobiliare adibito ad albergo, denominato "Hotel Alaska", con accesso principale al Largo delle Poste n. 29/32. Costruito nel 1967, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è arredato con gusto e raffinatezza. L'appartamento è situato al secondo piano di un elegante condominio e gode di una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. La proprietà si presenta come un'accogliente dimora composta da due ambienti con due camere da letto, con anticamera, due bagni e un luminoso soggiorno con divano letto e poltrona letto, e con angolo cottura. La suite è la numero 212 ed è dotata di 4/ 5 posti letto, ed il periodo va da fine giugno ad inizio luglio per una settimana, il riferimento va da sabato a sabato dal 39° al 40° sabato. Grazie alla presenza di un balcone, con un lato esterno verandato, è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto ammirando lo splendido paesaggio che circonda la camera. Lo stato attuale della multiproprietà è libero al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione dell'acquisto. Le spese condominiali sono di soli 70 euro al mese, una cifra contenuta considerando la posizione e le caratteristiche di prestigio della proprietà. La suite è dotata di riscaldamento centralizzato, per garantire il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno, è climatizzata per ii mesi più caldi. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle piste da sci e dai principali servizi della zona, ideale anche per escursioni, la rende un'ottima soluzione per coloro che desiderano trascorrere indimenticabili vacanze in montagna o per chi cerca un investimento immobiliare privo di complicazioni. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso nella splendida Cortina d'Ampezzo, con questo multiproprietà di charme e dalle ottime prospettive di rendita.

Rif. V5118 DC2 - "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell'ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento che proponiamo in vendita, con superficie di circa 121 mq commerciali ubicato ai piani secondo e terzo, è così composto: - al secondo piano ingresso, ampia zona giorno open space, bagno; - al terzo piano camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno notte. L'abitazione è caratterizzata da luminose vetrate panoramiche con vista sui monti Pomagagnon e Cristallo. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 2.530.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere Cortina nella comodità del centro e allo stesso tempo mantenere la propria privacy. Sviluppato su due livelli, offre al terzo piano un salotto di rappresentanza con angolo pranzo, cucina abitabile, dispensa e bagno di servizio, al piano secondo tre camere da letto e tre bagni. Da entrambi i piani si può godere della vista sui monti dai balconi panoramici. L'edificio è dotato di ascensore. Cantina e posto auto esterno di proprietà.

Rif. V5118 DS2 - "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell'ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento duplex che proponiamo in vendita, con superficie di circa 147 mq commerciali, è così composto: - al piano primo ingresso, soggiorno-pranzo-cucina open space, bagno; - al piano secondo ampia camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta/studio con bagno. La luminosa abitazione gode di ottima esposizione al sole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 2.600.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Chiamaci, disponiamo anche di soluzioni da 1 a 4 camere. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, all'interno di un prestigioso intervento di nuova costruzione, proponiamo un elegante appartamento situato al piano terra, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti e da piacevoli spazi esterni ad uso esclusivo. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 78,2 mq e si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, organizzati in un ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno, offrendo una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una seconda casa confortevole e facilmente gestibile. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dallo scoperto esclusivo di circa 49,7 mq, distribuito sui due lati dell'abitazione e direttamente fruibile dagli ambienti interni. A questo si aggiunge un portico di circa 3,4 mq, che arricchisce ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina di circa 4 mq e un box auto di circa 20,7 mq acquistabili a parte, pertinenze particolarmente preziose per un immobile situato in posizione centrale a Cortina. Una soluzione di nuova costruzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento con due camere, spazio esterno privato e pertinenze complete, adatto sia come elegante seconda casa sia come investimento immobiliare di pregio. Esposizione Nord e Sud

in pieno centro a Cortina d' Ampezzo vendesi Box auto chiuso con portone basculante.

Nel cuore di una delle zone più esclusive e tranquille di Cortina d'Ampezzo, in Via del Castello, proponiamo un appartamento al piano terra che incarna il potenziale perfetto per chi cerca una residenza di prestigio su misura. La proprietà si distingue per la sua straordinaria esposizione a Sud-Ovest, che inonda gli ambienti di luce naturale e regala una vista privilegiata e aperta sulla catena delle Tofane. La zona giorno è pensata per la convivialità: un ampio salotto e una cucina abitabile separata rappresentano il cuore pulsante della casa. Il tratto distintivo è l'uscita diretta di entrambi gli ambienti sulla zona di rispetto esterna; un affaccio riservato che si apre sul verde del giardino condominiale. La zona notte è generosa e ben distribuita, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una terza camera con letti a castello, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia e gli ospiti. L'immobile si presta a un intervento di ammodernamento, offrendo la possibilità unica di valorizzare gli spazi interni secondo il proprio stile, trasformandoli in un rifugio alpino contemporaneo e sofisticato. A completare la proprietà, le dotazioni che rendono la vita a Cortina funzionale in ogni stagione: al piano interrato si trovano una camera di servizio con bagno dedicato, perfetta per ogni esigenza logistica, e una spaziosa cantina. Infine, la comodità è garantita dal posto auto di proprietà nel garage condominiale. Una proposta che unisce una posizione d'eccellenza alla libertà di creare la casa dei propri sogni, circondati dalla bellezza senza tempo delle Dolomiti. In via del Castello, l'efficienza logistica incontra la riservatezza. Questa proprietà si distingue per una posizione strategica che rende l'uso dell'auto del tutto superfluo: la vicinanza agli impianti di risalita delle Tofane e allo Stadio del Ghiaccio permette di accedere ai principali poli sportivi e turistici di Cortina con una brevissima camminata. Il contesto è quello di una strada a senso unico e a bassissimo flusso veicolare, caratteristica che garantisce un silenzio costante e una privacy difficile da trovare in zone così centrali. La comodità di raggiungere Corso Italia e i servizi essenziali a piedi si unisce alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico di passaggio. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca concretezza, autonomia negli spostamenti e un investimento solido in una delle aree più funzionali della conca ampezzana. Al fine di tutelare la riservatezza dei proprietari, l'ubicazione viene indicata solo a titolo orientativo.

Rif. V5456 - Cortina d'Ampezzo Luminoso ed elegante attico in vendita in posizione privilegiata su Corso Italia. L'abitazione, di circa 95 mq e servita da ascensore, si compone di un piacevole soggiorno con terrazza panoramica esposta a sud‑est, cucina separata, due camere, due bagni e pratico ripostiglio. Gli interni sono impreziositi da un raffinato soffitto in legno a vista, che dona all'ambiente un'atmosfera accogliente e calorosa. L'immobile gode di un'esclusiva posizione con accesso diretto da Corso Italia. Possibilità di acquistare posto auto - garage nelle vicinanze. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Appartamento perfetto per chi vuole avere la comodità di abitare in centro città, ma con esclusivo posto-auto a 100 mt da casa. Ingresso, soggiorno con angolo pranzo arredato con un tavolo da pranzo per 6/8 persone, cucina con una comoda apertura passavivande. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale, una camera a due letti, una stanza armadi, un bagno con doccia ed un secondo bagno con vasca. Viene venduto completamente arredato con mobili in legno in stile ampezzano. I pavimenti sono in legno e ceramica in ingresso e nei bagni. Completano l'appartamento una cantina ed uno spazioso deposito. La dimensione lorda è di mq. 88,00 - il posto auto è di mq. 21,00.

Inserito nel contesto autentico e tranquillo della frazione di Verocai, questo appartamento bicamere rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e atmosfera montana genuina. Completamente rinnovato con finiture di qualità, è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Caratteristiche: Bicamere · Completamente ristrutturato · Vista panoramica Dolomiti · 2 posti auto · Taverna · Cantina · Pronto abitabile.

Rif. V5118 A1 - "Le Vette", prestigiosa rigenerazione dell'ex area della stazione ferroviaria, nel cuore di Cortina d'Ampezzo con vista sulle cime più spettacolari delle Dolomiti: nuova area pedonale con esclusivi chalet residenziali serviti da ascensore, negozi e servizi. L'appartamento che proponiamo in vendita, con superficie di circa 98 mq commerciali ubicato al piano terra, è così composto: ingresso indipendente, soggiorno-pranzo-cucina open space, camera matrimoniale, cameretta, bagno; giardino esclusivo di circa 56 mq. L'abitazione è caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino e gode di ottima esposizione al sole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Possibilità di richiedere la consegna dell'appartamento completo di arredi. Prezzo appartamento € 1.610.000. + garage e cantina/ski room. Consegna giugno 2027. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

CORTINA. CENTRO A PIEDI vendesi NUOVISSIMO E RIFINITISSIMO appartamento PIANO PRIMO 2 camere 2 bagni salotto cucina due ampie terrazze con VISTA IRRIPETIBILE SULLE TOFANE E FALORIA riscaldamento autonomo a pavimento No spese condominiali 1 posto auto scoperto bel condominio in perfetto ordine.

Cerchi il nido perfetto per la tua famiglia? Abbiamo ciò che fa per te! Scopri questo spazioso quadrilocale in località Alverà, nel cuore panoramico di Cortina d'Ampezzo. L'appartamento si trova al primo piano e offre un'ampia zona d'ingresso, cucina separata, due camere da letto, due bagni; il soggiorno-pranzo è caratterizzato dall'affaccio su un terrazzo spettacolare da cui puoi goderti la vista sulle montagne e sulle Tofane, e da un caminetto ideale per le serate in famiglia. Vuoi una camera in più? C'è la possibilità di ricavare una terza camera per adattarsi alle esigenze della tua famiglia. Questo immobile include anche un posto auto coperto e un'utile cantina. E se sei un amante della tranquillità, saprai apprezzare la spaziosa terrazza che amplia l'orizzonte delle tue giornate. Non lasciarti scappare questa opportunità nel cuore di Cortina d'Ampezzo! Contattaci subito e fai il primo passo verso la tua nuova casa in montagna!

CORTINA STADIO DEL GHIACCIO ( 2 min a piedi da funivia Tofana e 10 min a piedi dal Corso Italia) proponiamo appartamento mq 130 da ristrutturare internamente con PROGETTO APPROVATO al piano intermedio su villetta di 3 unita' ( piano primo e un lato al piano terra con ingresso indipendente e scoperto/terrazza di proprieta' di oltre mq 80 2 posti auto esterni CANTINA ACCESSORI eventuale garage a parte OPPORTUNITA' MOLTO INTERESSANTE. POSIZIONE TOP MOLTO TRANQUILLA.

In Via del Castello, a pochi passi dal centro di Cortina d'Ampezzo, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli all'interno di un intervento di recupero di un caratteristico edificio in stile ampezzano. L'abitazione si sviluppa tra il secondo piano e il piano sottotetto. Al livello principale sono previsti una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura, un bagno di servizio e un poggiolo. La zona notte, collocata al piano superiore, prevede due camere da letto e due bagni. L'immobile viene proposto al grezzo avanzato, offrendo la possibilità di completare finiture e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze, nel rispetto del progetto approvato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato. La posizione, a breve distanza dal centro di Cortina d'Ampezzo, consente di raggiungere comodamente servizi, negozi e aree di interesse della località, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Le immagini degli interni sono da intendersi come render illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di completamento degli ambienti. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 80 e successivamente è stato oggetto di altre ulteriori ristrutturazioni Trasparenza sull'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale Ai sensi del Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act), con particolare riferimento all'art. 50, e della Legge 18 settembre 2025, n. 132, informiamo che alcuni contenuti testuali e grafici presenti su questo sito possono essere realizzati o rielaborati con il supporto di strumenti di Intelligenza Artificiale. Tutti i contenuti sono verificati, integrati e approvati dal personale dell'agenzia prima della pubblicazione. L'Intelligenza Artificiale è utilizzata esclusivamente come strumento di supporto e non sostituisce in alcun modo il controllo umano, la competenza professionale e la responsabilità dell'agenzia.

A pochi passi dal centro di Cortina d'Ampezzo, in Via del Castello, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra. L'immobile, di circa 186 mq, si distingue per gli ampi spazi e per l'elevata qualità delle finiture. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, una raffinata sala da pranzo e una cucina separata, ambienti studiati per garantire comfort e convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo privacy e funzionalità sia per la famiglia sia per gli ospiti. L'ampio utilizzo del legno, la cura dei dettagli e l'atmosfera tipica delle residenze di montagna conferiscono all'abitazione un carattere elegante e accogliente. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Cortina d'Ampezzo in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro, godendo al tempo stesso della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Trasparenza sull'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale Ai sensi del Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act), con particolare riferimento all'art. 50, e della Legge 18 settembre 2025, n. 132, informiamo che alcuni contenuti testuali e grafici presenti su questo sito possono essere realizzati o rielaborati con il supporto di strumenti di Intelligenza Artificiale. Tutti i contenuti sono verificati, integrati e approvati dal personale dell'agenzia prima della pubblicazione. L'Intelligenza Artificiale è utilizzata esclusivamente come strumento di supporto e non sostituisce in alcun modo il controllo umano, la competenza professionale e la responsabilità dell'agenzia.