Πώληση διαμερισμάτων - Gruppo delle Tofane

Appartamenti di nuova costruzione a Campo di Sopra La rinascita di una casa ampezzana a Campo di Sopra Nel cuore delle Dolomiti, nella tranquilla e soleggiata località di Campo di Sopra a Cortina d'Ampezzo, prende vita un raffinato progetto che unisce storia e contemporaneità: la ristrutturazione di un'antica casa ampezzana, reinterpretata con gusto e rispetto per l'identità del luogo. Gli spazi originari dell'edificio, custodi di memorie e architetture tipiche, vengono valorizzati da un attento restauro che restituisce fascino autentico e comfort moderni. Nascono così nuovi appartamenti di pregio, pensati per chi desidera vivere Cortina in tutte le stagioni, immerso nella bellezza del paesaggio e nella quiete. A pochi minuti dal centro di Cortina, ma lontano dal frastuono, Campo di Sopra si conferma una scelta ideale per chi cerca esclusività, autenticità e un legame profondo con la montagna. Sono rimasti disponibili 5 appartamenti al piano terra, 1 al primo piano, 2 al piano secondo e 3 al piano attico.

APPARTAMENTI A CAMPO DI SOTTO La Cortina Properties è lieta di presentare una selezione esclusiva di appartamenti di nuova costruzione, ricavati dalla sapiente ristrutturazione di un'antica dimora ampezzana. Un progetto che fonde eleganza senza tempo e comfort moderni, in una delle location più prestigiose delle Dolomiti. La ristrutturazione è già in corso e gli appartamenti sono ora disponibili per l'acquisto. L'immobile sarà tecnologicamente uno dei più avanzati a Cortina d'Ampezzo essendo dotato di fonti rinnovabili derivanti dalla geotermia e dai pannelli solari. Gli appartamenti saranno tutti in classe A e saranno dotati di ascensore. Rimangono disponibili 3 appartamenti, ciascuno dotato di posto auto in garage, posto auto esterno, cantina e taverna e precisamente: Il primo appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso, una camera, bagno cucina e soggiorno ampio giardino esterno in proprietà. Scala interna che conduce al piano interrato ove due taverne due bagni, in garage un posto auto e una cantina, all'esterno un posto auto. Nella pianta l'appartamento è individuato con il numero 2B con esposizione sud-ovest. Il secondo appartamento si trova al piano primo ed è composto da ingresso una camera con poggiolo, bagno, piccolo ripostiglio, soggiorno cucina con poggiolo, camera con bagno. Al piano interrato taverna con bagno, posto auto in garage, cantina, e posto auto esterno. Nella pianta l'appartamento è individuato con il numero 7G con esposizione nord-est. Il terzo appartamento si trova al piano secondo ed è composto da ingresso una camera con poggiolo, bagno, soggiorno cucina con poggiolo, camera con bagno, scala interna che porta al soppalco ove spazio adibito a bagno e camera. Al piano interrato taverna con bagno, posto auto in garage, cantina, e posto auto esterno. Nella pianta l'appartamento è individuato con il numero 11 M con esposizione nord-est. Contattateci per ulteriori informazioni!

Rif. V4978 A2 - A pochi passi dal centro di Cortina d'Ampezzo, in vendita esclusivo appartamento al piano giardino "Chalet Ciasa al Sol", in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite. L'abitazione di nuova costruzione in classe energetica A4 vanta la prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". L'appartamento, situato al piano terra con giardino di circa 350 mq, è così composto: area living open space con soggiorno-pranzo-cucina affacciati sul giardino, servizio giorno, camera padronale con bagno e stanza guardaroba; al piano sottostante ampia dependance con taverna, 2 comode stanze con bagno, cantina. Inclusi 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura porta sci/bici elettriche. Chalet Ciasa al Sol è un progetto innovativo che offre unità abitative di lusso, progettate con elevati standard ambientali e paesaggistici, utilizzando materiali nobili e finiture di pregio per garantire il massimo comfort e integrando tecnologie di ultima generazione. Inoltre, Chalet Ciasa al Sol dispone di una moderna area wellness, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Chalet Ciasa Al Sol. scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Nella suggestiva località di Campo di Sopra, a Cortina d'Ampezzo, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale e caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e da una particolare dotazione di spazi accessori. L'abitazione si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni e un piccolo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una taverna, una cantina e una pertinenza indipendente di circa 70 mq, collegata all'immobile, che rappresenta un elemento distintivo della proposta. Particolarmente interessante è la presenza di due accessi distinti, uno dal Ponte Vecchio del Finile e uno dall'area condominiale, che garantiscono differenti possibilità di ingresso alla proprietà. La dotazione comprende inoltre un posto auto in garage e tre posti auto esterni. L'immobile sarà consegnato completamente finito, con consegna prevista per novembre 2028. La vendita è effettuata da un privato. Nota urbanistica: l'immobile è soggetto a vincolo di residenza ai sensi dell'articolo 16 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG del Comune di Cortina d'Ampezzo. Si invita a verificare i requisiti e le condizioni previsti dalla normativa vigente.

Disponiamo in vendita nella tranquilla Frazione di Campo di Sopra, di appartamento in tipico Toulà Ampezzano con entrata indipendente e completamente arredato su misura in legno. La proprietà con accesso da piano terra si sviluppa su due livelli (piano primo e mansarda) ed è attualmente composta da: ingesso, ampia zona giorno e pranzo con splendida vista, angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due ripostigli al piano primo, al piano secondo cui si accede tramite scala interno camera padronale con vista e ripostiglio/disbrigo. Completa la dotazione dell'immobile un posto auto esterno.

Rif. V5137 - Cortina d'Ampezzo, appartamento in vendita in privilegiata posizione immersa nel verde, con stupenda vista panoramica. L'abitazione di circa 70 mq, ubicata al piano terra di un'antica casa ampezzana, è stata completamente restaurata. Appartamento arredato con gusto, con locali ampi e luminosi così suddivisi: ingresso indipendente con bussola esterna, in realizzazione, zona living open space molto accogliente, composta da soggiorno-pranzo-angolo cottura, zona notte con 2 camere (1 matrimoniale con bagno/doccia en suite, seconda camera con 2 letti), bagno con doccia. Completa l'abitazione un posto auto in garage e posto auto esterno. L'appartamento completamente ristrutturato è disponibile ad € 1.600.000 finito chiavi in mano e completo di arredi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

A pochi passi dal centro di Cortina d'Ampezzo, in località di Val di Sotto, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano terra di una caratteristica villetta ampezzana. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con tradizionale stube in ceramica e da una cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera doppia servita da un secondo bagno e uno studiolo/disimpegno utilizzabile come spazio di lavoro o area di servizio. La posizione, vicina al centro di Cortina d'Ampezzo ma inserita in un contesto tranquillo, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come residenza in montagna. Completa la proprietà un posto auto esterno. Trasparenza sull'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale Ai sensi del Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act), con particolare riferimento all'art. 50, e della Legge 18 settembre 2025, n. 132, informiamo che alcuni contenuti testuali e grafici presenti su questo sito possono essere realizzati o rielaborati con il supporto di strumenti di Intelligenza Artificiale. Tutti i contenuti sono verificati, integrati e approvati dal personale dell'agenzia prima della pubblicazione. L'Intelligenza Artificiale è utilizzata esclusivamente come strumento di supporto e non sostituisce in alcun modo il controllo umano, la competenza professionale e la responsabilità dell'agenzia.

Affascinante appartamento in casa ampezzana di pregio situato ai piani alti di una storica casa ampezzana dei primi dell'Ottocento, l'appartamento si distingue per il suo fascino d'epoca ed è uno dei migliori esempi di architettura tradizionale locale. Vanta una posizione soleggiata e una vista panoramica che abbraccia le vette circostanti, tra cui il Becco di Mezzodì e il Monte Cristallo. L'immobile, di circa 130 mq commerciali, offre la possibilità di personalizzare la distribuzione interna. Il progetto prevede 2 stanze matrimoniali, 3 bagni, poggiolo, stanza di servizio, pranzo, cucina separata e ampio soggiorno con vista sulla valle, caminetto in stile ampezzano. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, perfetti per chi cerca un'abitazione con carattere e calore. Completano la proprietà: cantina e posto auto esterno. Possibilità di personalizzazione degli spazi. Le immagini non rappresentano l'immobile per motivi di privacy. I rendering hanno solo scopo indicativo e illustrano un possibile utilizzo degli spazi interni, che sono completamente personalizzabili. Prezzo interessante - Maggiori dettagli disponibili in agenzia. Contattaci per scoprire di più!

Esclusivo Appartamento con Terrazza Panoramica a Cortina d'Ampezzo Nel cuore delle Dolomiti, a pochi minuti dal centro di Cortina e in una posizione ideale per gli amanti dello sci, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento dal fascino autentico, perfetto per chi cerca comfort, eleganza e una vista mozzafiato. L'Appartamento: Situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio composto da poche unità abitative, questa proprietà unica si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti: •Zona giorno: Un luminoso salotto con area pranzo accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata sulle piste. •Cucina separata: Perfettamente attrezzata per ogni esigenza. •Zona notte: Tre ampie camere da letto che offrono massimo comfort e privacy. •Bagni: Due eleganti bagni principali e un comodo bagno di servizio. Punti di forza: La vera protagonista è la splendida terrazza che domina le maestose Dolomiti, un angolo di paradiso dove godere di tramonti spettacolari e aria pura. Dotazioni esclusive: •Posto auto coperto in garage per proteggere la vostra vettura in ogni stagione. •Cantina privata per custodire al meglio l'attrezzatura sportiva e altro. •Fermata dell'autobus direttamente presso il parcheggio dell'edificio per la massima comodità. Posizione straordinaria: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e strategica: •A circa 5 minuti dal centro di Cortina, con tutti i suoi servizi esclusivi. •Vicinissimo alle piste da sci, raggiungibili comodamente a piedi, per vivere al meglio la magia della montagna. Condominio impeccabile: L'edificio è stato recentemente ristrutturato, con il tetto appena rifatto, e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Questa dimora, caratterizzata dallo stile tipico delle abitazioni di Cortina, è un rifugio ideale per chi desidera immergersi nella bellezza delle Dolomiti, senza rinunciare al comfort e al lusso. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa per soggiorni prolungati in una delle località più esclusive al mondo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

In località Crignes a pochi passi dal centro in posizione tranquilla, panoramica e soleggiata con vista giardino, appartamento al piano primo servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno - pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampi spazi comuni: terrazzo, giardino - solarium, sala svago, sauna, bagno turco, palestra e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.

Rif. V4978 A1 - Chalet Ciasa al Sol, in vendita esclusivo appartamento al piano giardino in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite vicinissima al centro di Cortina d'Ampezzo. L'appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra con giardino di circa 150 mq e con ampi spazi anche al piano sottostante, è servito da ascensore ed è così composto: area living open space con soggiorno-pranzo-cucina, 4 camere, 5 bagni e ampia dependance con taverna, cantina e ripostiglio - lavanderia. 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura porta sci/bici elettriche (€ 240 mila) e 1 esterno (€ 100 mila). L'immobile viene proposto in vendita al grezzo avanzato, offrendo l'opportunità di completare gli ambienti e definire le finiture secondo le proprie preferenze, nel rispetto delle caratteristiche tecniche e costruttive della proprietà. Chalet Ciasa al Sol è un progetto innovativo che offre unità abitative di lusso, realizzate con elevati standard ambientali e paesaggistici, utilizzando materiali nobili e finiture di pregio per garantire il massimo comfort e integrando tecnologie di ultima generazione. Le unità sono in classe energetica A4 e vantano la prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". Inoltre, Chalet Ciasa al Sol dispone di moderna area wellness completa di sauna e bagno turco, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Cortina d'Ampezzo, la Regina e Perla delle Dolomiti: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'UNESCO. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all'aria aperta, tra natura, storia e cultura. Chalet Ciasa Al Sol. scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Rif. V4978 A5 - Chalet Ciasa al Sol, esclusivo appartamento in vendita in privilegiata posizione panoramica tra le più ambite, vicinissima al centro di Cortina d'Ampezzo, con vista sulle maestose cime innevate e a pochi passi dai principali impianti di risalita. L'appartamento di nuova cosruzione è situato al primo piano servito da ascensore, ha una superficie di circa 148 mq con terrazze panoramiche ed è così composto: area living open space con soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere da letto, 3 bagni; dependance di circa 26 mq con taverna/cantina e lavanderia. 2 posti auto riservati in garage con spazio per armadiatura ski-room e parcheggio esterno. Chalet Ciasa al Sol è un nuovo progetto di realizzazione di unità abitative di lusso, caratterizzate da elevati standard ambientali e paesaggistici, materiali nobili e finiture di pregio, massimo comfort e tecnologie di ultima generazione, in classe energetica A4 e prestigiosa certificazione CasaClima "Nature". Chalet Ciasa al Sol dispone di moderna area wellness gestita, dove potrai rilassarti e rigenerarti in un ambiente esclusivo e confortevole. Giardino riservato per godersi un momento di quiete in mezzo alla natura. Cortina d'Ampezzo, la Regina e Perla delle Dolomiti: un contesto spettacolare con un panorama unico, caratterizzato dalle maestose cime delle Dolomiti dichiarate Patrimonio Mondiale dall'UNESCO. Qui è possibile praticare numerosi sport e attività all'aria aperta, tra natura, storia e cultura. Chalet Ciasa Al Sol. scegli l'eccellenza. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Immagina di varcare la soglia di una casa centenaria nel cuore di Cortina, dove il profumo della tradizione incontra la perfezione della tecnologia moderna. Questa proprietà non è solo una dimora, ma un raro equilibrio tra il fascino del passato e un involucro d'avanguardia: un restauro magistrale l'ha elevata alla massima classe energetica, regalandole un moderno ascensore e infissi che proteggono il silenzio e il calore della montagna. Il cuore della casa è il suo straordinario poggiolo. Recentemente ampliato, profondo e inondato di sole, è un vero salotto all'aria aperta. Da qui, la vista si apre spettacolare su tutta la conca: il luogo perfetto dove veder tramontare il sole sulle vette, sorseggiando un calice di vino dopo una giornata sulla neve. L'appartamento ti accoglie in buono stato, solido e luminoso. Il "cantiere pesante" è ormai un ricordo: l'efficienza energetica è già al top. Ora spetta a te la parte più bella: dare forma agli interni secondo il tuo gusto. Gli spazi, ampi e tutti finestrati, sono una tela bianca ideale per accogliere 3 camere da letto e 2 bagni, permettendoti di scegliere materiali e finiture che parlino di te. Dimentica l'auto nel tuo posto auto di proprietà (con l'esclusiva opzione per un secondo). Qui la comodità è di casa: sei a pochi passi dal centro e perfettamente collegato alle piste da sci. Un ampio annesso esterno completa la proprietà, offrendo lo spazio perfetto per i tuoi sci e le tue bici. Un investimento sicuro, destinato a rivalutarsi nel tempo, per chi cerca l'eccellenza senza rinunciare alla praticità. Fissa una visita! Eleonora Marussi Dolomiti Skyline +39 366 3509692

CORTINA - LOCALITA' CAMPO DI SOPRA Realizzazione di prestigiose unità abitative in un connubio tra immobili caratteristici della Valle Ampezzana e soluzioni tecniche costruttive e tecnologiche di ultima generazione. Questo armonioso progetto architettonico garantirà immobili di pregio con finiture di alto livello personalizzabili come un abito sartoriale. L'edificio sarà antisismico e tutte le unità abitative raggiungeranno la classe energetica A. Possibilità di acquistare posti auto esterni, posti auto in garage e cantine. Consegna entro il 2027. per informazioni e appuntamenti ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333

Rif. V5062 - Cortina d'Ampezzo, prestigioso appartamento in vendita con splendido giardino, inserito in un esclusivo residence di recente realizzazione in località Gilardon. L'abitazione di circa 90 mq, in perfette condizioni, è così composta: ingresso, area living open space con soggiorno-pranzo-cucina, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), bagno-doccia. L'appartamento in vendita è completo di ampio posto auto in garage, posto auto esterno e cantina. Il giardino privato di oltre 220 mq avvolge la casa a sud e ad ovest e rappresenta lo spazio ideale per godersi l'aria aperta con invidiabile vista sulle Tofane. L'appartamento è parte di un prestigioso antico fienile finemente ristrutturato di recente: si distingue per l'elevata qualità delle finiture, tecnologie di ultima generazione con ottimizzazione energetica e massimo comfort abitativo. Classe energetica A4, isolamento acustico e impianti ad alta efficienza garantiscono un vivere moderno, sicuro e sostenibile. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Rif. V4984 - Cortina d'Ampezzo, in privilegiata ubicazione panoramica adiacente agli impianti sciistici, appartamento in vendita. L'appartamento è parte di una prestigiosa casa ampezzana ristrutturata, immersa in uno scenario spettacolare con vista privilegiata sul centro di Cortina d'Ampezzo, raggiungibile a piedi in pochi minuti, e sui monti Faloria, Becco di Mezzodì, Croda da lago e Tofane. Abitazione distribuita al piano terra ed interrato, caratterizzata da interni caldi e accoglienti con pavimento in legno e boiserie alle pareti; area esterna ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi all'aperto affacciati ad un panorama unico. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo-cucina con piacevole camino; al piano sottostante camera matrimoniale con bagno-doccia ensuite, camera con letto a castello e possibilità terzo letto, bagno con doccia. Completano la proprietà cantina e posto auto in cortile. Sinonimo di eleganza e stile, questo comodo appartamento è un luogo privilegiato in cui vivere comfort ed armonia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina. Le Case Più Belle! AbitareCortina Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D'AMPEZZO (BL) Tel. + 39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com

A Cortina d'Ampezzo vendiamo al piano primo un luminoso appartamento di 115 metri quadri che coniuga eleganza e comfort; situato nella prestigiosa località di Col questo immobile vi offre una vista mozzafiato sulla rinomata località di Cortina. L'appartamento recentemente ristrutturato è composto da ingresso, tre camere da letto doppie, due bagni, ed una comoda zona giorno con angolo cottura in cui ogni dettaglio è stato curato per garantire calore ed eleganza. Il soggiorno incorniciato da una grande finestra rende il panorama alpino un autentico quadro vivente. La proprietà vanta due piacevoli balconi perfetti per i momenti di relax, un capiente garage ed una pratica cantina. A pochi passi dagli impianti di risalita, questa proprietà incarna il sogno degli amanti degli sport invernali. Non perdere l'occasione di possedere questa proprietà esclusiva. Contattaci ora per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.

A pochi passo dal Corso Italia, proponiamo un bell'appartamento recentemente arredato con due camere matrimoniali e un bagno, cucina abitabile e salotto con angolo pranzo. Ampio giardino condominiale esposto sui lati est e sud. Cantina a piano interrato per sci e biciclette. Attualmente privo di posto auto personale, vi è la possibilità di costruzione futura di un ampio garage interrato.

Cortina vendesi prestigioso appartamento di oltre mq 250 disponibile scelta tra. Piano terra con giardino o piano primo con terrazzo o piano mansarda possibile scelta finiture interne contesto e posizione irripetibile - molto esclusivo!