Immobili commerciali in vendita - Barberino Tavarnelle

Rif. RC 358 - MAGLIANO IN TOSCANA (GR) - CUPI - Interessante azienda agricola a reddito situata in una splendida zona che va da Magliano in Toscana al mare dell'Argentario. E' composta dal corpo principale, un casale di circa mq 400 su due livelli e precisamente al piano terra salone, cucina, 4 camere, 4 bagni, oltre al grande portico che affaccia sul giardino di mq 5.000, ricco di piante ornamentali. Nella parte finale di questo appartamento insiste la scala che porta al piano superiore dove si trovano due ulteriori camere, un bagno ed una grande terrazza. Al piano primo, al quale si accede dall'esterno, quindi con ingresso indipendente, si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e la grande terrazza che circonda l'appartamento ed una seconda grande terrazza. Al piano interrato si trova la cantina, oltre i vani tecnici. Inoltre, adiacenti, si trovano due annessi con bagno e portico. Infine nel giardino trova posto la bella e grande piscina interrata. La proprietà è completata da 13 ha di terreno, vigne, oliveto e boschivo, di cui 3 ha di vigneto in produzione Morellino DOC. Adiacente, di fronte, 1 ha di cui mq 5.000 edificabili per la realizzazione di un albergo di campagna, da 20 a 40 posti letto. Ulteriori 4 ha con vigna e 1 ha destinato alla realizzazione di una cantina. Distaccati, ulteriori 4 ha di cui 2 ha di vigna in produzione e 2 ha di bosco. La proprietà è dotata di pozzo e vasca di contenimento con relative pompe. La vigna è dotata di impianto di irrigazione. La vigna e l'oliveto sono in produzione. L'azienda viene venduta completa di attrezzature per lo svolgimento dell'attività agricola o agrituristica. La posizione è ottima, vicino al Parco Naturale della Maremma, alle Terme di Saturnia, al mare dell'Argentario. La vista è panoramica sulla campagna d'intorno fino al mare, Isola del Giglio, Isola d'Elba, ecc.

Rif. RC 412 - MAGLIANO IN TOSCANA (GR) - Azienda agricola ed agrituristica in splendida posizione panoramica. E' composta dal casale principale e padronale diviso in due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo per un totale di 260 mq. Quello al piano terra presenta la cucina con sala pranzo con camino e con ampio portico, salone con ampio porticato che affaccia sul giardino, tre grandi camere, due bagni. Quello al piano primo è composto da, ingresso, ampia cucina, salone con grande terrazza, disimpegno e corridoio reparto notte, quattro camere, due bagni. Inoltre troviamo, di fianco al casale principale, la struttura destinata ad agriturismo composta da sette camere con bagno, la cucina e la sala colazioni/pranzo con camino, ampio porticato, con affaccio ed accesso al giardino. La proprietà dispone anche di vari capannoni quali fienili, stalla, sala mungitura, vari annessi quali pollaio, porcile, forno e magazzino, tettoia per ricovero macchine, cantina interrata, recinto. Infine, completa la proprietà 21 ha di terreno di cui 3.600 mq ca. di vigneto, 6.000 mq ca. di uliveto, il resto, 18 ha di seminativo e giardino. Il giardino è ben curato e presenta bellissime piante da ornamento ed alberi da frutto. Nella parte seminativa si trova un laghetto ed i pozzi per l'irrigazione. Da evidenziare che la proprietà si trova nel comprensorio del morellino di Scansano quindi ottima per la produzione del vino. Sia l'attività di agriturismo che l'attività agricola e di allevamento bestiame è attiva e redditizia. Questa azienda oltre che trovarsi in posizione panoramica, si trova nel comune di Magliano in Toscana, bellissimo antico borgo nel cuore della Maremma poco distante dal mare di Talamone e dalla costa d'argento.

RIF 46/B Proponiamo in vendita un'interessante opportunità nel settore della ristorazione: attività avviata completa di immobile ad uso ristorante, disponibile nell'immediato per l'esercizio dell'attività. La proprietà si sviluppa su di una superficie complessiva di 700 mq, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La sala ristorante, accogliente ed organizzata in modo ottimale, dispone di circa 150 posti a sedere, offrendo un'elevata capacità ricettiva. L'immobile comprende sale comuni di lavoro, cucina attrezzata, locali di servizio e spazi accessori, tutti conformi alle esigenze operative di un'attività di ristorazione strutturata. Adiacente al ristorante è presente un appartamento di circa 80 mq, perfetto come abitazione per il gestore o per il personale, in ottime condizioni. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per imprenditori e professionisti del settore alla ricerca di una struttura di ampie dimensioni, già operativa e con significativi margini sviluppo e crescita.

Magliano in Toscana Azienda agricola di ha 25 in due corpi distaccati cosi' suddivisa : Corpo 1, abitazione d nuova costruzione per circa 90 mq e un capannone di 200 mq da tamponare e da trasformare in cantina oltre a tutta l attrezzatura per la conduzione dei vigneti TERRENI : ha 11,50 di vigneto dei quali 6 ha sangiovese, 1 ha Alicante, 1 ha petit verdot, 1 ha Cabernet, 1 ha Merlot 1 ha Sirah, tare Eu. 990.000,00 Corpo 2 : ha 3,50 vigneto ed ha 8,50 Seminativo Per questo secondo corpo c'è la possibilità di costruire un'abitazione ed un annesso a disposizione dell'imprenditore agricolo attraverso la formazione di un PMA. Eu. 390.000,00 Si può acquistare la proprietà nel suo intero o un solo corpo. Classe Energetica: G

Adagiata su una collina, in posizione dominante nel cuore della Maremma Toscana, questa affascinante tenuta agricola in vendita si distingue per la sua incredibile vista sul mare che abbraccia l'intero Arcipelago Toscano, dall'Isola d'Elba fino al Monte Argentario. Un vero e proprio terrazzamento naturale sul mare, da cui si gode uno dei panorami più emozionanti della regione. Al centro della proprietà, si erge un casale in pietra di 185 mq, che si affaccia su questo paesaggio di rara bellezza e armonia. La proprietà si estende su circa 120 ettari di terreno, suddivisi tra vigneti, uliveti, campi seminativi, boschi secolari e un curato giardino mediterraneo, in un mosaico rurale che fonde produttività e paesaggio. Un progetto d'eccellenza, completato da una moderna cantina e da una suggestiva cantina storica medievale, che racconta secoli di tradizione vinicola. Il valore della tenuta è legato anche al suo profondo legame con il territorio: da oltre vent'anni questa azienda ha scelto di puntare sulla qualità e sulla sostenibilità, specializzandosi nella produzione biologica di Morellino di Scansano DOCG e di altri vini IGT Toscana, ricavati da varietà come Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Canaiolo e Petit Verdot. A questo si aggiunge la presenza di una cantina storica situata sotto la chiesa medievale del borgo di Scansano: una struttura in pietra risalente al XIII secolo, interamente restaurata, con volte ampie e suggestive che offrono condizioni naturali ottimali per la conservazione del vino. Rif. 14138 https://www.lionard.com/it/tenuta-panoramica-con-vigneti-e-incredibile-vista-mare-in-maremma.html

Nel cuore della Maremma toscana, in posizione collinare dominante, si estende questa tenuta di eccezionale valore, con circa 67 ettari di terreno a seminativo e un patrimonio olivicolo di 10 ettari di olivi e alberi da frutto. Il complesso edificato, che raggiunge complessivamente circa 3.000 mq tra residenze, rustici e strutture agricole, racconta secoli di storia rurale attraverso un'architettura autenticamente maremmana. La proprietà, certificata biologica dal 2005, si distingue per la ricchezza e la varietà delle sue componenti architettoniche e produttive, offrendo una combinazione rara di residenza d'epoca, dépendance indipendente e infrastrutture agricole perfettamente integrate nel paesaggio. Al piano terra dell'edificio padronale si trovano una cucina spaziosa e funzionale, un sala da pranzo impreziosita da affreschi del Quattrocento, una veranda panoramica e tre camere da letto. Una scenografica scala in pietra di travertino conduce al primo piano, dove si sviluppano sette vani di diversa destinazione. Sempre al medesimo livello, tre ulteriori camere con ingresso indipendente garantiscono la massima riservatezza, ideali come alloggi separati per ospiti o come zone di assoluta privacy. La tenuta dispone di una zona benessere completa di bagno, sala relax, sauna e bagno turco, affacciata sulla piscina esterna di 153 mq. Questo spazio costituisce un'oasi di rigenerazione privata, perfettamente integrata nel contesto naturale della proprietà. Una villa di 100 mq, completamente ristrutturata nel 2010 e disposta su due livelli con giardino privato, completa il nucleo residenziale offrendo una soluzione autonoma e di qualità. Un rustico di 67 mq su due livelli aggiunge ulteriore flessibilità funzionale all'insieme. Rif. 16161 https://www.lionard.com/it/tenuta-biologica-casale-epoca-maremma-toscana.html

MAGLIANO IN TOSCANA - Alle porte del caratteristico borgo di PERETA, ottimamente posizionato, ideale per struttura ricettiva o di ristorazione, con la possibilità di cambio destinazione d'uso, vendiamo bellissimo magazzino (ex frantoio) di mq. 90 ca con soffitto a volte e pianelle. Il fabbricato di cui fa parte è in pietra a faccia vista e oltre all'ampia stanza posta al piano terra, con ingresso indipendente, ha la possibilità di recuperare altrettanti mq. ubicati nel fabbricato posti al piano seminterrato e comunicanti dall'interno. La richiesta è trattabile.

In vendita a Barberino Tavarnelle, nella tranquilla zona di Sambuca, proponiamo un ampio magazzino di 215 mq situato al piano terra. Questo spazio versatile è ideale per molteplici utilizzi, laboratori o deposito. La struttura è composta da un unico vano spazioso, che offre la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del nuovo proprietario. È presente anche un bagno, comodo e funzionale. La posizione strategica del magazzino garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un locale pratico e ben collegato. Classe Energetica: Non soggetto

Rif: FIBARBF816244 - Scopri questo immobile! Unità immobiliare ad uso magazzino/deposito di 589 mq catastali disposta su un unico livello, piano terra, con annessa area di pertinenza scoperta ad uso esclusivo, facente parte di un capannone produttivo di maggiore entità edificato nell'anno 2004 ubicato nel Comune di Barberino Tavernelle (FI), località Cipressino. Interamente esso è composto da: - magazzino 501 mq - Uffici con locale archivio e W.C. 44,60 mq - corte esclusiva 442,00 mq Si precisa che, a seguito di variazione territoriale del 01/01/2019, l'immobile risulta trasferito al Comune catastale di Barberino Tavernelle, sezione Barberino Val D'Elsa.

Rif: FIBARB5492012 - Porzione di un più ampio fabbricato produttivo, costituita da un'unità immobiliare ad uso laboratorio, posta al piano terreno con antistante resede esclusivo. L'edificio di cui fa parte l'unità immobiliare è situato in posizione periferica, in area a prevalenza industriale. E' costituita da un unico ambiente rettangolare a tutta altezza con copertura a volta e da due zone destinate ai servizi igienici, ciascuna con antibagno e tre w.c. Inoltre, in adiacenza al lato Nord, vi è un ampio soppalco con sottostanti locali accessori ricavati dalla chiusura con pareti vetrate. Accesso dalla Via Pisana attraverso un passaggio comune, dal quale, superando un cancello elettrico scorrevole si può raggiungere il resede esclusivo: l'accesso all'interno dell'immobile avviene attraverso un portone vetrato. L'ambiente interno riceve illuminazione naturale da grandi finestre a nastro, situate nella parte alta della muratura sul lato Nord che si affaccia sul resede.