Venta de locales - Villanova

Cagliari, Via Oristano a meno di 30 mt della Via Garibaldi Via dello shopping proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina fronte strada, categoria C1 di circa 65 mq, altezza dei soffitti di 4,50 mt., ideale per avviare qualsiasi tipo di attività commerciale anche per uso ufficio; proprio per la sua posizione strategica situato in una zona d'alto passaggio pedonale garantisce un'ampia visibilità. Il Locale si presenta in ottime condizioni con agibilità e impianti certificati. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A. tel. 3333741771-3336474420-0703325570 E-mail: [email protected]

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Garibaldi 80 L'immobile in asta è una palazzina ad uso commerciale ubicata in Via Garibaldi n. 80, nel centro di Cagliari, in una zona commerciale pregiata. Il fabbricato, che si presenta in buono stato di manutenzione, è composto da tre livelli fuori terra. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di circa 275,28 mq, l'immobile si sviluppa su tre piani. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio ambiente adibito a vendita e due spogliatoi, con un'altezza interna di 262 cm. Il piano primo, collegato da una rampa di scale interna, è composto da un ampio ambiente adibito a vendita, due spogliatoi, due bagni con relativo antibagno e due piccoli balconi che si affacciano sulla via Garibaldi, con un'altezza interna di 315 cm. Il piano secondo, anch'esso collegato da una rampa di scale interna, ospita un ambiente destinato a vendita, un disimpegno, un ufficio, un bagno con relativo antibagno e un'ampia terrazza che si affaccia sulla via Garibaldi. L'altezza media interna del secondo piano è di 472 cm. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del negozio includono pavimenti in lastre di granito e parquet nei primi due piani, e piastrelle di gres ceramico al secondo piano. Le pareti interne sono rivestite con pannelli di cartongesso tinteggiati. Sono presenti controsoffitti in cartongesso a altezze variabili. Gli infissi esterni sono in parte in legno e vetro e in parte in ferro e vetro, mentre quelli interni sono in legno. I bagni sono dotati di sanitari in porcellana bianca. Gli impianti elettrico ed idrico sono sotto traccia e in sufficiente stato d'uso. L'immobile è provvisto di pompe di calore per la climatizzazione autonoma e di un montacarichi che serve tutti i livelli. La copertura del secondo piano è realizzata con capriate e orditura lignea. Contesto e collegamenti Situato in una zona commerciale di pregio a Cagliari, l'immobile gode di un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su Via Garibaldi. L'area è ben servita e facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 545.220,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale pregiata • Montacarichi su tutti i livelli • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Garibaldi 80 L'immobile in asta è una palazzina ad uso commerciale ubicata in Via Garibaldi n. 80, nel cuore della pregiata zona commerciale di Cagliari. Si trova in un contesto urbano dinamico, facilmente accessibile e ben servito, ideale per attività commerciali che beneficiano di un'elevata visibilità e passaggio. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo) e ha una superficie commerciale di circa 275,28 mq. Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio ambiente adibito a vendita e due spogliatoi. Il piano primo, collegato da una rampa di scale interna, ospita un ampio ambiente adibito a vendita, due spogliatoi e due bagni con antibagno. Il piano secondo, anch'esso collegato da scala interna, comprende un ambiente destinato a vendita, un disimpegno, un ufficio e un bagno con antibagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di un montacarichi che serve tutti i livelli, facilitando la movimentazione delle merci. Sono presenti due piccoli balconi che si affacciano sulla Via Garibaldi e un'ampia terrazza, che aggiunge valore e potenziale utilizzo allo spazio commerciale. Contesto e collegamenti Situato in una delle vie più rinomate di Cagliari per il commercio, l'immobile gode di un'ottima posizione che garantisce facile raggiungibilità e visibilità. La zona è ben collegata con i principali mezzi di trasporto pubblico e offre una vasta gamma di servizi e attività nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 451.080,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Zona commerciale pregiata • Montacarichi presente • Ampia terrazza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Cagliari (CA) - Via Giuseppe Garibaldi 168 (CAP 09100) Il negozio in asta è ubicato a Cagliari, in Via Giuseppe Garibaldi 168, una strada pedonale nel centro storico, storicamente vocata agli esercizi commerciali. L'edificio, edificato verosimilmente tra il 1939 e il 1940, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da immobili prebellici. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 68 mq e una superficie convenzionale di 61,12 mq. Si trova al piano terra e presenta un ingresso protetto da inferriata che conduce a una zona anteriore con due vetrine. Scendendo tre gradini si accede al locale principale, di forma rettangolare irregolare, con un'altezza utile interna massima di 2.90 m. L'immobile versa in evidente stato di degrado e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, con tamponature in laterizio e solai a volta nel locale principale. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i sanitari sono in vetrochina. Gli impianti necessitano di verifiche e adeguamenti normativi. L'esposizione della facciata principale è a Est. Contesto e collegamenti La Via Garibaldi è una zona pedonale centrale e ben servita, particolarmente appetibile per chi desidera avviare un'attività commerciale. L'immobile è libero per la procedura, avendo il custode giudiziario comunicato l'avvenuta liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.136,00 Offerta minima: € 109.442,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Zona pedonale • Ideale per attività commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore pulsante di Cagliari, nella centralissima e sempre vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 70 mq, inserito in uno dei contesti più dinamici e ricercati della città. La piazza pedonale, rappresenta uno dei punti di riferimento per lo shopping e la vita cittadina, garantendo un flusso costante e qualificato di passaggio. Il locale gode di eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza, elemento che valorizza fortemente qualsiasi attività insediata. L'immobile si sviluppa con una spaziosa sala principale, un laboratorio funzionale, locale tecnico e doppi servizi completi di antibagno, offrendo una distribuzione interna razionale e versatile. Attualmente locato con contratto in essere fino al 2030, a un canone particolarmente vantaggioso e ad alta redditività, si presenta in ottimo stato manutentivo e perfettamente conservato, configurandosi come soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone commercialmente più solide di Cagliari. Un'opportunità rara per posizione, visibilità e redditività, nel cuore commerciale della città.

Riferimento incarico: C22/26 Tipologia: Negozio Piano: Vani: 2 Servizi: 1 Ingressi: Sale: 1 Reception: Cucine: Magazzini: Anno di costruzione: 1900 Superficie: 85mq Descrizione: VILLANOVA - VIA SULIS Locale commerciale di 85 mq ristrutturato, cortile ampio all' interno, bagno, ripostiglio. LOCATO Classe energetica: N.D. N.B. ALCUNE FOTOGRAFIE VENGONO PRESENTATE CON MODALITA' VIRTUAL STAGING. Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2 CHIAMACI AL 070664997

Vendesi in via Orlando, tra piazza Garibaldi e piazza Costituzione, ottimo locale bilivelli centralissimo trasformabile in struttura ricettiva-abitativa come da progetto illustrato in planimetria. Le foto arredate evidenziano possibile soluzione realizzata con l'I. A.

In una delle zone centrali di Cagliari, precisamente in via Oristano, proponiamo un locale commerciale al piano terra che si distingue per la sua versatilità e per le potenzialità di trasformazione. L'immobile si compone di due vani, un bagno e un pozzo luce che garantisce luce naturale, ed è corredato da proposta progettuale per il cambio di destinazione d'uso in abitativo. Questa possibilità lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un bilocale accogliente e funzionale, con una zona giorno/pranzo luminosa e ben organizzata, una camera da letto riservata e tranquilla, un bagno moderno e un comodo ripostiglio. Una trasformazione che permette di dare nuova vita agli spazi, adattandoli alle esigenze di chi cerca una casa pratica e ben collegata. La posizione è uno dei punti di forza: via Oristano si trova in un contesto centrale, servito dai mezzi pubblici e circondato da abitazioni, attività commerciali e locali tipici come trattorie e negozi. Un quartiere vivace e dinamico, che offre tutti i servizi a portata di mano e al tempo stesso mantiene un'atmosfera autentica e cittadina. In definitiva, si tratta di un immobile che racchiude potenzialità e convenienza: un investimento ideale per chi vuole creare la propria abitazione in centro città o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, sfruttando la posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

Nel suggestivo quartiere di Villanova tra la chiesetta di San Mauro e la piazzetta San Rocco, servito dai mezzi pubblici (n.7) e a poca distanza dal mercato civico, farmacie e servizi vari. Locale ad uso commerciale, locato ad uso ufficio, unico vano Open Space con altezza interna di mt. 3,5 con soppalco e wc, categoria C\1 di circa mq. 12, ideale per botteghe, negozi e laboratori artistici, Attualmente Locato con contratto in scadenza nel 2030, con reddito annuo di € 4.200,00 Costruzione anteriore al 1967 Classe energetica G

Cagliari, nella piazza Irpinia 2, proponiamo in vendita un interessante locale a uso artigianale di 58 mq adatto a molteplici attività. La proprietà oggetto di vendita è composta da un locale principale con vetrina sulla piazza, un ampio retrobottega con bagno, ripostiglio e piccolo soppalco. Il locale è dotato di serranda elettrica, tenda solare e climatizzazione a fancoil. Si valuta sia la cessione delle sole mura che anche dell'attività di parrucchiere completa degli arredi e attrezzature. Le condizioni sono molto buone e non sono necessari lavori di manutenzione.

Cagliari, nelle immediate vicinanze della Via Garibaldi, tra le più commerciali, vivaci e frequentate della città, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ubicato al piano terra di un elegante palazzotto di un solo piano e per questo dotato di ottima visibilità grazie a una doppia esposizione angolare e ai pluriingressi, caratteristiche ideali per attrarre e gestire un elevato flusso di clientela. Internamente il locale è composto da tre vani ben distribuiti, servizio, ripostiglio. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Gli ambienti, luminosissimi grazie alle ampie aperture, si prestano a una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attività. La zona, nota per essere caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, rende la scelta di questo locale particolarmente indicata per un brand che cerca visibilità e centralità. Ideale per diverse tipologie di attività, tra cui: Boutique o negozio di abbigliamento Studio professionale (consulenza, assicurazioni, agenzia servizi) Showroom o esposizione Centro estetico o benessere Piccola ristorazione da asporto o gastronomia Negozio di articoli artigianali o souvenir Classificazione energetica in elaborazione

**Boutique Hotel di Lusso in Vendita nel Cuore della Città** Scopri l'eleganza e la raffinatezza di questo boutique hotel nuovo e lussuoso, situato in una posizione strategica nel cuore della città. Con una superficie di circa 700 mq, questo edificio alberghiero offre un'esperienza unica e indimenticabile per i suoi ospiti. Completamente arredato e avviato, l'hotel dispone di 10 camere, tra junior suite e suite, ognuna delle quali è stata progettata con un attento studio di architettura per garantire comfort e stile. L'edificio, costruito nel 2021, si sviluppa su quattro piani serviti da un ascensore moderno. Al quarto piano, un magnifico roof top attrezzato per eventi e prendisole offre una vista panoramica mozzafiato, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi esclusivi. La zona hall accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli spaziosi uffici direzionali offrono tutto il necessario per una gestione efficiente. L'hotel è dotato di una zona lavanderia e spazi di ripostiglio ben organizzati, che garantiscono un funzionamento impeccabile. Inoltre, grazie alla domotica avanzata, la gestione in remoto e l'accesso autonomo degli ospiti sono resi semplici e sicuri. Questo edificio alberghiero, senza inquilini attuali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità di lusso. Non perdere l'occasione di possedere un gioiello architettonico nel cuore della città!

Nella centrale via Garibaldi, locale completamente ristrutturato, vano unico con disimpegno, bagno e servizio. Una vetrina.

Nel cuore del quartiere di Villanova, più precisamente nella riservata Via Vincenzo Sulis, proponiamo un elegante e curatissimo locale commerciale di Mq 141 che fa sede nel prestigioso e storico Palazzo Valdés. Il fronte strada si presenta con porta ingresso ad anta vetrata, più una vetrina a metà altezza. I tre ambienti principali costituiti da ingresso, parte centrale e retro, comunicanti tra loro con delle aperture ad archi, due a tutto sesto e due a sesto ribassato, conferiscono un aspetto di antico splendore grazie alla presenza delle bellissime volte in mattoncini a vista originali dei primi anni del ‘900. Il meraviglioso pavimento in cotto con le sue note cromatiche esalta ancor di più l'ambiente, rendendolo unico e autentico nel suo genere. Il tutto è stato finemente ristrutturato con gli interventi di riqualificazione della via Sulis e dello stesso stabile. Completano il locale la presenza di un ripostiglio, antibagno e bagno. Ambiente dotato di aria calda/fredda generate da impianto fancoil a pavimento. Il locale, per posizione e stile, si presta a diverse tipologie di attività e brand: show room abbigliamento, calzature, accessori, boutique cafè/restaurant. Da notare che questa proprietà è attigua ad un altro locale da noi venduto e pubblicizzato. Pertanto è possibile un acquisto congiunto che consentirebbe di creare un unico e suggestivo ambiente dalle metrature generose con l'abbattimento delle pareti divisorie, doppio ingresso e doppie vetrine. Libero al rogito. Classe energetica B.

La Vega - Piazza Irpinia. Locale artigianale di circa 55 mq, attualmente occupato dal proprietario ma libero al rogito. Composto da ampia sala, ripostiglio antibagno e bagno. Trasformabile in locale commerciale.

Nella zona centrale di Cagliari (CA), quartiere Villanova, in Via Sulis n°71-73 proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni costituito da un vano adibito alla vendita, due ripostigli, un ufficio, disimpegno e w.c. La zona nel quale è ubicato il negozio ha subito una recente riqualificazione urbana con rifacimento di strade, illuminazione e sottoservizi; è zona a traffico limitato e presenta nelle vicinanze parcheggi pubblici e privati. Il negozio è dotato di due vetrine su via Sulis, si presenta in un buono stato manutentivo ed è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore. L'immobile si colloca nel centro città di Cagliari, quartiere Villanova, a vocazione tipicamente commerciale, ottimamente dotata di tutti i principali servizi Superficie commerciale: 195,00 mq Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2012

Tipologia: Locale commerciale di circa 850 mq nel centrale quartiere Villanova, idoneo a diverse attività. Localizzazione: Cagliari, Sud-Sardegna. Locale commerciale con molteplici possibilità di utilizzo, sviluppato interamente al piano terra garantendo un facile accesso ed una grande visibilità, con una superficie di circa 850 mq e tre accessi carrabili, due cortili ed una terrazza sovrastante di circa 150 mq. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, rende questo locale commerciale ideale per attività di ogni tipo, dalla ristorazione all'artigianato, passando per uffici, showroom e supermercati.

Locale commerciale con ingresso su strada, due vetrine, locale principale e zona accessori con bagno e camerini. Superficie di 61mq. Necessita ristrutturazione. Il negozio ha ingresso diretto dalla strada, protetto da un'inferriata, e presenta due vetrine nella parte anteriore. Scendendo tre gradini si accede al locale principale, di forma rettangolare irregolare. Da qui, salendo tre gradini, si raggiunge una zona con un bagno e dei camerini, precedentemente utilizzata come spazio accessorio per l'attività commerciale di abbigliamento. L'immobile si trova attualmente in stato di abbandono e necessita di una ristrutturazione che riguardi sia gli interni che gli impianti. Si trova in una strada pedonale del centro storico, storicamente vocata al commercio. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 109.442 € Procedura: 389/2022 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proponiamo in vendita un locale artigianale dal grande potenziale, situato nel cuore della città. L'immobile, distribuito su tre livelli e in eccellenti condizioni di manutenzione, rappresenta un'opportunità ideale per attività artigianali, creative o commerciali. Caratteristiche principali • Struttura su tre livelli: spazi ampi e ben organizzati, adatti a molteplici utilizzi. • Condizioni eccellenti: l'immobile è pronto all'uso, senza necessità di interventi immediati. • Posizione centrale: ubicato nel pieno centro città, vicino a negozi, servizi, trasporti e principali punti di interesse. • Versatilità degli spazi: la struttura conserva il fascino dell'originaria destinazione artigianale, offrendo la possibilità di creare ambienti unici che uniscono storia e modernità.

Cagliari, in pieno centro con altissimo passaggio pedonale, via prestigiosa, storica tabaccheria, con fatturato importante e sempre costante negli anni, dotata di ricevitoria, articoli da regalo e munita di distributore automatico di ultima generazione. Si precisa che il sopralluogo in questa attività, per espressa richiesta della proprietà potrà essere organizzata esclusivamente solo dopo un primo appuntamento conoscitivo nei nostri uffici in via Amat 3 ( previo appuntamento telefonando al numero 070.684230), dove sarà possibile consultare i documenti dell'attività. Rif.AO626