Venda de imóveis comerciais - San Benedetto

Locale artigianale a reddito - Via Alagon 8, Cagliari In una posizione strategica e ben visibile di Cagliari, proponiamo in vendita locale artigianale di 91 mq con vetrina su strada, situato in via Alagon 8. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne e spazi funzionali che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività artigianali o professionali. La vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, valorizzando ulteriormente il locale. Attualmente l'immobile è locato con una rendita annua del 6%, con contratto in essere fino ad aprile 2030, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare a reddito immediato e stabile nel medio-lungo periodo, senza necessità di interventi o tempi di messa a regime. Soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile pronto, in zona urbana consolidata, con un buon equilibrio tra redditività e qualità dell'asset.

locale commerciale 488mq cagliari San Benedetto Proponiamo in vendita locale commerciale di 488mq l'immobile si trova nel quartiere di San Benedetto in Cagliari. l'immobile è in ottimo stato. il locale commerciale è così composto, 7 bagni, due zone cucina, ufficio, e ampia sala, e altre due stanze. La via dove si trova è ad alto traffico, le trattative sono riservate poiché vi è all'interno un' attività di ristorazione tuttora attiva, pronta ad essere dismessa in caso di vendita immobile. il locale si presta sia come ristorante, ma anche come negozio di qualsiasi genere. L'immobile è ben tenuto, gli impianti rinnovati da poco, e vi è la possibilità di cubatura. Per info contattare la Tirrena immobiliare. We offer for sale a 488m2 commercial space, the property is located in the San Benedetto district in Cagliari. the property is in excellent condition. the commercial space is composed as follows, 7 bathrooms, two kitchen areas, office, and large living room, and two other rooms. The street where it is located is highly trafficked, negotiations are confidential as there is still an active restaurant business inside, ready to be disposed of in the event of a property sale. the place is suitable both as a restaurant, but also as a shop of any kind. The property is well maintained, the systems have recently been renovated, and there is the possibility of additional space. For information contact Tirrena Immobiliare Wir bieten zum Verkauf eine 488 m² große Gewerbefläche an. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil San Benedetto in Cagliari. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen: 7 Badezimmer, zwei Küchenbereiche, Büro, großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume. Die Straße, in der es sich befindet, ist stark befahren, die Verhandlungen sind vertraulich, da sich im Inneren noch ein aktiver Restaurantbetrieb befindet, der im Falle eines Immobilienverkaufs veräußert werden kann. Der Ort eignet sich sowohl als Restaurant, aber auch als Geschäft jeglicher Art. Das Anwesen ist gepflegt, die Anlagen wurden kürzlich renoviert und es besteht die Möglichkeit für zusätzlichen Platz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Tirrena Immobiliare.

locale commerciale 364mq cagliari San Benedetto ristorante piu' attività Proponiamo in vendita locale commerciale di 364mq l'immobile si trova nel quartiere di San Benedetto in Cagliari. l'immobile è in ottimo stato. il locale commerciale è così composto, 4 bagni, zone cucina, ufficio, e ampia sala, e altre due stanze. La via dove si trova è ad alto traffico, le trattative sono riservate poiché vi è all'interno un' attività di ristorazione tuttora attiva, pronta ad essere dismessa in caso di vendita immobile. il locale si presta sia come ristorante, ma anche come negozio di qualsiasi genere. L'immobile è ben tenuto, gli impianti rinnovati da poco, e vi è la possibilità di cubatura. Per info contattare la Tirrena immobiliare. We offer for sale a 364m2 commercial space, the property is located in the San Benedetto district in Cagliari. the property is in excellent condition. the commercial space is composed as follows, 4 bathrooms, two kitchen areas, office, and large living room, and two other rooms. The street where it is located is highly trafficked, negotiations are confidential as there is still an active restaurant business inside, ready to be disposed of in the event of a property sale. the place is suitable both as a restaurant, but also as a shop of any kind. The property is well maintained, the systems have recently been renovated, and there is the possibility of additional space. For information contact Tirrena Immobiliare Wir bieten zum Verkauf eine 488 m² große Gewerbefläche an. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil San Benedetto in Cagliari. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Gewerbefläche setzt sich wie folgt zusammen: 7 Badezimmer, zwei Küchenbereiche, Büro, großes Wohnzimmer und zwei weitere Räume. Die Straße, in der es sich befindet, ist stark befahren, die Verhandlungen sind vertraulich, da sich im Inneren noch ein aktiver Restaurantbetrieb befindet, der im Falle eines Immobilienverkaufs veräußert werden kann. Der Ort eignet sich sowohl als Restaurant, aber auch als Geschäft jeglicher Art. Das Anwesen ist gepflegt, die Anlagen wurden kürzlich renoviert und es besteht die Möglichkeit für zusätzlichen Platz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Tirrena Immobiliare.

Proponiamo in vendita, nel quartiere di San Benedetto a Cagliari, Conosciutissimo Ristorante di 360 mq. il ristorante è attualmente attivo. proponiamo in vendita l'attività senza le mura. l'immobile è tenuto molto bene, il ristorante elegante, gode di un pacchetto clienti di alto livello. la zona di san benedetto è il cuore della città il ristorante è cosi dislocato: ampio ingresso con bar e sala d'attesa; ampia sala con tavolini, secondo angolo bar, nel retro banco, ampia zona cucina e magazziono 3 bagni clienti: uomini, donne, disabili, altro bagno dipendenti. trattattive riservate.

Via Paoli bellissimo locale commerciale ristrutturato mq 320 con due vetrine ampissime. Su due livelli. Trattative riservate

In una posizione strategica nel cuore di Cagliari, precisamente in via Tola n. 12 a due passi da via Paoli, via Dante e dalle poste, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq catastali*, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e centralità. L'immobile si compone di una zona commerciale fronte strada, luminosa e accogliente, con una generosa altezza interna di 3,50 m, che la rende adatta a molteplici attività, anche con necessità espositive. Il fronte vetrinato garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Sul retro troviamo una zona deposito (altezza 3,10 m), perfetta come magazzino o per attività di supporto, oltre a un WC con antibagno e un comodo cortiletto interno, che dona respiro e luce agli ambienti secondari. L'immobile si presta a svariate destinazioni: punto vendita, studio professionale, showroom o laboratorio artigianale leggero. La zona è altamente servita e di forte passaggio, un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio in pieno centro cittadino, in un contesto vivace e ben collegato. Immobile subito disponibile. Per Informazioni e sopralluogo telefonare al nostro centralino al numero 070684230 che vi metterà in contatto con l'agente di riferimento.

LABORATORIO IN VENDITA - VIA VINCENZO MONTI, CAGLIARI In Via Vincenzo Monti proponiamo in vendita un laboratorio di circa 86 mq, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L'immobile è composto da due locali distinti, un pratico sgabuzzino/ripostiglio e un bagno. La disposizione degli spazi lo rende ideale per diverse attività, come laboratorio artigianale, attività di produzione o lavorazione, deposito o spazio operativo per professionisti e aziende. Il locale verrà consegnato libero, offrendo così la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio da destinare alla propria attività in una zona comoda di Cagliari. PREZZO DI VENDITA: €165.000

VIA PIETRO CAVARO: si propone in vendita un negozio a reddito di 61mq. L'immobile offre uno spazio versatile, ideale per chi vuole investire in un'attività solida o per attività che richiedono un ambiente dedicato. La posizione strategica nel quartiere garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione della città, rendendo il negozio una soluzione pratica per chi opera nel contesto urbano. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento funzionale, l'inquilino ha un canone di locazione di 800 euro. La vicinanza a servizi e infrastrutture locali aggiunge ulteriore valore all'immobile, rendendolo una scelta conveniente per diverse esigenze logistiche.

Nel cuore pulsante di San Benedetto a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 55 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. La zona è caratterizzata da un vivace contesto urbano, con un flusso costante di passanti e una varietà di attività circostanti che garantiscono visibilità e accessibilità. L'interno del negozio offre uno spazio versatile, adatto a diverse tipologie di attività, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La struttura è ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo agevoli gli spostamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

Locale commerciale piano terra con una vetrina, mq. 55, tre vani, bagno e antibagno, e cortile retrostante di circa mq. 100. Le foto arredate evidenziano possibile soluzione realizzata con l'I. A. a seguito di cambio d'uso in abitativo. - Classe energetica: in fase di richiesta.

Locale commerciale in posizione centrale, nel quartiere San Benedetto a due passi dalla rotonda. Vano unico con bagno e piccolo soppalco, utile al deposito di documenti e attrezzature varie. Altezza locale 2.70 m, altezza soppalco 1.80 m. Attualmente locato con reddittività pari al 9% annuo.

Locale commerciale attrezzato a bar - Via San Benedetto, Cagliari Se cerchi un'opportunità unica nel cuore di Cagliari, questo locale fa al caso tuo! Situato in via San Benedetto, zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale già attrezzato per bar/caffetteria. ✨ Caratteristiche principali: Superficie di circa 50 mq 1 vetrine fronte strada con grande visibilità Storico Locale già pronto all'uso, con bancone, attrezzature e arredi inclusi Spazi funzionali: sala clienti, retro con magazzino, servizi igienici Posizione strategica in quartiere centrale e servitissimo Perfetto per chi vuole avviare da subito un'attività di bar, caffetteria, pasticceria o bistrot, senza dover sostenere costi di allestimento. Un locale che unisce visibilità, funzionalità e potenziale commerciale in una delle vie più vive di Cagliari.

Nel cuore di Cagliari, in una posizione centrale e strategica, precisamente in via Alagon, traversa di Via Alghero, proponiamo in vendita un locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale. L'immobile, ben rifinito e dallo stile moderno, è composto da un vano d'ingresso con due vetrine su strada, tre vani interni, un comodo deposito, antibagno e bagno. Il locale è attualmente locato ad un'attività di centro estetico e verrà venduto con il contratto di affitto in essere, offrendo all'acquirente una rendita immediata e garantita. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio, acquistando un immobile già a reddito in una delle zone più centrali e richieste di Cagliari.

In via Tola n. 10 tra le rinomate via Paoli e via Dante, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 63 mq catastali, attualmente accatastato come bar-pasticceria. L'immobile, situato in una zona centralissima e ben servita, dispone di vetrina fronte strada e si sviluppa in ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona principale, destinata all'accoglienza e al servizio clienti, gode di un'altezza di 3,50 m, perfetta per garantire luminosità e ariosità. Sul retro si apre una zona lavorazione, dotata di un comodo deposito per alimenti, spogliatoio per il personale, bagno con antibagno dedicato ai dipendenti e un ulteriore servizio con antibagno. A completare l'immobile, un cortiletto interno molto utile per areazione, carico/scarico o come spazio di servizio. L'immobile è ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore food & beverage, ma si presta anche ad altre destinazioni compatibili. La posizione, l'organizzazione degli spazi e la presenza di tutti i servizi lo rendono una rara opportunità nel centro di Cagliari. Per informazioni e sopralluogo chiamare al nostro centralino al numero 070684230 che vi metterà in contatto con l'agente di riferimento.

LOCALE COMMERCIALE - CAGLIARI - VIA VERDI Opportunità imperdibile nel cuore di San Benedetto! Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra situato in Via Giuseppe Verdi 56, una delle zone più strategiche e dinamiche di Cagliari. Grazie alla sua posizione centralissima e densamente abitata, l'immobile gode di un costante passaggio pedonale, garantendo la massima visibilità e un bacino di clienti potenziali immediato. È la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, oppure per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa in un quartiere vivo e popolato. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ampio locale commerciale principale, versatile e facilmente personalizzabile per qualsiasi tipo di attività, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio ottimo da utilizzare come archivio o piccolo magazzino. Il prezzo di vendita è di 130.000 €. Non lasciarti sfuggire questa occasione in una delle aree commerciali più vivaci e frequentate della città. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto senza impegno, contattaci subito.

Cagliari in Via Millelire proponiamo la vendita di un elegante locale commerciale su due livelli in una delle zone più richieste di Cagliari, a pochi passi da Via Alghero e dal cuore pulsante dello shopping e dei servizi cittadini, ideale per attività professionali, showroom o investimenti a reddito. Presenta una distribuzione interna versatile e nasceva originariamente con doppio ingresso (strada e vano scala condominiale). Questa caratteristica, insieme alla conformazione degli spazi, apre alla possibilità di una separazione funzionale rendendolo particolarmente interessante per studi associati, professionisti o attività che necessitano di ambienti distinti. L'immobile si compone al piano terra di: -Ingresso indipendente con ampia vetrina fronte strada, perfetta per garantire visibilità alla clientela -Primo ambiente open space ideale come area accoglienza o esposizione -Secondo ambiente spazioso e completamente finestrato, versatile per molteplici utilizzi -Doppio servizio igienico, comodo per clientela e personale Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio deposito/magazzino, perfetto per archivi o stoccaggio merci. Caratteristiche principali: -Posizione strategica e ben servita -Ottima visibilità e passaggio pedonale -Locali luminosi e ben distribuiti -Adatto a diverse tipologie di attività commerciali o studi professionali Pronto per essere utilizzato sin da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze. Alcune immagini presenti in questo annuncio, rappresentanti il locale arredato, sono dei render.

Opportunità nel cuore di Cagliari, a pochi passi dal Tribunale Ordinario. In una delle zone più centrali e strategiche della città, Spiga Real Estate propone in vendita un importante locale commerciale, caratterizzato da grande visibilità, ampie superfici e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su tre livelli - seminterrato, piano terra e primo piano - per una superficie complessiva di circa 345 mq. La proprietà dispone di 11 vetrine, tre al piano terra, di cui una destinata all'ingresso, e otto al primo piano, con affacci su Via Alghero e Via Lo Frasso, garantendo un'eccellente esposizione commerciale. Gli ambienti sono serviti da ascensore e montacarichi, climatizzazione, controsoffittature con faretti LED e due bagni, rispettivamente al piano terra e al primo piano. L'accesso è possibile sia direttamente dalla strada sia dall'interno del condominio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle facciate dell'edificio recentemente rinnovate, che contribuiscono a valorizzare l'immagine e il prestigio della proprietà. Grazie alla posizione, alla metratura e alla versatilità degli spazi, il locale rappresenta una soluzione ideale per showroom, uffici, sedi direzionali, studi professionali o medici e attività Ho.Re.Ca., previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Un immobile di rappresentanza, perfetto per chi cerca visibilità, centralità e spazio per far crescere la propria attività.

Cagliari, Via Tola. In prossimità di Via Paoli, in stabile signorile recentemente ristrutturato, proponiamo interessante locale commerciale con una vetrina su strada. Circa 120 mq suddivisi tra piano terra di circa 40 mq open space con bagno e piano interrato di 80 mq composto da due ampie camere e bagno. Immobile ristrutturato di recente, in perfette condizioni, dotato di certificazione degli impianti e agibilità. Ottimo investimento, come sede della propria attività, reddito da locazione, cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Iacomino Immobiliare

Cagliari, Via Lo Frasso. Locale commerciale in una traversa di Via Alghero. Circa 160 mq disposti su due livelli, piano terra e piano interrato. 4 vetrine più ingresso Iacomino Immobiliare

Nel cuore di San Benedetto, nella centralissima via Manzoni, angolo via Monti, vendesi locali commerciali affiancati, ciascuno della metratura di 25 mq con 3 ampie vetrine su strada, una che affaccia sulla via Monti e due su via Manzoni, godendo di massima visibilità. Altezza 3,50 m.