Immobili commerciali in vendita - Bonaria

VENDITA ATTIVITÀ - TABACCHERIA AVVIATA | CAGLIARI, ZONA VIA DANTE Proponiamo in vendita attività di tabaccheria, situata in una delle zone più frequentate del centro di Cagliari, a pochi passi da Via Dante, arteria commerciale ad alto transito pedonale e veicolare. Punti di forza dell'attività: • Cedola/patente tabacchi inclusa - cessione completa della concessione, pronta operatività dal primo giorno • Clientela fidelizzata - avviamento solido con flusso consolidato di clienti abituali • Contratto di locazione vantaggioso - canone competitivo, ideale per garantire redditività sin dall'avvio • Posizione strategica - zona centrale ad alta visibilità, ottima esposizione e passaggio costante • Servizi complementari attivi - presenti slot machine, ricevitoria del Lotto, Sisal, punto Mooney per pagamenti, ricariche e bollettini, punto ritiro poste italiane, distributore automatico self-service, fonti di ricavo aggiuntive che ampliano la clientela e diversificano gli incassi giornalieri L'attività rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera entrare in un settore stabile e regolamentato, con tutti i vantaggi di un esercizio già rodato e riconoscibile sul territorio. La combinazione di tabacchi, gioco e servizi di pagamento garantisce un flusso di cassa diversificato e pressoché continuativo nell'arco della giornata. Trattativa riservata.

Cagliari, via Sonnino, in zona centralissima, altissima visibilità con vetrine su strada, locale commerciale di 200 mq oltre cortile. Ottime condizioni generali. Classe energetica in valutazione.

Piazza Repubblica. Nella centralissima via Dante, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale distribuito su un unico piano. L'immobile è composto da un disimpegno d'ingresso con un vano fronte strada, un lungo corridoio che consente l'accesso a 6 vani tutti finestrati, un bagno e un bagno di servizio, oltre al primo ingresso c'è la possibilità di accedere da quello principale dal portone condominiale, e da quello retrostante dalla via Grazia Deledda. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 90 mq sul retro e una cantina sottostante di circa 25 mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, gli spazi modulari si adattano alla trasformazione in abitazione o in attività di coworking oppure come struttura ricettiva qualora le disposizioni urbanistiche lo consentissero. Per ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per un sopralluogo, contattare il 375 8841369

Situato nel cuore di Bonaria, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Cagliari, questo locale commerciale di 42 mq coperti 14 mq trasformabile in civile abitazione con area cortilizia rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ad alta visibilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: si compone di due ambienti luminosi e di un bagno, perfetti per adattarsi sia a uno studio professionale sia a un punto vendita. Il vero punto di forza è la grande vetrina fronte strada affacciata su un piacevole cortile, un elemento chiave che garantisce ottima luminosità naturale e un fortissimo impatto visivo per i passanti. A rendere unica questa proposta ci sono due comodità rare da trovare in zona: un posto auto scoperto di proprietà e il riscaldamento autonomo, con il vantaggio ulteriore di spese condominiali irrisorie (circa 10 euro al mese). Inserito in un contesto vivace e ottimamente servito - circondato da scuole, uffici, negozi, strutture sportive, parchi e aree verdi - questo immobile garantisce un flusso costante e una comodità imbattibile sia per la clientela che per chi ci lavora ogni giorno. Un investimento sicuro e ad alto rendimento, perfetto per chi cerca prestigio, praticità e massima visibilità.

CAGLIARI: nella Via Dante, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un interessante investimento immobiliare a reddito con un rendimento al 6%. L'immobile è un locale commerciale di 30 mq, ad elevata visibilitá a pochi metri dalla stazione della metropolitana di Piazza Repubblica, recentemente rinnovata, che collega il Capoluogo all'hinterland, al porto e all'aeroporto. Il locale si trova al piano terra di un fabbricato con una vetrina su strada ed è composto da un vano con antibagno e bagno, piccolo deposito. L'immobile è ben mantenuto, locato ad un'attivitá di food, rappresenta un'opportunitá interessante per chi cerca un investimento immobiliare a reddito. Le immagini inserite si riferiscono alla struttura completa di arredi proposta in vendita. Il contesto urbano in cui è inserito l'immobile si contraddistingue per la presenza di residenze, uffici e attività commerciali, la zona è ben servita e ben collegata in posizione centralissima, punto di riferimento commerciale e centro della cittá. Certificato di agibilitá. Classe energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo Locale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Vendesi locale commerciale attualmente ad uso ristorazione con contratto di locazione in essere e con scadenza prevista ad Aprile 2031. Reddito garantito del 4.5% annuo circa.

Cagliari, San Benedetto, Via Dante 156, adiacenze Via Cocco Ortu, Locale commerciale mq.45, una vetrina. Ottime condizioni. Classe energetica in fase di definizione

Vendiamo nel centro di Cagliari, nella zona di via Nuoro a ridosso delle banche di viale Bonaria, degli uffici comunali di via Sonnino e vicino all'elegante Hotel Palazzo Doglio, un grande locale di 400 mq. Situato al piano terra, il locale dispone di una grande vetrina che garantisce massima visibilità. La proprietà include un lastrico solare di 400 mq. Questo ampio spazio offre un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una posizione strategica. Ulteriori informazioni dettagliate in sede.

Cagliari - Via Sonnino | Locale commerciale in posizione strategica ad alto passaggio Nel cuore di Cagliari, nella centralissima Via Sonnino, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in una delle vie più dinamiche e frequentate della città, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa in 5 locali e dispone di 4 bagni, un cortile interno e un'ampia vetrina fronte strada, che garantisce grande visibilità e rappresentatività. Il locale ospita attualmente una storica e rinomata pasticceria, punto di riferimento per la clientela cittadina, e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, ristorazione, servizi o investitori alla ricerca di un immobile in una posizione di assoluto prestigio. La proprietà viene proposta in vendita con la possibilità di acquistare separatamente anche l'attività commerciale, completa di avviamento, marchio, arredi e attrezzature. Un'opportunità interessante sia per chi desidera proseguire un'attività consolidata, sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale in una delle zone più strategiche della città. Per maggiori informazioni, ricevere la documentazione o fissare una visita, contattate la nostra agenzia

Avviata Attività commerciale mura comprese, di Tabacchi e Varie. In zona centrale, ad alta densità di attività commerciali e abitativa, locale commerciale climatizzato con videosorveglianza e antifurto, sito al piano terra composto da unico vano di circa mq. 42 complessivi commerciali, con altezza interna di mt. 4,25 e soppalco balconato sui quattro lati perimetrali del locale (accessibile attraverso un botola), porta a vetri e vetrina su strada e un fronte di circa mt. 6,00 lineari L'attività di tabaccheria con redditi importanti dimostrabili, ha Licenza Comunale Speciale, che consente oltre alla vendita di generi di Monopolio di Stato, anche la vendita di articoli di bigiotteria, gadget e varie. Nella vendita sono compresi i macchinari in funzione h.24 tra i quali quelli idonei al pagamento delle utenze e servizi vari. - Possibilità di posto auto in autorimessa con la cessione del contratto di locazione in corso, sito nelle prossime vicinanze in via Abba, con canone mensile di € 150,00 - Costruzione anteriore al 1967

Si propone locale commerciale di circa 70 mq in Via Dante, una delle arterie commerciali più conosciute e trafficate di Cagliari, in posizione centrale e ad alta visibilità, con ottima esposizione su strada e comoda accessibilità sia pedonale che veicolare. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 3 anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato da subito. Attualmente adibito a spazio ufficio/studio professionale, si presta perfettamente ad attività di studio, ufficio, showroom o attività commerciale che necessiti di ambienti curati e ben organizzati. Gli spazi interni sono suddivisi in: sala d'attesa con reception sala riunioni due aree lavoro separate antibagno e bagno Il locale è dotato di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza interna, per un livello di sicurezza ideale per attività professionali. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale, curato e in una delle zone commerciali più rappresentative della città. Per informazioni e sopralluoghi contattare Scotto Immobiliare.

Rif: 100277-1001 - In una zona centrale del comune di Cagliari, dotata di tutti i principali servizi, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio locale commerciale sviluppato su due livelli. Il negozio attualmente è composto, al piano terra, di circa 430 mq., da un locale open space per la ricezione della clientela, quattro uffici, una sala riunioni, due ripostigli e tre servizi igenici dotati di anti bagno; al piano interrato si trovano un locale open space, due ex locali caveau e tre locali tecnici. I locali, inseriti in un condominio di sette piani, si presentano in discreto stato di manutenzione e risultano molto luminosi e ben visibili, grazie alle tre vetrate che affacciano su via Sonnino. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968

Centrale, indipendente, rifinito immobile trilivelli, destinazione commerciale/uffici, con area parcheggio antistante di circa 60 mq. e garage mq. 18. Climatizzato. Articolato tra piano seminterrato, rialzato e primo. Mq. calpestabili 213.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle zone più centrali e strategiche della città, precisamente in Via Sidney Sonnino, in posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale, ufficio o investimento. L'immobile è composto da un ampio ambiente open space molto luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e valorizzano ulteriormente il locale dal punto di vista commerciale. Completano la proprietà due bagni ciechi, di cui uno dotato di locale tecnico, oltre a un pratico ripostiglio utile come archivio o deposito. Il locale si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui elegante pavimentazione in marmo brasiliano, controsoffitto con faretti incassati e impianto di aria condizionata centralizzata. Anche l'impianto elettrico è stato recentemente rifatto a nuovo. Necessita solamente di piccoli interventi di sistemazione di poco conto, risultando quindi immediatamente utilizzabile per gran parte delle attività. Soluzione ideale per chi cerca un locale ben visibile, rappresentativo e in una posizione centrale altamente commerciale.

Proponiamo in vendita avviata attività commerciale situata a Cagliari in Via Granturco, in una zona strategica e servita. Il locale, curato nei dettagli e pronto per essere operativo, si presta perfettamente per attività di bar, caffetteria, tavola fredda o piccola ristorazione. Caratteristiche e Ambienti: * Sala interna: Accogliente e moderna, arredata con stile e dotata di circa 13 tavoli (25 sedie Stilmobil), impianto di climatizzazione nuovo e controsoffittatura con faretti a LED e illuminazione d'atmosfera. * Banco bar: Elegante bancone refrigerato (circa 3,50 m) con pannello frontale in vetro e illuminazione a LED, retrobanco attrezzato, macchina del caffè e retroalzata espositiva. * Zona cucina / laboratorio: Completamente attrezzata con cappa di aspirazione e centralina di filtrazione a carboni attivi, piastre di cottura, friggitrici, forno ad aria, affettatrice e tavoli di lavoro in acciaio inox. * Spazio esterno (Cortile): Grazioso cortile esterno attrezzato con tavolini e sedute, protetto da tende da sole con struttura, ideale per il servizio all'aperto. * Servizi e impianti: Cella frigorifera, impianto d'allarme con fotocellule e GSM, riserva idrica con cisterna da 1000 litri e autoclave, impianto audio e servizi igienici a norma. * ⁠La vendita comprende l'intera dotazione di arredi, stoviglie, attrezzature professionali e la merce non scaduta presente nel locale (elenco completo disponibile su richiesta). Soluzione ideale per chi desidera avviare subito la propria attività senza costi aggiuntivi di allestimento. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo. PO609

Cagliari - Via Dante - A pochi passi da piazza Giovanni XXIII e dal Teatro Lirico, ampio locale commerciale su tre livelli, con tre vetrine fronte strada, così distribuiti: - piano seminterrato composto da due ampi vani; - piano terra composto da un unico vano e bagno; - soppalco composto da un unico vano. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con interventi da eseguire a livello di manutenzione ordinaria generale. Considerata la zona in cui è ubicato, che presenta un'alta densità di traffico pedonale, l'immobile si presta ad essere utilizzato per attività di diverso tipo. Classe energetica in fase di elaborazione. Euro 290.000 Tel.070 43637 ca.pergolesi@******

Prestigioso locale commerciale di 120 mq in Via Sonnino, nel tratto ricompreso tra Piazza Garibaldi e Piazza Gramsci, il locale si trova all'interno di un complesso signorile in edificio storico. Ci troviamo in una delle vie commerciali più vivaci e strategiche del capoluogo: oltre a fondamentale asse viario della città la Via Sonnino è ricompresa all'interno degli itinerari turistici ed è ottimamente servita da alcune dalle principali linee di mezzi pubblici, garantendo massima visibilità e grande afflusso pedonale e veicolare. La proprietà, in classe energetica C, è in ottimo stato di conservazione e si caratterizza per la luminosità e per la presenza di due ampie vetrine adatte a valorizzare tutte le attività commerciali. Il locale è attualmente locato sino al 2028. Lo facciata dello stabile è in fase di restauro, la cui spesa è interamente a carico dell'attuale proprietario.

Negozio al piano terra di 45mq composto da un locale principale, un disimpegno e un servizio igienico. Affaccia sulla strada con ampia vetrina. Parte di una palazzina multipiano degli anni '60 in zona semicentrale. Il negozio si trova al piano terra di una palazzina multipiano edificata negli anni '60 in Via Enrico Pessina n. 89, zona semicentrale di Cagliari. Ha una superficie commerciale di 45mq ed è composto da un locale principale, un disimpegno e un servizio igienico originario che necessita di manutenzione. Affaccia direttamente sulla strada con ampia vetrina, caratteristica che lo rende adatto all'apertura di piccole attività commerciali. Lo stato d'uso è buono. Il fabbricato è stato realizzato in forza del Permesso di Costruzione n. 277 dell'11/02/1957. Al momento dell'ispezione l'immobile risultava occupato da un'attività commerciale. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/12/2026 Offerta minima: 51.300 € Procedura: 144/2025 lotto 9 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

A pochi passi da Viale Bonaria, in una delle zone più dinamche e frequentate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale in ottime condizioni generali, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alla grande vetrina fronte strada. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è composto da un ampio ambiente open space facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, oltre a bagno e antibagno a norma. La posizione, contraddistinta da un costante e intenso passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un valore aggiunto sia per chi desidera avviare un'attività sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Attualmente il locale è locato e garantisce un'ottima rendita, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle aree più richieste di Cagliari.

Cagliari, fronte Palazzo Doglio, in una delle zone più ricercate e adiacente ad ogni centro d'interesse della Città, Futura Casa propone in vendita un luminoso e interessante locale commerciale con cortile interno. Il locale commerciale è composto da un unico vano di circa 25mq con cortile interno riservato di circa 5mq e bagno con servizio igienico di circa 3mq. Accesso dalla strada tramite ampia vetrata d'ingresso con serranda motorizzata. Il soffitto è alto quasi 4 metri e si presta ad essere soppalcato per creare un ulteriore zona di magazzino e ripostiglio. La facciata del palazzo è stata appena ristrutturata completamente. Libero da subito, si presenta come ottimo investimento.