Продажа квартир - Molinetto

RIF. SB-074-48 Proponiamo in vendita a Parma, in zona Ospedale Maggiore, un TRILOCALE con una superficie di 76 mq con giardino. L'immobile, situato al piano rialzato, si compone di 3 locali tra cui : ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, soggiorno con angolo cottura, balcone e giardino privato. Recentemente ristrutturato, con infissi e tapparelle in PVC che garantiscono comfort e isolamento, cancellate, zanzariere e aria condizionata. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, il parquet in legno massello, che dona calore e carattere all'abitazione. Dal balcone del soggiorno si accede a un grazioso GIARDINO PRIVATO, in parte verde e in parte pavimentato, un piacevole spazio esterno da vivere e personalizzare, con già presente l'impianto d'irrigazione. A completare abbiamo CANTINA e GARAGE. Facciata della palazzina rifatta recentemente e tetto rifatto completamente nel 2026. Riscaldamento centralizzato ma comunque con spese contenute e ascensore con accesso anche nella zona cantine. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI: GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO ZONA OSPEDALE RISTRUTTURATO

ZONA OSPEDALE MAGGIORE / VIALE DEI MILLE In una delle zone più comode e servite della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e piacevole giardino/cortile privato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio e luminoso salone con affaccio diretto sullo spazio esterno privato, cucina a vista, due comode camere da letto, bagno e disimpegno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un locale ad uso soffitta al piano 5°. L'immobile viene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO ed è dotato di aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet e porta blindata. Ideale ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il privilegio di uno spazio esterno privato. Libero a Luglio 2027. Cl. En. F. € 210.000

Proponiamo in esclusiva appartamento posto al secondo piano di palazzina che ha visto il rifacimento di facciata, cappotto, balconi e infissi. L'immobile si compone di ingresso, prima stanza singola/studio, soggiorno con angolo cottura con sfogo su balcone, bagno completo con vasca, ripostiglio, e due camere matrimoniali. L'immobile gode di tripla esposizione, e si presenta luminoso e in ottime condizioni. L'immobile ha visto la sostituzione della caldaia, e ad oggi è in classe energetica C. A piano seminterrato troviamo inoltre una cantina di proprietà di dimensioni generose. Non fartelo sfuggire e contattaci.

Cerchi l'efficienza tecnologica senza rinunciare a spazi ampi e al comfort totale? Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita un raffinato trilocale di 110 mq al primo piano di un elegante complesso di nuova costruzione, immerso nella tranquillità di una zona interna e riservata di Via La Spezia. Gli Spazi: L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso pensato per i momenti di relax, con diretto accesso a una bellissima loggia vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina è abitabile e nettamente separata, perfetta per chi ama vivere la zona giorno con praticità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali (di cui una con balconcino privato) e due bagni rifiniti. Comfort & Tecnologia di Ultima Generazione: Classe Energetica NZEB: Casa a consumo quasi zero, per il massimo del risparmio e del rispetto ambientale. Climatizzazione 365 giorni: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento guidati da pompa di calore e impianto fotovoltaico autonomo. Finiture e Sicurezza: Infissi in legno a taglio termico ad alto isolamento acustico e termico, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto e videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di abbinare un garage. Un'opportunità perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a garantire un'elevata qualità della vita. Immagini: render. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita, in prossimità dell'Ospedale e non lontano dall'Oltretorrente, in una zona ben servita ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla posizione su strada laterale, un appartamento inserito in una palazzina degli anni '60 con parti comuni recentemente sistemate e in ottimo stato. L'immobile si trova al secondo piano di sei, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. L'ingresso conduce a un corridoio che suddivide in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno/pranzo luminoso con balcone, caratterizzato da una buona esposizione e da un piacevole affaccio, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa attraverso un primo disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Un secondo disimpegno che accompagna alla seconda ampia camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 € al mese. La posizione strategica, vicina all'università, all'ospedale e a breve distanza dal centro, rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti la possibilità di realizzare fino a tre posti letto con una potenziale rendita di circa 1.200 € al mese. La zona offre parcheggi con righe blu per residenti e all'interno della palazzina sono presenti posti auto scoperti condominiali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare a parte un comodo box nello stesso stabile. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare" offers for sale, near the hospital and not far from the Oltretorrente area, in a well-served yet quiet area thanks to its location on a side street. This apartment is located in a 1960s building with recently renovated common areas in excellent condition. The property is located on the second floor of six, served by an elevator, and features a very functional layout. The entrance leads to a hallway that neatly divides the various rooms of the apartment. The living area consists of a bright living/dining room with a balcony, featuring good exposure and a pleasant view, adjacent to a separate kitchen. The sleeping area comprises a first hallway that leads to a spacious double bedroom and a bathroom with window. A second hallway leads to the second large double bedroom and a convenient closet. The heating is independent with a new condensing boiler. Condominium fees are low, approximately €60 per month. The strategic location, close to the university, the hospital, and a short distance from the city center, makes the property particularly attractive as an investment. The layout of the spaces allows for the creation of up to three bedrooms, with a potential monthly income of approximately €1,200. The area offers blue-lined parking for residents, and there are shared uncovered parking spaces within the building. A convenient garage in the same building can also be purchased separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Alle porte del quartiere Parma Mia, in Strada Farnese, all'interno della tangenziale e in una delle zone residenziali più interessanti della città, proponiamo un trilocale al primo piano, in palazzina del 2008, con terrazzo, garage, cantina e completamente arredato. Una casa pensata per chi cerca qualcosa in più del semplice numero di metri quadrati: spazi ben organizzati, dettagli di design e una soluzione pronta da vivere, senza il tempo e i costi di doverla arredare. L'appartamento misura 85 mq, ai quali si aggiungono 14 mq di terrazzo esposto a est, per una superficie commerciale complessiva di circa 92 mq. La zona living è luminosa e caratterizzata da elementi che danno personalità agli ambienti: faretti a incasso, ampie finestre e porte in vetro di design a tutta altezza, che permettono alla luce di attraversare gli spazi mantenendo una netta separazione tra le diverse funzioni della casa. La cucina è separata dal soggiorno, ma può essere facilmente aperta o chiusa grazie a un'elegante parete scorrevole a doghe, una soluzione che permette di scegliere ogni volta tra un ambiente più aperto e conviviale oppure una cucina completamente separata. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, con un comodo corridoio che si può attrezzare con armadiature a muro che sfruttano lo spazio senza appesantire gli ambienti. Il terrazzo, esposto a est, rappresenta un vero prolungamento della zona giorno: 14 mq da vivere, ideali per la colazione all'aperto o per avere uno spazio esterno privato da sfruttare nella bella stagione. La proprietà viene proposta completamente arredata: una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa già pronta, senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti per renderla abitabile. Completano la proprietà: - garage di circa 20 mq - cantina di circa 4,80 mq - riscaldamento autonomo - climatizzazione estiva Disponibilità: dicembre 2026. Una casa completa, curata e pronta per essere vissuta, in una posizione strategica tra Strada Farnese, Parma Mia e il resto della città. Per informazioni e visite, contattaci.

A0402 - Via Tripoli, in posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al centro storico di Parma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 116 mq commerciali, situato al primo piano di un contesto condominiale curato e dotato di ascensore recentemente sostituito nel 2025. La posizione è uno degli elementi distintivi di questa proposta: l'immobile si trova infatti a pochi passi dal centro storico, ma al di fuori della ZTL, combinando così la comodità di vivere in una zona centrale con la praticità di poter raggiungere e utilizzare agevolmente l'automobile. La zona è inoltre ottimamente servita, con negozi, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, oltre alla particolare comodità all'Ospedale. L'appartamento si caratterizza per una metratura generosa e per una distribuzione degli ambienti tipica delle abitazioni di ampio respiro: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un cucinotto separato e da un soggiorno pranzo di buone dimensioni, direttamente collegato al balcone mentre nella zona notte trovano spazio ben tre camere matrimoniali, oltre al bagno. L'esposizione su tre lati, est, sud e ovest, contribuisce a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi durante l'intero arco della giornata e valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale circa otto anni fa, con interventi che hanno interessato gli ambienti e gli impianti maggiormente importanti per il comfort quotidiano. Il bagno e il cucinotto sono stati completamente rinnovati, così come l'impianto elettrico, rifatto integralmente e certificato. Sono state inoltre sostituite le porte interne, mentre le tapparelle in PVC sono state recentemente rinnovate. I pavimenti della maggior parte dell'abitazione sono quelli originali in graniglia, mentre bagno e cucina presentano finiture moderne. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali ed è presente l'impianto di climatizzazione estiva. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro all'anno e comprendono sia il riscaldamento e che i consumi di acqua fredda. La proprietà è completata da una cantina e soprattutto da un box auto, accessorio di particolare valore considerando la posizione prossima al centro cittadino. L'appartamento è immediatamente abitabile e consente quindi di essere vissuto fin da subito, senza la necessità di affrontare importanti interventi di ristrutturazione. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.

In zona Palasport, ma in una laterale non trafficata, con ogni servizio sotto casa e ampi spazi di verde, con tutto quello che si può desiderare dall'abitare in città, la comodità alla viabilità, gli autobus, le scuole, i supermercati ed i negozi, la tranquillità di un contesto sicuro e bene abitato. In una palazzina edificata negli anni 70, signorile e in ordine, al secondo piano con ascensore, un appartamento con le peculiarità tipiche degli anni della sua costruzione, in particolar modo per ciò che riguarda l'ampiezza degli ambienti, davvero generosa. Grande soggiorno con terrazzino, ripostiglio. cucina abitabile con balcone, doppi servizi entrambi con la finestra, due camere matrimoniali (delle quali una con balcone) ed una singola abbondante. Ci sono inoltre la cantina, un garage e la possibilità di un secondo garage ad € 20.000. Luce e spazio sono le sue caratteristiche principali e quell'aria di appartamento per famiglia che dura nel tempo, che puoi venire a scoprire con noi chiamando Federica al 3496345660 che sarà lieta di accompagnarti.

Zona residenziale, vicinanze Ospedale Maggiore, palazzina importante in ottimo stato conservativo, sono stati fatti varie migliore, appartamento posto al piano 5° con ascensore, luminoso soggiorno con possibilita di creare una loggia rientrate, cucina separata, bagno di servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno padronale finestrato con la vasca, camera doppia, studio. Riscaldamento autonomo, cucina attrezzata compresa nella richiesta, taparelle motorizate, ottime finiture di qualita. Spese condominiali contenute. Comoda cantina. POSSIBILITA DI ACQUISTARE 2 comode autorimesse, attigue ad EURO 16.000 cadauna che danno una comodita ed un valore agiunto. Classe Energ. “E”. Richiesta euro 230,000.00 appartamento con cantina e 2 autorimesse Euro: 32.000 Libero da vincoli. Rogito a liberazione immobile. La consegna prevista inizio 2027. Contattare WhatsApp 331 5657 000 oppure 0521968400 orari di ufficio, Lidia.

barriera bixio comodo al centro e ospedale attico nuovo in palazzina signorile ingresso soggiorno con angolo cottura terrazzo 3 camere 2 servizi balcone cantina possibilita' garage ottime rifiniture recupero fiscale

In vendita - Attico panoramico di prestigio con vista fiume, Parma In una delle zone più belle e ambite di Parma, all'interno di un elegante contesto residenziale con parco privato, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 250 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile, unico per posizione, metratura e affacci, regala una vista mozzafiato sul fiume e sul verde circostante, offrendo un'atmosfera luminosa, riservata e di grande respiro. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, pensati per accogliere con stile e comfort anche le esigenze abitative più complesse. L'ingresso conduce a un salone di rappresentanza di grandi dimensioni, cuore elegante della zona giorno, che si apre su due splendide logge coperte, ideali per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza, o semplicemente per godere di momenti di relax con una vista mozzafiato. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa perfettamente la zona giorno. La zona notte si compone di cinque camere da letto, tre bagni, due comodi ripostigli e tre balconi, garantendo spazio e autonomia a ogni componente della famiglia. Ogni ambiente è caratterizzato da grande luminosità, silenzio e una disposizione studiata per vivere al meglio ogni angolo della casa. A completare questa proposta di alto profilo, due cantine, due autorimesse, una lavanderia condominiale e un locale bici facilmente accessibile. Una residenza pensata per chi desidera vivere in alto, circondato dalla bellezza e dal comfort, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina. Contattaci per informazioni o per prenotare una visita.

ATTICO 165 MQ in palazzina di 10 unità, in classe energetica A4, in consegna primavera 2026. Terzo piano con ascensore, esposto su 3 lati aperti e sul verde, nella tranquillità del quartiere residenziale di PARMA MIA. L'unità immobiliare è disposta come segue: salone, ampia cucina abitabile chiusa o aperta (con la possibilità di creare l'isola) con bellissima vetrata su vivibilissimo terrazzo coperto, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Garage doppio in larghezza. Dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell'aria con ventilazione meccanica, vetro a 5 strati, zanzariere, tapparelle blindate elettriche con alette per dosatura luce, pompa di calore autonoma, fotovoltaico, muri perimetrali da 60 cm con doppia intercapedine con isolante, capitolato materiali di pregio a gusto moderno-tradizionale, disposizione interna personalizzabile. La zona è residenziale, tranquilla e comoda a tutti i servizi (scuole e asili, autobus, parchi verdi attrezzati, negozi e centri commerciali, chiese e oratori). Stupendo.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A PARMA - Zona SUD PARMAMIA Bilocali - Trilocali - Quadrilocali - Attici - Giardini Privati ed ampie logge "OASI FARNESE" Il Nuovo Complesso Residenziale “OASI FARNESE” sorgerà nella zona SUD della città a pochi passi da Parma Mia e sarà collocato su Via Galluppi all'angolo con Strada Farnese, ubicato in zona centrale e tranquilla, comoda ai molteplici servizi offerti quali supermercati, farmacie, edicole, scuole ed asili per l'infanzia, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ed elevato isolamento acustico in edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), con impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo, sarà possibile inoltre procedere con l'accollo del mutuo esistente con consistente risparmio per il cliente (es. spese di istruttoria, spese di perizia e di trascrizione, imposta sostitutiva, non necessario atto di mutuo). L'edificio di progetto asseconda la forma trapezoidale del lotto, configurandosi come la composizione di tre distinti blocchi volumetrici abitativi gravitanti attorno ad nucleo centrale tecnico/distributivo, dove scala condominiale e vano ascensore si ergono liberi per tre livelli fuori terra in un atrio tutt'altezza attorno sul quale si affaciano i ballatoi che conducono ai 19 appartamenti ospitati. Questi, proposti in tagli diversamente variati, presentano in tutte le soluzioni in relazione al piano di ubicazione ampie superfici porticate, loggiate o terrazzate, dotate di fioriere fisse per la vegetazione floreale e arbustiva o vasche per alberature a piccolo fusto. Un piano interrato ospita autorimesse e cantine, mentre una copertura perssochè piana corona l'edificio, fungendo in tutta la sua estensione da supporto all'impianto fotovoltaico e alle unittà esterne degli impianti di riscaldamento degli appartamenti al primo e secondo piano; alcune bucature in corispondenza delle vasche nei terrazzi sottostanti consentiranno un pieno sviluppo delle alberature fin oltre il tetto. Giardini privati separati da siepi impreziosiscono le unita al piano terreno, rendendosi disponibili anche ad ospitare le unità dell'impianto di riscaldamento degli appartamenti al piano terra opportunamente mascherate dalla vegetazione. Se a livello planimetrico la composizione a blocchi risulta evidente, sul piano degli alzati la stessa è neutralizzata dalla sistematica "svoutatura" prodotta da portici e logge; la loro articolazione è in modo particolare evidenziata dalla finitura diversificata dei solai, che in un'alternanza di tinteggi grigi o bianchi su intonaco si distendono tra le maglie della struttura setti rivestita in mattone facciavista. L'ampio ricorso a parapetti in vetro privi di telaio favorisce oltremodo l'alleggerimento ricercato. Particolare risalto è infine assegnato alla definizione della copertura, marcatamente visibile nella sua finitura ad intonaco grigio, seppur volutamente contenuta nella verticalità dei setti strutturali svettanti. Sul piano costruttivo l'edificio avrà un sistema strutturale in blocchi cassero tipo Isotex con isolamento termico incorporato, integrato con setti in calcestruzzo armato. Come già descritto la finitura ultima delle facciate sarà il mattone facciavista alternato con l'intonaco tinteggiato. I serramenti degli appartamenti saranno in PVC con avvolgibili in alluminio entrambi in tonalità grigio scuro, colore che caratterizza anche i serramenti in alluminio preverniciato delle vetrate continue del vano scala e dei ballatoi condominiali, nonchè le lattonerie in lamiera preverniciata. E' previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in gres porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione anche canalizzata, predisposizione impianto di allarme volumetrico interno/estrno e perimetrale, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, zanzarie

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso super attico con oltre 100 mq di terrazzi: una perla unica e introvabile in zona. Internemente è composto da circa 115 mq commerciali con cucina separata, due camere, due bagni e ripostiglio. Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all'interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. E come se non bastasse potrai godere momenti meravigliosi dal tuo terrazzo affacciato sul verde. L'ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all'aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l'appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, e la possibilità di acquistare un garage di 26 mq. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un'abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GAPRPLmajorano4CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona Ospedale, all'interno di un ottimo contesto residenziale ricco di servizi e con ampio parcheggio libero sotto casa, proponiamo un bilocale di 55 mq al 5° piano con ascensore, ideale per una giovane coppia che cerca una soluzione concreta, pratica e già pronta da vivere. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e molto luminoso, con ampio angolo cottura a vista: uno spazio semplice da gestire, piacevole da vivere e facile da personalizzare. La zona giorno affaccia sul terrazzo abitabile, quel dettaglio che cambia davvero il modo di usare casa: una colazione all'aperto, un aperitivo dopo il lavoro, una pausa di luce senza dover uscire, il tutto con un affaccio aperto e panoramico. A proseguire nel disimpegno notte troviamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare garage al piano -2 ad € 20.000, una comodità in più per chi vuole avere tutto al sicuro e comodo. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata Una casa pensata per chi vuole una soluzione luminosa, comoda, ben distribuita e con costi più gestibili rispetto a soluzioni più grandi. Perfetta per una giovane coppia, per chi cerca la prima casa o per chi desidera un investimento concreto in una zona sempre richiesta. Rif. L.go Mercantini (bilo) AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono scelte che semplificano davvero la vita: abitare in una zona servita, entrare in una casa già ristrutturata con gusto e avere finalmente ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Questo quadrilocale di 120 mq, situato al secondo piano con ascensore in zona Ospedale, nasce proprio per chi cerca una casa concreta, moderna e senza compromessi inutili. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, con balcone e angolo cottura, pensato per vivere la quotidianità in modo pratico ma piacevole. La zona notte offre spazi rari da trovare oggi: una camera doppia e due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un'ampia cabina armadi e da un bagno privato con doccia. A completare la distribuzione interna troviamo un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia, perfetto per garantire comfort e funzionalità anche nei ritmi più intensi della vita familiare. Completo di ampia cantina e possibilità di acquistare un garage singolo ad € 15.000. La ristrutturazione fine e recente rende l'immobile immediatamente abitabile, evitando lavori, stress e spese impreviste. Infissi nuovi con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata e predisposizione per gli split in ogni camera e nel soggiorno sono dettagli che fanno la differenza, perché una casa bella deve anche essere efficiente, sicura e comoda da vivere ogni giorno. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona Ospedale permette di avere a portata di mano servizi, negozi, collegamenti e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una comodità che si sente davvero, soprattutto quando il tempo diventa il lusso più prezioso. Questo quadrilocale è la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna, funzionale e pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove abitudini e nuovi ricordi. Rif: Via Isola CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7116056 - In uno dei contesti residenziali piu' verdi della città, quartiere ParmaMia, proponiamo splendido appartamento su due livelli posto in una curata palazzina di recente costruzione (2011) con elegante facciata in mattoni a vista. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e in condizioni impeccabili, garantisce elevate prestazioni energetiche (Classe A1). La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile già completa di arredi e bagno; la zona notte comprende due comode camere da letto servite da una gradevole cabina armadio e bagno. Il valore aggiunto dell'immobile è un soppalco mansardato con ampia vetrata: uno spazio versatile perfetto da adibire a studio, zona hobby o area relax. Completano la proprietà posto auto e garage da abbinare al prezzo di € 30.000. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 011/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/7116056 - Via Volturno adiacenze (Via Rosolino Pilo), proponiamo in zona Ospedale Maggiore un ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di un elegante condominio, recentemente riqualificato nelle parti comuni con il rifacimento di facciata e ascensore. L'appartamento, in classe energetica C, si presenta in condizioni eccellenti grazie a una ristrutturazione integrale eseguita nel 2019 che ha riguardato la distribuzione degli spazi e gli impianti. La distribuzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una servita da balcone), un bagno e un funzionale vano multiuso, ideale come lavanderia o capiente cabina armadi. La proprietà gode di ottime finiture ed è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore e tre split. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Elegante Quadrilocale di 168 mq con Giardino Privato e Piscina Condominiale- Zona Ospedale/Via Volturno In un raffinato contesto storico del 1600, finemente ristrutturato in stile Liberty nel 2006, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale di circa 168 mq disposto su un unico livello, perfetto per chi desidera ampi spazi, riservatezza e massimo comfort. Caratteristiche Principali * Superficie: 168 mq su unico livello con doppio ingresso (indipendente e condominiale). * Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da scenografiche vetrate su misura a tutta altezza con affaccio diretto sul verde, affiancato da una cucina abitabile. * Zona Notte: Camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno en-suite, seconda camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e comoda lavanderia. * Spazio Esterno: Raro giardino privato di 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. * Dotazioni e Finiture: Riscaldamento a battiscopa, aria condizionata, infissi in doppio vetro con zanzariere e porta blindata.Pertinenze e Servizi Condominiali * Cantina collegata da ascensore * Box auto di proprietà * Spendido parco condominiale con piscina ad uso esclusivo dei residenti nei mesi estiviL'immobile si trova in una posizione strategica, tranquilla e ricca di servizi nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore. Info e VisitePer maggiori dettagli o per prenotare un sopralluogo: Fabio Quaranta Tel. 331 9357340 Tel. 0521 063620