Domy na prodej - Molinetto

Nel verde e nella tranquillità di Vigheffio, una delle località residenziali più apprezzate alle porte di Parma, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione e con consegna prevista per dicembre 2027. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Al piano terra trova spazio una piacevole e accogliente zona giorno, pensata come fulcro della casa e perfettamente collegata agli spazi esterni privati. Sempre al piano terra sono presenti un bagno di servizio e un pratico vano tecnico. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, oltre a un secondo bagno. A completare il piano troviamo una comoda loggia e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 70 mq e di una area cortilizia pavimentata di circa 17 mq, spazi che rappresentano una naturale estensione della casa e offrono l'opportunità di creare zone dedicate al relax, al tempo libero e alla convivialità. Completa la proprietà una pratica soffitta, utile come spazio accessorio e di deposito. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico e delle più avanzate tecnologie costruttive, garantendo elevati standard di comfort, bassi consumi energetici e un'importante attenzione alla sostenibilità ambientale. A completare l'offerta troviamo un garage di circa 20 mq e un posto auto privato. Le finiture di elevata qualità, unite all'accurata progettazione degli spazi e alla posizione privilegiata, rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, elegante ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Parma e da tutti i principali servizi. Una proposta esclusiva pensata per chi cerca qualità, comfort e valore nel tempo in uno dei contesti residenziali più richiesti del territorio parmense. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI SUL CAPITOLATO CONTATTAMI SUBITO: GERMAIN 328/1315668

In uno dei quartieri più prestigiosi e signorili alle porte di Parma, caratterizzato da sole ville, massima tranquillità e servito da pista ciclabile oltre che dalla linea dell'autobus a soli 300 metri, proponiamo in vendita un'elegante porzione di trifamiliare indipendente su quattro lati, tenuta in condizioni impeccabili dall'unico proprietario. La proprietà, edificata nel 1995, sviluppa una superficie complessiva di circa 250 mq distribuiti su tre livelli ed è valorizzata da un giardino privato su due lati, un ampio cortile (sul terzo lato) ideale per la manovra e l'accesso diretto al comodo garage doppio. Al piano rialzato la zona giorno si apre su un accogliente salone con camino e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un diretto affaccio su un pratico portico vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a un ulteriore balcone e un bagno di servizio al piano. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni (entrambi con finestra), di cui uno padronale situato all'interno della camera principale, dotata anch'essa di balcone privato. Il piano terra offre una versatilità straordinaria grazie a un mini-appartamento con ingresso indipendente con soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno, ideale come soluzione genitori/figli o per ospiti. Gli spazi del livello si completano con una splendida taverna con camino, una cantina, una lavanderia, un ripostiglio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia. La villa è stata costantemente curata e aggiornata con dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui impianto fotovoltaico abbinato a caldaia a condensazione, climatizzazione, impianto di allarme perimetrale e volumetrico e zanzariere su tutti i serramenti,zanzariere, risultando già perfetta e pronta da abitare senza alcun intervento. Immobile occupato dal proprietario e libero al rogito notarile, proposto al prezzo di 668.000 euro.

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO A pochi minuti dalla città, il piacere di una casa indipendente da personalizzare secondo il proprio stile. A Lemignano di Collecchio, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a soli cinque minuti dalla città, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che unisce la comodità degli spazi, il piacere di vivere all'aperto e l'opportunità di realizzare una casa davvero su misura. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq, con ambienti ben distribuiti e pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone con cucina in nicchia, una soluzione che permette di vivere la zona giorno come uno spazio accogliente e conviviale, mantenendo al tempo stesso una piacevole distinzione tra gli ambienti. Sullo stesso livello trovano posto una camera da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente comoda anche per chi desidera una stanza al piano principale da destinare agli ospiti o a studio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da altre due camere da letto e un terzo bagno, con spazi dedicati alla privacy e alla tranquillità della famiglia. All'esterno, il giardino privato di circa 150 mq offre la possibilità di creare un ambiente da vivere in ogni stagione: una zona pranzo all'aperto, uno spazio relax oppure semplicemente un angolo verde dove trascorrere il tempo libero, lontano dal ritmo della città ma senza rinunciare alla sua vicinanza. La proprietà dispone inoltre di due posti auto, con possibilità di realizzare una struttura di copertura, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni. L'accesso all'intero complesso avviene attraverso un cancello carrabile automatico, dal quale si sviluppa un viale interno che conduce alle singole porzioni abitative. Sono inoltre presenti due cancelli pedonali, che consentono un accesso dedicato alle rispettive unità, favorendo praticità e indipendenza. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di pannelli fotovoltaici già installati a servizio dell'abitazione, una dotazione importante in un'ottica di efficienza energetica e attenzione ai consumi. Il valore di una casa da completare secondo i propri desideri La villa si presenta allo stato di grezzo avanzato, offrendo così un'interessante opportunità a chi desidera intervenire personalmente nella scelta delle finiture e nella definizione degli ambienti interni. Pavimenti, rivestimenti, colori e dettagli potranno essere selezionati secondo il proprio gusto, trasformando una struttura già realizzata in una casa capace di rispecchiare le esigenze e la personalità di chi la abiterà. Una proposta che si distingue per la combinazione di metratura, giardino privato, tre camere da letto, tre bagni, pannelli fotovoltaici già presenti e vicinanza alla città. Una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca l'indipendenza di una villa e desidera completarla con il proprio stile, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e alla tranquillità di un contesto residenziale. 150 mq abitativi | 3 camere da letto | 3 bagni | Giardino privato di 150 mq | 2 posti auto | Pannelli fotovoltaici già installati Per ulteriori informazioni o per concordare una visita: Stefano Levati - Contatto diretto Tel. 392 785 6862 PREZZO RICHIESTO: € 150.000 TRATTABILI SI COMUNICA CHE LE FOTO E I RENDER SONO A TITOLO ESEMPLIFICATIVO IN QUANTO, ESSENDO LA PROPRIETA' AL GREZZO AVANZATO, MOLTEPLICI POSSONO ESSERE LE CONFIGURAZIONI POSSIBILI SIA IN TERMINI DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI SIA IN TERMINI DI ARREDO.

Vigheffio propongo in vendita una porzione di villa indipendente su 3 lati con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile in ottimo stato di manutenzione ha una zona abitativa distribuita su due livelli che si compone di un comodo soggiorno con zona pranzo e zona conversazione, una cucina abitabile e un bagno al piano rialzato; tre camere doppi servizi al secondo livello. Si completa con una taverna una cucina un soggiorno una camera un bagno/lavanderia e un doppio garage al piano seminterrato. Posizione interna e tranquilla in bel quartire residenziale. c.e. D euro 670.000. rif Fer 106 Classe Energetica: D

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un'elegante villa a schiera di testa inserita in contesto residenziale di recente realizzazione immerso nel verde e nella tranquillità di Vigatto, una delle zone più apprezzate e ricercate alle porte di Parma. L'abitazione di circa 130 mq rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, offrendo spazi moderni e funzionali, caratterizzati da finiture curate e pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare contemporanea. Al piano terra l'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space con angolo cottura completamente arredato, valorizzata da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra l'interno e l'esterno. Allo stesso livello si trovano un bagno completo di doccia ed una pratica area lavanderia limitrofa al garage. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con cabina armadio, oltre a due moderni bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il giardino privato di circa 100 mq, impreziosito da un suggestivo porticato, è pensato per vivere piacevoli momenti all'aria aperta e per lasciare che i più piccoli giochino in sicurezza. Particolare attenzione è stata dedicata all'innovazione tecnologica. L'abitazione è infatti provvista di pannello fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento, climatizzazione caldo/freddo e serramenti in triplo vetro/alluminio, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, eccellente isolamento termoacustico e consumi contenuti. Completano la proprietà le seguenti dotazioni: Impianto di allarme; Fibra ottica; Videocitofono; Porta blindata. Una soluzione esclusiva e moderna, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto defilato ma comodo ai principali servizi. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale an elegant end-terrace villa situated in a recently built residential development, immersed in the greenery and tranquility of Vigatto-one of the most sought-after areas on the outskirts of Parma. Spanning approximately 130 sqm, the home perfectly blends comfort, energy efficiency, and high-quality construction. It offers modern, functional spaces featuring refined finishes, designed to meet the needs of contemporary family life. On the ground floor, the entrance leads to a spacious open-plan living area with a fully furnished kitchenette; large windows flood the space with natural light and create a seamless flow between the indoors and outdoors. This level also includes a bathroom with a shower and a practical laundry area adjacent to the garage. The sleeping area on the first floor comprises three bedrooms-including a prestigious master suite with a walk-in closet-and two modern bathrooms, one of which features a whirlpool tub. The private garden (approx. 100 sqm), enhanced by a charming portico, is designed for enjoying the outdoors and provides a safe space for children to play. Particular attention has been paid to technological innovation. The home is equipped with photovoltaic panels, independent underfloor heating and cooling, a climate control system (heating/cooling), and triple-glazed aluminum windows. These features ensure superior living comfort, excellent thermal and acoustic insulation, and low energy consumption. The property also includes the following amenities: Alarm system; Fiber-optic internet; Video intercom; Security door. An exclusive, modern, move-in-ready home-ideal for those seeking a peaceful setting that remains convenient to essential services. For information, contact Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma E

VILLETTA A SCHIERA SU QUATTRO LIVELLI CON GIARDINO, GARAGE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO In tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale, inserita in un contesto composto da tre unità, sviluppata su quattro livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, mantenendo le caratteristiche e le finiture della ristrutturazione realizzata all'epoca, ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi generosi e funzionali. La proprietà dispone di quattro camere da letto, tre bagni e una lavanderia, ben tre terrazzi di circa 12 mq ciascuno, che garantiscono piacevoli spazi esterni e una buona vivibilità degli ambienti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un garage di circa 30 mq, particolarmente comodo per il ricovero dell'auto e per eventuali esigenze di deposito. La villetta è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione e alla riduzione dei consumi. Una soluzione completa e versatile, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, numerose camere, più servizi, sfoghi esterni e la comodità del garage, il tutto in una zona residenziale tranquilla e ben organizzata. Completa la proprietà un cortile interno

All'interno di una caratteristica corte storica, proponiamo in vendita appartamento terra-tetto di circa 217 mq, inserito in un elegante colonico, in contesto riservato e tranquillo, lontano dal traffico e dai rumori urbani, a breve distanza dalla città di Parma. Il contesto garantisce privacy, sicurezza e qualità della vita, ideale per chi desidera rientrare a casa e apprezzare un ambiente ben curato e tranquillo, pur rimanendo comodo ai servizi della città. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampie metrature e da una distribuzione funzionale degli spazi, che consente di vivere ogni ambiente con confort e indipendenza. Attuale composizione interna: • Piano Terra ingresso su salone soggiorno con affaccio sul piccolo giardino, ripostiglio, antibagno /lavanderia e bagno con finestra (La parete conserva gli attacchi per prevedere la cucina al piano terra.) Piano Primo camera matrimoniale bagno e cucina (potrebbe diventare terza camera o studio) Piano secondo suite con bagno in camera, bagno con idromassaggio e sottotetto utilizzabile da cabina armadi. Spazi ben organizzati su più livelli collegati da una ampia scala in cotto. Piccolo giardino privato. Autorimessa singola. La proprietà conserva il fascino tipico del colonico storico, inserita in un contesto di corte elegante e curato. Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento di qualità.

Nel cuore di una delle zone più ambite di Parma! Proponiamo una casetta indipendente su due livelli perfetta come abitazione principale, investimento o struttura ricettiva. Posizione strategica: situata in Via La Spezia, in una delle aree più richieste della città, a pochi minuti dal centro storico e dall'Ospedale Maggiore. La posizione la rende ideale anche per uso B&B, grazie alla comodità dei servizi e all'ottima accessibilità. Caratteristiche principali: - Superficie: 50 mq distribuiti su due livelli - Piano primo: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura - Piano terra: spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato - Accessori: cantina privata e posto auto ad uso esclusivo. Inoltre è munita di porta blindata, infissi col doppio vetro e caldaia a condensazione. Punti di forza: - Nessuna spesa condominiale - Ottimo potenziale per affitti brevi o turistici - Zona servita, tranquilla e ben collegata Contattaci per scoprire come questa casetta può diventare la tua nuova casa. o il tuo prossimo progetto imprenditoriale! Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono a puro scopo rappresentativo. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Contattami ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: Alex 327/2591783