CASALECCHIO DI RENO (BO) VIA ISONZO MERIDIANA | PRESTIGIOSO E MODERNO UFFICIO DIREZIONALE mq 474 PIANO SECONDO All'interno del prestigioso CENTRO DIREZIONALE MERIDIANA in posizione servita e adiacente al Centro Commerciale, zona comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed agli accessi asse attrezzato, tangenziale ed autostrada proponiamo immobile direzionale di rappresentanza e grande prestigio di mq 474 al piano secondo. Edificio in pietravista con ampie vetrate, dotato di servizio reception ed accoglienza al piano terreno con sala di attesa. L'ufficio è situato al piano secondo ed è composto da ingresso su ampio locale in soluzione open space, facilmente suddivisibile in vani, 4 uffici separati tramite pareti mobili, un'ampia sala meeting, un locale destinato ad area ristoro, due locali destinati phone boot/sala colloqui oltre n. 3 blocchi servizi di cui uno dedicato portatori H, un vano tecnico dedicato quadro elettrico/armadio rack ed un locale destinato ad archivio e deposito. Ufficio dotato di pavimento galleggiante con torrette impianti già installate, controsoffitto in pannelli fonoassorbenti con impianto di illuminazione "led panel" integrato e completo di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e cablaggio per rete voce e dati CAT.6/A con armadio rack già installato. L'ufficio è corredato da n. 3 posti auto riservati all'interno di area privata e protetta da sistema tvcc h. 24 collegato con servizio di vigilanza. Ampio parcheggio libero adiacente l'edificio direzionale. Immobile di grande prestigio ed immagine, luminoso e di rappresentanza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it

Affittasi uffici di varie metrature situati a Sant'Agata Bolognese, in un edificio su due piani edificato su un'area completamente urbanizzata con area a parcheggio. E' posizionato in una zona strategica di forte passaggio a ridosso della strada provinciale, a metà strada tra le due città capoluogo, Modena e Bologna, e ben collegato alla rete autostradale e aeroportuale. Gli spazi interni si compongono di locali cablati per uffici e/o studi professionali, sale riunioni con relativi servizi e diverse aree open space adattabili a svariati usi (per esempio laboratori o magazzini) permettendo così grande flessibilità nell'utilizzo, con possibilità di suddivisione in base alle specifiche esigenze. Possibilità di affitto frazionato con metratura minima di 600 mq.

Affittasi uffici di varie metrature situati a Sant'Agata Bolognese, in un edificio su due piani edificato su un'area completamente urbanizzata con area a parcheggio. E' posizionato in una zona strategica di forte passaggio a ridosso della strada provinciale, a metà strada tra le due città capoluogo, Modena e Bologna, e ben collegato alla rete autostradale e aeroportuale. Gli spazi interni si compongono di locali cablati per uffici e/o studi professionali, sale riunioni con relativi servizi e diverse aree open space adattabili a svariati usi (per esempio laboratori o magazzini) permettendo così grande flessibilità nell'utilizzo, con possibilità di suddivisione in base alle specifiche esigenze. Possibilità di affitto frazionato con metratura minima di 600 mq.

bologna - pressi stazione - affittasi prestigiosi uffici di mq. 1.010 condizionati, unica piastra con pareti attrezzate- facile parcheggio - riscaldamento autonomo - impianti a norma - gia' disponibili.

AFFITTASI caratteristici LOCALI COMMERCIALI con affaccio nella bellissima Piazza San Domenico. Disponiamo di metrature dai mq. 35 ai mq. 90 al piano terra oltre ad ampia e caratteristica cantina di mq. 75 posta al piano interrato. Per info: Fabio Messini 348.6504598

In zona comoda ai servizi, affittasi recente capannone di mq 4000 circa, completamente indipendente. Impiantistica a norma. Informazioni in ufficio. Seguiteci su www.omniacasa.it

Un immobile attualmente in costruzione e certicato LEED Platinum. È la proposta di Colliers Italia a Castel Guelfo, in provincia di Bologna, disponibile dal Q1 2025. Il magazzino ha una superficie totale di 136.200 metri quadrati e coperta di 131.000 mq. La sua altezza sotto trave è di 12 metri, fornendo così uno spazio sufficiente per le operazioni di stoccaggio e logistica. Può ospitare fino a 9 tenant. La presenza di un sistema splinker NFPA rappresenta inoltre un importante vantaggio per la sicurezza dell'edificio, essendo progettato per riconoscere ed estinguere gli incendi in maniera tempestiva ed efficiente, contribuendo così a salvaguardare le merci conservate e assicurando la protezione degli individui che si trovano all'interno del magazzino. Vantaggi dei magazzini in affitto a Bologna L'affitto di questo magazzino a Bologna offre numerosi vantaggi grazie alla sua posizione strategica. Bologna si trova infatti al centro del triangolo industriale formato da Milano, Firenze e Venezia, ed è ben collegata alle principali città italiane tramite autostrade, ferrovie e l'aeroporto di Bologna, uno dei principali del nord Italia. Bologna ospita inoltre una varietà di industrie, tra cui il settore automobilistico, l'industria alimentare, l'informatica, la meccanica. Localizzazione Il nostro magazzino in affitto si trova a Castel Guelfo, in provincia di Bologna e nelle adiacenze del casello autostradale dell'A14 Castel San Pietro Terme. Bologna dista solo poco più di 30 km di distanza, così come l'Aeroporto Internazionale Guglielmo Marconi.

Affittasi magazzini di varie metrature situati a Sant'Agata Bolognese, in un edificio su due piani edificato su un'area completamente urbanizzata con area a parcheggio. E' posizionato in una zona strategica di forte passaggio a ridosso della strada provinciale, a metà strada tra le due città capoluogo, Modena e Bologna, e ben collegato alla rete autostradale e aeroportuale. Gli spazi interni si compongono di locali open space adattabili a svariati usi (per esempio magazzini o laboratori) con relativi servizi permettendo così grande flessibilità nell'utilizzo, con possibilità di suddivisione in base alle specifiche esigenze. Possibilità di affitto frazionato con metratura minima di 600 mq.

In Via Stalingrado, nell'assoluta zona strategica del nuovo "Tecnopolo", si propone in affitto un locale ad uso commerciale di mq 404 circa. Il fabbricato è una nuova costruzione ultimata a gennaio 2024 e gode di molti pregi sia sotto il profilo tecnico che estetico. Possibilità di apportare personalizzazioni per l'ottimizzazione degli spazi. la nuova costruzione è interamente destinata ad uffici e ospita alcune attività commerciali al piano terra. Il contesto assolutamente moderno, luminoso date le ampie vetrate espositive e dai consumi energetici ridotti per la presenza di un impianto fotovoltaico progettato per contenere al massimo i consumi energetici e ridurre le spese accessorie, sarà circondato dal verde con ampia disponibilità di parcheggi. **Ulteriori informazioni sia di natura tecnica che economica saranno disponibili su richiesta**

Centro distributivo a Calderara di Reno (BO) Moderno centro distributivo alle porte di Bologna, ottimamente connesso al centro città e alla rete autostradale. L'ingresso dell'autostrada A14 dista 5 km, mentre A1 ed A13 si trovano a 10 km. L'aeroporto di Bologna è a soli 7 km. Modena è raggiungibile in 37 km. L'area è composta da una superficie coperta di 17.439 mq, di cui 1.417 mq di uffici, con altezza sotto trave di 8 mt e portata del pavimento da 5 t/mq. Il magazzino dispone di 24 baie di carico e 3 portoni a raso. Sono disponibili unità con diverse metrature e configurazione interna personalizzabile. L'immobile è dotato di sistema antincendio Sprinkler NFPA, illuminazione a LED e parcheggio per auto e TIR. Consegna: Q2/2024

Bologna Interporto si collega quotidianamente anche con il Nord Europa e il Sud Italia nel tramite del Terminal che si sviluppa su 246.000 mq. ca. e dispone di n. 10 binari da 500 a 600 metri di lunghezza. Situato in una posizione strategica, l'asset è facilmente raggiungibile dall'intera penisola grazie alla vicinanza ad uno dei più importanti snodi autostradali d'Italia, con facile accesso alle Autostrade A1, A13 e A14. Il progetto «Magazzino 9.8» si configura come una nuova realizzazione immobiliare su commessa (Built-To-Suit) che prevede la possibilità di realizzare un immobile per attività di corriere - spedizioni intensiva «cross-docking», di superficie pari a ca. 9.000 mq, eventualmente compartimentabile in due unità. Il titolo edilizio (PdC) è già stato ritirato e la tempistica stimata per l'edificazione del sito è stimata in circa 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolante con la proprietà. Il progetto «Magazzino 7.2» si configura come una nuova realizzazione immobiliare su commessa (Built-To-Suit) che prevede la possibilità di realizzare un immobile a destinazione logistica di superficie pari a ca. 18.000 mq, eventualmente compartimentabile in due unità. Il titolo edilizio (PdC) è già stato ritirato e la tempistica stimata per l'edificazione del sito è stimata in circa 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolante con la proprietà.

Imola spazio commerciale di mq 1200 in affitto con licenza di vendita al dettaglio anche alimentare. L'immobile si trova su strada di passaggio e sul fronte c'è un'ampio parcheggio; è diviso in mq 900 di commerciale e mq 300 di magazzino. L'unità immobiliare è illuminata, riscaldata e condizionata con impianto di ventilazione meccanica controllata e alimentata da pompa di calore, è fornita di impianto di allarme con video sorvegliaza inoltre è già presente la rete dati. Potenza impegnata 100 Kw. Libero subito.

Bologna Interporto si collega quotidianamente anche con il Nord Europa e il Sud Italia nel tramite del Terminal che si sviluppa su 246.000 mq. ca. e dispone di n. 10 binari da 500 a 600 metri di lunghezza. Situato in una posizione strategica, l'asset è facilmente raggiungibile dall'intera penisola grazie alla vicinanza ad uno dei più importanti snodi autostradali d'Italia, con facile accesso alle Autostrade A1, A13 e A14. Il progetto «Magazzino 7.2» si configura come una nuova realizzazione immobiliare su commessa (Built-To-Suit) che prevede la possibilità di realizzare un immobile a destinazione logistica di superficie pari a ca. 18.000 mq, eventualmente compartimentabile in due unità. Il titolo edilizio (PdC) è già stato ritirato e la tempistica stimata per l'edificazione del sito è stimata in circa 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolante con la proprietà.

Zona industriale adiacente autostrada, si affitta ufficio di mq 80 circa, composto da due ambienti, con bagno comune accessibile da corridoio di ingresso, ottime condizioni, aria condizionata, teleriscaldamento. Ufficio molto luminoso. Classe Energetica: G

Viale Marconi (adiacenze): affittasi / vendesi locali da ristrutturare di circa 1000 mq. eventualmente con progetto già predisposto per un ipotetico supermercato; possibilità di realizzare un'autorimessa sottostante per circa 20 posti auto. CLASSE ENERGETICA G - Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile. ***Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: Viale Marconi (adiacenze): affittasi locali da ristrutturare di circa 1000 mq. eventualmente con progetto già predisposto per un ipotetico supermercato; possibilità di realizzare un'autorimessa sottostante per circa 20 posti auto. CLASSE ENERGETICA G - Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile. *** PER ULTERIORI DISPONIBILITA' INVITIAMO LA NAVIGAZIONE SUL NOSTRO SITO CLICCANDO SUL LOGO PROMETEO A DESTRA. Prometeo Real Estate 324 7746482 ***Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/ oppure inviarci una email: Prometeo.re@libero.it oppure 324 7746482

Bologna DC17 è un magazzino logistico di nuova costruzione di Grado A. Con una superficie di circa 14.900 mq, avrà un'altezza sotto trave di 10,5 metri e 14 baie di carico. Sarà certificato BREEAM Excellent e dotato di illuminazione LED, impianto fotovoltaico, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e ampi piazzali di manovra. Bologna DC17 sarà in conformità con gli standard di costruzione più elevati e garantirà la massima efficienza e sicurezza per le operazioni logistiche. Questo moderno magazzino offrirà un'infrastruttura all'avanguardia per soddisfare le esigenze di stoccaggio e distribuzione nell'area di Bologna. Disponibile da agosto 2023.

AFFITTASI ad ANZOLA DELL'EMILIA (BO) porzione di capannone ad uso logistica mq 3.000. No baie di carico.

Magazzino ad uso logistico, ubicato presso il comune di Sala Bolognese, Bologna. La proprietà si trova in una zona ben accessibile, in prossimità dell'Autostrada A1 (Bologna- Milano). L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita Autostradale Borgo Panigale (A1) Il magazzino, quasi ultimato, è ideale per 3PL, automotive e-commerce e retailers. DOTAZIONI&SERVIZI L'immobile presente all'interno del parco logistico di Sala Bolognese presenta caratteristiche sostenibili, grazie all'utilizzo di materiali che riducono l'impatto ambientale. Si tratta di un magazzino con una valida ed importante efficienza energetica. 1 ogni 1000mq baie di carico per camion e per furgoni Altezza sottotrave di 12mt Impianto sprinkler NFPA Led Light Struttura REI 120 Certificazione BREEAM EXCELLENT DISPONIBILITA' Immobile realizzato con superficie disponibile da 16.000,00 mq In locazione Asking rent: su richiesta Disponibilità: Aprile 2023

Affitta a CALDERARA DI RENO, Capannone con uffici di mq. 9.410 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, gia' libero. TRATTATIVA RISERVATA. Moderno centro distributivo di tre edifici, Immobile composto da MQ 8.910 ca di Capannoni e MQ 500 ca di Uffici, sono presenti 9 baie di carico furgoni, 3 baie di carico camion, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' Q4 2024. Rif.: ZL1317

L'immobile è composto da due livelli: piano terra/rialzato e interrato collegati da una rampa esterna e dai montacarichi/ascensori interni. La superficie interna del piano terra è completamente open space fatto salvo le aree specifiche di lavoro (laboratori) che comunque sono delimitate da pareti abbattibili. Il piano interrato dispone di un'area illuminata naturalmente e quindi utilizzabile con permanenza di persone e di una parte di puro deposito. Gli impianti meccanici ed elettrici saranno autonomi e verranno installati a cura della proprietà in base alle necessità del conduttore. L'immobile dispone anche di una baia esterna di carico con piattaforma elevatrice idraulica. L'attuale destinazione d'uso catastale è D/7 ma sono possibili ulteriori usi tra i quali commerciale e uffici. L'immobile potrà essere anche locato tailor made con opere interne eseguite a cura della proprietà.