Sondrio: in zona centralissima ed ottimamente servita con possibilità di parcheggio pubblico nell'interrato, proponiamo in affitto ampio studio già studio dentistico ma destinabile anche ad altre attività o uso ufficio. L'immobile è costituito da doppio ingresso, sala d'attesa, disimpegno con zona reception, bagno per clienti e bagno personale con spogliatoio, cinque vani, tre locali di utilità e box auto in piano interrato. Classe energetica E EP gl, nren 50,57 kWh/m2a. Euro 1.300,00 mensili

A Brescia, a ridosso della tangenziale e dall'A4, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto complesso con una superfie commerciale di circa 1.000mq di costruito e piazzale privato di pertinenza di 4500mq circa. L'immobile si estende su due livelli: piano terra di circa 750mq distribuiti in ingresso, corridoio che conduce a zona cucina con doppia canna fumaria, due sale pranzo e servizi igienici; soppalco di circa 220mq distribuiti in sala pranzo e servizi igienici. I due livelli sono collegati tra loro tramite scala interna e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. All'esterno l'immobile dispone di un curato dehor estivo di circa 465mq e di un piazzale privato utilizzabile anche come parcheggio di circa 4.000mq. La soluzione è posizionata su strada di forte passaggio: è stato calcolato un traffico veicolare giornaliero di circa 230.000 auto sull'A4 e 130.000 sulla tangenziale. Ideale per attività di somministrazione quali ristoranti e/o pub.

A Brescia, In Via Oberdan 6C, proponiamo in locazione un magazzino sito all'interno di una piastra commerciale. L'accesso con i mezzi di carico è consentito tramite un montacarichi da 4.000 kg di portata e vi è, inoltre, la possibilità di realizzare una rampa di accesso indipendente. L'unità si estende per 1.200 mq al Piano Interrato ed è servito da un vano scale e da un ascensore che lo collega al Piano Terra: qui troviamo uno spazio ad uso uffici che si estrende per 60mq e che completa la proposta immobiliare. Indirizzo: Via Oberdan 6C - Brescia Disponibilità: Immediata L'unità immobiiare si affaccia su Via Guglielmo Oberdan, nei pressi di Borgo Trento, punto strategico per raggiungere - in pochi minuti - la Tangenziale Ovest. La zona è ben servita dai Mezzi di Trasporto Pubblici, dalla Stazione Ferroviaria, anche grazie alla prossimità con la fermata della Metro "Marconi", a poco più di 800 metri. Per maggiori informazioni sulla soluzione qui presentata, si prega di contattare gli uffici E&V Commercial Lombardia al numero 039 94 17 366.

Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una supercie totale di circa 600mq distribuiti su unica campata con zona uffici di circa 30mq su due livelli: piano terra con servizio igienico e primo piano tramezzato in due locali. Il riscaldamento è autonomo e presente anche nel capannone tramite robour a gas (da verificare se funzionanti). La soluzione dispone di mensole per l'installazione del carroponte. Il piazzale è privato e vanta una superficie di circa 300mq. All'immobile si accede tramite ingresso carraio frontale (4 X 4,5 metri). L'altezza interna del capannone è di circa 6,5 mt sottotrave. E' presente inoltre anello antincedio sul complesso. Ideale per attività di deposito, possibilità di carico e scarico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 60 mq - Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale collocato al piano terra in un contesto a destinazione mista residenziale e commerciale nella zona di Via Cremona a Brescia. - Superficie complessiva: 60 mq diviso in due ambienti comunicanti - Piano terra con ampia vetrina - Riscaldamento autonomo con francoil - Servizio igienico - Ampia possibilità di parcheggio limitrofo all'immobile - Possibilità di utilizzare magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 10mq - Spese condominiali di circa 50,00/anno per pulizia rampe e giardino Il negozio viene consegnato libero da cose e/o persone. Si presta alle più svariate attività, ma risulta essere prevalentemente idoneo ad attività direzionali, studi professionali e tecnici. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197.300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano. Brescia possiede possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. L'immobile è sito nella zona limitrofa di Via Cremona - Via Repubblica Argentina, importante raccordo commerciale e direzionale che collega la zona del centro storico alle principali arterie stradali e autostradali.

Nel centro storico di Brescia, in Contrada Cavalletto, proponiamo in affitto negozio di circa 60 mq più magazzino esterno di circa 15 mq La soluzione si sviluppa in due locali con servizio igienico e antibagno esterno nella corte esclusiva. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi a soffitto. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 1400 euro annui e comprendono le spese fisse e il consumo dell'acqua. La soluzione vanta di servizio d'allarme, casse stereo a soffitto e due vetrine fronte strada. Strada di passaggio pedonale a due passi da Corso Palestro.

Disponiamo di tre uffici in affitto completamente ristrutturati in zona comoda per tribunale e vicinanza al centro della città. Immobili adatti a piccole e grandi attività, come studi di commercialisti e avvocati. Il primo ufficio al piano terra di 90 mq con un posto auto richiede un canone mensile di 900€ il secondo ufficio disposto su due livelli per un totale di 145 mq più due posti auto richiede un canone mensile di 1500€ Il terzo ufficio sempre al piano terra di 85 mq con due posti auto richiede un canone mensile di 900€.

Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via San Polo a Brescia con locale ad uso magazzino al piano interrato, doppio servizio igienico a norma disabili, bancone bar e attrezzatura compresa DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 100 mq di negozio al piano terra, un locale al piano interrato ad uso magazzino e una terrazza esterna ad uso esclusivo -Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata garantiscono un'altissima visibilità al locale -Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio che affaccia su Via San Polo, la strada principale del quartiere, nonché zona ad altissimo flusso pedonale e veicolare, a pochissimi chilometri dal centro città -Attrezzature: L'immobile viene locato con arredi e attrezzature compresi nel canone di locazione -Servizi igienici: L'immobile è dotato di doppi servizi igienici a norma disabili con antibagno -Impianti: Il negozio è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e di riscaldamento autonomo -Spese condominiali: Comprese nel canone di locazione -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Brescia Est, Via Benacense - locale commerciale composto da unico vano con due vetrine fronte strada. Bagno accessibile dal cortile condominiale. Attualmente destinato a negozio di frutta e verdura, con possibilità di subentro nell'attività e di acquisto delle attrezzature, previo accordo con gli attuali conduttori. Ciò non toglie che la proprietà è disponibile a valutare atre attività e a consegnare i locali completamente sgomberi.

NEGOZIO DISPONIBILE DA SUBITO Per informazioni chiedere di Cristian o scrivere a crizzini.brescia1@soloaffitti.it SOLO AFFITTI BRESCIA 1 propone in zona Via Crotte, nelle immediate vicinanze della tangenziale ovest della citta, negozio di circa 50 mq, composto da 1 vetrina con serranda, locale ad uso negozio e bagno. La soluzione è adatta anche come uso ufficio e ha un ampio marciapiede sul fronte, ottimo per un eventuale utilizzo come carico e scarico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e compreso nelle condominiali, salvo conguaglio. Ottima possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030-3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall' Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdi dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

In Zona Porta Mosa, ottimi ampi spazi commerciali, (Sup. totale mq. 180), con n. 2 occhi di vetrina sulla Via S. Maria in Betllem in zona di passaggio ad uso attività varie: negozio/ufficio/laboratorio/ magazzino costituiti da una unità principale fronte strada di mq. 120 (2 ampi locali ex Osteria e Bar) collegati internamente ad un altra unità immobiliare di mq. 60 (originariamente bilocale ma usato come cucina e dispensa), ampia e particolare cantina/taverna a volte; doppi servizi (già predisposti x clienti e personale e x disabili), di proprietà e quindi uso esclusivo sono presenti un posto auto scoperto (mq. 20,00) ed ampia autorimessa (mq. 25) posti al piano terra nel cortile interno. Buone finiture anni ' 80: doppi vetri, pavimenti in ceramica, riscaldam. autonomo. Ottima zona commerciale (vicinanza a scuole, uffici, palestre). Classe “F” Indice 134,89. I locali sono già liberi e visionabili in qualsiasi momento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 290 mq - Brescia, Via Mantova PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un prestigioso parco commerciale a ridosso del centro storico di Brescia. L' ufficio ha le seguenti caratteristiche: -Superficie complessiva di circa 290 mq -Ampio parcheggio a disposizione degli utenti -Controsoffitto a pannelli -Termoconvettori a pannello presenti in ogni ambiente -Spese condominiali comprensive di utenza elettrica ed idrica, oltre ai consumi per il riscaldamento ed il condizionamento -Doppi Servizi igienici -Posizione strategica a ridosso del centro storico di Brescia -Disponibilità di un'ulteriore unità a destinazione direzionale di circa 115 mq e 210 mq Considerate le caratteristiche sopra esposte, l'immobile si presta all' insediamento di svariate attività come ad esempio studi professionali, attività di servizi, studi di consulenza ecc. Inoltre, può essere adatto per coloro che stanno cercando una soluzione a ridosso del centro della città, ma con il vantaggio di avere facilità di accesso e soprattutto numerosi parcheggi gratuiti a disposizione degli utenti. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

A Mompiano, in zona metropolitana, proponiamo in affitto negozio di circa 65mq. La superficie è distribuita su due livelli open-space, di cui 35 mq al piano terra e 30 mq al piano interrato, collegati da una scala interna. L'immobile vanta la presenza di due servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono da verificare. Completano la soluzione due ampie vetrine ad angolo che regalano forte visibilità e luminosità

Nel Centro Storico di Brescia, nella zona di Corso Palestro, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio disposto su due livelli con una superficie totale commerciale di circa 60 mq Al piano terra il negozio è suddiviso in due locali ed in ognuno è presente uno split che garantisce sia riscaldamento che raffrescamento. Al piano interrato vi si accede mediante una scala a chiocciola dove è presente un servizio igienico con antibagno ed un piccolo magazzino. Non vi sono spese condominiali. L'immobile si trova in una zona di alto pregio, nelle immediate adiacenze di Corso Palestro e Piazza Vittoria. Il prezzo di locazione mensile ammonta a 800€ per il primo anno e 1000€ a partire dal secondo anno a regime.

adiacenze via san faustino, disponibili negozi di varie metrature, composti da uno o due locali con accesso sul cortile retrostante. canone a partire da 400 euro mensili. classe e ipe 146,87

Nella zona industriale di Brescia, zona della motorizzazione, proponiamo in affitto ufficio con una superficie commerciale di circa 150mq. L'immobile è posizionato al piano terra di recente complesso direzionale servito di ascensore. La soluzione è composta da reception, due loalcie e una zona archivio, doppio servizio igienico. All'immobile si accede tramite ampia vetrina fronte strada ideale per cartellonistica e pubblicità oppure tramite androne condominiale. Il riscaldamentoe il reffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. I locali sono completamente cablati. La pavimentazione è galleggiante. Le spese condominiali ammontano a circa euro 500 annui comprensive delle utenze, gestione e manutenzione delle parti in comune. Completa la soluzione un ampio parcheggio frontale riservato. Soluzione ideale per attività direzionali che necessitano di una sede facilmente raggiungibile o per attività commerciali.

A Brescia, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio in posizione angolare di circa 40 mq. La superficie interna si sviluppa in un unico open-space, un retro negozio ed un servizio igienico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi rispettivamente tramite caloriferi e split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. La soluzione vanta la presenza di una vetrina fronte strada con serranda elettrica. Le spese condominiali ammontano a circa euro 480 annui. Ideale per attività commerciali che richiedono visibilità.

IMMOBILCASA: ADIACENZE VIA CROCIFISSA: VIA LIPELLA: difronte all'ingresso dell'Oratorio Pavoniano di via Crocifissa, a due passi dal semaforo che permette l'accesso alla via principale, proponiamo bel negozio di mq 60 circa in buono stato di manutenzione con due ampie vetrine fronte strada e composto di due locali con due bagni e antibagno. l'immobile è di sicuro interesse commerciale visto il notevole passaggio sia automobilistico che pedonale e vista la presenza di altre attività e della fermata dei mezzi pubblici. Adatto sia come negozio ( ad esempio come gelateria artigianale ) che come ufficio per professionisti che ambiscono ad un contatto più diretto con la clientela. C.E. G 199,61 kwh/mqa. Canone € 800,00 al mese, spese condominiali di circa € 800,00 annue, teleriscaldamento con valvole termostatiche con un costo di circa € 500,00 annui. RIF AN 1. Cauzione mesi tre. L'Immobilcasa srl non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

Ufficio di 150 mq sito al piano terra di un palazzo storico in Piazza Tebaldo Brusato con due uffici, due sale ambulatoriali con lavamani, una zona di sala d'attesa e una zona ripostiglio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Immobile di circa 150 mq posto al piano terra diviso in due uffici, due sale ambulatoriali munite di lavamani e una zona di sala d'attesa -Posizione: L'ufficio si trova davanti a Piazza Tebaldo Brusato, dietro a Piazzale Arnaldo, una zona di altissimo passaggio e visibilità -Accessibilità: Il doppio ingresso dell'ufficio garantisce una facile accessibilità -Servizi igienici: L'immobile è munito di doppio servizio igienico a norma disabili con antibagno -Ripostiglio: Presente una piccola zona usata come ripostiglio o come deposito -Impianti: L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono autonomi -Spese condominiali: 200 al mese -Canone: NON soggetto ad IVA L'ufficio è attualmente strutturato come ambulatorio medico UBICAZIONE E CONTESTO Situato in Piazza Tebaldo a Brescia, l'ufficio si trova a pochi passi dal centro storico pedonale e a qualche km dall'imbocco della tangenziale che collega la città al lago di Garda e di Iseo, nonché a pochi chilometri dal casello autostradale di Brescia Centro da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - To.

RIF: AC-033-170 Bescia centro storico, proponiamo in locazione ufficio di mq 180 circa. La soluzione si presenta entrando con una ampio locale open space e tre uffici. Completo di servizi, archivio e n. 02 posti auto scoperti all'interno del cortile, l'ufficio gode di due ingressi separati. Impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Disponibilità immediata.