Negozio di 45 mq a Brescia con vetrina fronte strada, sala principale con bancone bar e cantina al piano interrato DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in affitto è sito a Brescia in via Costantino Quaranta, una via di collegamento tra Viale Venezia e Viale Piave. La soluzione immobiliare ha le seguenti caratteristiche: -Vetrina fronte strada -Sala principale con grande bancone bar -Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) -Servizi igienici -Cantina al piano interrato -Serranda automatica -Altezza interna 4 metri Canone non soggetto a IVA. L'immobile è storicamente conosciuto come bar ma si presta anche all'insediamento di altre attività commerciali, società di servizi o uffici. La proprietà è disponibile a consegnare il negozio vuoto. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è sito nel quartiere Porta Venezia di Brescia, sotto la Maddalena, una delle zone più pregiate di Brescia tra due importanti arterie della città quali Viale Piave e Viale Venezia. La zona è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud di Brescia tramite viale Duca degli Abruzzi oltre che dallo svincolo di Brescia Centro delle autostrade A4 e A21.

Ufficio open space di 45 mq a Brescia con vetrina fronte strada e cantina al piano interrato DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: Locale open space di 45 mq al piano terra con cantina al piano interrato -Posizione: L'immobile che proponiamo in affitto è sito a Brescia in via Costantino Quaranta, una via di collegamento tra Viale Venezia e Viale Piave -Visibilità: Le vetrine fronte strada su zona di forte passaggio garantiscono un'elevata visibilità -Impianti: Impianto di teleriscaldamento centralizzato -Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno -Altezza interna: 4 metri -Saracinesche: Automatiche -Canone: Non soggetto ad IVA La soluzione si presta a svariate attività commerciali, società di servizi o uffici. L'arredamento è un'eredità dell'ultima gestione insediata, la proprietà lascerà l'immobile vuoto se richiesto. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è sito nel quartiere Porta Venezia di Brescia, sotto la Maddalena, una delle zone più pregiate di Brescia tra due importanti arterie della città quali Viale Piave e Viale Venezia. La zona è facilmente accessibile dalla Tangenziale Sud di Brescia tramite viale Duca degli Abruzzi oltre che dallo svincolo di Brescia Centro delle autostrade A4 e A21.

In zona centrale disponiamo di negozio ristrutturato di circa 75 mq utilizzabile anche come ufficio, fronte strada, doppio ingresso, 2 stanze, 3 ampie vetrine, bagno, aria condizionata, serranda elettrica e nessuna spesa condominiale. DISPONIBILE DA SUBITO CASAGROUP AFFITTI CI SCRIVA PER INFO E RICHIESTA APPUNTAMENTI Mail: affitti@casagroup.it Classe Energetica: G

In signorile palazzo affittiamo UFFICIO di mq. 96 disposto su due livelli: - PIANO TERRA ingresso, due locali, bagno e ripostiglio. - PIANO SEMINTERRATO locale open space. Termoautonomo. Libero subito. Solo referenziati con redditi dimostrabili. L'immobile necessita di qualche lavoro di risistemazione. Possibilità posto auto meccanizzato € 50,00/mese. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della soluzione adatta per la tua attività. Affidati alla professionalità, alla serietà e alla competenza dei nostri agenti.

Brescia: in posizione centrale e ben servita, al piano terra di un signorile palazzo, ufficio con ingresso indipendente. L'ufficio di mq. 35 internamente è così disposto: un primo locale che può essere utilizzato come reception/sala d'attesa, secondo spazioso operativo, bagno e ripostiglio. Ubicato in una strada di poco passaggio gode di estrema tranquillità e privacy. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condomniniali nulle. Sono richieste le referenze. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 305,20 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

COMODO UFFICIO DISPONIBILE DA SUBITO Per informazioni chiedere di Cristian o scrivere a crizzini.brescia1@soloaffitti.it SOLO AFFITTI BRESCIA 1 propone in zona via Cremona, comoda per raggiungere agevolmente il centro città o le principali vie di comunicazione, UFFICIO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO composto da due distinti locali, bagno con antibagno, vetrina fronte strada. Buone le finiture, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, inferriate, impianti nuovi. Le condominiali sono minime e comprendono la manutenzione delle parti comuni, salvo conguaglio. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030-3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall' Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

In zona centrale, nei pressi del comune, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 100 mq circa con deposito retrostante e bagno. Il locale è stato ristrutturato e dispone di una vetrina alla strada. Classe F

In zona Oberdan proponiamo in affitto magazzino con una superficie totale di circa 180mq. L'immobile, situato al piano seminterrato di una palazzina condominiale, si sviluppa in un locale principale, un secondo adibito a spogliatoio ed un servizio igienico. L'altezza interna è di 4m. Vi si accede tramite cancello carraio che conduce a un'area esterna in comune. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività di deposito o per attività sportiva.

Ufficio di 80 mq a San Polo diviso in due ambienti, con doppia vetrina e servizio igienico a norma disabili DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'ufficio di 80 mq è diviso in due ambienti e la stanza sul retro dispone di un lavamani, prestandosi quindi ad attività di studio medico -Visibilità: L'immobile gode di due vetrine che assicurano un costante flusso pedonale e un'ottima visibilità -Posizione: L'ufficio si trova nella località di San Polo, a pochi chilometri dal centro storico di Brescia e vicino alla fermata della metro di San Polo Parco, al piano terra di un complesso commerciale nel cuore del quartiere -Accessibilità: L'accesso all'ufficio è possibile anche attraverso un ingresso sul retro che si affaccia sul piazzale di parcheggio -Parcheggio: Ampio piazzale di parcheggio ad uso pubblico -Insegna: L'ufficio dispone di un'insegna a bandiera sulla parete esterna del negozio e di un'insegna a muro all'entrata del Centro Commerciale La Mela -Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento tramite split a muro -Canone: NON soggetto ad IVA -Spese condominiali: 800€ annui, compresi di spese di riscaldamento -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico conforme alle norme per l'accessibilità ai disabili -Attività precedente: Studio medico Al di fuori del prezzo di locazione, è possibile affittare un box auto doppio/magazzino di 40 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Negozio di 60 mq su unico livello con due vetrine fronte strada in Via Vittorio Emanuele II, una delle vie principali del ring di Brescia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Posizione: il negozio si trova in via Vittorio Emanuele II, una delle principali vie del ring di Brescia, a pochi passi dal centro storico. -Superficie: negozio di circa 60 mq con 30 mq aggiuntivi di magazzino al pianto interrato. -Visibilità: la posizione e le due vetrine fronte strada garantiscono un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale. -Accessibilità: accesso fronte strada a piano terra - Spese condominiali: le spese condominiali ammontano ad Euro 800/anno - Canone: il canone di locazione non è soggetto ad Iva UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Affitto negozio inserito al piano terra di un complesso residenziale e commerciale a Brescia due in zona molto vicina all'uscita della tangenziale. L'immobile è open space con tre grandi vetrine, antibagno e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato. Il canone mensile è di € 600 mensili oltre iva. Classe Energetica A2 - indice di prestazione energetica 88,37 kWh/m² anno

Negozio di 80 mq a San Polo diviso in due ambienti, con doppia vetrina e servizio igienico a norma disabili DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio di 80 mq è diviso in due ambienti e la stanza sul retro dispone di un lavamani, prestandosi quindi ad attività di studio medico -Visibilità: L'immobile gode di due vetrine che assicurano un costante flusso pedonale e un'ottima visibilità -Posizione: Il negozio si trova nella località di San Polo, a pochi chilometri dal centro storico di Brescia e vicino alla fermata della metro di San Polo Parco, al piano terra di un complesso commerciale nel cuore del quartiere -Accessibilità: L'accesso al negozio è possibile anche attraverso un ingresso sul retro che si affaccia sul piazzale di parcheggio -Parcheggio: Ampio piazzale di parcheggio ad uso pubblico -Insegna: Il negozio dispone di un'insegna a bandiera sulla parete esterna del negozio e di un'insegna a muro all'entrata del Centro Commerciale La Mela -Impianti: Impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento tramite split a muro -Canone: NON soggetto ad IVA -Spese condominiali: 800€ annui, compresi di spese di riscaldamento -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico conforme alle norme per l'accessibilità ai disabili -Attività precedente: Studio medico Al di fuori del prezzo di locazione, è possibile affittare un box auto doppio/magazzino di 40 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e Settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Nel centro Storico di Brescia, nella zona di Corso Palestro, in contesto commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio disposto su un piano unico, open space con una superficie totale commerciale di 75 mq. All'immobile si accede tramite un unico ingresso pedonale da grande vetrina fronte strada, quest'ultima dotata di serranda automatica. All'interno della soluzione si trova una stanza ad uso magazzino ed un servizio igienico con antibagno. Le spese condominiali ammontano a. euro. Il riscaldamento è tramite teleriscaldamento condominiale, mentre il raffrescamento è autonomo tramite spilt. Gli impianti sono funzionanti. La zona è ben servita da trasporti pubblici e metrò. Ideale per attività commerciali,di servizio e studi professionali.

In zona centrale e palazzina signorile, proponiamo in locazione ampio ufficio con più stanze da adibire a studio, ideale per tecnici come geometri, avvocati, commercialisti, assicurazioni, mediatori del credito. Dotato di bagno. Possibilità altra stanza, autonoma o comunicante

Brescia nord, via Trento, interessante negozio di 65 mq. con retro, sottonegozio e servizio. Una vetrina. Completamente ristrutturato con ottime finiture. Adatto vari usi. Canone mensile € 600. Spese condominiali molto contenute. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe Energetica C (463,22 kWh/mca)

TORRE BOLDONE: Zona centrale, nelle immediate vicinanze del mercato, proponiamo in locazione spazioso ufficio al piano primo. La zona centrale del paese è ricca di attività commercaili e ben servita da parcheggi pubblici. Lo studio si compone di 3 vani, il primo posizionato all'ingresso, ideale per essere utilizzato come zona accoglienza-reception, gli altri due vani di dimensioni abbondanti, sono ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro. Il bagno è particolarmente ampio, finestrato e dotato di doccia. Completo di riscaldamento autonomo, raffrescamento e corpi illuminanti. L'assenza di spese condominiali e l'impiantistica autonoma garantiscono spese di gestione contenute. L'immobile non è dotato di ascensore e quindi non adatto ad attività che richiedano il superamento delle barriere architettoniche.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 60 mq - Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale collocato al piano terra in un contesto a destinazione mista residenziale e commerciale nella zona di Via Cremona a Brescia. - Superficie complessiva: 60 mq diviso in due ambienti comunicanti - Piano terra con ampia vetrina - Riscaldamento autonomo con francoil - Servizio igienico - Ampia possibilità di parcheggio limitrofo all'immobile - Possibilità di utilizzare magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 10mq - Spese condominiali di circa 50,00/anno per pulizia rampe e giardino Il negozio viene consegnato libero da cose e/o persone. Si presta alle più svariate attività, ma risulta essere prevalentemente idoneo ad attività direzionali, studi professionali e tecnici. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197.300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano. Brescia possiede possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. L'immobile è sito nella zona limitrofa di Via Cremona - Via Repubblica Argentina, importante raccordo commerciale e direzionale che collega la zona del centro storico alle principali arterie stradali e autostradali.

Brescia Est, Via Benacense - locale commerciale composto da unico vano con due vetrine fronte strada. Bagno accessibile dal cortile condominiale. Attualmente destinato a negozio di frutta e verdura, con possibilità di subentro nell'attività e di acquisto delle attrezzature, previo accordo con gli attuali conduttori. Ciò non toglie che la proprietà è disponibile a valutare atre attività e a consegnare i locali completamente sgomberi.

L'ufficio di 55 mq che proponiamo in locazione ha una superficie ampia e ben sfruttabile ed è sito a Brescia su una delle principali arterie di accesso alla città, Via San Polo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione è così caratterizzata: - Locale ad uso ufficio di circa 55 mq - Presenza di un open space e di due stanze - Presenza di un sevizio igienico - Presenza di un'area esterna al piano terra esclusiva - Impianto di riscaldamento autonomo - Predisposizione impianto di climatizzazione Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Il canone di locazione è comprensivo di spese condominiali UBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che proseguendo porta direttamente a Castenedolo. A pochi chilometri dal casello autostradale A4 Milano - Venezia di Brescia Centro nonché dall' imbocco della Corda Molle che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia e A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

In centro polifunzioale con ampi parcheggi comuni al piano terra e al piano primo. Ufficio di mq. 60 posto al piano 1^ con ascensore con possibilità di accesso diretto dal parcheggio comune del piano primo. Composto da ingresso, locale open space parzialmente arredato con due postazioni di lavoro, completo d'illuminazione a faretti nel controsoffitto, antibagno con mobile e lavabo incassato e servizi. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati con misuratori di consumo individuali, anche per l'acqua calda e fredda. Spese condominiali Euro 100/ mensili. Zona con tutte le infrastrutture necessarie e ben collegata con il trasporto pubblico. Classe Energetica: D EPI: 112,50 kwh/m3 anno