Brescia, nel cuore del centro storico della città, in Corso Palestro, proponiamo in locazione splendido immobile commerciale di mq 200 con ampie vetrine fronte strada e comodo magazzino nel piano interrato. La soluzione è in ottime condizioni, disposta su un unico livello, caratterizzata da spazi ampi facilmente distribuibili e soffitti alti Visibilità unica. Disponibilità immediata. Rif. N129 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

Cerchi uno spazio dove far crescere la tua attività nel cuore della città? Abbiamo l'opportunità perfetta per te: un ufficio di prestigio situato in una posizione centrale, ideale per professionisti e aziende che desiderano distinguersi. **Caratteristiche Principali:** - Ufficio luminoso e arioso, con ampie finestre che offrono viste mozzafiato sulla città. - Spazi moderni e flessibili, adatti a soddisfare diverse esigenze lavorative, dalla singola postazione a un ambiente open space per team. - Posizione strategica, facile da raggiungere sia in auto che con i mezzi pubblici, e circondata da servizi essenziali quali banche, caffetterie e ristoranti. - Dotato delle più recenti infrastrutture tecnologiche per garantire una connessione impeccabile e una produttività senza interruzioni. Questo ufficio non è solo un luogo dove lavorare, ma una vera e propria dichiarazione di successo e professionalità. La posizione centrale garantisce visibilità e un indirizzo prestigioso per la tua attività. Contattaci oggi per scoprire come questo spazio può elevare la tua azienda al successo Classe Energetica: E EPI: 123,56 kwh/m3 anno

A Brescia, al piano terra di un complesso storico ubicato sul Ring della città, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in affitto ufficio/negozio di circa 105 mq. Il locale è composto da 2 locali, stretti e lunghi, ognuno dei quali dispone di vetrina con serrande interne elettrificate. Si accede all'immobile tramite ingresso pedonale dalla vetrina fronte strada nel primo locale open space dove sul fondo vi è un secondo piccolo locale ed il servizio igienico e attraverso un'apertura laterale della parete a forma di arco, vi è il secondo locale open space con vetrina. Il riscaldamento è autonomo, vi è la possibilità di installare un condizionatore e gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti ed è presente altresì l'allacciamento per la fibra. Non ci sono spese condominiali. Il locale è ubicato in uana zona ben servita, collegata alle principali vie di comunicazione. Locale ideale per attività necessitano di visibilità e zona esposizione oppure un ufficio di prestigio.

RIF: FN-001-433 In una delle zone più esclusive del centro città, accessibile a tutti i servizi, vi presentiamo un raffinato ufficio di 160 mq, situato al primo piano di un edificio accessibile tramite un comodo ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato undici anni fa e si presenta in condizioni impeccabili. All'ingresso sarete accolti da un'atmosfera di classe e professionalità: un ampio e luminoso accesso conduce direttamente alla spaziosa sala riunioni, ideale per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente confortevole e accogliente, e ai quattro uffici separati, perfetti per i vostri dipendenti o collaboratori. Inoltre, questo ufficio dispone di due bagni, un ripostiglio e un balcone, offrendo spazio aggiuntivo per le vostre esigenze. Completa la proprietà un posto auto dedicato. L'immobile viene affittato completamente arredato, con mobili di alta qualità che riflettono il livello di eleganza e stile di questo ufficio.

Brescia (BS) Centro Storico Pregiato - in Corso Zanardelli, proponiamo in locazione prestigioso ufficio sito di 285 mq posto al primo piano. L'unità immobiliare è composta da ingresso, sette vani, due bagni e un balcone di 10 mq affacciato sulla corte interna. L'immobile è dotato di posto auto privato con accesso carraio da Corso Zanardelli. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 120,00 kWh/m²/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Nel centro storico di Brescia, nella via principale del commercio e dello shopping cittadino, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa190 mq distribuiti in ampio locale open space e ulteriori 3 locali e due servizi igienici Tramite comoda scala interna si accede al magazzino interrato di circa 60mq con soffitto a volta. Le finitire dell'oimmobile sono di pregio con travi a vista e volti in mattoni. La soluzione dispone di un'ampia vetrine e un porta a vetro che conduce al negozio. L'accesso ai locali avviene tramite porta a vetro fronte strada e ulteriore accesso dal condominio. Il riscaldamento è atonomo collegato al teleriscaldamento mentre il raffrescamento non è presente. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1000 annue Ideale per attività che necessitano di ottima visibilità. Zona di forte passaggio pedonale.

BERGAMO - Zona Via XX Settembre: elegante negozio ad angolo con vetrine oltre a magazzino interrato. Trattativa riservata.

Brescia centro storico, nei pressi di Via San Francesco, Corso Martiri della Libertà, poco distante dalla fermata della metropolitana e dal parcheggio di Piazza Vittoria in zona ZTL servita da attività commerciali, proponiamo in affitto ampio negozio di circa 150 mq composto da quattro locali, due bagni ed un magazzino sottostante di 55 mq. Libero da Febbraio 2024. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 80€ al mese. Riferimento 12609. Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Posizionato nella "Zona bella" di Corso Palestro ( nel tratto che va da Via Gramsci a Corso Martiri Della Libertà) piccolo negozio di 30 mq con bagno. riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Si richiede inquilino con progetto serio.

VIA F.LLI UGONI - Proponiamo in affitto ELEGANTE UFFICIO, di 270 mq, inserito in palazzo storico di inizio '900, posto a piano primo servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, n. 8 locali (uffici separati), un bagno e un balcone. E' possibile abbinare, a scelta, posti auto esclusivi. In zona di passaggio, comoda per parcheggi e per posizione, è facilmente accessibile. Soluzione ottimale per uffici direzionali o studi associati, che necessitano di una bella location. Disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni o per concordare subito una visita all'ufficio. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della soluzione adatta per la tua attività. Affidati alla professionalità, alla serietà e alla competenza dei nostri agenti.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di 120 metri quadri circa, a Brescia in via Gramsci, al piano primo di un elegante e prestigioso edificio storico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale descritto nel presente annuncio è collocato in pieno centro storico a Brescia. L'immobile è così caratterizzato: # Ufficio composto da un'unica ampia stanza oltre servizio; # Elevata visibilità; # Servizio igienico; # Impianto elettrico a norma di legge; # Riscaldamento autonomo; # Impianto di climatizzazione; # Ascensore a norma disabili; UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale ed a soli tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

Posizionato nella zona più bella di Corso Palestro, cioè nel tratto che sta tra Via Gramsci e Contrada del Cavalletto, bellissimo negozio di circa 300 mq disposto su tre livelli.

Brescia, Via Vittorio Emanuele II, a pochissima distanza dal Tribunale, proponiamo in affitto ampia stanza/ufficio all'interno di un elegante studio di avvocati, con spazio open space esclusivo ed utilizzo condiviso di sala d'attesa, sala riunioni e bagno. L'ufficio si trova al quarto piano, in un palazzo molto curato, dotato di ascensore e servito da portineria, in posizione assolutamente strategica. La stanza è molto grande e potrebbe ospitare comodamente due postazioni. Adatto per qualsiasi tipo di studio professionale. Rif.U90 Agente di riferimento Barbara Ottelli Tel 335/7432969 mail barbara.ottelli@comimmobiliare.it

In signorile palazzo liberty, proponiamo elegante ufficio di 140 mq posto al piano rialzato composto da ingresso, corridoio, cinque locali utili, vano attrezzato a zona cottura, bagno finestrato e stanza archivio/vano caldaia. Completano la soluzione una grande cantina e due posti auto (uno privato e l'altro condominiale assegnato).Riscaldamento autonomo a pavimento. Libero da subito.

L'ufficio fa parte di un signorile condominio edificato negli anni '90 del Novecento. Il Palagiustizia, la stazione ferroviaria ed il centro storico sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Attualmente l'ufficio è composto da: ampia reception, zona open ottima per più postazioni lavorative, 4 ampi vani, una piccola zona cottura e 2 bagni. Al piano interrato, di pertinenza dell'immobile, si sviluppa un comodo magazzino. Per posizione e metratura l'immobile è particolarmente adatto ad uno studio associato (soprattutto ad uno studio legale). Le spese condominiali (comprensive di riscaldamento) ammontano a circa Euro 3000,00 annui. Il canone è soggetto ad IVA

In centro storico, il team Baratti di Mantova propone un elegante ufficio in locazione, al terzo piano con ascensore di un palazzo nei pressi di Piazza delle poste. l'immobile è costituito da due grandi stanze, un ingresso accogliente e un bagno con antibagno. Gli uffici si affacciano su una grande terrazza con vista sul timpano della cattedrale di Sant'Andrea. Per informazioni e visite 331 8319818 Classe Energetica: G

Negozio di 1000 mq con zona salone, zona cucina con attrezzature incluse e alta visibilità PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE -Superficie: Locale commerciale di 1000 mq su due piani con salone di circa 600 mq al piano interrato e cucina di circa 110 mq -Accessibilità: È possibile accedere all'immobile tramite doppio ingresso e al suo interno, per facilitarne l'accesso, è possibile usare l'ascensore. -Visibilità: Le vetrine fronte strada garantiscono un'ottima visibilità, grazie anche alla posizione strategica nel centro di Brescia -Attrezzature: Il negozio è munito di forno per pizza e bancone bar al piano terra e di diverse celle frigorifere nella zona cucina -Servizi igienici: Sono presenti 7 servizi igienico a norma disabili con antibagno -Impianti: L'immobile è munito di impianto di riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma Questo locale commerciale offre una vasta gamma di opportunità per attività ristorative, spettacoli, eventi o qualsiasi altra iniziativa che richieda uno spazio ampio e ben attrezzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il centro storico di Brescia è circondato da un anello stradale a tre corsie, a senso unico di marcia, lungo il quale si trovano eleganti palazzi costituiti da negozi con vetrine affacciate alla strada al pianterreno, uffici ai piani intermedi ed appartamenti ai livelli superiori. La zona è contraddistinta dal grande flusso di traffico veicolare, oltre dalla grande disponibilità di parcheggi, a pagamento e con sosta ad orario determinato, disposti ai lati del Ring e nelle varie aree dedicate. Altri elementi che contribuisce ad accrescere il gradimento della zona da parte dei professionisti e delle società che la scelgono per lo svolgimento della loro attività, sono la comodità a tutte le infrastrutture viarie della città e la vicinanza al centro storico. Situato in via San Martino della Battaglia, all' interno del centro storico di Brescia, in zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi dalla metropolitana e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.

SOLO AFFITTI BRESCIA 1 propone in zona centralissima e vicina ad ogni servizio, LABORATORIO/UFFICIO al piano terra di un PALAZZO STORICO, con interni d'epoca e ampie metrature, ideale per attività creative o di rappresentanza. All'interno di un contesto tranquillo, con una corte di accesso che rende ancora più caratteristica la visita dei clienti, potrete trovare il vostro luogo ideale per stupire i visitatori! L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona in cui si trova l'immobile. Per ulteriori proposte immobiliari consulta il nostro sito : www.brescia1.soloaffitti.it tel. 030-3700894 L'agenzia Solo Affitti Brescia1 si trova in via Zadei 39 a pochi passi dall' Ospedale Civile. Il nostro ufficio rispetta il seguente orario : dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30

Vigevano centro, a pochi passi dalla Piazza, ufficio in tipico caseggiato del centro posto al primo piano e così composto: locale unico oltre a locale archivio con armadio, servizio, balconata, parzialmente arredato. LIBERO SUBITO.

Brescia, in via Fratelli Porcellaga a due passi dalla Metrò "Vittoria" proponiamo in locazione locale commerciale di 150mq. La soluzione è disposta su due livelli collegati da una scala interna ed entrambe le superfici sono totalmente commerciali grazie alle altezze e agli impianti di ricircolo dell'aria. La grande vetrina fronte strada fornisce al negozio una notevole visibilità grazie all'importante passaggio veicolare e pedonale, quest'ultimo addirittura aumentato dall'affaccio sul portico che collega via Porcellaga con Piazza Vittoria. Rif. N2309