Opportunità Unica per Investire: Complesso Immobiliare con Potenziale Commerciale e Vista Incantevole! Proponiamo la locazione, di un complesso immobiliare su una vasta area di 14.000 mq, con un edificio principale a destinazione commerciale risalente agli anni '80. L'accesso è agevole sia tramite l'autostrada E45, grazie a una comoda servitù di passaggio dal distributore di carburante adiacente, sia dalla pittoresca città di Todi attraverso una strada poderale. Caratteristiche dell'edificio: - Il fabbricato, originariamente un ristorante, si sviluppa su tre livelli. - Piano Terra (151 mq): Zona bar e ristorante con ingresso dal piazzale. - Piano Seminterrato (214 mq): Magazzino e spazioso salone, con servizi dedicati. - Ultimo Piano (50 mq): Appartamentino ideale per residenza o ufficio. L'edificio, non attualmente in uso, è in buone condizioni, ma potrebbe beneficiare di alcuni interventi di ripristino da concordare con la proprietà. Esso,tuttavia, offre una straordinaria opportunità di investimento. Situato in un ambiente tranquillo e circondato dalla bellezza della campagna umbra, il complesso è strategicamente posizionato lungo una delle principali vie di comunicazione italiane. Questa collocazione offre un'opportunità ideale per attività legate alla ristorazione, con la vicinanza al distributore di carburante Esso che lo rende perfetto per un fast-food. Le immagini fornite mostrano lo stato attuale dell'immobile. Investire in questo complesso immobiliare promette una redditività significativa, specialmente considerando la sua posizione strategica e le potenzialità commerciali. Possibilità di BUY TO RENT (Affitto con Riscatto) Questa opportunità unica per un investimento immobiliare di successo non aspetta altro che essere esplorata! Per visionare l'immobile o ottenere ulteriori dettagli, contattaci immediatamente. Non perdere questa occasione straordinaria!

PONTE SAN GIOVANNI: ufficio di mq. 330, luminoso e panoramico. con ampi spazi di rappresentanza, al terzo e quarto piano di edificio del 2011 con ascensore. L'ubicazione è comoda, in quanto si trova nel vivace centro abitato di Ponte San Giovanni, in zona ottimamente servita, nonchè in prossimità della Strada dei Loggi, del raccordo A1 Perugia Bettolle e dello svincolo della Superstrada E45. L'ufficio è disposto su due livelli, collegati internamente da una scala in legno, dispone di due ingressi e di ampie vetrate con ampia e gradevole vista.Il piano di ingresso è di mq. 140 oltre terrazzi, quello superiore è di mq. 190, oltre terrazzi. Impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria. Comodo parcheggio al piano terra. Classe energetica "B". Prezzo di richiesta Euro 2.500,00 mensili. (Rif. E71Z)

*ANNUNCIO PRIVATO* Si propone in locazione magazzino di 130 Mq. situato al piano interrato dell'edificio sito in via Pievaiola, zona Madonna Alta / via Sicilia, con accesso dal piazzale condominiale munito di sbarra.

DESCRIZIONE: Locale commerciale di circa 105 mq su unico livello composto da ampio vano principale, magazzino con ingresso anche dall'esterno, antibagno e bagno. Il locale ha un doppio accesso, uno fronte strada, e l'altro sul retro con un comodo parcheggio. CONDIZIONI: Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2011, è dotato di aria condizionata ed è pronto da utilizzare. UBICAZIONE: Il locale è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, nel centro della frazione di Porto, in posizione panoramica e perfettamente visibile dalla strada, con splendida vista sulle colline circostanti. Maggiori informazioni su Castiglione del Lago

Nei pressi di Ponte San Magno disponiamo di ampio ufficio di 200 mq ottimamente rifinito e pronto per essere utilizzato. L'ufficio è diviso in sei stanze, con due bagni e reception. Ideale anche per studi associati.

Prati in posizione centralissima vicina alla fermata metro Lepanto grazioso miniappartamento non arredato di ca. mq 40 sito al piano 4°uso ufficio uso promiscuo ( abitazione /ufficio ) e composto da ingresso, stanza, cucina abitabile e bagno, buono stato, non arredato, riscaldamento autonomo (caldaia da installare a cura del conduttore), condizionatore. Stabile signorile con portiere, dotato di ascensore. Locazione a referenziati con reddito documentato, non sono consentite attività ricettive. Canone mensile € 950, condominio ca. € 50 mensili, deposito cauzionale 3 mensilità. Contratto 4 + 4 uso ufficio uso promiscuo con tassazione ordinaria Locazione a referenziati con reddito documentato, non sono consentite attività ricettive. LE FOTO SARANNO PUBBLICATE NEI PROSSIMI GIORNI LIBERO DAL 1 FEBBRAIO PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL CELL. 339.7887610 (ore 9-20) ANCHE TRAMITE WHATSAPP. Per visionare altri immobili consultare il nostro sito www.soluzioni-immobiliari.it

A San Martino, su strada principale ad alto scorrimento e su costruzione anti-sismica, proponiamo in affitto un locale commerciale su unico piano, di 50 mq. Il locale è dotato di 2 vetrine anti-sfondamento, (bagno da realizzare), ingresso indipendente. Alcuni posti auto esclusivi. Il prezzo è trattabile, l'immobile è frazionabile a seconda delle esigenze del cliente e c'è disponibilità per sconto affitto e cambio destinazione d'uso. Unico e disponibile da subito.

Ufficio Esclusivo a Bastia Umbra con 8 stanze ampie e luminose! Alla ricerca di uno spazio d'élite per la vostra attività professionale? Abbiamo l'ufficio perfetto per voi, situato nel cuore pulsante di Bastia Umbra, di fronte ad Umbria Fiere e a pochi passi dall'ingresso della superstrada. Caratteristiche principali: • Categoria catastale A/10 • Mq 190 ca • Ubicazione strategica: posizionato di fronte ad Umbria Fiere e a pochi passi dall'ingresso della superstrada, garantendo massima visibilità e accessibilità. • Ingresso indipendente: godete della vostra privacy e dell'esclusività di un ingresso dedicato. • Spazioso e luminoso: suddiviso in 8 stanze, questo ufficio offre ampi spazi per ospitare uno studio associato, un centro benessere, un coworking, un patronato, un caf, un'associazione, un'assicurazione e molto altro ancora. Comfort moderni: • riscaldamento indipendente e aria condizionata calda e fredda per garantire il massimo comfort ai vostri clienti e collaboratori. • Nessuna spesa condominiale: godete della libertà di un ufficio privato senza l'onere delle spese condominiali. • Piano primo e ultimo: massima tranquillità e privacy senza fastidi da eventuali vicini, con un ingresso indipendente per la vostra comodità. Questo ufficio rappresenta l'opportunità perfetta per dare una svolta positiva alla vostra attività professionale, offrendo un ambiente esclusivo e funzionale che si adatta alle vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario spazio. APE cat. “E” - ep 71,9 Per informazioni e visite: + 39 393 9067105

Perugia, via Mario Angeloni, con ingresso da Piazza Del Bacio, zona centrale di forte transito, sono presenti molte attività commerciali, vicino alla stazione ferroviaria e al minimetro, in palazzo con ascensore, disponiamo di ufficio di mq 70 ca., posto al primo piano. L'ufficio è diviso in tre locali oltre al bagno e un piccolo disimpegno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, mentre l'aria condizionata è centralizzata, con conteggio a consumo. Possibilità di garage e di un piccolo archivio. Richiesta: € 400,00 Spese condominiali: 90,00 Certificato energetico “F” I.P.E. 34,06 kWh/mq annuo

A San Giovanni di Baiano, su comodo fabbricato anti-sismico fronte strada, proponiamo in affitto locale commerciale di mq 66 mq, con 2 vetrine e due bagni, di cui uno con ampio anti-bagno. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo con termosifoni a parete, due split inverter ed infissi con doppi vetri, classe energetica da determinare. Allarme. Corte per parcheggio 80 mq. Disponibile in un paio di mesi. Spese condominiali.

Bellissimo locale open space in affitto a Perugia, situato a soli 5 minuti dallo svicolo San Sisto/Corciano. Questo spazioso locale commerciale di 130 mq è composto da due ampie stanze, un ripostiglio, l' ingresso indipendente, un bagno con antibagno e due vetrine fronte strada, il che lo rende perfetto per negozi, uffici, laboratori o magazzini. La luminosità del locale è un punto forte, che lo rende accogliente e piacevole per chiunque vi lavori o vi entri. Inoltre, l'impianto di riscaldamento e quello elettrico trifase garantiscono un'ottima funzionalità. Ha il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Il parcheggio esterno è un'altra comodità che non deve essere sottovalutata, soprattutto in una città come Perugia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito il numero per ulteriori dettagli e prenota una visita per questo locale in affitto a Strozzacapponi. Sono a tua disposizione al 392 9692857,Monica

ufficio centralissimo HOUSE IMMOBIIARE propone in AFFITTO locali ad uso ufficio, ad ingresso indipendente, posto a piano 1 e composto da 5 stanze, oltre disimpegno e bagno. Ottimo stato, libero da subito. ufficio centralissimo

Nella parte alta di Via Mario Angeloni, all'intersezione con Via XX Settembre, disponiamo di un ampio e luminoso ufficio/studio in contesto direzionale moderno ed elegante. Circa 130 mq, ad un piano alto (quinto di sei), con doppio ingresso (ideale anche per il rispetto del distanziamento tra clienti in entrata e uscita), con doppi servizi, riscaldamento e aria condizionata autonomi, appena liberatosi. Al momento è suddiviso in ingresso, sala d'attesa/reception e quattro vani operativi. Impianto di aria condizionata nuovo, pavimentazione e tinteggio recentemente realizzati. Edificio ad alta efficienza energetica, (APE classe B), caratterizzato dunque da un ottimo comfort e da basse spese per riscaldamento e condizionamento. Posti auto non assegnati nel parcheggio condominiale chiuso da sbarra. Possibilità di parcheggio anche nei pressi dell'immobile, per clienti e/o dipendenti. Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno. Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.

In zona Via della Pallotta proponiamo in Locazione un negozio di circa 100 mq suddiviso in 5 locali oltre a bagno e zona doccia. Non è un fronte strada ma nella zona sono presenti altre attività in quanto densamente popolata. La richiesta di canone mensile è di 550 Euro e non ci sono spese condominiali.

Locale commerciale in affitto a Bari - Murat, in Via Alessandro Manzoni 21. Nel primo isolato di Via Manzoni, a pochi passi da Piazza Garibaldi e da Corso Vittorio Emanuele II proponiamo in locazione grande locale commerciale di 260 mq. Il locale si sviluppa su unica superficie con due vetrine alla strada, all'interno si presenta con un ambiente unico e un bagno, ma l'ampia metratura permette di adeguare il locale a molteplici esigenze. La zona centrale e servita da mezzi pubblici offre una buona visibilità. Ideale come supermercato, agenzia di scommesse, salone di bellezza, istituto bancario, negozio al dettaglio, ecc. Possibilità di unificare questo locale al locale adiacente, raddoppiando la metratura.

Con doppio accesso, esternamente lungo le mura del Castello di Spina e internamente da una delle suggestive vie del borgo; affittiamo, luminoso locale di circa 70 mq, completamente ristrutturato. Il locale si trova a piano terra, dispone di 1 bagno e un portico di circa 20 mq; locale si presta a molteplici attività: mostre d'arte, centro di estetica, una piccola ed esclusiva osteria e tante altre tipologie. Il Castello di Spina attira tantissimi turisti, sia italiani che stranieri. Stato: Ottimo Servizi igienici: 1 Portico: 20 mq copribili Il paese si trova lungo la strada provinciale che da Marsciano conduce verso la via Settevalli ed il lago Trasimeno, in cima ad una bassa collina. E' la frazione più popolata del comune. Il borgo ospita gli l'ufficio postale e diverse attività commerciali tra cui una farmacia a cui fanno riferimento anche i paesi e le frazioni marscianesi più vicine. Questo borgo, oltre ad essere comodamente raggiungibile è una vera e propria bomboniera. CENNI STORICI SUL BORGO DI SPINA Forse fondata su un insediamento etrusco poi abbandonato, Spina viene nominata in un diploma del Barbarossa del 1163. Nel 1260 il paese risulta assegnato al Rione perugino di Porta Eburnea; l'esercito di Arrigo VII, in discesa in Italia, lo devasta nel XIV secolo, tanto che il castello venne esentato dal fornire uomini per la guerra tra Perugia e Todi. Subì un ulteriore assedio da parte di Braccio Fortebraccio nel 1416: solo al terzo assalto, dopo aver subito ingenti perdite, egli riuscì a penetrarvi e a saccheggiarlo pesantemente. Nel 1439 e nel 1444 vennero concessi dei sussidi agli abitanti affinché potessero riparare le mura. Nel 1643, le truppe granducali di Toscana vi si accamparono dopo aver messo in fuga i soldati pontifici. Nel 1879 vi venne fondata una "Società Operaia di Mutuo Soccorso", gestita autonomamente dai suoi abitanti; in quel periodo, il paese cominciò ad espandersi anche al di fuori della cinta muraria. Celebri personaggi di Spina furono: Polimante di Niccolò della Spina (XV secolo), maestro d'intaglio e di intarsio; Giovanni Schiavo (XV secolo), autore del coro della chiesa di San Domenico a Perugia; Matteo Spinelli (XVI secolo), letterato e poeta, cattedratico di lettere. Monumenti e luoghi d'arte - Borgo fortificato (XIII secolo), realizzato prevalentemente in cotto, con pianta quadrilatera e due torri circolari, una delle quali è ancora in ottimo stato di conservazione. Molti degli antichi archi in cotto rimangono inglobati nella struttura muraria degli edifici abitativi interni. - Chiesa parrocchiale di San Nicolò, anticamente dipendente dal monastero perugino di San Pietro. I resti mortali di S. Faustino martire (XII secolo) vi vennero traslati nel 1646 dalla chiesa di S. Pietro. La chiesa è stata gravemente lesionata dal terremoto del 15 dicembre 2009 e riaperta al culto nel 2012.[3] - Chiesina della Madonna delle Grazie (XV secolo), riedificata nel 1757.

In zona di forte transito veicolare e pedonale, con ogni genere di attività commerciale, banche, supermercati, bar, proponiamo in affitto locale commerciale al piano terra con ampio parcheggio e posti auto adiacenti. Ampia metratura (95 mq) dotato di: due grandi vetrine, bagno e antibagno, zona magazzino e archivio. LIBERO SUBITO. Ambiente luminoso, completamente ristrutturato dotato di: impianto allarme, impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori a soffitto, aria condizionata, possibilità di collocare insegna di grandi dimensioni, pavimento in parquet. Locale dotato di magazzino nella zona posteriore. Soluzione ottimale come: negozio, ufficio, studio medico, studio per fisioterapia, agenzia di assicurazione, ufficio consulenze, studio professionale o tecnico. Per informazioni e visite: FORUMCASA IMMOBILIARE, Tel. 075/509.58.74 - 393/98.63.976 - Scegli con noi la casa migliore per Te! L' agenzia immobiliare ForumCasa è formata da consulenti immobiliari professionisti, che operano da molti anni nel territorio di Perugia e provincia e si contraddistinguono per l'elevata professionalità, affidabilità, competenza e qualità dei servizi offerti alla propria clientela. Il nostro staff mette a tua disposizione la propria esperienza nel settore delle locazioni, offrendoti una vasta scelta di immobili in affitto insieme ad una consulenza realmente professionale, puntuale e precisa che soddisfi, in tutte le fasi della locazione, le esigenze sia del locatore che del conduttore. Se stai cercando la casa migliore per Te, affidati a ForumCasa! Preparazione, professionalità, impegno, decisione, motivazione e dinamismo sono al Tuo servizio!

Nel residenziale quartiere di Ferro di cavallo proponiamo in affitto un negozio in posizione strategica, per la sua visibilità in zona di notevole passaggio. Adiacente al locale sono disponibili posti auto che dopo le ore 20.00 vengono chiusi e messi in sicurezza,da una sbarra,luminoso tranquillo ad un ottimo prezzo. Il locale si presta per qualsiasi attività commerciale e/o ufficio-studio.

Perugia Olmo: In zona di forte passaggio affittiamo locale commerciale uso ufficio composto da: Unico Vano, ripostiglio, antibagno e bagno. Ampio parcheggio sia coperto che esterno e vetrine. Info: 3395923264 Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Mariano - In complesso polifunzionale ad elevato transito pedonale, ampio locale commerciale lato strada composto da unico vano, rispostiglio e bagno. Al piano superiore soffitta uso magazzino. Disponibilità di comodo parcheggio. Ottima soluzione! Realizza è un grande network di Property Finder che opera su tutto il territorio nazionale, una rete di professionisti dell'immobiliare specializzati nella selezione mirata degli immobili e in tutte le operazioni necessarie a condurti in un percorso di compravendita rapido, sicuro e senza pensieri. Gli uffici Realizza sono spazi multiservizio organizzati per rispondere ad ogni tua esigenza con servizi integrati nella ricerca dell'immobile che stai cercando ma anche nelle migliori modalità di selezione, verifica e finanziamento per il suo acquisto. Per chi compra Conoscere profondamente il mercato immobiliare, disporre di una rete di contatti e di strumenti professionali altamente innovativi, consente al Property Finder di analizzare il mercato nella sua interezza, valutando e selezionando in tempi brevi solo il meglio, ossia la soluzione che risponde davvero alle richieste del Cliente. Dalla ricerca della casa perfetta fino alla sua verifica e alla firma del rogito in tutta sicurezza: ottimizziamo tutte le fasi del tuo acquisto. Per chi vende Una grande rete, importanti partnership e un portfolio clienti selezionato e profilato finanziariamente. Grazie alle loro competenze tecniche, alla conoscenza del mercato e ad una rete di partner esperti ed affidabili (consulenti creditizi, periti, notai, legali), i nostri Property Finder sono professionisti specializzati che garantiscono il vantaggio di trovare esattamente il cliente perfetto per il tuo immobile, occupandosi di tutte le operazioni e verifiche necessarie a concludere l'affare in modo sereno. Per chi affitta Il nostro settore affitti opera con costante presenza su tutto il territorio. Una selezionata offerta di immobili presenti nel nostro portafoglio, conferiscono alla nostra agenzia una dimensione di tutto rispetto nel panorama immobiliare del Perugino. Competenza ed esperienza del personale dell'agenzia fa si che ogni esperienza del cliente, legata al mondo immobiliare, trovi una risposta tempestiva e soddisfacente sempre all'altezza delle proprie aspettative.