In via Valussi, adiacente al Palazzo della Regione, disponiamo sia in vendita che in locazione di uno spazio commerciale. Il locale, inserito in un edificio degli anni '70, si sviluppa al piano terra con una superficie di 260 mq con vetrine fronte strada con doppio ingresso. L'ambiente risulta uno spazio open che può essere suddiviso secondo le proprie necessità. L'unità immobiliare dispone, al suo interno, di un ascensore-montacarichi che collega al piano inferiore dove troviamo un ambiente di 180 mq che, vista l'altezza, può essere utilizzato sia come ufficio che come magazzino. La proprietà comprende un garage con accesso diretto in struttura. Nella zona si trova facilmente parcheggio in quanto a breve distanza vi è la disponibilità di un'area pubblica.

Mirano Centro affittasi splendido ufficio molto luminoso ed elegante, composto da ingresso 2 stanze nei bagno e bagno.

Disponibile in locazione un capannone di prossima realizzazione su un lotto di 15000mq. Il capannone può essere personalizzato per rispondere alle esigenze specifiche del conduttore e sono disponibili opzioni di rent-to-buy. L'area circostante è di grande interesse commerciale e industriale, con strade ad elevato passaggio e vicinanza ad un'importante area industriale e commerciale. La metratura massima realizzabile del capannone è di 6000mq, che offre spazio sufficiente per diverse attività. La posizione del lotto è inoltre particolarmente favorevole, trovandosi vicino all'uscita dell'autostrada e alla tangenziale di Udine Sud, il che rende facilmente raggiungibile il capannone sia per i clienti che per i fornitori. Per maggiori informazioni, non esitare a contattare i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

A Udine in via Petrarca n.35, si propone in affitto locale commerciale ad angolo di 55 mq calpestabili con doppia vetrina e doppio ingresso fronte strada, in condominio, dove sono appena stati eseguiti lavori di riqualificazione estetica alla facciata. La soluzione al suo interno presenta due grandi sale separate ed un retrobottega dove troviamo un comodo disimpegno adibito a studio ed il bagno. Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione per quanto riguarda l'impiantistica e la suddivisione degli spazi interni, nonché la completa sostituzione delle vetrine con serramenti di ultima generazione e cassonetti coibentati per la tenuta termica (classe energetica D). Locale climatizzato (clima e pompa di calore), installazione del contatore del gas per l'acqua calda sanitaria. Impianto con collegamento diretto alla fibra ottica e circuito di video sorveglianza a cavo. Nessun lavoro da eseguire, libero da subito. No posto auto, ma in zona ci sono i posteggi non a pagamento. La soluzione è proposta anche in vendita a 60000 Euro. Le planimetrie, le immagini ed i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti nè potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile ubicato a San Quirino in via Masiers, zona industriale lungo la SS 251 per la Val Cellina, a 7 km da Pordenone, 10 km dall'uscita di Pordenone dell'autostrada A28 Pordenone - Portogruaro direttamente collegata con la A4 Trieste - Milano e la A27 Venezia - Belluno. Dista inoltre 15 km dall'uscita Cimpello sempre dell'autostrada A28. Per sua stessa conformazione, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale - produttiva frazionabili in varie unità. I plus dell'immobile: - ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE 6,40 m - PORTONI INDUSTRIALI SEZIONALI - IMPIANTO ANTICENDIO - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato, dispone, di depositi e laboratori di varia metratura con strutture in cemento armato precompresso. Ogni unità ha l'accesso carrabile protetto da elementi in C.A. che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. Sono completi di portoni industriali di dimensioni pari a 4 m base per 4,40 di altezza con porta pedonale fornita di maniglione antipanico. Garantita inoltre la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. L'intera area in cui sono realizzati i fabbricati è recintata ed illuminata, dotata di ampi piazzali idonei per lo stoccaggio della merce, dello stazionamento dei mezzi e per il transito dei bilici i quali potranno effettuare agilmente manovre per il carico e lo scarico dei prodotti. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

Prossima realizzazione: Logistica di magazzino, in nuovo e moderno complesso con altezza di mt 15, disponibilità di spazi in locazione da 5000 a 70.000 mq. Per maggiori informazioni contattare Massimo Zorzi 347.9117934.

In centro storico, in corte tranquillissima, proponiamo signorile ufficio di 60 mq posto al primo e ultimo piano di piccolo contesto, con bagno e ingresso in comune ad altro ufficio. Ristrutturato di recente, travi a vista, climatizzato, nessuna spesa condominiale, Parcheggio pubblico a 20 metri. Disponibile da Subito!

In recente stabile, al primo piano senza ascensore, luminoso ufficio con ingresso su sala principale, due stanze separate e il bagno. Ampia possibilità di parcheggio, termoautonomo e climatizzato. Due posti auto riservati più ampia possibilità di parcheggi liberi nel piazzale

Vi proponiamo in locazione locale commerciale adibito a bar. Ristrutturato di recente, il bar, ad angolo, si compone di ingresso con bancone a "L" saletta ristoro, cucina, bagno attrezzato disabili e scoperto già attrezzato con attacco gas e acqua. Il contratto sarà un 6 + 6 commerciale Primi sei mesi il canone sarà di 450Eu., poi salirà a 900Eu. Classe Energetica: G

Udine, in via Vittorio Veneto proponiamo in affitto grande ufficio di 250 mq. posto al piano 2 senza ascensore di un edificio storico del Centro. L'immobile è ben tenuto, presenta spazi dalle dimensioni generose, pavimento in parquet e travi a vista; è composto da 5 uffici, sala ristoro e due bagni. Disponibile da gennaio 2023 no spese condominiali Termo autonomo Possibilità di locazione co-working per professionisti che valutano di condividere gli spazi dividendo le spese

Via Savorgnana, l'immobile è situato al primo piano di un signorile palazzo. L'ufficio è composto da un ingresso, tre stanze ed un bagno recentemente rinnovato. Ubicato in una zona strategica a pochi passi dal Tribunale, dagli Uffici Finanziari e dalla sede del Comune.

UDINE - V.LE TRICESIMO Ufficio al primo piano, posizionato internamente rispetto alla statale, no fronte strada, mq. 135, riscaldamento autonomo. Vano unico + wc. Libero da subito. Ampia possibilità di parcheggio. Molto luminoso, openspace con possibilità di divisione.

Ufficio di 175mq fronte strada semi arredato, con ampia vetrina in posizione strategica e bene servita da parcheggi e mezzi pubblici. Riscaldamento autonomo e condizionamento già installato. Spese condominiali in fase di verifica. Caratteristiche: Locale commerciale di 175 mq, ampia vetrina di elevata visibilità, posizione strategica, facilità di parcheggio, mezzi pubblici, locale in fase di ristrutturazione, impiantistica revisionata e pienamente funzionante, Posizione Strategica di Prestigio Classificazione energetica “E” Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Posto nella zona artigianale di San Vito al Torre, si loca porzione di capannone a destinazione artigianale industriale in ottime condizioni manutentive, completo di impianto e anello antincinedio. Il capannone di circa 2000 mq, al suo interno e suddividiso in zona magazzino, uffici, mensa e servizi con doccia. Perfette condizioni generali. Presente anche impianto riscaldamento nella zona magazzino. Impianto clima e riscladamento nella zona direzionale. Casello autostradale a meno di 10 km. Contratto di locazione 6 + 6 esente IVA. Classe energetica in fase di definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

UDINE -UD- NEGOZIO VETRINATO AL PIANO TERRA IN AFFITTO A due passi da Piazzale Chiavris e dall'Ospedale, in zona servita da bus vicino a un centro di manicure e ad altre varie attività, proponiamo negozio vetrinato, di 50 mq. circa, precedentemente ex negozio di parrucchieria e ricambi d'auto. Riscaldamento autonomo e no spese condominiali. Per maggiori info contattare anche per whatsapp il numero 3457950336. Classe Energetica: Non indicata

Locali direzionali, ex uffici finanziari, situati al piano terra di un più ampio palazzo ad uso commerciale/residenziale. Lo stabile versa in buone condizioni manutentive e gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrate. L' immobile si sviluppa al piano terra per 325 mq e per 320 mq al piano interrato, collegato da scala interna: l'immobile è dotato di numerose e ampie vetrate antisfondamento su tre lati. Il piano terra si compone di un salone, diversi spazi organizzati ad ufficio e relativi servizi con antibagno, mentre il piano interrato è ad uso magazzino, archivio, deposito e servizi per i dipendenti. Inserito in un contesto operoso e dinamico dal forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce un'ottima visibilità e un ampio bacino d'utenza per diverse tipologie di attività. Metrature: piano terra 325mq, piano interrato 320mq Classe energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

VIA GORGHI, tra la Camera di Commercio, Agenzia delle Entrate e Inps, perfetto ed ELEGANTE UFFICIO direzionale/rappresentanza di ca. 100mq al 5°piano: salone reception open space, quattro stanze ad uso ufficio di cui la più spaziosa organizzata anche a sala riunioni, un bagno e un balcone. Pertinenza cantina inclusa. Spese condominiali ca. 2.000euro/anno compresi riscaldamento e acqua. Completamente arredato - armadi, scrivanie, sedie, cablaggi e fibra, centralino e climatizzazione - e pronto all'uso! Rif. 221682

Direttamente sulla via Flavia, in posizione di buona visibilità e nel medesimo edificio in cui sono posizionati due dei più grandi players nazionali, proponiamo in locazione foro commerciale di complessivi 398 mq in ottime condizioni, pronto per essere da subito utilizzato per molteplici attività. Gli spazi sono ora suddivisi con delle pareti mobili, che possono essere facilmente smontate e rimodulate secondo necessità, e comprendono: uno spazio espositivo di 231 mq, un magazzino di 35 mq, un ufficio operativo di 85 mq dove è possibile organizzare numerose postazioni di lavoro, un ufficio direzionale più disimpegni, bagno e wc. Impianti a norma di legge, climatizzazione in tutti gli ambienti, posti auto scoperti. L'immobile è ubicato in zona D 1.1 del vigente PRGC del Comune di Trieste. In forza di tale dispositivo, nel locale è possibile esercitare ESCLUSIVAMENTE una delle seguenti attività: - industriale - artigianale - commerciale al dettaglio, limitatamente a esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande e a quelli di generi non alimentari a basso impatto, ovvero i materiali dell'edilizia, ivi compresi quelli elettrici, dell'agricoltura e della zootecnia, la ferramenta, i legnami, i mobili, i veicoli, incluse le imbarcazioni - trasporto di persone e merci - commerciali all'ingrosso - servizi ed attrezzature collettive. La posizione sulla mappa e l'immagine sono puramente indicative. Canone mensile di euro 4.500,00, richiesta verifica dell'affidabilità finanziaria e fideiussione di 12 mesi Ogni altra informazione viene data esclusivamente nei nostri uffici previo appuntamento.

A Cervignano del Friuli, in zona centrale e vicina a tutti i servizi si propone ufficio di pregio arredato. Si trova al primo piano di una storica palazzina, composto da ingresso nella reception-ufficio, lungo corridoio con quattro ampi uffici, tre wc e ripostiglio ad uso cucina/archivio. Al piano terra, ulteriore ripostiglio, presenza di due cantine e posto auto con corte. Arredamento di pregio e su misura, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, sistema di allarme, tapparelle elettriche. Classe energetica B. Per informazioni e visite contattare il 348 1037156.

Si propone in locazione luminosissimo ufficio di circa 190mq al terzo piano di una palazzina signorile del centro storico, ottimo per rappresentanza. All'entrata dell'ufficio troviamo una prima grande stanza con luminose finestre su due pareti, attraverso un corridoio si accede ad altre due stanze. Sono presenti due bagni finestrati ed un grande terrazzo con deposito. Spese condominiali Euro 50 mensili. Completa l'immobile la cantina. Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con termoconvettori. L'ufficio non è arredato. Classe energetica D. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg