capannone arigianale/ industriale in complesso recintato e custodito, con accesso pedonale e un portone carraio, area esterna in condivisione, impianto di riscaldamento presente, uffici realizzabili con pareti mobili. Area produttiva avente altezza 5 mt sotto trave. Doppi servizi. Disponibile ulteriore lotto confinante di 780 mq ed eventualmente comunicante. NON IDONEO PER MANOVRA BILICI. Disponibilità dal 01.07. 2024. Canone soggetto ad Iva. Nessuna spesa condominiale. Contattare il n 3476415221 Sabrina Marletta agente immobiliare autonoma. MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - ATTIVITA' ENOTECA/ PROSCIUTTERIA - RAMO D'AZIENDA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'attività che vi proponiamo in locazione è ubicata nel centro storico di Cremona, precisamente in Via Lombardini ed è presente sul territorio da circa 8 anni. Il locale è sito al piano terra e si sviluppa su una superficie, open space, di circa 70 mq ed ulteriori 25 mq destinati a zona plateatico. Le attività commerciali adiacenti e il mercato settimanale che si tiene in vicinanza del locale portano un flusso costante di clientela. La soluzione viene locata completa di mobilio. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - 50 posti a sedere; - H soffitto 3 m; - Una vetrina fronte strada; - Saracinesche manuali; - Servizi igienici; - Cablato; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Rif. 09 - Disponiamo in locazione, in palazzina destinata esclusivamente ad attività professionali legate al settore terziario, di locali ad uso ufficio con superficie di 400 mq circa, siti al piano primo, così composti: diversi vani completamente attrezzati con pavimento galleggiante, diverse torrette a pavimento per postazioni di lavoro (rete elettrica, fonia e dati), contro soffitto con impianto luce, riscaldamento/raffrescamento a soffitto (impianto autonomo tramite pompe di calore con cronotermostati); troviamo inoltre un piccolo terrazzo e i locali adibiti a servizi igienici doppi (uomo e donna) con antibagno. Nell'ingresso comune alla palazzina troviamo le scale e l'ascensore per accedere alle varie unità oltre la cassetta delle lettere dedicata per la corrispondenza. La palazzina è sita in posizione ottimale per essere raggiunta dalla tangenziale di Torino (1,3 km) e dispone di ampia zona parcheggio non a pagamento. Disponibili varie unità da 200 mq e 400 mq. Libero subito. (Foto indicative - potrebbero non rispecchiare l'unità al momento disponibile)

Lanzo Torinese Via Stura affittasi capannone di 750 mq libero e disponibile immediatamente, altezza sottotrave mt 6.60 ingresso indipendente con portone a libro di mt 4.50, passaggio carraio con cancello elettrico, impianto di riscaldamento con Aerotermi, impianto elettrico con prese industriali, soppalco, fossa e uscite di sicurezza sui lati opposti. Area parcheggio pubblica per auto e autocarri per ulteriori info contattare Dino Manigrasso 3495657140

La nostra agenzia propone in esclusiva nelle immediate vicinanze di piazza Vittorio e di piazza Maria Teresa, splendido locale commerciale in affitto, dotato di canna fumaria. Siamo precisamente in via Bonafous, ed il locale presenta due vetrine su strada ed uscita di sicurezza sul retro, con affaccio sul cortile interno. Al piano terra 80 mq distribuiti su ingresso, ampia sala fronte strada, cucina e spogliatoio. E' presente la canna fumaria, recentemente incamiciata dall'ultima attività, oltre ad un servizio igienico interno, a norma per i disabili. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. E' richiesto un indennizzo di posizione, a fronte dell'avviamento decennale dell'attività. Eventualmente, possibilità di : - Acquisto dell'attività (attrezzature + licenza commerciale di tipologia 3); - Acquisto della licenza commerciale di tipologia 3, senza attrezzature. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci allo: 011.56.11.568 - 342.0167585 MG Intermediazioni Immobiliari

Via Nizza, nelle immediate vicinanze di Piazza Carducci, locale categoria D1, posto al piano seminterrato, valorizzato da ingresso carraio con cancello automatico e accesso da rampa condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ampio vano open space e servizio igienico interno. Comodo per carico e scarico merci e possibilità di entrare all'interno con i mezzi. Le spese condominiali da ultimo consuntivo ammontano a circa 1.010,00 euro l'anno. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di termovalvole. Altezza soffitto: 3,50 metri. Immobile soggetto ad iva. Per ricevere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, puoi contattarci allo 011.42.811.22 o al 3276672489. La nostra agenzia si occupa della locazione e della vendita di immobili ad uso commerciale e industriale nei quartieri Lingotto, Mirafiori, Nizza-Millefonti del Comune di Torino.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un MAGAZZINO in perfette condizioni generali di 800 metri quadrati circa (destinazione d'uso c3). Il magazzino presenta una superficie praticamente libera e sgombra (una sola linea di pilastri) oltre ad un ampio accesso carrabile anche con mezzi pesanti. Completano la struttura 105 mq di uffici già completamente pronti all'uso (anche cablati). Il capannone presenta su ogni lato muri di contenimento in cemento armato e per la sua tipologia di struttura è ideale per ogni tipo di utilizzo ai fini di stoccaggio o vendita all'ingrosso. L'immobile risulta di impianto elettrico e servizi. Disponibile da subito. MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a WAREHOUSE in perfect conditions of about 800 square meters (use c3). The warehouse has a virtually free and unobstructed surface (a single line of pillars) as well as a wide driveway access even with heavy vehicles. The structure is completed by 105 square meters of offices already fully ready for use (also wired). The shed presents on each side reinforced concrete containment walls and for its type of structure is ideal for any type of use for storage or wholesale. The building results in an electrical system and services. Available immediately. PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous proposer un ENTREPOT dans des conditions idéales d'environ 800 mètres carrés (utilisation c3). L'entrepôt a une surface pratiquement libre et non obstruée (une seule ligne de piliers) ainsi qu'un large accès à une allée même avec des véhicules lourds. La structure est complétée par 105 mètres carrés de bureaux déjà prêts à être utilisés (également câblés). La remise présente de chaque côté des murs de confinement en béton armé et convient parfaitement à tout type d'utilisation pour le stockage ou la vente en gros. Le bâtiment résulte en un système électrique et des services. Disponible immédiatement. MESSAGE PROMOTIONNEL TRADUIT AUTOMATIQUEMENT Mariani Real Estate Investments freut sich, Ihnen ein Lager unter perfekten Bedingungen von ca. 800 Quadratmetern anbieten zu können (Nutzung c3). Das Lager hat eine nahezu freie und unversperrte Fläche (eine einzelne Pfeilerreihe) sowie einen breiten Zufahrtszugang auch bei schweren Fahrzeugen. Die Struktur wird durch 105 Quadratmeter Büros vervollständigt, die bereits fertig sind (auch verkabelt). Der Schuppen präsentiert auf jeder Seite Stahlbeton-Containment-Wände und ist aufgrund seiner Struktur für jede Art von Nutzung für Lagerung oder Großhandel ideal. Das Gebäude führt zu einem elektrischen System und Dienstleistungen. Sofort verfügbar. WERBEWORT AUTOMATISCH ÜBERSETZT Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un MAGAZZINO in perfette condizioni generali di 800 metri quadrati circa (destinazione d'uso c3). Il magazzino presenta una superficie praticamente libera e s

La LT Consulenze Immobiliari di Torino propone in locazione, nel pieno centro della citta', e piu' precisamente in Via Accademia Albertina 27, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II e dalla centralissima Via Roma, un locale commerciale in locazione di 240 metri quadrati composto da tre locali piu' cucina attrezzata, bagno e locale seminterrato. Il locale commerciale e' dotato di aspirazione e canna fumaria e quindi perfetto per la ristorazione, ma, attraverso delle modifiche strutturali trasformabile in un qualsiasi altro tipo di negozio. La richiesta di canone mensile e' di euro 2500,00 mensili piu' spese condominiali e riscaldamento autonomo. La posizione e' straordinaria per qualsiasi attivita' si voglia svolgere, come detto vicinissima al pieno centro di Torino, alla metropolitana, ai musei piu' importanti, ai siti universitari piu' importanti, ed a tutti i servizi essenziali.

ALPIGNANO Rif. 23 a 2 passi da Piazza Girolina ed a tutti i servizi/strade principali/stazione del treno, proponiamo splendido locale di 200 mq ad uso commerciale/uffici, l'unita' si presente già arredato, se di vs interesse, in quanto precedentemente il locale era affittato ad una banca, Presenza di antifurto, infissi co vetri a camera ed inferiate, riscaldamento con fan e climatizzatori, vari parcheggi libero intorno all'attività ed uno privato all'interno cortile. Libero subito, condizioni pari al nuovo, Contratto 6 + 6 richiesta fidejussione. Classe C, IPE 156,81. € 2.500,00 mensili

San Maurizio Canavese - Zona Remmert - in zona industriale proponiamo in locazione capannone di circa 1500 mq destinato esclusivamente per attività di deposito. Presenza impianto illuminazione base. All'interno del capannone non sono presenti servizi igienici, uffici e impianto anti-incendio. Cortile privato di pertinenza di circa 500 mq. LIBERO DA FEBBRAIO 2024.

Affittasi nel quartiere di Vanchiglia, molto popolato anche da studenti ed a un passo dal centro, basso fabbricato che si sviluppa nell'interno cortile, ma con passo carraio e 3 finestre su strada. All'interno troviamo mq 230 più mq 100 di uffici. Nel sotterraneo mq 340. È presente un montacarichi da kg 1000. Illuminazione naturale da soffitto nella parte centrale. Destinazione commerciale. La condizione generale è buona.

Nichelino, in pieno centro a fronte di Piazza Camandona, proponiamo in locazione una nuova palazzina autonoma adibita ad uso direzionale la quale potrà ospitare attività quali: studi medici, dentistici, ambulatori/veterinari, assicurativi/bancari o polifunzionali. La posizione garantisce ottima visibilità e la realizzazione di un nuovo supermercato nelle adiacenze incrementerà il passaggio pedonale. Data l'ampia metratura (oltre 200 mq.) gli spazi degli uffici potranno essere distribuiti secondo le proprio esigenze. La palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato risulterà così composta: ingresso pedonale su reception, servizi su entrambi i piani, vani da distribuire a propria scelta, un ampia e luminosa terrazza di oltre 40 mq. esposta a sud, esteso piano seminterrato (100 mq.)adibito ad uso sala riunioni, locale archivio, locali tecnici e, a completare la soluzione, posti auto esclusivi nel cortile. Necessario appuntamento conoscitivo presso il Nostro Studio. Le immagini del rendering sono meramente indicative e pertanto non rappresentano lo stato attuale dell'immobile nè elemento contrattuale. Possibilità di consegna ante/post ristrutturazione da concordarsi con la proprietà. Contattaci per avere maggiori informazioni.

AFFITTO TORINO Zona Piazza Borromini - Corso Casale In posizione di forte passaggio pedonale ed automobilistico, proponiamo in elegante stabile, ampio locale commerciale. Il locale è ubicato all'angolo con Via Figlie dei Militari e gode di un'ottima visibilità. E' ubicato a fianco ad altre attività avviate e ben funzionanti, fronte mezzo pubblico e nell'immediata vicinanza di due importanti filiali di banche che fanno veicolare numerose persone al giorno sul controviale del Corso Casale. Un altro forte richiamo è rappresentato dalla presenza del mercato di Piazza Borromini, frequentato da una fascia di clientela di stampo signorile. Il locale ha metratura catastale di 160 mq distribuita su due livelli; al piano terreno ampio locale negozio con cinque ampie e visibili vetrine, retro, magazzino e servizio igienico con accesso da vano scala condominiale; al piano ammezzato, luminoso piano soppalcato collegato da scala interna e dotato di altre 5 ampie vetrate in corrispondenza delle vetrine negozio; infine, al piano interrato due locali ad uso cantina. Il locale si presenta in ottime condizioni e si presta allo sviluppo di numerose attività. Il locale proposto è molto versatile grazie agli interessanti spazi interni distribuiti su due livelli, permette infatti di avere zone separate per chi necessita svolgere un'attività al pubblico, avendo però l'esigenza di riservarsi una zona ufficio/laboratorio separato, ma allo stesso tempo comodamente collegato al piano negozio. CONTATTACI per una valutazione gratuita del TUO immobile insieme troveremo la RISPOSTA alle TUE DOMANDE. GRAN CASE IMMOBILIARE Strada Genova n° 54 - Moncalieri (TO) Sito Web: www.grancase.it E-mail: info@grancase.it - Tel. + 39. 011.4470160

Nella rinomata "Mercatello Street", affittasi elegantissimo negozio con due occhi vetrina e ingresso separato. Il negozio presenta un grande spazio espositivo nella parte frontale verso via Mercatello e poi si sviluppa in lunghezza verso l'interno nella parte dedicata ad un ulteriore spazio espositivo, camerini prova e magazzino di 22 mq. La superficie complessiva dell'immobile è di 140 mq in un contesto di pregio con travi a vista, illuminazione, riscaldamento autonomo e predisposizione dell'aria climatizzata. Ottime finiture frutto della recente ristrutturazione. Nessuna spesa condominiale. Libero da Marzo 2024.

La soluzione da noi proposta in affitto trova la sua ubicazione sulla strada provinciale, più precisamente su Stradale Torino. La porzione si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano ed ha accesso indipendente. Il piano è composto da un ampio locale di 500mq accessoriato di servizi igienici. Esso, attualmente grezzo, verrà ristrutturato in base alle esigenze del nuovo conduttore. La proprietà ha preventivato i seguenti lavori: - Pavimento galleggiante (per la distribuzione di impianti in base alle necessità dell'attività entrante) - Coibentazione del solaio - Coibentazione delle pareti con cartongesso accoppiato con poliuretano - Pompe di calore caldo/freddo - Dei tre bagni uno sarà predisposto per essere a norma per disabili - Sostituzione infissi (preventivo già esistente) La zona è servita da parcheggio e una moltitudine di attività locali. La stazione ferroviaria dista solo 2 chilometri. ALTRE NOTE UTILI: Chivasso conta circa 27000 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente qualsiasi cittadina grazie alla sua intersezione di strade che gli consente di essere ben collegata con qualsiasi comune limitrofo. Inoltre, il collegamento all'autostrada A4 Torino-Trieste dista solo 3,5 km. La città di Chivasso è davvero ricca di ogni comfort e servizio; feste, eventi e manifestazioni mantengono la città attiva, rendendolo uno dei paesi più frequentati tra quelli d'intorni, sia per ragazzi che per adulti.

Zona Cenisia: nei pressi di Piazza Adriano, in stabile degli anni settanta, proponiamo ampio locale commerciale disposto su due livelli. Al piano terreno spazio retail angolare di circa mq 170 con cinque vetrine, suddiviso in due ambienti fronte strada, un locale retro con affaccio sul cortile interno, doppio blocco servizi e locale di sgombero. Al piano interrato, collegato da una scala interna, comodo locale magazzino di circa mq 100. L'impianto elettrico é stato rivisto in epoca recente. Il riscaldamento é centralizzato a metano. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

chieri centralissimo stabile d'epoca - ampio ufficio in posizione angolare con affaccio su piazza cavour

Nella zona industriale di Rosta, e più precisamente, sul trafficato Corso Moncenisio, l'IMMOBILIARE VINCELLI propone in vendita o in affitto un immobile a destinazione commerciale con tettoia e piazzale di manovra/parcheggio antistante, appena ristrutturato. L'immobile ha un doppio ingresso sul corso, ideale per il carico e lo scarico delle merci, ed è caratterizzato da un ampio piazzale di circa 1000 mq utilizzabile per lo stazionamento dei mezzi o ulteriore esposizione esterna; inoltre, la tettoia di 130 mq garantisce una zona di grandi dimensioni per lo stoccaggio di materiale. Il locale di esposizione/vendita, rivisto in quasi tutte le sue parti, ha 3 ampie vetrine lato strada e, al momento, è provvisto di sola predisposizione per la creazione di un bagno interno. L'impianto elettrico è invece di nuova realizzazione. Richiesta per la vendita: 350.000,00 Euro. Richiesta per la locazione: 2.500,00 Euro. Questi locali sono comunicanti, attraverso una porta interna, con il locale retrostante a destinazione deposito con due piani di uffici appena realizzati. Anche quest'ultimo è disponibile in vendita o affitto. Qui di seguito il link all'annuncio relativo all'immobile: https://www.immobiliare.it/annunci/108330985/

GORLAGO - VIA SAN FELICE 15/17 - VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONI - VENDESI/ AFFITTASI Capannone artigianale, ideale per laboratorio,magazzeno, palestra, sala da ballo, pub, di 483 mq, piano primo con ingresso indipendente scale e montacarichi ed area esterna di proprietà esclusiva, a due passi dall'ingresso dell'autostrada di Grumello del Monte. e' composto da due bagni con disimpegno, lavanderia, n.3 uffici e due locali deposito. AFFITTO ANNUO RICHIESTO € 30.000.= VENDITA € 350.000.= possibilità di avere anche uno spazio abitabile in caso di acquisto del capannone. Per info : Ufficio 035 951235 - Seguici su Facebook @borghettosrl

Proponiamo la locazione di ramo d'azienda per ristorazione con avviamento decennale a San Francesco al Campo nel centro commerciale “Le Borgate”. Il locale, è finemente e totalmente arredato ed attrezzato, ha una capienza di n° 40 posti interni, e dehors esterno sotto la galleria del centro commerciale. Fra le attività presenti nel complesso commerciale il Residence “TURIN AIROPORTHOTEL”, Bar, CRAI Super Stor, Garden Gambino Center e varie attività di vicinato. Ogni attività ha la possibilità di gestione autonoma di giorni e orari di apertura, perché trattasi di attività indipendenti Si affitta con fideiussione assicurativa, durata 6 anni, e non è richiesto il deposito cauzionale. il canonone è comprensivo di locazione e cessinoe del ramo di azienda.