Intero corpo di fabbricato di un piano fuori terra costituito da un ampio locale ad uso commerciale di oltre 600 mq, due zone ad uso uffici per un totale di 140 mq, locale magazzino di 200 mq. Una scala in muratura offre il collegamento con il piano interrato sottostante di 210 mq. Completa la proprietà una comoda zona esterna avente passo carraio su strada ottima per il carico e scarico. L'immobile, grazie alle sue caratteristiche, si presta a diverse possibilità di utilizzo. All'interno è presente una cella frigo, lasciata dal precedente inquilino il quale per diversi anni ha adibito gli spazi ad uso supermercato. Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88. 80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com

Inserito in uno splenido palazzo storico dell'inizio del '900 si propone ufficio completamente ristrutturato con affaccio verso piazza castello e verso il cortile interno al piano terra dell'edificio. L'unità immobiliare è caratterizzata da 5 stanze, di cui due verso Piazza Castello, un cucinotto, 2 bagni di cui uno per disabili, oltre a locali archivio/deposito sia al piano che su un area a soppalco. L'unità immobiliare ha ottime finiture interne. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Le parti comuni del palazzo sono di grande pregio con pavimenti in marmo e cassettoni. Servizio di portineria alla mattina.

Adiacente uscita Tangenziale Corso Unione Sovietica, in posizione strategica, in via Rondò Bernardo 11, al confine fra Torino e Beinasco, affittasi ampio capannone ad uso industriale produttivo/magazzino, di 3400m2 libero su due lati, in buono stato di manutenzione, con uffici ed ampia aerea esterna. L'immobile (in cat. Catastale D/1) si compone di due campate ove si sviluppano area openspace con locali adibiti a zona produttiva e magazzini, con altezza libera sottotrave di oltre 5mt ( da 5mt a 6.55 Mt a seconda dell'area interna) oltre a locali uffici e sei servizi igienici suddivisi uomo/donna. Il magazzino, dispone anche di ampia area cortilizia esterna recintata adatta alla manovra dei mezzi ed al posteggio degli stessi. Accessi carrai, locali riscaldati, buone condizioni interne ed esterne, impianti a norma, tra cui certificati antincendio, coperture rifatte ex-novo nel 2018. Si precisa che nelle immagini sono presenti ribassamenti installati provvisoriamente dall'inquilino per via del riscaldamento che verranno rimossi entro la decorrenza contrattuale. Disponibilità dal 10 Aprile 2024, potete contattare la Dssa Bergadano al + 39 3471800345, sarà lieta di fornirvi informazioni complementari od accompagnarvi a visionare l'immobile.

Ufficio in locazione al piano quinto di un immobile direzionale occupato da conduttori multinazionali di primario livello, con servizio di reception e guardiania. L' immobile si sviluppa su sei piani fuori terra oltre a due piani interrati con autorimessa, laboratori e locali magazzini. Aree esterne pertinenziali dedicate ai parcheggi ed al verde. Gli interni si presentano in ottimo stato risultando ideali per società in cerca di una sede con spazi direzionali ed operativi. E' presente controsoffittatura con corpi illuminanti, impianto di rilevazione fumi, serramenti in alluminio. Il layout interno è definito con pareti mobili ed armadiature. Blocco bagni con cinque servizi oltre a quello dedicato ai soggetti diversamente abili. Riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite fan coils con contabilizzatore dedicato per l'unità. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana "Pozzo Strada" (100 mt), in un'area ad alta densità di servizi alla persona. Lo svincolo della tangenziale nord di Torino si trova a circa sei chilometri. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Nel pieno centro di Rivoli in palazzina di rappresentanza ubicata in posizione molto strategica comodissimo l'accesso della tangenziale, proponiamo ampio locale ristrutturato nel 2016 molto luminoso su due livelli più interrato per un totale di 700 mq. I locali sono illuminati da ampie vetrate che affacciano sul centro di Rivoli il contesto prevede altre attività commerciali e uffici che intensificano il numero di persone e clienti che frequentano la struttura infatti la posizione e la suddivisione permette tranquillamente di poter far nascere una Clinica Medica o una Filiale Bancaria. Gli spazi sono molto ampi e curati nel dettaglio. OTTIMO!.

Prestigioso ufficio in locazione con superficie di mq 500 all'interno di Palazzo Mirafiori, rappresentativo edificio in stile neoclassico nel cuore di Torino, in via della Rocca 20, in un contesto misto direzionale, commerciale e residenziale di pregio, con un'alta densità di servizi alla persona. Lo stabile, dotato di portineria, si sviluppa su tre piani fuori terra, più un piano mansarde e un piano interrato. L'ufficio si trova al primo piano nobile ed è dotato di due accessi: il primo è esclusivo e avviene tramite uno scalone aulico; il secondo dalla scala B condominiale, con presenza di ascensore a norma di legge con accesso per disabili. Gli spazi sono composti da un ampio ingresso pavimentato in pregevole “seminato”, con disegni in mosaico di marmo; sei grandi vani prospettanti via della Rocca, con pavimenti d'epoca in parquet, un grande salone con affaccio sul lato interno, un ulteriore grande vano e gruppo servizi igienici con affaccio su via Cavour. L'ufficio, dai lati est e sud si affaccia su via della Rocca, dal lato nord su via Cavour, mentre il lato ovest prospetta sul cortile privato dell'immobile. L'intera unità ha ampie volte alte fino ad un'altezza di metri 4,50, pregevoli stucchi e tinteggiature. La dotazione impiantistica è rispondente ai più moderni criteri di operatività degli uffici. L'impianto di climatizzazione è autonomo e di recente installazione, ed è costituito da un impianto a pompe di calore, con unità ad aria interne poste in ogni vano, aventi funzione di riscaldamento invernale e di raffrescamento estivo. È presente l'impianto citofonico ed un sistema di antifurto. Vi è inoltre la disponibilità di due posti auto privati nel cortile interno, con accesso diretto da via della Rocca, con un canone di locazione a parte pari a € 140/mese. L'ufficio è ottimamente collegato con il servizio di trasporto pubblico, con la Stazione di Torino Porta Nuova e con l'alta velocità. La tangenziale di Torino e dista circa 10 minuti in auto dagli ingressi sud della Città, consentendo un accesso rapido a tutto il sistema autostradale. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per la realizzazione di 7 campi da padel - necessaria solo comunicazione inizio lavori - a Ciampino Viale Kennedy nel pieno centro della città. Il progetto sarà ceduto solo a soggetti in grado di presentare MANIFESTE GARANZIE. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per la realizzazione di 7 campi da padel - necessaria solo comunicazione inizio lavori - a Ciampino Viale Kennedy nel pieno centro della città. Il progetto sarà ceduto solo a soggetti in grado di presentare MANIFESTE GARANZIE. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per la realizzazione di 7 campi da padel - necessaria solo comunicazione inizio lavori - a Ciampino Viale Kennedy nel pieno centro della città. Il progetto sarà ceduto solo a soggetti in grado di presentare MANIFESTE GARANZIE. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per la realizzazione di 7 campi da padel - necessaria solo comunicazione inizio lavori - a Ciampino Viale Kennedy nel pieno centro della città. Il progetto sarà ceduto solo a soggetti in grado di presentare MANIFESTE GARANZIE. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per la realizzazione di 7 campi da padel - necessaria solo comunicazione inizio lavori - a Ciampino Viale Kennedy nel pieno centro della città. Il progetto sarà ceduto solo a soggetti in grado di presentare MANIFESTE GARANZIE. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per la realizzazione di 7 campi da padel - necessaria solo comunicazione inizio lavori - a Ciampino Viale Kennedy nel pieno centro della città. Il progetto sarà ceduto solo a soggetti in grado di presentare MANIFESTE GARANZIE. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per la realizzazione di 7 campi da padel - necessaria solo comunicazione inizio lavori - a Ciampino Viale Kennedy nel pieno centro della città. Il progetto sarà ceduto solo a soggetti in grado di presentare MANIFESTE GARANZIE. VMariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per la realizzazione di 7 campi da padel - necessaria solo comunicazione inizio lavori - a Ciampino Viale Kennedy nel pieno centro della città. Il progetto sarà ceduto solo a soggetti in grado di presentare MANIFESTE GARANZIE. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un terreno con destinazione a servizi con progetto già assentito per l

Locale commerciale, ubicato in posizione strategica: sopra UNIEURO e di fianco all' Ipermercato CARREFUR. Trattativa riservata

Rif: alfieri - L'ufficio di alta rappresentanza trova spazio all'interno di Palazzo Valperga di Masino, immobile vincolato dalla Sovraintendenza delle belle arti e nelle immediate vicinanze di piazza San Carlo e Solferino. Lo studio/ufficio è distribuito su tre livelli: Al piano terra: spazio front-office, salone, cinque vani uso ufficio, servizio, disimpegni e scala di collegamento con piano ammezzato e sottostante. Al piano ammezzato: tre vani ad uso ufficio, un salone attrezzato con otto postazioni di lavoro, corridoio, disimpegno e ripostiglio. Al piano Interrato: sala riunioni ( ampia capienza ) utile per videoconferenze con schermo motorizzato, salone attrezzato con dodici postazioni di lavoro, sala con otto postazioni lavoro, tre uffici, doppi servizi, due ripostigli, corridoi e disimpegni ed una cucina completa per uso mensa. Elevato standing e impianti a norma. Pavimento galleggiante, serrande elettrificate e serramenti di sicurezza, inferriate e grate esterne di protezione, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. Svariati attacchi telematici e telefonici con cablatura a fibre ottiche per telefonia, internet e videoconferenza. Impianto trattamento aria. Riscaldamento/raffreddamento con impianto di climatizzazione e riscaldamento a consumo autonomo; Possibilità di poter prendere in locazione sino a quattro posti auto ubicati all'interno dello stabile al primo piano interrato più altri due posti auto nelle immediate vicinanze. Immobile locato con impianti e arredi come descritto. Canone di locazione comprensivo di IVA. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile proposto esclusivamente in locazione possiede una superficie di circa 490 metri quadrati di capannone, ulteriori 760 metri quadri circa di uffici disposti su due piani (380 + 380) e un'area esterna esclusiva di circa 980 metri quadri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto misura complessivamente 2.230 metri quadrati e la superficie coperta è di circa 1.250 metri quadrati calpestabili di cui 490 metri quadri di capannone e 760 metri quadrati di uffici su due piani (380 + 380) con bagni dotati di spogliatoi e docce. La struttura è alta 6,00 metri, con altezza sotto trave di 5,50 metri ed il portone di accesso è alto circa 4,50 metri, con accesso per disabili. Il capannone si sviluppa lungo un'unica campata e possiede impianto elettrico, di illuminazione e sistema d'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione si trova nella zona industriale del Comune di San Donato Milanese. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Via Fara tra Porta Nuova e la Stazione centrale in palazzo ad uso direzionale, composto da 9 piani fuori terra oltre ad un piano interrato, proponiamo luminosissimo ufficio penultimo e ultimo piano (ottavo e nono) di circa 300 mq con terrazzi collegati con scala interna e dotati di sbarco ascensore al piano ad uso esclusivo. Gli uffici sono dotati di pavimento galleggiante, condizionamento e riscaldamento centralizzati con fancoil e controsoffitti con corpi illuminanti; Richiesta: 80000 euro annui di canone + 18000 di spese + iva. Le spese sono comprensive di riscaldamento e raffrescamento. L'ufficio facilmente rimodulabile è attualmente composto da reception, sala break attrezzata con cucina, due sale riunioni, 4 uffici, due corpi bagni, locale server. I terrazzi all'ottavo e nono piano possono essere utilizzati per eventi aziendali. Il piano e le ampie finestre consentono belle vedute sulla nuova city di Milano e grande luminosità. RIF:MC-FARA Per altre soluzioni consultate www.immobiliarepasteur.it Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

In stabile d'epoca della metà dell' 800, con servizio di portineria, prestigioso ufficio posto al piano rialzato mq 350, composto da ingresso padronale indipendente, salone, sala d'attesa, 11 camere, tripli servizi, e ampi locali al piano interrato collegati internamente mq 300, tramite scale o ascensore. Ottime condizioni interne.

Rif: trofarello - A pochi passi dalla tangenziale di Torino inserito nella zona industriale Vadò, a pochi passi da Trofarello e da Moncalieri, la struttura commerciale ( capannone industriale D7 di unica proprietà ) insiste su di una superficie di circa 6500.00 mq totali, libera su quattro lati e facilmente individuabile. Sviluppato su di un area coperta di circa 1650.00 mq ( di cui 290.00 mq di uffici al piano soppalco, 550.00 mq di aree tecniche attrezzate, 375.00 mq di aree adibite a servizio ) è oggi il centro ricerche Edison Edf Group ed è stato completamente adattato alle esigenze tecnologiche e di layout di Edison, la più antica società europea nel settore dell'energia e tra le principali società energetiche in Italia e in Europa. Lo stabilimento dispone oggi di una decina di laboratori alimentati da utenze indipendenti ( acqua, forza elettromotrice, climatizzazioni ed impianto antincendio ) ed è dotato di apparati, servizi tecnici ed elementi infrastrutturali atti all'esercizio di attività di ricerca e sviluppo materiali di tipo innovativo. - Altezza sotto colmo: 8,50 mt - Altezza sotto trave: 6,80 mt - Altezza utile carro-ponte: 5 mt - Altezza controsoffitti piano terra: 2,90 mt. Lo stabilimento è frazionabile ( 1050 mq circa + 100 mq uffici e 580 mq circa + 160 mq uffici oltre a 100 mq vani tecnici ) e considerando una divisione in due del fabbricato, le forniture elettriche e gas possono già essere indipendenti poichè i contatori sono separati. Alimentazione elettrica è integrata da impianti fotovoltaici con potenza di 20 kW e sistemi di protezione black-out. Presenti due diversi ingressi carrai posti su diversi lati del capannone, accessibili tramite area di manovra perimetrale. Presenti mensole per carro-ponte. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo con doppia caldaia a metano con aggiunta pompa calore sanyo e robur. Antifurto volumetrico e perimetrale con controllo telecamere a remoto. Gli spazi adibiti a centro ricerca sono oggi locazione cosi come presentati, con uffici e impianti, o eventualmente liberati. E' richiesta una fideijussione bancaria a garanzia canone locazione di sei mesi. Locali liberi al 31.10.19 Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. ( + 39) 011 / 76.000.11

Rif: 1023 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In contesto altamente commerciale, nel popoloso Comune di Ciampino, in via di alto passaggio e più precisamente in Viale Kennedy, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di un capannone D8 di circa 850mq ed oltre 3000 mq di parcheggio. Il capannone è posto al piano primo con ascensore di stabile commerciale di soli due piani (piano terra e piano primo). Al piano terra è posta fiorente attività commerciale affermata che richiama notevole afflusso di clientela. Al piano primo è posto un negozio di bici professionali ed un grande studio di fisioterapia. Il capannone essendo un D8 si presta a molteplici attività. Attualmente lo stato interno è senza finestre quindi utile per attività che richiedono questa caratteristica, altrimenti lc'è la possibilità di aprire diverse finestre oppure la proprietà è disposta a concedere 20 mq in più cosi da avere a disposizione le finestre già presenti sul corridoio. L'immobile viene consegnato libero da subito e con possibilità di free rent per il periodo necessario all'allestimento dell'attività e all'apertura al pubblico. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1023 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

Volvera, zona industriale, Fraz Zucche, Strada Orbassano proponiamo in locazione capannone composto da 3050 mq di area produttiva, con uffici e servizi di 160 mq e 1000 mq di area esterna privata su due lati del capannone. Dotato di impianto luce generale, blocco uffici e spogliatoi nuovi con riscaldamento a gas e Cabina Elettrica. Copertura nuova e coibentata. La facciata e portoni riverniciati completamente. Libero dal 01/10/2024 info@mediazioniimmobiliari.com www.mediazioniimmobiliari.com

Lo Studio Immobiliare Maxire propone in locazione un interessante spazio commerciale in zona Brera, cuore pulsante della movida milanese. L'unità vanta: - 2 ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e un elevato flusso di pedoni; - Ampia metratura di 70 mq su due livelli, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali; - Posizione strategica in una zona di forte passaggio e di grande prestigio, a pochi passi da rinomati negozi, ristoranti e gallerie d'arte, garantendo un elevato bacino d'utenza; Il canone di locazione annuo richiesto è pari ad € 78.000. Segnaliamo che è richiesta una buonuscita per la cessione dello spazio. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci al numero 02/49710783 o via email all'indirizzo immobiliaremilano@maxire.com.

Rif: AFRI199 - In posizone strategica proponiamo all'interno di ampio complesso di rappresentaznza a destinazione terziario / industriale, ampio locale capanonne adibito ad area lavorazioni, comprensivo di zona spogliatoi, su unico piano con aree esterne di pertinenza, accessi carrai da fronte strada e carri ponti interni, composto da: - Locale area lavorazioni, posto al piano terreno, con metratura totale di 1000 mq. -Locali ad uso spogliatoi, con distinzione uomo donna, metratura locale 171 mq. -Locali ad uso ufficio, metratura locale 264 mq. Canone di locazione mensile per il primo anno pari a 6800,00 + iVA Canone di locazione mensile per il secondo anno pari a 7500,00 + IVA Canone di locazione mensile dal terzo anno in avanti pari a 7950,00 +IVA

in palazzina di rappresentanza, LABORATORI luminosi idonei per piccole lavorazioni artigianali-industriali articolati su tre livellial piano seminterrato locali con accesso carraio e montacarichi interno; - al 1°piano area produttiva h 6 mt avente 4 carri ponti e privo di portone carraio, uffici di rappresentanza al 2°piano area produttiva h 4 mt con 7 carri ponti, uffici di rappresentanza ed alloggio per il custode. I locali sono dotati di impianti di illuminazione, aria compressa, blindo sbarra, impianto di antifurto. Area esterna di pertinenza recintata con area verde fronte accesso principale. Revisione impianti a carico e a spese del conduttore. Canone agevolato 1° anno € 3400 + Iva. Disponibilità immediata. Canone soggetto ad Iva. Contattare il 3476415221 intermediaria immobiliare Sabrina Marletta.

VISIBILITA' - Sulla Via Torino, in prossimità di importanti realtà industriali e commerciali, il Capannonne si presenta in ottimo stato di manutenzione, con portoni carrai nuovi e con ampio e comodo piazzale. Disposto su due campate per 1.350 mq ca (mq. 575 + mq. 775) con carroponte, altezza sottotrave mt. 6, comprende anche 215 mq di uffici (2° piano appartamento di circa mq. 330) e 75 mq di locali spogliatoio/mensa ristrutturati. Il già citato piazzale sulla Statale Torino-Genova consta ben 1.800 mq di superficie, di forma regolare con una tettoia per il lavaggio automezzi. Una proposta veramente interessante in una zona di facile scorrimento stradale, a due passi dal Centro di Trofarello, ben raggiungibile dalla Tangenziale, e molto ben visibile al pubblico. Cat.Catastale D/8. Canone + IVA LIBERO DAL 01/01/2024

ZONA CEBROSA - A Settimo T.se (TO), Via Giovanni Verga - Destinazione d'uso D/7 La struttura si presenta in ottime condizioni : capannone di circa mq. 2.000, di recente costruzione, con accesso carraio e baie; altezza sottotrave mt. 6,70; senza riscaldamento; buona zona esterna di piazzale per le manovre di bilici. Zona uffici di circa mq. 500, con termoconvettori aria calda/fredda, e con posteggi di pertinenza. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile è facilmente raggiungibile sia dai principali assi stradali che dalle principali vie di comunicazione. Inoltre, la zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici, rendendolo luogo ideale per le attività commerciali e industriali che necessitano di spazi ampi e funzionali. Locazione soggetta ad IVA Proponibile in abbinamento al capannone attiguo, per un totale di mq. 6.800