BORGO SAN LORENZO, in viale di grande transito, proponiamo in vendita fondo commerciale con annesso magazzino. Attualmente locato ad Euro 1500,00 mensile a storica attività. Ottimo per investimento. Locali in ottime condizioni. Classe Energetica: G

ATTIVITA' COMMERCIALE PANIFICIO/PASTICCERIA IN VENDITA possibilità RENT TO BUY Piazza dell'Unione Europea n.15 Montelupo F.NO 115 MQ TOTALE DEL LOCALE 65 MQ PASTICCERIA PIU' LABORATORIO 45 MQ NEGOZIO 24 MQ PORTICO ESCLUSIVO Proponiamo la vendita in soluzione RENT TO BUY questa ottima opportunità per chi vorrebbe dare una svolta imprenditoriale alla propria vita iniziando un'attività già con una clientela sicura e fidelizzata. Panificio produzione propria e pasticceria secca, pacchetto clienti, preparazione prodotti dolciari da forno, pizza a taglio e da asporto, licenza prodotti alimentari, friggitoria, paninoteca e somministrazione bevande, ristorante con somministrazione e con preparazione di cibi da asporto, bancone area vendita al pubblico, forno e varie attrezzature professionali. Licenza per 50 posti a sedere esterni al locale. Situato in una delle piazze più centrali e frequentate di Montelupo F.NO vicino a tutti i maggiori servizi. Angolare e luminoso con n°4 vetrine per esposizione prodotti. Il fatturato attuale, già molto interessante, è ulteriormente incrementabile. La soluzione è in vendita RENT TO BUY con canone di locazione ed acconto prezzo da stabilire tra le parti.

Un'attività consolidata dalle ampie prospettive. Perché le attività non sono tutte uguali. Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza. È il caso di questa rinomata attività di edicola e tabacchi, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti. E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita, a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro. PER QUATTRO PERSONE AVVIAMENTO VENTENNALE POSSIBILE APERTURA BAR POSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀ DI COSA SI TRATTA? L'attività è imperniata sul doppio binario di edicola (con anche vendita di oggettistica) e di tabaccheria (con anche giochi). Tuttavia la posizione e l'ampiezza del fondo lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo. TANTI PRODOTTI, TANTI SERVIZI: - Tabacchi e articoli per tabacchi - Giornali, libri e giocattoli - Cartoleria - Pagamento bollette, bolli auto, F24, multe, TV digitale - Ricariche carte prepagate e telefoniche - Superenalotto, lotto, Gratta e Vinci - Marche da bollo, francobolli - Fotocopie, fax e stampe - Biglietti treno OPPORTUNITÀ DI CRESCITA: L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro: - Apertura di un bar / caffè - Apertura di una "sala slot" - Apertura di nuovi distributori automatici Nuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria. LA POSIZIONE: L'attività gode di un avviamento ultra-decennale e di una collocazione strategica che le garantisce una sicura rendita di posizione. Su strada di grande passaggio, con grande facilità di sosta. IL FONDO: Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq. Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale. Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, in procinto di rinnovo di sei anni. L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazione di un bancone per ristorazione e/o di un angolo per delle slot machine. Il fondo dispone di resede frontale esclusivo (circa 105 mq), perfetto per esposizione merce e (con i dovuti permessi) di tavolini. RICAVI: I ricavi, abbastanza stabili nel tempo e tutti ampiamente dimostrabili, sono di facile lettura e in linea con il prezzo richiesto per la cessione dell'attività. Con l'attuale impostazione l'attività impiega con risultati lusinghieri quattro persone. PUNTI DI FORZA: 1) Posizione di grande interesse commerciale 2) Possibile ampliamento con bar e sala slot 3) Tabaccheria avviata 4) Edicola molto conosciuta 5) Per almeno 4 persone Ulteriori informazioni solo in agenzia. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 249.000 TRATTABILI (Rif. 349-03)

ITMM1966 - In POSIZIONE OTTIMA con grande visibilità, GRANDE FONDO COMMERCIALE di 105 mq con AMPIO SALONE e ulteriore SALA sul retro, locali CUCINA con ASPIRAZIONE, DUE SERVIZI (per clienti e per dipendenti con spogliatoio e docce), locale ad uso MAGAZZINO interno, ulteriore CANNA FUMARIA per eventuale forno a vista. Gli impianti e i servizi sono a norma per la PREPARAZIONE e SOMMINISTRAZIONE di ALIMENTI. Ideale per attività di ristorazione (bar/ristorante/pizzeria). Perfetto anche per qualsiasi altra attività commerciale. OTTIMA POSIZIONE con grande visibilità e possibilità di utilizzo dello SPAZIO ESTERNO ANTERIORE. In PERFETTE CONDIZIONI e molto luminoso con grandi affacci anche sul retro. Impianti a norma e CLIMATIZZATORE. Immobile veramente interessante! Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

firenze, campi bisenzio realizzazione di centro commerciale per complessivi 5000mq ca, con grande zona parcheggio, verrà realizzato chiavi in mano. ottimo investimento con rendita dell'8%.

L'unità immobiliare ha destinazione artigianale, ed è posta al piano terra di un più ampio complesso ultimato nel 1996. La zona è caratterizzata perlopiù da fabbricati a destinazione artigianale, con la presenza di alcune attività commerciali; molte delle attività presenti sono attinenti al settore della pelletteria, così come quella presente nel bene in esame, ed al settore della logistica

L'Azienda Vinicola in Vendita a Borgo Priolo è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo del vino e della produzione vitivinicola in una zona di grande tradizione enologica. Situata in una posizione strategica, immersa tra i meravigliosi paesaggi delle colline dell'Oltrepò Pavese e a pochi minuti dai suggestivi panorami di Casteggio, l'azienda si estende su vigneti di circa 225 ettari di proprietà e su una struttura di 270 metri quadrati, di cui una parte adibita ad abitazione principale e l'altra parte adibita ai locali produttivi, perfettamente attrezzati e funzionali, per la vinificazione e l'invecchiamento dei vini. L'abitazione è composta da: piano terra si trova la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con il camino, la cucina a vista, la camera da letto matrimoniale, lo studio, il locale caldaia e il bagno, piano primo, invece, si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno, oltre che ad uno spazioso terrazzo di circa 180 mq, trasformabile in area degustazione oppure ideale anche per ospitare ed accogliere eventuali ospiti e turisti interessati a visitare la cantina e degustare i vini. La cantina è di circa 180 mq, perfetti per organizzare la produzione e lo stoccaggio dei vini in modo efficiente e organizzato, inoltre, concordando il prezzo, c'è la possibilità di ritirare tutte le attrezzature. Inoltre l'azienda è dotata di tutti i comfort necessari per garantire il massimo comfort ai dipendenti e ai visitatori. La struttura è stata costruita in modo efficiente e funzionale, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, permettendo al nuovo acquirente di iniziare immediatamente la sua attività senza dover affrontare lunghe procedure burocratiche. Grazie alle sue caratteristiche, l'Azienda Vinicola in Vendita a Borgo Priolo rappresenta un'opportunità unica per entrare nel mondo del vino, con la possibilità di gestire e ampliare un'attività già consolidata e di successo.

Firenze Piazza Santa Maria Novella pressi, vendesi licenza e mura di attività alberghiera ubicata al primo e secondo piano oltre mezzanino e composta da 11 camere con bagno oltre locale ingresso-reception con doppio ingresso, piccolo bar, sala colazioni, corte e terrazza interne, spogliatoio per il personale. Al primo piano è compreso nella proprietà un appartamento di tre vani oltre servizi, adiacente all'albergo e con accesso dal medesimo pianerottolo, come da planimetrie allegate. La palazzina in cui l'attività è ubicata si trova in buono stato di manutenzione, è composta di soli tre piani e non è dotata di ascensore. Posizione centrale e facilmente raggiungibile dalla stazione. Per maggiori informazioni e visite contattare direttamente i nostri uffici. Richiesta Euro 1.650.000 - Rif. K113 -

Piazza San Jacopino, magazzino e posto auto scoperto. Situato in un'area a carattere prevalentemente abitativo, ampiamente fornita di esercizi commerciali, scuole, e servizi di trasporto, proponiamo in vendita un magazzino di circa 16 mq ed un posto auto scoperto di circa 15 mq adiacente, accessibili tramite una rampa in parte carrabile ed in parte pedonale con ingresso da cancello automatizzato. Il magazzino finestrato, si presenta in buono stato, provvisto di attacco acqua. Questa soluzione rappresenta la risposta ideale alla problematica di parcheggio nella zona e alla comodità di avere uno spazio aggiuntivo per consentire di avere tutto in ordine e ben organizzato. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

RIFERIMENTO:2137728 Vinci : Strada S. Amato snc Complesso immobiliare ex frantoio con appezzamenti di terreno a bosco, ubicato in Vinci (FI) strada comunale di S. Amato snc Catasto dei Fabbricati di Vinci - Fg. 7 part 97 pt Categoria C/2 Classe. Data di vendita 03/06/2024 Offerta minima € 94.760,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICA12/02/2024TI SARA2093638' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

ISOLOTTO cedesi storica attività di tabaccheria, ben inserita nel territorio, con ricevitoria SISAL, ricariche telefoniche, fotocopie, punto di ritiro Poste e vendita giocattoli e articoli di cartoleria e profumeria. Gestibile facilmente da 1-2 persone, e munita di comodo retrobottega con magazzino e bagno. Le immagini riportate sono da considerarsi a solo scopo esemplificativo. L' Agenzia REStyle Immobiliare si trova a Firenze, in Piazza dell' Isolotto n.9/r, nel cuore del vivace rione dell'Isolotto Vecchio, sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dal Centro della Città. Siamo un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 15 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso e ci dedichiamo a seguire i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare. Ci proponiamo sempre di soddisfare le esigenze del cliente e di realizzare le sue aspettative. Con noi non sarai solo un numero, come purtroppo accade nei grandi gruppi immobiliari, ma una persona da condurre, con soddisfazione, alla conclusione della trattativa: come un artigiano impiega perizia e amore nel suo lavoro, anche per noi è importante il tempo e le attenzioni che riserviamo ai nostri clienti. A noi potrai affidarti con fiducia per tutte le fasi della compravendita. Ci avvaliamo, per questo, della collaborazione di specialisti qualificati, per garantirti sempre un servizio preciso e mirato: nel campo finanziario, dove possiamo ottenere le condizioni più vantaggiose per mutui e leasing; nel campo tecnico, lavorando in sinergia con professionisti del settore, per la stesura di relazioni tecniche, attestati di prestazione energetica, pratiche catastali, certificati di conformità, elaborati planimetrici ed altro ancora; nel settore edilizio, per l' elaborazione di progetti di ristrutturazione, home-staging, soluzioni per l' arredamento, perizie e stime, sia destinate alla vendita dell'immobile, sia per usi legali. REStyle Immobiliare siamo noi: Jacopo Raggioli, agente immobiliare con quindicinale esperienza nelle compravendite e nelle locazioni di immobili, CTU e Perito esperto in stime e valutazioni del Tribunale di Firenze; Virginia Senia, interior designer dal gusto raffinato, gentile, e professionale, accorta nel capire le necessità del cliente. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta tempestiva e cortese. L'Agenzia è associata F.I.M.A.A.

-cedesi ristorante con 70 coperti nel centro storico di firenze in ottime condizioni ingresso ampio e visibilissimo, lo stato interno si presenta in ottime condizioni e non necessita' di interventi strutturali ne di manutenzione. complessivamente la capienza del locale puo' raggiungere circa 70 coperti. il locale cucina e' provvisto di canna fumaria, forno per la pizza, e adeguata attrezzatura per la produzione di diversificate tipologie di prodotti. sono presenti inoltre: bagno privato, bagno per clienti accessibile anche da disabili, spogliatoio, cantina, magazzino/deposito. l'attivita' verra' ceduta perfetta e funzionante e comprensiva di tutte le autorizzazioni, arredi ed attrezzature. contratto di locazione recentemente rinnovato. se siete interessati alla nostra proposta chiama subito, siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzionise vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio, i tuoi immobili, e realizzare il miglior prezzo di mercato chiamaci noi ti possiamo aiutare. siamo specializzati nell'affitto e vendita di attivita' commerciali, negozi e immobili, soprattutto nel centro storico di firenze. - rif.7/0368 - (agg. 19/09/2023) -

-cedesi fast food (paninoteca) a firenze avviatissimo e sempre pieno in zona inrteressantissima dehor coperto sul davanti e sul retro con riscaldamento a funghi fatturato incrementabile e possibilita' di orario lungo. se siete interessati alla nostra proposta chiama subito, siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzionise vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio, i tuoi immobili, e realizzare il miglior prezzo di mercato chiamaci noi ti possiamo aiutare. - rif.7/0392 - (agg. 19/09/2023) -

ISOLOTTO, proponiamo in vendita immobile accatastato come Laboratorio (C/3) posto al piano seminterrato avente superficie lorda 197 mq e ingresso indipendente da rampa carrabile condominiale. L'immobile può ben prestarsi a svariati utilizzi a seguito delle opere necessarie. Sono già presenti 2 bagni, le altezze interne sono 2,70 m. Spese condominiali circa 60 euro/mese Prezzo: 180.000 euro trattabili rif: VEN197C3LV per ulteriori informazioni chiamare il 3441428388 o inviare una mail a agenziateamstatuto@gmail.com

In zona Oltrarno vendiamo attività di somministrazione e mura di fondo commerciale di oltre 250 mq con corte interna. Il locale è attrezzato per la ristorazione, bar o pasticceria, con posti a sedere sia interni che esterni, regolare canna fumaria, cucina super attrezzata, bagno disabili e spazio per deposito. La proprietà può valutare anche solo la vendita dell'attività se non interessati alle mura. VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Alcune le fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. Non é quello che cercavi? visita la nostra pagina su Immobiliare.it oppure contattaci al 3420349239 lo possiamo trovare sul nostro gestionale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche.) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 500 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.

SOVIGLIANA vendesi immobile uso laboratorio e deposito, suscettibile di trasformazione. Circa 800 mq. Libero subito. C.e.: G. 500mila€

Empoli in posizione centrale e di ottima visibilità, vendesi attività di lavanderia tradizionale aperta dal 1996, locale di circa 360 mq. composto da ingresso accessibile per la clientela, bagno, laboratorio separato dal quale si può accedere al piano seminterrato ad uso magazzino di mq. 140. L'attività dispone di nastro trasportatore con 1000 posti, 2 Lavatrici a secco di capienza 35 kg e 18 kg, 2 lavatrici ad acqua di 35 kg e 20 kg, 2 essiccatori di 20 kg e 12 kg, 4 piani da stiro, 1 pressa, 2 smacchiatrici, 2 compressori, caldaia con generatore a vapore e rotor gabinet. Il canone di affitto del locale è di € 3459,90. Per maggiori informazioni, documentazione e possibili soluzioni di acquisto siamo a disposizione. € 250.000 rif. 995

Greve in Chianti Lucolena interessante fondo artigianale disposto in un quattro locali, completo di bagno e antibagno per un totale di mq 260 ottimo come investimento per affitti o per attivita artigianale da vedere

Greve in Chianti Lucolena interessante fondo commerciale di recente costruzione, disposto in un unica stanza completo di bagno e antibagno per un totale di mq 100 ottimo come investimento per affitti da vedere

P.ZA DEL BANDINO vendesi fondo commerciale ad uso negozio Cat C/1 ubicato in una zona ricca di attività commerciali e di servizi, ed in particolare in una strada ad alto transito e con un'ottima visibilità. Il fondo è completamente ristrutturato ed è posto al piano strada con due ampie vetrine, composto da un unico vano di 40 mq con servizio, e con la possibilità di suddividerlo in più ambienti. L'immobile è un ottimo investimento perchè viene venduto occupato con contratto di locazione commerciale ad un canone mensile di € 700,00 oltre gli oneri condominiali. Richiesta € 95.000,00 tratt.