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MARASSI VIALE BRACELLI proponiamo IN ESCLUSIVA MURI LOCALE COMNMERCIALE mq. 60 con 3 VETRINE e servizio con antibagno. Posizione strategica, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, comodo a giardini e scuole. L'immobile, recentemente ristrutturato, risulta molto luminoso. Ottima soluzione per negozio o investimento a reddito. rif. 21 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Ubicata in primaria piazza del Centro Storico, con meraviglioso dehor fronte chiesa cedesi rinomata e affermata "Osteria", consolidato avviamento, mite locazione

In Via al Santuario Nostra Signora della Guardia vendesi capannone locato a multinazionale leader nel settore delle telecomunicazioni. Rendita estremamente interessante. Per ulteriori info contattateci telefonicamente.

PIAZZA GIUSTI: nella centralissima Piazza Giusti, ad angolo con Via Paolo Giacometti, proponiamo locale commerciale accatastato C1, di metratura contenuta e dunque ideale per una piccola attività o per investimento. La superficie è dislocata su due livelli: uno spazio a piano terra ed uno spazio al piano rialzato, dove troviamo anche il bagno (di recente ristrutturazione) dotato di boiler per la produzione di acqua calda. Il locale è climatizzato. Sorge proprio accanto alla fermata dell'autobus, dunque gode di ottima visibilità. PER INFO E APPUNTAMENTI: 393.9520431 (ANCHE WHATSAPP)

SAN QUIRICO (Via Gallesi) Proponiamo in vendita ampio locale di circa 140 MQ (uso magazzino o ufficio) con servizio. L'immobile e posto al primo piano, internamente risulta da ristrutturare e dispone di un posto auto. Per maggiori informazioni contattare in agenzia. EURO 72.000 TRATTABILI. ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655

Prà in via Privata Porrata proponiamo in vendita locale commerciale di 19mq., piano strada, saracinesca elettrica, composto da un locale più bagno, ideale per ufficio, cantina, posto moto, richiesta euro 39.000. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - mail: info@columbiapegli.it

Complesso commerciale ad uso terziario composto da tre corpi principali in muratura, due palazzine ad uso ufficio, due piazzali ( uno da 600mq e uno da 150mq ) e terreno boschivo. I tre corpi ad uso terziario sono rispettivamente di circa 400mq, 600mq e 450 mq. Attualmente sono divisi ma possono essere resi comunicanti anche internamente. Le due palazzine sviluppano una su tre piani per circa 200mq e l'altra su due per circa 150mq. I piazzali sono uno di 600 mq fronte capannone 400mq e fianco quello di 600mq ed è chiuso da cancello carrabile. Il secondo di circa 150 è attualmente adibito ad area parcheggio. La proprietà comprende anche un terreno boschivo retrostante Il complesso è attualmente locato e produce un reddito importante

Si Propone in vendita un locale commerciale di 453 mq e altezza 3,10 mt, collocato al piano terra di un edificio condominiale elevato su 5 piani, con accesso dal civ. 144-146. Il locale è adibito a ristorante e comprende una sala ricevimento, sala servizio, zona bar, servizi igienici, cucina e cortile semicoperto di pertinenza di 180 mq. L'immobile è ubicato a Cagliari ed è collegato al resto dell'isola dalla SS131, la quale rappresenta la principale arteria di comunicazione. La città è servita dal porto passeggeri, commerciale, dal terminal crociere in continua espansione e dall'aeroporto internazionale Mario Mameli di Cagliari-Elmas, che si trova a pochi chilometri dal centro. La zona industriale di Macchiareddu-Grogastu fra Cagliari e Capoterra è una delle più importanti nell'isola. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Adiacente via Tiburtina e più precisamente in Via Luigi Arnaldo Vassallo, piccola via della zona Tiburtina altezza mercato coperto, proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 ( negozio ), posto al piano stradale con sotto negozio ( magazzino ), il negozio viene venduto libero e subito pronto, completamente da ristrutturare avendo avuto nel tempo un officina meccanica interna, soffitto del negozio 4,4m e 3,9m del sotto negozio, finestre su ambo i lati e disponibile subito; Per info e/o prenotazioni visite : + 39 345 8758357 - + 39 320 2421860 - + 39 328 4006357 mail to : dhomeconsultng@hotmail.it

Prà ( Via Cordanieri) vendiamo liberi magazzini carrabili varie metrature da 160mq fino a 415mq prezzi a partire da 80.000 euro possibili accorpamenti ed eventuali altre metrature, comodità di accesso iodeali uso deposito, stoccaggio merce, laboratori, attività di artigianato, società vende possibilità posti auto opportunità unica.

BAR CON DEHOR IN ALBARO A GENOVA COLAZIONI PRANZO E APERITIVI, CEDIAMO. Molto apprezzato e conosciuto, ottimi incassi dimostrabili, 10 kg caffè settimanali, conduzione adatta a coppia o soci. Ampio locale con arredi prefetti e moderni, 12 posti interni + 15 in accogliente dehor fronte locale, possibilità predisporre cucina. Bassa locazione e spese contenute, rara opportunità. Condizioni di pagamento: ? 25.000 al subentro in azienda + ? 44.000 dilazionati in 60 rate mensili Per informazioni o appuntamenti: - TEL. 0106459460 Trattativa in esclusiva COGES IMMOBILIARE - Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" COGESIMMOBILIARE. IT - Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA leader nella compra-vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per una consulenza o valutazione!

Cogoleto vendiamo Capannone industriale di recente realizzazione di 200mq con altezza sottotrave di 5,76mt perfetto con apertura carrabile di dimensioni 4,38 per un'altezza di 4,41mt con ampia area di manovra. Il capannone ha una profondità di 24,77mt per una larghezza di 7,81mt.

TABACCHERIA LOTTO perfetto negozio recentemente ristrutturato, in zona SAN MARTINO-BORGORATTI. La tabaccheria è completa di tutti i moderni servizi, ben avviata, attività adatta per 1 addetto. Il locale è dotato di impiantistiche rifatte a norma, come l'impianto elettrico e l'impianto di condizionamento. Il costo della locazione è decisamente contenuto. Attualmente gestito con orario spezzato e con chiusura domenicale. Disponibilità ad affiancamento in azienda per agevolare il passaggio di consegne. Dettaglio aggi e corrispettivi previo appuntamento in agenzia. Condizioni di pagamento: Euro 65.000 - Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra-vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni - info@cogesimmobiliare.it - 010.6459460

A 3 km dal casello autostradale e dal paese proponiamo capannone industriale di recente edificazione di mq.1.000 composto da corpo principale avente h.8 mt. (sotto trave 7,50) con doppio accesso da carraie elettroniche telecomandate e piazzale esterno di mq.700: facilità di manovra per tutti i tipi di camion, bilici e mezzi pesanti. In aderenza al corpo principale insistono al piano terra un locale foresteria riscaldato di mq.100 (accessibile con mezzi), dotato di cucina e bagno completo con antibagno: al piano primo ammezzato ampio ufficio di mq.100 composto da quattro vani operativi di cui uno direzionale, disimpegno e bagno, al piano secondo ammezzato un appartamento di mq.100 composto da ampio living con cucina completa in massello di teak, due camere, disimpegno e bagno. La superficie totale è idonea per molteplici attività, tutti i locali sono ristrutturati e versano in ottime condizioni generali; la struttura nella sua interezza è ideale sia per attività industriali autotrenabili leggere, che qualsiasi insediamento produttivo artigianale quali officine, carrozzerie, produzioni varie, logistica, trasporti etc, ed è particolarmente indicata, grazie agli annessi di cui sopra, ad una gestione aziendale a carattere famigliare. Tutti i cespiti indicati (capannone, magazzino/foresteria, uffici ed appartamento) sono accatastati in unico corpo censito con categoria D/8: volendo vi è la possibilità di ridestinare gli annessi alle loro categorie di riferimento (magazzino C/2, ufficio A/10, appartamento A/3) andando a snellire e diversificare la fiscalità del compendio immobiliare. IMPIANTI: Riscaldamento autonomo nei vari locali, impianto elettrico frazionato sui vari livelli, fonte idrica privata a costo zero, serrande e carraie motorizzate. FISCALITA: CAT. D/8 R.C. EURO 3.024/00 ED EURO 6.860/00 Opportunità unica! EURO 390.000 totalmente finanziabili. GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it

PONTEDECIMO, VIA SEMINO, CAPANNONE. Siamo a Pontedecimo, in via Semino all'angolo con via Gastaldi, in posizione adiacente all'ex mercato dei fiori e proponiamo in vendita un Capannone censito a catasto come D/1, inserito in una realtà in cui si sviluppano importanti attività commerciali ed industriali. Il capannone di metratura interna di 432mq composto da area adibita ad officina meccanica più due ufficio, accoglienza clienti, locale spogliatoio e servizi igienici. Sviluppata su un unico livello e preceduto da piazzale carrabile di mq 200 con accesso riservato e recintato. Il capannone viene venduto affittato all'attuale solida attività di carozzeria meccanica la quale corrisponde una locazione annua pari a 36.000,00 con contratto di durata 6 + 6. ed ha recentemente investito nel modernizzare le attrezzature meccaniche. Il capannone è stato totalmente rifatto e adeguato secondo le attuali normative in materia di sicurezza, nel 2020 Gli impianti sono pertanto a norma di legge. Tale bene è ideale a scopo investimento.

Carasco in area artigianale industriale proponiamo capannone posto al primo piano con portata industriale e composto da una pianta di 600 mq. circa con tre ingressi carrabili ed uno pedonale. Regolarmente accatastati ulteriori 450 mq. di uffici, laboratori, sale riunioni spogliatoi e servizi. L'immobile è dotato di impiantistica perfettamente a norma, si presenta in ottime condizioni con infissi elettrizzati. Completa la Proprietà un ampio parcheggio per 20 posti auto. Struttura ideale per laboratori anche tecnologici e piccole produzioni. Per maggiori informazioni contattare Bardazzi e Morelli S. r. l. tel. + 39010319312 - cell. + 393423899579 - Whatsapp + 393423899579 - email: residenziale@bardazziemorelli.it - Piazza Leonardo Da Vinci 2 - Genova.

Tel.010.25.10.004. MURI suggestivo studio commerciale del 1600 con 3 ingressi (una porta in vico Duca, altra porta in vico Angeli, ulteriore porta apribile in vico Trogoletto : si precisa che il locale ha tre numeri civici rossi), bagno con antibagno oltre ad ampio locale retro. Riscaldamento autonomo (caloriferi). Impreziosito da archi in mattoni a vista, pavimenti in cotto. Possibilità canna fumaria (già autorizzata dal condominio). Il locale commerciale (C/1 libero e divisibile) è a pochi passi dal Municipio di via Garibaldi.