COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione soluzione commerciale/artigianale ubicata a Bassano Bresciano, precisamente in Via Enrico Mattei. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE: Trattasi di fabbricato di circa 1285 mq a destinazione mista posta su lotto di circa 3070 mq. La soluzione in oggetto è così composta: - Zona commerciale di circa 225 mq; - Officina di 470 mq; - Locali ad uso deposito/esposizione e vani tecnici di circa 610 mq; - Vetrine fronte strada; - Lavaggio auto esterno; - Completo di impianti: elettrico, idrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; - Servizi igienici e spogliatoio; - Posti auto esterni; L'immobile si trova in un buono stato di manutenzione, attualmente utilizzato e dotato di tutti gli impianti necessari allo svolgimento dell'attuale attività insediata, tuttavia l'unità non si trova su una strada ad alto scorrimento pertanto non gode della miglior visibilità che potrebbe offrire una posizione di primaria importanza. L'accesso all'immobile è consentito da più accessi con facilità di manovra, gli spazi a disposizione consentono il passaggio e la manovra anche di eventuali bilici. Gli spazi esterni sono ben tenuti e ben usufruibili anche per l'utilizzo per lo stoccaggio della merce, mentre nella zona frontale la cura e la facciata dell'immobile offrono una buona visibilità e una bella presentazione dell'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Soluzione ben visibile poiché sita nella via principale che collega il paese di Manerbio a Bassano Bresciano e Verolanuova (Bs); Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE proponiamo in vendita laboratorio artigianale di 900 mq ca con area esclusiva di 1.200 mq ca sito nella zona industriale di Barbariga. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE nella zona industriale/artigianale di Barbariga (BS) proponiamo in vendita un laboratorio di circa 900 mq, singolo e libero sui 4 lati, con area di pertinenza esclusiva di circa 1200 mq. L'immobile è cosi composto : 600 mq ca il reparto produttivo, 200 mq ca lo spazio dedicato al magazzino e 100 mq ca di uffici, servizi igienici e spogliatoi. L'altezza utile è di 4 mt circa. La struttura è dotata di impianto elettrico, idro termico sanitario, riscaldamento (caldaia per uffici, bagni, spogliatoi e robur per il laboratorio). L'area completamente esclusiva sui 4 lati ( 2 lati asfaltata e 2 lati zona verde ) permette la possibilità di futuro ampliamento dell'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO: l'immobile sorge a Barbariga, un comune italiano di 2 328 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Dista circa 8 km circa dalle principali arterie della zona, corda molle compresa; data la struttura a raggiera del sistema stradale provinciale bresciano, con lunghe strade provinciali o statali convergenti verso il capoluogo, il raccordo funge da circonvallazione per l'area dell'hinterland cittadino. Una volta completata, l'infrastruttura collegherà il casello di Ospitaletto sull'autostrada A4 con l'aeroporto di Brescia-Montichiari. Intercetterà il traffico non destinato all'area urbana di Brescia proveniente dalle seguenti strade: strada statale 11 Padana Superiore; strada statale 235 di Orzinuovi; strada provinciale IX Brescia - Quinzano; strada provinciale 22 Flero - Poncarale; strada statale 45 bis Gardesana Occidentale; autostrada A21 Brescia - Piacenza; strada provinciale 23 Borgosatollo - Montirone; strada statale 236 Goitese; autostrada A35 Brescia-Milano (Brebemi).

Proponiamo in vendita porzione di capannone ad uso commerciale (ex locale di pubblico spettacolo) costituito da un piano terreno open-space di buona metratura ed un soppalco al piano primo, cucina, spogliatoi e relativi servizi. Zona di forte passaggio con ottima visibilità e ampio parcheggio antistante l'immobile. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

FIESSE (BS), proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE a destinazione produttivo/commerciale di complessivi mq 2.805 circa, fronte Strada Statale VIII. L'immobile è suddiviso in magazzino su 2 livelli di 1.000 mq più locali tecnici e portici, palazzina commerciale con show room ed esposizione fronte strada, di grande visibilità, per altrettanti 1.100 mq. L'immobile insiste su area di proprietà di 6.700 mq che permette di avere comode aree di carico/scarico su tutti i lati e ampio parcheggio clienti.

Angolo Terme Ubicato nella zona artigianale confinante con il comune di Darfo Boario Terme, capannone di mq. 410 ca. completo di servizi, altezza 6,20 metri. Accesso molto comodo anche per mezzi ingombranti, si caratterizza anche per essere molto luminoso e grazie alla presenza di solo 2 pilastri permette una comoda e flessibile gestione degli spazi per un layout ideale alle diverse esigenze aziendali. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Proposta molto interessante anche dal punto di vista economico permette un acquisto sicuro anche attraverso mutuo o leasing. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

In via Lunga, zona industriale, proponiamo a reddito, capannone di mq 410. La soluzione presenta un soppalco di altrettanti mq 90 e un ulteriore zona ufficio di mq 20. L ' immobile vanta la presenza di tetto con pannelli fotovoltaici da 25 kw. Libertà di utilizzo del piazzale, non privato, ma in comune con i capannoni adiacenti. La soluzione si presta all ' installazione di carro ponte, grazie alla presenza di mensole. L' immobile è attualmente occupato da inquilino, e il canone di locazione pattuito è di € 1500 mensili, pe una rendita del 5,14 %.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 3.900 metri quadrati. L'area esterna misura circa 1.400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo misura circa 5.300 metri quadrati. Il capannone ha una superficie di circa 3.900 metri quadrati, l'area esterna misura circa 1.400 metri quadri. La struttura è incompleta, allo stato rustico. L'altezza interna di questo capannone commerciale è di 3,5 metri. L'immobile possiede una lunghezza di circa 39 metri, ed è largo circa 36 metri. La superficie è divisa tra il piano terra ed il piano primo. Vi è inoltre un piano di copertura. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge in fregio alla strada statale Padana superiore 11, arteria stradale che collega in direzione est alla città di Brescia ed in direzione ovest alla provincia di Bergamo. Dalla struttura con un percorso di meno di cinquecento metri si raggiunge la tangenziale di Rovato che collega, verso nord, all'ingresso autostradale del casello di Rovato della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia ed, in direzione sud, all'ingresso di Rovato Sud della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.

PIAN CAMUNO: Proponiamo in VENDITA capannone in fase di ristrutturazione di circa 600 mq, posto al piano terra, nella zona produttiva di Pian Camuno. L'immobile, con altezza interna di 8 metri, è composto da due zone lavorative collegate tramite ampio portone, complete di servizi igienici. Completano la soluzione l'ufficio soppalcato e la corte esterna di pertinenza di circa 300 mq. Possibilità di vendita frazionata in due campate da 300 mq l'una.

VENDUTI ALL'ASTA unità immobiliari: A) locale commerciale al piano terra di circa 316,50 mq con disimpegno e bagno al piano seminterrato; B) magazzino a servizio dell'unità immobiliare di cui al punto A) al piano seminterrato di circa 281 mq.

Intero edificio Industriale/terziario a due passi dalla stazione a Busto Arsizio Situato in Via Frosinone, 6, a Busto Arsizio (VA), questo edificio, organizzato sia con ingresso di rappresentanza che con capannone industriale offre una notevole metratura organizzata su due livelli oltre al seminterrato. E' ideale per molteplici attività e in grado di ospitare realtà industriali grazie al grande capannone oltre che uffici e sale riunioni, showroom espositivo e/o laboratorio artigianale. Presenta uno stato di conservazione buono. E' costruito su un lotto di circa 850 metri quadrati, con un ampio cortile privato ideale per il ricovero e la movimentazione dei mezzi pesanti. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle stazioni ferroviarie di Busto Arsizio e Castellanza, lo rende facilmente accessibile e ideale per una varietà di utilizzi. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, può essere impiegato per attività industriali, artigianali, terziarie e persino per attività sportive. Le solette già predisposte per l'installazione di montacarichi migliorano ulteriormente la funzionalità dell'edificio. L'edificio è pronto per essere utilizzato immediatamente, offrendo un'ottima opportunità per chiunque cerchi uno spazio funzionale e adatto alle proprie esigenze commerciali.

Rif: PP-008-123 Capannone in zona industriale in vendita a Puegnago del Garda. L'edificio si estende su una superficie totale di 2890 metri quadrati commerciali, distribuiti su due piani. Ha una forma rettangolare con lunghezza di 70 mt e 29,5 mt di larghezza con altezza sotto regolo di 8 mt, così suddivisi: Piano terra di 1850 mq, di cui 800 su unico piano a tutta altezza e 1050 mq su due piani: piano terra con altezza 4,3 mt e piano soppalco con altezza 3 mt. Sempre al piano terra due uffici direzionali con altezza 4,3 mt per un totale di 200 mq, 3 spogliatoi, 5 wc e 2 predisposizioni per montacarichi posti sui due lati. Al secondo piano inoltre, appartamento di 160 mq commerciali comprendente cucina, soggiorno, due camere ed una loggia. Area esterna di 1080 mq. Lo stato di conservazione è più che ottimo, grazie alla regolare manutenzione. Inoltre, grazie alla presenza di due ingressi, è possibile organizzare flussi di lavoro separati per maggiore efficienza. Il capannone è dotato di sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei beni custoditi al suo interno. Soluzione ideale per chi ricerca un capannone industriale di grandi dimensioni, in un'ottima posizione e con un buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato per attività produttive o di magazzino. Punto di forza di questa opportunità, la possibilità di frazionarlo in due parti essendo gli impianti divisi così come gli uffici! Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e scoprirne tutte le sue potenzialità.

Rif: PP-008-124 Capannone industriale su strada principale e di forte passaggio a Puegnago del Garda. Possibilità di cambio destinazione d'uso in commerciale. Ampia superficie per un totale di 2965 mq commerciali suddivisa in diverse aree. Al piano terra la zona produttiva si estende su circa 1790 mq su unico piano, reception, sala d'attesa, 7 uffici, archivio, locale hardware, showroom, 4 bagni con relativo antibagno per un totale di 475 mq. Mentre al piano soprastante, ufficio di grandi dimensioni, sala riunioni, ulteriore showroom, sala corsi per un totale di 208 mq. Nella parte esterna, due grandi autorimesse di 124 mq, un refettorio di 60 mq, delle tettoie che coprono 200 mq. Zona scoperta esclusiva di 2820 mq. Lo stato di conservazione è ottimo, poiché l'immobile è stato sempre mantenuto con cura e regolarmente sottoposto a lavori di manutenzione. L'immobile dispone di un sistema di allarme già installato. La loro disposizione permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e di sfruttare al massimo la superficie disponibile. Inoltre, la posizione strategica del capannone, sulla principale via di comunicazione e ai servizi, lo rende ideale per chi necessita di un'ubicazione visibile e facilmente raggiungibile.

A Monticelli Brusati proponiamo in vendita a reddito un capannone con una superficie di circa 400 mq, con altezza interna di metri 3,50, con un accesso carraio ( con altezza 3,50 mt e larghezza 4 mt), situato al piano interrato. Internamente l'ambiente è distribuito in un grande spazio open-space, con circa 50 mq di uffici, che dispongono di un servizio igienico. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Sul fronte del portone vi è un piazzale, non esclusivo, utilizzabile per manovra mezzi. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Strada Provinciale 510 che collega il Lago D'iseo a Brescia. L'immobile è ubicato nella zona industriale di Monticelli Brusati. Il canone mensile attualmente pagato è di 650, la rendita annua per questo immobile è quindi del 4,10%. Il contratto attualmente in essere scadrà nel 2028.

LOTTO 12 - Trattasi di opificio industriale dismesso comprensivo di depositi, cabine elettriche e ampia area pertinenziale, situato nel comune di Leno in via Risparmio (ovvero la strada che conduce verso la frazione di Castelletto), zona in prevalenza agricola della prima periferia ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Il bene è costituito da un opificio industriale dismesso dove era insediata un attività di demolizione e smaltimento di materiali ferrosi. L'area non occupata dalle varie tipologie di edifici è adibita a piazzali e spazi di manovra e si presenta pavimentata in battuto di calcestruzzo, eccezion fatta per qualche aiuola. Il lotto di terreno misura circa mq 1.850, appare interamente recintato da muretto con sovrastante ringhiera in ferro e l'accesso all'opificio avviene attraverso un grande accesso carraio automatizzato. Sulla proprietà insistono: - un deposito di circa mq 2.000, aperto sui 4 lati con altezza media ml 9,50 circa, presenta struttura in pilastri prefabbricati con mensole per il carroponte, struttura del tetto con travi prefabbricate a doppia pendenza e tegoli, copertura in lamiera, canali di gronda il lamiera preverniciata, pavimento in battuto di cemento ed è presente impianto di forza motrice; - un piccolo capannone di circa mq 83,00 ed altezza di ml 4,25 circa, con struttura prefabbricata in pannelli coibentati, copertura in lamiera, pavimento in battuto di cemento, serramenti in ferro e vetro retinato, portone di accesso scorrevole in alluminio coibentato, con impianto di illuminazione e forza motrice; - un locale adibito a cabina elettrica in struttura prefabbricata di cemento e copertura in guaina isolante di circa mq 21 e altezza di circa ml 3,00; - varie tettoie che misurano complessivamente circa mq 108, hanno altezze medie variabili dai 1,95 circa ai ml 2,55 circa e presentano struttura in carpenteria metallica leggera e copertura in lamiera; - un locale wc e un piccolo deposito per complessivi mq 13 e altezza media ml 2,55 circa presenta strutture in muratura intonacata e tinteggiata, copertura il laterocemento e guaina coibentata, porte e serramenti in ferro; - un locale tecnico macchine di mq 15 circa e altezza media 2,50 presenta struttura in pannelli prefabbricati coibentati, porte in alluminio coibentato e copertura in lamiera; - una pesa e il relativo locale ufficio che misura circa mq 35 ha un'altezza di ml 2,50, presenta struttura prefabbricata coibentata, copertura in lamiera, serramenti e porta in alluminio e vetrocamera, pavimento in linoleum antiscivolo, controsoffitto in doghe ed è dotato di impianto elettrico e di climatizzazione/riscaldamento tramite pompa di calore e split intero; la pesa è di grandi dimensioni idonea anche per autoarticolati; - un piccolo locale magazzino di complessivi mq 36 con adiacente tettoia in lato nord di mq 38.

Brescia, via Rose, in posizione strategica data la vicinanza all' uscita della tangenziale ovest, proponiamo in vendita capannone di 531 mq commerciali libero su 4 lati, completo di videocamere di sorveglianza ed antifurto. La zona artigianale è di 451 mq, nella quale troviamo una zona ufficio e un ripostiglio separato, adiacente ad una zona coperta della corte esclusiva. A completare la soluzione vi è un'area privata di circa 800 mq attorno all'immobile. Rif. C2404

Capannone industriale di superficie totale 3.170 mq, oltre corte esterna di 355 mq e cabina elettrica di 15 mq. L'unità è composta da parcheggio di 1.320 mq e locali tecnici di 345 mq, posti al piano interrato, al piano primo ampio locale open space di 1.045 mq e locali tecnici e per lavorazioni per un totale di 445 mq. Al piano secondo, terrazza coperta per apparecchi refrigeranti di 150 mq. L immobile è ubicato in zona semicentrale a sud del centro abitato di Palazzolo sull Oglio (BS), in un contesto urbanizzato e facilmente accessibile. L'autostrada A4 dista circa 4 km.

Asta negozio - deposito a Montesano sulla Marcellana (SA) via Nazionale n. 100; Via Nazionale, 100, Montesano sulla Marcellana, SA, Negozio / locale commerciale sito in Montesano sulla Marcellana (cat. C/1) posto al piano terra di 79 mq. e che rappresenta la porzione indivisa di un autosalone e di un locale deposito/autorimessa + Locale magazzino / deposito (cat. C/2) posto al piano seminterrato di 149 mq. Descrizione NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA NAZIONALE, MONTESANO SULLA MARCELLA In vendita negozio all'asta in via Nazionale 100. Il negozio posto al piano terra presenta pavimenti in gres, impianti alla sola vista funzionanti, rifiniture di tipo economico e datate; si presenta in buono stato di conservazione. Inoltre l'immobile in asta è dotato di un locale deposito/autorimessa posto al piano seminterrato. Si presenta pavimentato in lastrico di cemento, intonacato e con impianti con canalizzazioni esterne. Composizione - Locale commerciale (autosalone) indiviso da altra porzione di locale con una parte adibita ad ufficio con pareti mobili e balcone. - Locale al piano seminterrato (deposito/autorimessa) costituito da un unico ambiente. SUPERFICIE COMMERCIALE - Autosalone: 86,90 mq. - Deposito: 159,00 mq. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci : Centro Aste Salerno Via Picenza, 111 84131 - Salerno salernocentroaste@gmail.com Tel./Mob. 375-587-6793 Data Asta: 27-02-2024 Codice Riferimento: SY455007

CORNATE D'ADDA - nelle immediate vicinanze del centro commerciale IL GLOBO, posizionato su strada provinciale di forte passaggio, IMMOBILE a reddito, composto da: piano terra a destinazione COMMERCIALE di mq. 825 ca con 11 vetrine. Ampio parcheggio nel piazzale al piano terra con 103 posti auto. Annesso ampio piano interrato a rustico di mq. 727 ca, libero da locazioni, con spaziosa rampa di accesso. Soffitti alti 4,30 mt, dove è possibile ricavare sia uno spazio adibito a magazzino che altri posti auto coperti. E' presente il vano ascensore. ULTERIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone ad uso deposito di circa 700 metri quadrati con uffici e area esterna privata di ulteriori 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superfice calpestabile di circa 700 metri quadrati disposti su due livelli: terra, dove si trovano anche 50 metri quadrati di uffici, e primo. Il piano terra del capannone, accessibile tramite un portone di 4 metri, è attualmente un openspace che raggiunge un'altezza massima di 4,5 metri; anche il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è distribuito in un unico ambiente e raggiunge a sua volta i 4,5 metri di altezza. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento, nonché di un sistema di allarme; sono inoltre presenti due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona residenziale del Comune di Chiari e beneficia di una ventina di parcheggi di cui dieci di proprietà. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

GOERNOLO DI RONCOFERRARO: Proponiamo in vendita splendido locale commerciale su strada di forte passaggio veicolare. L'immobile si distribuisce su due piani, a piano terra si trova lo spazio espositivo principale, servito di uffici, bagni e garage capace di ricoverare furgoni, il tutto per una superficie commerciale di 500mq. Il piano primo di 180mq commerciali, si sviluppa in un grande spazio facilmente divisibile avendo finestre che illuminano tutto il fronte. L'immobile è servito di riscaldamento autonomo, acqua da pozzo privato e impianto d'allarme. Possibilità d'avere adiacente lotto edificabile di 750 mq a 40.000Eu. Classe Energetica: G