Nel comune di Truccazzano (MI) proponiamo una soluzione indipendente composta da un corpo di fabbricato unico, disposto parzialmente su tre livelli all'interno del quale trovano distinta collocazione la zona produttiva, quella di deposito e stoccaggio dei materiali e la zona uffici. Attorno al fabbricato si sviluppa l'area pertinenziale adibita al passaggio dei mezzi per lo scarico/carico dei materiali ed un'area a parcheggio. La prima porzione di edificio di ca. 4500mq, disposta su un unico livello con altezza pari a 5.55mt sottotrave, è suddivisa in sette reparti comunicanti tra loro, all'interno sono collocati tre blocchi servizi con spogliatoi, un ufficio ed il locale caldaia con accesso dall'esterno. La seconda porzione di edificio di ca. 4900mq, internamente è parzialmente suddivisa su due e tre livelli, grazie all'altezza interna di 10.75mt; 2600mq di questa porzione sono su un unico livello privo di tramezzature. Il blocco uffici, disposto su due livelli, per ca. 600mq totali collegati tra loro mediante vano scala attraverso l'utilizzo dell'ascensore/montacarichi. Gli uffici hanno tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, idrico sanitario, videosorveglianza, sensori di movimento dell'impianto antintrusione, impianto antincendio e climatizzazione invernale ed estiva. L'area esterna pertinenziale sviluppata su una superficie di ca. 6400mq, è dotata di raccolta e canalizzazione delle acque, impianto antincendio con apposito serbatoio, locale pompe e attacco motopompa VVF; impianto perimetrale antintrusione e videosorveglianza.

STUDIOEMMEZETA di Masoni E. & Zanardi M. propone in vendita: LOCALE COMMERCIALE - SHOWROOM - LABORATORIO - MAGAZZINO con superficie commerciale coperta di mq.1.500 circa; L'area complessiva è di mq. 3.200,00 circa palazzina completamente INDIPENDENTE e con parcheggio di proprietà. Con accesso direttamente da strada. L'ubicazione è particolarmente favorevole in quanto nelle immediate vicinanze si trovano la fermata della metropolitana linea verde Romolo, Ottima è comunque anche la presenza dei mezzi di superficie. Gli spazi si prestano a varie tipologie di utilizzo, in particolare per SUPERMERCATI - SHOWROMM - LOGISTICA DI PROSSIMITA' - UFFICI/LABORATORI, è possibile anche la trasformazione in uso RESIDENZIALE. PER RISPETTO DELLA PRIVACY, NON VENFGONO INSERITE FOTOGRAFIE ED I DATI VENGONO TRASMESSI SOLAMENTE DIETRO APPUNTAMENTO E FIRMA DELLA APPOSITO MODULO DI RIPSETTO ALLA RISERVATEZZA.

adiacente piazza missori, molto visibile in posizione strategica, vendesi mura e attivita di un ristorante di 900 mq, completo di attrezzature con 200 coperti -

MILANO ZONA BISCEGLIE, VENDESI COMPLESSO INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, DI COMPLESSIVI MQ 9000 CIRCA, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 8000 CIRCA, ALTEZZA MT.8/5,70, CON TETTOIA ESTERNA E PRESENTI RIBALTE, UFFICI DI COMPLESSIVI MQ 1000 CIRCA SU PIU' LIVELLI, OLTRE ABITAZIONE CUSTODE. AMPIA AREA ESTERNA DI MQ 9000 CIRCA. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO. PRESENTI IMPIANTI STANDARD A NORMA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. PER ULTERIORI FOTO-IMMAGINI-PLANIMETRIE-DOCUMENTAZIONE CONTATTATE LA NOSTRA AGENZIA DAMA REAL ESTATE SRL viale A. De Gasperi n.111 20017 Rho (MI) telefono 02.99762500. DAMA REAL ESTATE SRL PROFESSIONISTI NEL SETTORE INDUSTRIALE è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. La nostra Agenzia si occupa anche della stesura dei contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; registrazione contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; elaborazione stime immobiliari. SE CERCATE UN IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE /UFFICI/TERRENO INDUSTRIALE EDIFICABILE Oppure VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO IMMOBILE/TERRENO visitate il nostro sito internet www.damarealestate.it oppure contattate la nostra Agenzia di intermediazione al numero telefonico 02.99762500 oppure scrivete all'indirizzo di posta elettronica info@damarealestate.it.

(CAPANNONE DI 8400 MQ PIU' UFFICI DI 1200 MQ - CORTILE PRIVATO DI 12000 MQ - RIBALTE e CABINA DI TRASFORMAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Albairate (MI), a circa 15 minuti dallo svincolo della Tangenziale Ovest e dall'ingresso dell'Autostrada MI-TO. La superficie totale è di circa 9600 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 8400 mq con altezza utile sotto trave di 8,00 mt, fornita di n° 4 ribalte più portone a raso. La palazzina uffici è posta in facciata e si sviluppa su 2 livelli per totali 1200 mq. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di c.a. 12.000 mq che consente la possibilità di un ampliamento di ulteriori 5000 mq di SLP. L'ampia area cortilizia e il fronte libero consentono la creazione di ulteriori baie di carico. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture). Caratteristiche

In zona industriale, comoda e di facile accesso anche per camion e mezzi pesanti, a ridosso della SS526, strada statale che collega Robecco S/N a Cassinetta di Lugagnano ed Abbiategrasso, proponiamo, in VENDITA, capannone industriale di 6.500 mq. IL CAPANNONE PRESENTA DIVERSI PLUS, QUALI: - MAGAZZINO COMPATTO ED AUTOMATIZZATO CON CAMPIENZA FINO A 500 PALLETS; - C.P.I. CONFORME AD ATTIVITA' DI ALTO RISCHIO; - 1.000 KWAT DI CABINA DI TRASFORMAZIONE DI MEDIA TENSIONE; - ELEVATA PORTATA DEL PAVIMENTO. La soluzione è disposta su due livelli; il Piano Terra, di ca 5.000 mq, è dedicato alla parte produttiva e di lavorazione, oltre che a magazzino ed all'ampia reception; il Piano Primo, di ca 1.500 mq, è dedicato prettamente a zona uffici ed amministrazione. Altezza interna 7 metri. Completa la soluzione l'area esterna privata di ca 13.000 mq, ideale per manovre di tir e mezzi pesanti. Per maggiori informazioni o altre proposte immobiliari, visita il nostro sito: https://magenta1.tecnoreteimpresa.it/robecco-sul-naviglio/capannone-in-vendita-60688497

Immobile industriale a REDDITO - Locazione annua di 320.000,00 oltre iva - TOP TENANT. Vendiamo in esclusiva immobile industriale LOCATO ad importante multinazionale con fatturato di circa 1 miliardo di euro. L'immobile garantisce una redditività del 6,5% pari ad un canone di locazione annuo di 320.000,00 oltre iva. Contratto di locazione di 6 + 6 con decorrenza Dicembre 2021. L'immobile è ubicato in posizione strategica, adiacente lo svincolo della tangenziale nord uscita Milano Fulvio Testi / Monza Lecco. Immobile completamente ristrutturato dal conduttore. Imu annua circa euro 20.000,00. Per ulteriori informazioni: Delle Grazie Immobiliare - tel. 0236568533.

Vende a SETTALA, Capannone con uffici, mq. 7.039 ca. Prezzo Euro. 5.000.000,00 TRATTABILE Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Immobile dotato di riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). Disponibile anche in locazione. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZV598

vende a SETTALA, Magazzino, mq. 7039 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 TRATTATIVA RISERVATA riscaldamento autonomo Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). - Rif.: MV300

Magazzino/Deposito in vendita a Buccinasco Magazzino/Deposito di circa 15.000 mq. più area esterna di mq. 8.000 Buccinasco zona industriale, fronte tangenziale e comodo con la relativa uscita 6 CORSICO/GAGGIANO, ampio MAGAZZINO/DEPOSITO di circa mq 15.000. L'immobile, inserito all'interno di un comparto logistico, ha un'altezza interna di mt. 4,5 sotto trave; è composto da due corpi di fabbrica adiacenti con due accessi carrai dedicati oltre un'ampia area esterna che consente un buon accesso/movimentazione bilici. Sogim è una realtà di intermediazione immobiliare consolidata da oltre 30 anni specializzata nell'intermediazione di immobili per l'impresa nel settore industriale, logistico e terziario. Siamo in grado di offrire diversi servizi e trovare la soluzione idonea per la nostra clientela e l'assistenza fino alla conclusione del contratto.

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(CAPANNONE DI 3000 MQ PIU' UFFICI DI 1000 MQ - AMPIO CORTILE - COMPLETO DI IMPIANTI - FOTOVOLTAICO 100 KW) La proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dallo svincolo della Tangenziale Ovest e comodo con la fermata del bus che dista circa 300 metri. La superficie totale è di circa 4.000 mq suddivisa tra zona produttiva/stoccaggio e zona uffici, il tutto su area fondiaria di circa 7.500 mq. La zona produttiva/stoccaggio è di c.a. 3.000 mq con altezza utile sotto trave di 4,20 mt, provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto antincendio e impianto di riscaldamento. La zona uffici è distribuita su 3 livelli per totali 1.000 mq, si presenta sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. Le operazioni di carico e scarico sono favorite dall'ampio cortile privato e recintato di circa 4000 mq. Completano la proprietà la cabina di trasformazione e l'impianto fotovoltaico da 100 Kw. Possibilità di ampliamento per c.a. 2.000 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

in zona comoda alla tangeziale ovest, vendesi capannone industriale di circa 3800 mq con 4500 mq di piazzale privato internamente l'immobile cosi' composto: piano terra: zona produzione/magazzino 2276 mq + uffici /reception 282 mq piano primo: uffici 325 mq piano secondo: uffici 343 mq impianti a norma e funzionante - caldo/freddo autonomo alimentato a gasolio impianto fotovoltaico che produce sgravi fiscali per circa 50.000€/anno prezzo richiesto - trattabile: € 4.500.000 per maggiori informazioni: paolo - 3470896325

Rif: Quintiliano 33 - VENDESI Capannone industriale su due livelli di mq. 4.348 e così composto: Piano rialzato: zona uffici di mq. 200, zona commerciale di mq. 376, showromm di mq. 619, disimpegno e servizi di mq. 457 per un totale mq. 1.652 c.ca Piano Seminterrato: mq 2273 di cui mq. 912 divisi da impalcato in struttura metallica, archivi locali tecnici e servi di mq. 237, scale e disimpegno di mq. 73 per un totale mq. 2.553 Piano Primo. Uffici al piano primo di mq. 145 c.ca per un totale mq. • Completa la Proprietà un ampio cortile di mq. 1.500 circa. • L'accessibilità al cortile è data mediante un cancello elettrico largo 8 mt. • L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è provvista di impianto di illuminazione ed elettrico. • Gli uffici al piano primo sono provvisti di impianto di illuminazione, impianto elettrico, impianto di condizionamento e impianto di riscaldamento alimentato a metano. • Gli impianti di riscaldamento e di condizionamento sono autonomi tra loro. • Disponibilità dell'immobile immediata. Richiesta di vendita: €. 4.550.000,00 trattabili oltre IVA di legge Per informazioni e visite: Guido Pisati 335 6044337

SETTIMO MILANESE (MI) - Vicinanze Tang. Ovest - Autostrada (A4/A8). Immobile indipendente di mq. 3.900 circa, composto da capannone di mq. 2.900 con altezza variabile (5/7 mt. ) e palazzina uffici/laboratori mq. 1.000 circa comprensiva di servizi vari. Ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva per oltre 4.000 mq. (con residuo edificabile). Tutto in ottime condizioni generali di manutenzione e completo di impianti: elettrico / illuminazione / riscaldamento e condizionamento nella zona uffici. Manto di copertura rifatto di recente. Libero al rogito e praticamente pronto all'uso. Certificazione energetica in fase rilascio. L'indirizzo inserito è indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.

rho (mi) vensesi/affittasi complesso industriale di complessivi mq 3900 circa, costituito da ampio capannone al piano terra di mq 2190 circa, avente altezze diverse a seconda dei vari comparti, mt.10,90 / mt.7 / mt.4,40. presenti al piano terra mq 100 circa ad uso uffici e mq 40 circa di locali servizi/spogliatoio. ulteriore palazzina uffici disposta su due livelli: piano primo mq 460 circa di uffici, mq 100 circa ad uso deposito e mq 100 circa ad uso soppalco; piano secondo mq 500 circa ad uso uffici. nel comparto e' presente anche una tettoia esterna di complessivi mq 415 circa. completa la proprieta' un'ampia area esterna di mq 9000 circa, agevole per le manovre di carico/scarico e movimentazione bilici. il complesso industriale e' in fase di ristrutturazione. dotato di impianti. ubicato in zona industriale di rho, comodo con gli accessi autostradali a4/a8 e le tangenziali di milano. classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo. dama real estate srl è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. agenzia al numero telefonico 02.99762500

Nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Linate e della nuova fermata della metropolitana Linea 5 "Linate Aeroporto " che permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti, proponiamo in vendita Area industriale di 11.000 mq di cui 8200 di SLP. Vendita in blocco. DISPONIBILE DA SUBITO. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'agenzia "Imm. re Visconti di Modrone " ai seguenti numeri: 3933338129 - email info@immobiliareviscontidimodrone.it www.immobiliareviscontidimodrone.it

Vicino all'uscita autostradale di Lainate sulla Milano-Laghi ed in posizione comoda per raggiungere lo svincolo della Tangenziale Ovest, proponiamo capannone di 2.080 metri quadrati, di cui 1.730 metri quadrati con altezza 7 metri sotto trave e 350 metri quadrati con altezza 10,9 metri sotto trave. Palazzina uffici antistante di rappresentanza di 1.000 metri quadrati disposta su 2 livelli con ascensore, riscaldata e climatizzata. Tettoia in prefabbricato di 410 metri quadrati con altezza sotto trave 10.9 metri. L'area produttiva/stoccaggio è dotata di impianto elettrico di illuminazione ed impianto antincendio. Area esterna di 6.000 metri quadrati. Cabina ENEL all'interno della proprietà.

VIGNATE - Ottimo capannone indipendente comodo con le principali arterie stradali e comodo per la movimentazione di mezzi pesanti, sviluppato su un'area di 9500mq ca, 5000mq ca di parte produttiva con altezza massima di 7,20mt e sotto tegolo 6,90mt. Due carriponte da 10 tonnellate e sette carriponte da 5 tonnellate. Impianto elettrico con potenza 156kwh, riscaldamento autonomo a metano, blindosbarre, tetto in shed, ventole ricircolo dell'aria, antincendio. 180mq ca di uffici, mensa e spogliatoi e soletta portante al rustico al piano primo della stessa metratura per futuro alloggio uffici. 2 ingressi carrai e 3 portoni. A completamento un'area esterna di 4500mq ca.

Vicinanze Cologno M.se, immobile fronte autostrada, disponiamo capannone industriale indipendente di 6.375 mq ca così composto: - parte produttiva 4.775 mq - deposito 575 mq - uffici su due livelli di 600 mq - tettoia 285 mq - cubatura residua 700 mq - piazzale 10.000 mq di cui 3.000 ad uso agricolo. Altezza 6.50mt, tetto in acciaio inossidabile, 1 ribalta, area esterna comoda per movimentazione mezzi pesanti.