In zona centrale e di passaggio vendesi locale commerciale di circa 170 mq. da ristrutturare. Il locale si presenta come un piccolo capannoncino attualmente accatastato come C/3 ovvero laboratorio artigianale e con altezza di 3,50 mt. circa. Considerata la sua posizione e la tipologia del fabbricato può essere trasformato in uno splendido loft in stile industriale per attività di commercio, studio, galleria d'arte o altro. Alcune immagini sono render a scopo pubblicitario. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel. 0536/884388 - 335/524.1993 - info@immobiliarepalladini.it.

C022. Carpi. Ubicato in zona adiacente al centro storico di Carpi e comunque non in zona a traffico limitato. Vicino ad altre attività principalmente uffici, studi professionali e medici. Diversi posti auto pubblici, fronte vetrine, gratuiti e di una comoda area carico scarico. Il negozio, di ampia metratura, si presta per diversi generi di attività al dettaglio e per eventuale investimento, messo in affitto, genera una rendita complessiva di 6.000, 00 Euro annui lordi. Di superficie di più di 100 mq, con due ampie vetrine, si presenta in ottime condizioni di mantenimento dotato del proprio bagno con anti-bagno e le proprie saracinesche. Anche divisibile in due locali più piccoli ed indipendenti ogn'uno di 50 mq. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci ai numeri di telefono: 3470732509 - 342501234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

vignola, in zona brodano in ottima posizione fronte strada vendiamo negozio di circa 78,50mq commerciali comprensivi di antibagno e bagno, cantina e deposito al piano interrato, completato due posti auto ad uso esclusivo difronte al negozio. ottima occasione all'interessante prezzo di €130.000,00 trattabili. attualmente affittato! per info presso i nostri uffici

RIFERIMENTO; 2154447 Ragusa Zona Industriale 2^ Fase Viale 11 n. 22 LOTTO UNICO Piena proprietà di un capannone industriale, composto da piu corpi. foglio 118, part. 124, sub.1, categoria D/7 (Fabbricati costruiti per esigenze industriali) Corpo uffici (A) con sviluppo a piano terra composto da ingresso- disimpegno dal quale si accede ai locali progettazione, disegno, direzione, elaborazione dati, contabilità, vendite, archivio, bagni è in parte pavimentato con piastrelle di ceramica ed in parte con marmo - Corpo esposizione (B) con sviluppo a piano terra è pavimentato con parquet. muri perimetrali in muratura intonacate, finestre in metallo e vetri a soffitto, soffitto ribassato con pannelli, porte esterne in metallo Corpo lavaggio e forno (C) con sviluppo a piano terra, è caratterizzato da pavimento industriale, porte esterne in metallo, tamponamenti in muratura con finestre a soffitto - Corpo Taglio e lavorazione (D) con sviluppo a piano terra, è caratterizzato da pavimento industriale Data di vendita14/05/2024 Offerta minima€ 293.620,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Proponiamo in VENDITA magazzino di 100 mq commerciali circa a Carpi in zona Remesina, in contesto residenziale, dotato di due ingressi opposti, che rendono ottimamente fruibile l'ambiente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il magazzino è disposto su un unico vano open space servito ed illuminato dalle due aperture sui lati opposti, oltre a due finestre. Non presenta colonne o pilastri interni, rendendo piuttosto agevole gestire gli spazi a seconda delle esigenze. Il locale si presta ad attività di quartiere a stretto contatto con i clienti in quanto, seppur prevalentemente residenziale, la zona è molto viva e popolosa. Ideale come deposito privato. Dispone di caldaia autonoma. Disponibilità pressochè immediato.

Rif: A0022 - Imperdibile Opportunità! Negozio-locale Commerciale in Vendita a Modena! La Tempocasa di Modena San Faustino è lieta di proporvi un'affare unico per il tuo futuro business, non cercare oltre! Mettiamo in vendita un affascinante negozio-locale commerciale di 60 mq, situato in una posizione privilegiata a Modena. Perchè acquistare l'immobile? Posizione Incantevole: Nel cuore di Modena, in una zona ad alto potenziale commerciale. Spazio da Personalizzare: 60 mq di opportunità da plasmare secondo le tue visioni e esigenze. Vetrine Ampie: Ottima visibilità per attirare l'attenzione dei passanti. Prossimità a Attrazioni: Vicino a punti di interesse, uffici e residenze, garantendo un costante flusso di potenziali clienti. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile.

N013 Prossimità del Centro storico in Zona Gallo - Negozio/Ufficio LIBERO di circa mq 60, con 3 vetrine e doppio ingresso, bagno interno, Climatizzazione autonoma, Categoria C/1. OTTIME Condizioni LIBERO

rif.pg002 - proponiamo in vendita a carpi nord, in zona industriale di cibeno, capannone d'angolo di 216 mq con uffici, bagno con antibagno, magazzino. area cortiliva di pertinenza con posti auto di pertinenza, un accesso carraio e due pedonali. impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. impianto di aspirazione fumi. nessuna spesa condominiale. il capannone si trova in zona altamente visibile e di passaggio. prima richiesta €130.000 tratt. rif.pg002

rif. uff007 a carpi, proponiamo capannone seminuovo in zona di buon passaggio, di 320 mq c.a. con ingresso in locale open space di 250 mq e soppalco con 4 locali adibiti a uffici, raggiungibili tramite scala, di 70 mq. portone a soffietto, locale caldaia. dopi servizi. documenti a certificato della messa in sicurezza. no riscaldamento e aria condizionata. impianto elettrico e idraulico a norma. richiesta 170.000 euro trattabili. il capannone si presenta in ottime condizioni e tinteggiato. se interessati chiamare il numero 059644989, rif. uff007

www.nordedil.info oppure 011-5683700 Pinerolo, nell'area produttiva artigianale - produttiva della Porporata, proponiamo in vendita locali uffici da 70 mq a 280 mq. Possibile infatti abbinare moduli di 70 mq per un massimo di 280 mq I locali, nuovi, sono tenuti ottimamente. Sono strutturati come ambiente unico con servizi. Posizione fronte strada. Termo autonomo. Porta blindata. Possibile anche affittarli - - Sito internet: www.nordedil.info Telefono: 011.568.37.00. Mail: fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Visita Nordedil su Facebook: https://www.facebook.com/pages/Nordedil-immobiliare-sas/290951937590372 - - Vendete o locate un immobile? Valutazione gratuita, verifica preventiva documentazione, pubblicità mirata su giornali, portali e mailing list, acquisto e vendita con unica provvigione. Permute e garanzia di acquisto/vendita senza rischi di rimanere senza immobili o con troppi. Per informazioni Ruffinatto Fabrizio 335.524.524.6.

AVVIATO RISTORANTE con circa 70 coperti potenziali, zona centrale, ottimamente attrezzato ed arredato, clientela selezionata, il fatturato annuo si aggira su circa € 500.000. Per scelta chiuso la domenica, prezzo richiesto € 180.000 con possibilità formula "rent-to-buy". PER INFO - VISITE 0521.230313

OCCASIONISSIMA! Vendesi bellissimo capannone di recente costruzione, organizzato su due livelli: al piano terra é presente una zona operativa dalle ampie altezze con i portoni preposti all'accesso dei mezzi carico/scarico, al primo piano sono presenti 5 uffici e una sala riunioni, in entrambi i piani ci sono le toilette divise donna /uomo. L'immobile é finemente curato nei dettagli, adatto ad un attività nel settore moda o estetica e fitness. OPPORTUNITA' DI LOCAZIONE CON RISCATTO! MOLTO INTERESSANTE! Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 059 7276927 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE CARPI FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in 8 paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. (Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile)

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soliera: proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, locato al COMUNE DI SOLIERA, complesso di capannoni e abitazione. Alle porte di Soliera, su lotto di buone dimensioni, si sviluppano tre distinti fabbricati: due capannoncini ideali per magazzino, ricovero attrezzi e piccole lavorazioni, e un corpo principale su tre piani composto da uffici, appartamento, e un solaio mansardato al grezzo. Investimento interessante sia per redditività che per il conduttore istituzionale del comparto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Terreno: di 7800 m2 ad angolo tra Via Croce Lama e Via Limidi il lotto gode di un importante visibilità data dal passaggio principalmente su Via Limidi, comodo all'abitato di Soliera pur restando di fatto in campagna. Capannoni: due diversi corpi, rispettivamente di 260 e 355 m2, si presentano in buono stato e completi di impianto elettrico e di illuminazione. Disposti nel lotto in modo da lasciare un ampio spazio di manovra per camion e mezzi pesanti in genere. Uffici e Appartamento: Immobile disposto su 3 piani, di circa 300 m2 ognuno, al piano terra è formato interamente da uffici e servizi, con scala di collegamento interna al primo e secondo piano. Al primo si trovano ulteriori uffici, per circa 200 m2 compresi di relativi servizi, mentre il secondo ed ultimo piano è una soffitta mansardata in cui è possibile ricavare un appartamento o ulteriori uffici. Da una seconda scala, con accesso indipendente, si accede al primo piano ad un appartamento, composto da una camera e mezzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e sala con angolo cottura. UBICAZIONE E CONTESTO SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando rispettivamente circa 10 km da tutti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente di complessivi 1.341 mq, CON APPARTAMENTO, su lotto recintato di 1.200 mq, situato in una delle principali zone artigianali di Carpi, a 5 minuti dal casello autostradale della A22. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il fabbricato è costituito da tre livelli, uno interrato e due fuori terra, per complessivi 1.341 mq, così composti: al piano interrato, con accesso interno ed esterno tramite rampa carrabile, dispone di 350 mq di deposito con annessa centrale termica; al piano terra troviamo 423 mq, di cui 260 ad uso laboratorio, con altezza interna di 5 metri, e 163 di uffici fronte strada con servizi igienici e locali tecnici; il piano primo ospita, oltre ad ulteriori 260 mq di laboratorio, un appartamento di 163 mq, con relativi servizi, oltre a vani scala e montacarichi. L'immobile presenta pavimenti e finiture in genere originali, rendendo necessario un generale intervento di riqualificazione, in particolar modo per quanto riguarda gli impianti tecnologici. Con l'impiego di materiali innovativi è possibile ottenere un ottimo effetto estetico, al fine di rendere particolarmente accattivante l'immagine esterna. Il fabbricato è completamente autonomo, dispone di generosa area cortiliva, utile per il carico/scarico o per ricreare parcheggi. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella zona artigianale 'Lama', a 5 chilometri dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 ed a 200 metri dalla Tangenziale cittadina. La posizione rende il fabbricato ben raggiungibile alle provenienze da Modena, Soliera, Correggio, Campogalliano.

In centro storico cedesi attività di piccola ristorazione, ottimamente avviata. I locali sono di 75 mq. oltre a mq. 35 di magazzino. Posti a sedere tra i 24/35. Attrezzatura, impianti e arredamento completi. Possibilità di ampio plateatico esterno in posizione suggestiva. Ideale per una conduzione familiare. - - - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti riferimenti: AGENZIA IMMOBILIARE TIRAMANI TEL. 0523-248191 o scriverci al seguente indirizzo mail: IMMOBILIARETIRAMANI@OUTLOOK.IT - www.immobiliaretiramani.it Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 sabato dalle 09:00 alle 12:00 domenica chiuso. Si riceve preferibilmente su appuntamento.

REGGIO EMILIA-MANCASALE- Proponiamo nella zona industriale di Mancasale, due capannoni affiancati ciascuno di 500 mq comunicanti tra loro. Il capannone dispone di un ufficio. La struttura gode di un cortile esclusivo e vasto parcheggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 05221966976 O AL 3457186940.

RAVENNA - PIADINERIA BEN AVVIATA. In zona di forte passaggio, semicentrale, si propone in vendita storica Piadineria con attività ben avviata da 60 anni. Il locale è composto da un chiosco di 20 mq e uno spazio esterno coperto di 25 mq. Prezzo, ulteriori info e fotografie: SU RICHIESTA

RIFERIMENTO: 2157142 Guiglia (MO), Via Michelangelo Buonarroti n. 695 LOTTO 4. Piena ed intera proprietà di negozio ed autorimessa ubicati in Comune di Guiglia (MO), Via Michelangelo Buonarroti n. 695, così composti: il negozio al piano terra composto da ufficio, deposito, antibagno, bagno, sala mostra e vendita ed è riportato nel C.F. del Comune di Guiglia al Foglio 9 Particella 267, Sub 46; l'autorimessa al piano seminterrato con accesso tramite rampa da corte comune ed è riportata nel C.F. del Comune di Guiglia al Foglio 9 Particella 267, Sub 27. Foglio 9 mappale 267 Sub 46 negozio Superficie commerciale 85 mq Valore di mercato = mq 85 x €/mq 1.200,00 = € 102.000,00 Foglio 9 mappale 267 Sub 27 autorimessa Superficie commerciale 16 mq Valore di mercato = mq 16 x €/mq 700,00 = € 11.200 Data di vendita 09/05/2024 10:00 Offerta minima € 34.010,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

In piccolo contesto senza spese condominiali disponiamo di locale posto al piano terra ideale come magazzino o garage doppio. All'interno è stata ricavata anche una lavanderia. Libero subito. Se vuoi ricevere maggiori informazioni vieni a trovarci presso l'IMMOBILIARE BLU in Via Roma n. 16 a Campogalliano (MO). Oppure se preferisci contattaci ai numeri 059/528616 oppure 333/2352959 Visita il nostro sito www.immobiliareblu.it per altre proposte. Puoi anche scriverci via email a: info@immobiliareblu.it specificando le tue richieste o le informazione dell'annuncio visionato. Con lo scopo di rendere la vostra esperienza di acquisto o vendita il più semplice e piacevole possibile offriamo i seguenti servizi: 1. SCELTA DELL'IMMOBILE PIU' ADATTO ALLE TUE ESIGENZE Ci puoi trovare su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito, sui social network, sui volantini e sulle riviste. Scegli l'immobile più adatto a te e contattaci col metodo che preferisci per ricevere tutte le informazioni. 2. APPUNTAMENTI IN UFFICIO E SUL POSTO Ci dedicheremo completamente alle tue esigenze, guarderemo insieme le nostre proposte e studieremo nel dettaglio foto e planimetrie, così da avere le idee chiare su ciò che andremo a vedere in appuntamento. 3. VALUTAZIONE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Se ti preoccupa affrontare una ristrutturazione fatti consigliare da professionisti del mestiere per cercare di capire l'entità dei lavori e i costi, così da capire se l'acquisto può fare al tuo caso. 4. EVENTUALE CONSULENZA NELLA SCELTA DEL MUTUO Se non sai a chi affidarti nella richiesta di un mutuo o di un prestito personale, ti indicheremo e nel caso seguiremo la tua richiesta di finanziamento o direttamente con la banca o con il lavoro di un consulente finanziario. 5. VERIFICHE SULLA CONFORMITA' Controlleremo la conformità urbanistica e catastale dell'immobile e possiamo indirizzarvi da un tecnico abilitato per eventuali sanatorie, così da non riscontrare alcun tipo di problema davanti al notaio. Inoltre seguiamo direttamente noi il tecnico che prepara l'APE, attestato di prestazione energetica necessaria per vendere. 6. VERIFICA DELLA DOCUMENTAZIONE Recuperiamo e controlliamo tutta la documentazione dell' immobile, così da effettuare tutti i controlli per poter garantire una vendita o un acquisto ottimale. 7. TUTELA FINO AL ROGITO Non è scontato, quindi giusto specificare che l'agente immobiliare che vi seguirà durante la trattativa resterà al vostro fino al rogito, e oltre se dovesse servire!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi laboratorio di 60 mq commerciali circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale, è sede storica di un'ttività di un'attività di quartiere, situato nella zona nord di Carpi, adiacente ad uno dei Supermercati più frequentati della Città; inoltre la zona è ricca di attività commerciali e direzionali. Si presenta come unico vano open space e l'ampia vetrina anteriore garantisce ampia illuminazione agli spazi interni. Completo di servizio igienico e riscaldamento autonomo.