Situato nel triangolo Gubbio, Assisi, Perugia (circa 20 km) con vista a 180 gradi sulla valle del Chiascio. è composto da tre camere con bagno privato e due appartamenti da 4 e 6 posti letto, piscina con zona relax, veranda attrezzata, barbecue. Punto di partenza ideale per visite artistiche, culturali ed enogastronomiche, punto di passaggio della Via Francigena e dei percorsi di S.Francesco. In posizione panoramica, nella quiete dell'a proprietà, la piscina di 6 mt x 12 mt è recintata e dotata di solarium tra gli ulivi. L'azienda agricola produce olive da tavola e olio extra vergine ottenuto con la raccolta a mano e con la spremitura a freddo. LEONARDI IMMOBILIARE propone: unica unica abitativa divisa in 3 appartamenti indipendenti per attività agrituristica (da 115mq, 100, 80) per un totale di 6 camere e 5 bagni e 1 appartamento padronale di 55mq con corte esclusiva. completano la proprietà 3,5 ettari di terreno di cui 1 ad uliveto produttivo (circa 100 quintali olio d'oliva) e stalle (circa 80m² da ristrutturare). Interessante la possibilità di subentro come azienda agricola, ideale per una gestione familiare, con la possibilità di continuare a sfruttare l'immobile come agriturismo, già ben avviato e con tutte le carte in regola per attirare persone tutto l'anno, ed abbattere in modo notevole i costi di gestione. oppure, per chi volesse ritirarsi nella splendida campagna Umbra, lontano dai rumori con panorama rilassante e gradevole, ma a poca distanza dai maggiori servizi, c'è la possibilità di un utilizzo come prima casa o casa vacanze. l'ultima ristrutturazione è stata eseguita con materiali idonei al tipo di immobile ed alla zona in cui si trova, semplici ma allo stesso tempo ricercati.

Locale commerciale con una superficie di circa 85 MQ, ubicato a Castiglione del Lago in ottima posizione espositiva, con eccellente visibilità. L'immobile, internamente moderno e in perfetto stato conservativo, è attualmente suddiviso in tre locali con un bagno. Esternamente, portico di 30 MQ e ampio parcheggio privato antistante. Euro 190.000,00 trattabili per la vendita Euro 1300,00 mensili per affitto/leasing

Frimm Sinergie Immobiliare Perugia, ha il piacere di proporti un'ottima soluzione per il tuo business. Oggi siamo a Ellera comune di Corciano al centro commerciale la Galleria. In questo contesto strategico, proponiamo in vendita attivata commerciale di OTTICA. La location gode di un'ottima visibilità, alto passaggio pedonale e veicolare con alta densità di popolazione. Grazie alla professionalità degli attuali proprietari che nel tempo hanno consolidato ottimi fatturati e una clientela sempre in crescita risulta essere un ottimo investimento. L'attività commerciale viene venduta chiavi in mano, compreso gli arredi, attrezzature e magazzino per il proseguimento, e previsto se necessita anche un periodo di affiancamento. Il locale misura circa 80 mq., compreso di laboratorio, magazzino e bagno. Visto l'alta visibilità e la location vi consigliamo vivamente di chiamarci per una visita. Per informazioni o per una visita contattateci. Referente Giuseppe Casella 3884778338

Vendesi locale commerciale uso ufficio o studio privato a Spoleto in zona prima periferia, ben servita da servizi pubblici e nelle vicinanze di banche, negozi, farmacia. Il locale è posto a piano terra di una palazzina e si compone di ingresso, quattro locali da poter utilizzare come studio, due bagni, un ripostiglio. Locale privo di barriere per l'accesso per disabili. Classe energetica in via di definizione. Superfice mq 125 circa. Prezzo € 250.000 (Riferimento V210)

AG10- Vendesi azienda agricola. Proponiamo in vendita azienda agricola in un unico corpo tra Umbria Toscana, situata a 5 km da Castiglione del Lago in zona molto tranquilla, pianeggiante e ben servita da strade asfaltate. La proprietà comprende vari fabbricati e circa 73 ettari di terreni tra seminativo, bosco e laghetto è così suddivisa: Il compendio immobiliare è composto da: • villa padronale su due livelli di circa 260 m² totalmente ristrutturata, • vecchio casale di circa 500 m², anch'esso completamente ristrutturato, adibito ad agriturismo suddiviso in 10 appartamenti arredati e pronti per lo svolgimento dell'attività ricettiva, • rudere da recuperare di circa 150 m² con la possibilità di trasformazione in abitazione, • capannone recentemente rifatto di circa 200 m², • rimessa agricola di circa 140 m² per la rimessa degli attrezzi • piscina di recente realizzazione a servizio dell'agriturismo, dimensioni di 14m x 6m. A fare da cornice ai fabbricati la proprietà comprende un terreno di complessivi 73 Ha, così suddiviso: • 55 ettari seminativo totalmente pianeggiante • 14 ettari di bosco con laghetto per irrigazione di circa 18.000 mq • 4 ettari di bosco Possibilità di vendere separatamente fabbricati e terreni. UBICAZIONE: l'azienda che vi proponiamo si trova a Ferretto, a circa 3 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

SETTEVALLI in zona di forte passaggio, locale commerciale di mq. 270 oltre magazzino/laboratorio di mq. 130 ( possibilità di trasformare tutto in commerciale). Ristrutturato a gennaio 2021 e locato da marzo 2021 ad euro 40.000 annui oltre iva ad un'azienda nazionale che produce accessori per moto. Rendita 8% Prezzo € 530.000 oltre iva

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), a pochi km dalla cittadine, alla quota di 310 m s.l.m. ed a 16 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi azienda agricola con complesso colonico in dolce collina costituito da un corpo centrale di mq 257 da rifinire con portico di mq 60. La proprietà comprende anche due capannoni per un totali mq 1028 (con possibilità di cambio d'uso per struttura ricettiva) e terreno di circa 12 ettari, per buona parte seminativo e noceto. L'azienda usufruisce di contributi per il noceto. Possibilità di vendere il casolare separato con terreno di pertinenza. Il casale è così composto: Piano Terra (circa 150 mq) da ingresso, bagno con doccia e lavanderia, cantina, tavernetta, salone (con camino), solai con volte a crociera in mattoni rossi originali; Primo Piano (circa 100 mq), accesso da scala interna, adibito a reparto notte con tre camere, bagno, tetto (coibentato) con travi di legno e mezzane in cotto. Trattativa riservata. (Classe Energetica: NA) Rif AZ44

Via Manzoni, fronte Piazza Risorgimento, nei pressi della Scuola Elementare "G. Garibaldi" proponiamo in vendita locale commerciale angolare (angolo con Via Putignani) di 90 mq, caratterizzato da ampie vetrine, che rendono l'immobile luminoso e garantiscono un'ottima esposizione della merce. Il locale si colloca in una delle storiche strade del commercio del quartier Libertà, per la quale il Comune ha annunciato un progetto di riqualificazione e una chiusura parziale per l'inserimento dell' area pedonale.

Bari, via Manzoni angolo Abate Gimma, locale commerciale a n.3 vetrine più ingresso, volte alte mt.4,00,servizio, superficie totale mq.81 con sottostante locale ad uso deposito della superficie ci circa mq.24 con altezza solaio mt.2,3>Libero ottima posizione, a pochi passi da Piazza Garibaldi, euro 165.000,00

Grande tenuta agricola, a pochi km dal Lago Trasimeno e a 8 km da Castiglione del Lago, composta dalla villa padronale, un agriturismo con 10 appartamenti indipendenti, due annessi, oltre 70 ettari di ottimo terreno, piscina, campo da bocce, area barbecue, lago privato e fabbricato da ristrutturare. Descrizione dei fabbricati La Tenuta del Trasimeno è composta da un casale ristrutturato e attualmente adibito ad agriturismo, la villa padronale, due grandi annessi agricoli e un fabbricato da ristrutturare, sempre a uso agricolo. L'Agriturismo L'agriturismo è stato realizzato all'interno di una casa colonica ristrutturata, della superfcie lorda totale di 507 mq, su due livelli, suddivisa in 10 appartamenti indipendenti: 5 al piano terra e 5 al primo piano, ciascuno con cucina/zona pranzo, camera e bagno. La Villa Padronale è disposta su due livelli, per una superficie lorda totale di 290 mq, oltre a due balconi da 3 mq ciascuno. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina/sala da pranzo, la taverna, un ampio vano magazzino/dispensa e due bagni. Al primo piano, la zona notta è composta da due camere, entrambe con bagno ensuite, quattro ulteriori camere e un bagno. La proprietà è completata da: - un grande annesso di 242 mq lordi circa, con garage doppio e rimessa mezzi agricoli e attrezzature; - un capannone di 144 mq lordi circa; - un fabbricato da ristrutturare ad uso annesso agricolo, di circa 145. Stato e finiture Sia il casale destinato ad agriturismo, che la villa padronale sono stati ristrutturati e si trovano in buone condizioni, così come la rimessa e il capannone. Adiacente all'agriturismo troviamo invece un fabbricato completamente da ristrutturare, della supeficie lorda totale di 145 mq circa su un solo livello. Spazi esterni La tenuta offre oltre 70 ettari di terreno (di cui circa 40 ettari di seminativi irrigui), con uliveto, vigneto, alberi da frutto, boschi e un lago privato. L'intera tenuta è attraversata da una rete di sentieri percorribili a piedi o in mountain bike. Nel giardino circostante la villa e l'agriturismo troviamo una piscina panoramica (14x6 metri), il parco giochi, il campo da bocce, un'area barbecue e il parcheggio privato. Utilizzo e potenzialità Tenuta del Trasimeno, grazie alla posizione perfetta, a 2,5 km dal Lago Trasimeno e centrale rispetto ai luoghi più turistici dell'Umbria e della Toscana, è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di luogo in cui abitare e al tempo stesso svolgere un'attività agricola e turistico-ricettiva. Per chi ne avesse l'esigenza, il casale attualmente adibito ad agriturismo, non avendo vincoli di destinazione d'uso, può essere adibito anch'esso ad abitazione.

Vuoi cambiare vita, cerchi qualcosa di diverso che ti dia nuovi stimoli lavorativi, Frimm Sinergie Immobiliare propone a Perugia San Marco, al centro del paese Cedesi Attività storica di Tabaccheria, Ricevitoria Lotto, Sisal, articoli da fumatori e regalo, giochi da tavolo, cartoleria. Posta in posizione strategica, in una delle vie più percorse della cittadina, con ottimo passaggio pedonale e veicolare, alta visibilità. La tabaccheria una delle più fornite della città, vanta una scelta ampia e accurata di sigarette e sigari che propone ai suoi clienti ormai fidelizzati da anni con ottimi risultati. Grazie alla sua posizione, la professionalità degli attuali proprietari che in questi anni hanno acquisito una clientela fidelizzata, portando così questa attività a consolidare un ottimo aggio ma anche un ottimo fatturato di vendita articoli per fumatori e articoli da regalo. Come forza lavoro necessita di 1/2 persone in alcuni momenti della giornata. Il locale arredato con materiali di qualità, misura circa 120 mq e dispone di tre ingressi, ottimo per chi desidera installare all'interno un bar offrendo più servizi e attirando così ulteriore clientela. Da poco è stato installato un distributore di sigarette, gratta vinci e prodotti vari con 170 referenze. I nostri servizi: Settore Tabacchi: ampia gamma di sigarette, assortimento completo di sigarette (filtri) per i dispositivi di nuova generazione che riscaldano tabacco, liquidi per sigarette elettroniche (capsule precaricate), dispositivi elettronici sia a liquidi con capsule precaricate che dispositivi elettronici senza combustione, a riscaldamento di tabacco, PUNTO BANCOMAT BANCA INTESA Settore Servizi - LIS e SISAL PAY: ricarica POSTE PAY,ricarica carte prepagate di moltissimi operatori (es. compassPAY, ecc. ),LIS CARD (PAYPAL, Lottomaticard),pagamento bollettini premarcati e non,pagamento maggiori assicurazioni online,BOLLO AUTO,multe e tributi • PAGO PA,carte telefoniche prepagate internazionali,Codici acquisto delle maggiori compagnie (PaySafeCard, Amazon, GooglePlay, Playstation, Zalando, DAZN, ecc. ),ricariche conto gioco,Biglietteria (Trenitalia, Alitalia, Autobus, ecc. ),servizi INPS (riscatto anni di laurea, versamenti volontari, ecc. ) Servizi SIR: ricariche telefonia fissa e mobile,carte servizi,credito prepagato telefonia mobile,telefonia fissa,ricariche TV digitale (SKY, Mediaset, ecc. ),Gratta &Vinci,Lotto,10eLotto,MillionDAY,LottoPIU',SuperEnalotto,SiVinceTutto,Vinci Casa,WinForLife,Eurojackpot - Orario di apertura 6.30 alle 19:00. Perché chiamarci? Oltre ad essere una delle tabaccherie storiche di Perugia, a livello economico risulta essere un ottimo investimento. Per informazioni: Giuseppe Casella 3884778338

PERUGIA : in ottima zona semicentrale a ridosso del centro storico di alto passaggio ed utenza, attività di TABACCHERIA con "avviamento" quarantennale su locale commerciale di proprietà con VETRINA FRONTE STRADA, di 80 mq complessivi circa (negozio + retrobottega e bagni), il tutto su piccola palazzina COMPLTAMENTE RISTRUTTURATA un anno fà (facciate, tetto, ecc.) ! Richiesta complessiva ATTIVITA' + IMMOBILE - € 150.000,00 trattabili TRATTATIVE RISERVATE IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Ellera - disponiamo di negozio di circa 40 mq al piano terra ad uso investimento, già locato da anni ad attività ben avviata. Rendita circa dell' 9% lordo sul totale dell'investimento. Si compone di locale con vetrina fronte strada a forte passaggio, retro negozio, wc con anti wc. Piccolo e comodo parcheggio antistante. Ti interessa questa soluzione? Contattaci per avere la priorità nelle visite!

Re Tourist propone, adiacente musei Vaticani nel cuore del quartiere Prati/Borgo e più precisamente in Via Leone IV, la vendita di una consolidata attività di bar, gastronomia e laboratorio freddo. L'attività è attiva da 7 anni con regolare licenza di somministrazione alimenti e bevande alcolici e super alcolici. Il locale al piano terra Il locale misura 60 mq al piano terra con tre vetrine su strada e 120mq di magazzino al piano s1. Il contratto di locazione è di 4000€ mese con possibilità di ripartire dal 6 + 6. 3kg di caffè al giorno Bagno invalidi, 20 posti interni e osp permanente 10,80 con 15 posti fuori Richiesta per cedere l'attività è di € 110.000 con tre vetrine su strada e 120mq di magazzino al piano s1. Il contratto di locazione è di 4000€ mese con possibilità di ripartire dal 6 + 6, 3kg dI caffè al giorno, bagno invalidi La richiesta per cedere l'attività è di 110.000. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/85386165 -344/0257467, 334/2800352 (anche whatsapp) oppure tramite mail all'indirizzo info@retourist.it.

Nel centro storico di Assisi, proponiamo la vendita dell'Hotel Lieto Soggiorno, tra la Basilica di San Francesco e la Piazza del Municipio, Hotel è situato in un edificio dalle origini medievali, che ancora presenta le volte in pietra dell'epoca, da cui ammirerete una vista panoramica sulle colline e sulle valli Umbre. L'albergo è tranquillo ed è dotato di sei camere, una suite e sette servizi. Dispone della connessione Internet Wi-Fi gratuita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

NEGOZIO - VIA DELL'UNIONE Vendesi come ottimo investimento locale di 60mq in via dell'Unione. Composto da unico vano, stanza ad uso ufficio e bagno; si trova in zona strategica, vicino alla zona universitaria. Investimento ideale in quanto già locato a 800 euro mensili. Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 75/C. Da Marzo 2017 ad accogliervi nella nuova e ampia sede di via Massarenti 75/C vi aspetta lo staff di Studio Bologna Uno composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese. I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati: - conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale - assistenza in tutte le fasi della compravendita - chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo) - disponibilità e selezione di numerosi acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile - incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione - accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni. I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati: - consulenza continuativa - presenza ventennale sul territorio - un servizio di ricerca immobiliare su misura - banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo - immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari - selezionata offerta di immobili idonei per investimento - servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

A Bastia Umbra, in zona ad alto transito e visibilità, proponiamo in vendita elegante locale commerciale al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, della superficie commerciale complessiva di circa 110 mq. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di quattro ingressi e cinque vetrine, un bagno con antibagno, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto di allarme, canna fumaria condominiale e giardino ad uso esclusivo della superficie commerciale complessiva di circa 100 mq con impianto di irrigazione e di illuminazione. Finiture interne di alto livello. Soffitto con travi in legno a vista. Ampia possibilità di parcheggio. Per maggiori informazioni contattaci al 349 3130231 o al 340 1396890.

SANTA MARIA DEGLI ANGELI: a pochi passi dalla Basilica, disponiamo di ampio locale commerciale di 165 mq con corte esclusiva, più garage di 15 mq.

Assisi (PG) proponiamo in vendita meravigliosa proprietà comprendente fabbricati e terreni con attività agrituristica funzionante. Situato nella campagna umbra, immediatamente a fianco del paese, la proprietà dista solo 4,8 km (10 minuti) dal centro di Assisi, luogo di turismo e culto conosciuto in tutto il mondo e ad equivalente distanza anche da Spello. La proprietà si estende su una superficie totale di 80.535 mq così suddivisa: - 54.442mq di uliveto; - 14.743mq di pascolo arb.; - 11.350 uliveto/semin.arbor. Perfettamente operante e funzionante, l'agriturismo opera con Licenza n° 1 rilasciata dal comune di Assisi nel 1988. Posta in stupenda posizione panoramica, questa proprietà è costituita da: Casali colonici in pietra tipici, casolari e stalle ristrutturati in cui sono stati ricavati casette-appartamenti e varie camere per l'ospitalità dei turisti ed in particolare: 12 camere con bagno privato; 3 cottage (appartamenti da 50, 70 e 140 mq), casa padronale 364 mq con quattro accessi quindi divisibile in ulteriori quattro appartamenti, ampia piscina con prendisole, servizi e spogliatoi, palestra, idromassaggio e fisioterapia. Un ulteriore casale ospita il ristorante facente parte del circuito “Osterie d'Italia Slow Food”; ambiente conviviale caratteristico ed ospitale, condotto direttamente dalla famiglia con l'impiego di materie prime a chilometro zero, fornite dalla azienda agricola biologica stessa e da piccoli produttori locali. Il casale, ospitante l'osteria, gode di un giardino con vista su Assisi ed è utilizzato anche per organizzare buffet o aperitivi all'aperto, cerimonie di laurea, feste di compleanno, anniversari, battesimi, comunioni e cresime. inoltre vengono organizzate abitualmente lezioni e corsi di cucina. Completano la proprietà, fabbricati agricoli per un totale di 762 mq - tra cui stalle e box cavalli - alcune parti sono coltivate a vigneto e vi è anche una tartufaia. Per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento per visionare l'immobile, contattaci allo 030-4199554 CASA + Group, Servizi Immobiliari Brescia, via Noce 81- oppure direttamente al 366.5257717 Marco Bertini per Casa +

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi a pochi passi dal centro di San Giustino in ottima posizione locale di mq. 250 con altrettanto spazio esterno, bagni e magazzino; il tutto a destinazione commerciale dotato anche di canna fumaria. Idoneo per negozi, palestre, pizzerie.; NFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il nr. 339/7425654