Ecocity, un edificio di nuova costruzione, che nasce dalla volontà di offrire risposta al desiderio di vivere la città in un contesto altamente tecnologico, ben servito, con un occhio di riguardo verso l'ambiente. Un connubio tra eleganza e comfort assoluto dove una serena quotidianità è favorita da una esperienza abitativa di qualità grazie alla classe energetica A4 (il massimo raggiungibile). Un concetto abitativo attuale che si sviluppa su tre principi fondamentali: BENESSERE di chi ci vive, SOSTENIBILITA' ambientale ed ECONOMIA di consumi. Il progetto, innovativo nel suo genere, prevede la costruzione di due palazzine di otto piani, una già terminata ed abitata e la gemella, che sarà completata entro la fine del 2025. Si tratta di edifici ANTISISMICI e tecnologicamente all'avanguardia, per i quali sono state adottate scelte progettuali importanti. Innanzitutto si è scelto di optare per un IMPIANTO GEOTERMICO per la gestione del riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria. Questo consente in inverno di assorbire il calore dal sottosuolo per trasferirlo all'abitazione o all'acqua da riscaldare, viceversa in estate di trasferire il calore dall'abitazione al sottosuolo per abbassarne la temperatura. In secondo luogo, grazie all'installazione di un potente IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica che, una volta soddisfatto il bisogno energetico dei condomini, viene venduta per la parte eccedente generando un profitto da redistribuire a tutti i condomini. Anche la gestione dell'aria è stata scientificamente progettata con un impianto di VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA per avere ambienti sempre salubri. All'interno degli appartamenti sono state preferite finiture adatte a massimizzarne i benefici: infissi a TRIPLO VETRO, CAPPOTTO termico da 18 cm, INSONORIZZAZIONE degli ambienti e gestione DOMOTICA integrata. Le parti comuni sono dotate di illuminazione attivata da sensori di movimento e luce crepuscolare per massimizzare il risparmio energetico e la sicurezza dei condomini. Nei seminterrati sono presenti due piani di garage e le cantine; ciascun piano ha una sua rampa di accesso per l'entrata e per l'uscita. I box sono completi di BASCULANTI MOTORIZZATE e di prese bifase e trifase per la RICARICA delle AUTO ELETTRICHE. Esclusive abitazioni di varie metrature si ergono ad espressione di stile ed eleganza. Dai bilocali e trilocali funzionali fino agli attici panoramici, ogni abitazione è un'opera d'arte architettonica. Living ampi e spaziosi creano un connubio con gli spazi esterni, illuminando con luce naturale gli ambienti. Ecocity è la soluzione ideale per vivere una Tortona contemporanea, apprezzando la natura, gli spazi verdi e l'attività all'aria aperta, senza rinunciare alla vivace vita delle vicine metropoli essendo ora collegata con l'alta velocità con Milano, Genova, Roma e Napoli. Il progetto, firmato dagli Architetti Gazzaniga e Mutti, offre certezza di un contesto unico ed esclusivo

In esclusiva, nel centro storico di Mezzolombardo, proponiamo in vendita appartamenti e negozi di varie metrature. Per gli acquirenti è possibile usufruire di recupero fiscale fino ad un massimo di circa € 70.000,00. Il progetto godrà di cantine, posti auto e garage interrati. Consegna prevista per gennaio 2024. Per informazioni e disponibilità, visita il sito immobiliarezenari.com o chiama il numero + 39 0461 261081

Nel cuore del centro storico di Dueville in Piazza Monza, sono iniziati i lavori di un nuovo cantiere che promette di arricchire il fascino architettonico del paese. Questo progetto prevede la ristrutturazione di una palazzina che sarà elegante e moderna, perfettamente integrata con l'atmosfera storica circostante. La palazzina sarà articolata su tre piani, il piano terra ospiterà due unità commerciali, ideali per ospitare NEGOZI, UFFICI o ATTIVITA' ARTIGIANALI, che contribuiranno a vivacizzare la piazza e a sostenere l'economia locale. Salendo al primo piano, si troveranno uno spazioso MINI appartamento con terrazzo e BICAMERE con terrazzo, entrambi progettati con grande attenzione per il comfort e lo stile. Questi appartamenti offriranno spazi abitativi accoglienti e funzionali, con dettagli di design che creano un ambiente raffinato e accattivante. All'ultimo piano ampio ATTICO con bella vista panoramica sulla piazza e sul paesaggio circostante. Gli ambienti interni saranno caratterizzati da finiture di alta qualità e soluzioni architettoniche innovative, garantendo un'esperienza di vita di alto livello. Per completare in modo spettacolare questo affascinante progetto, sul retro saranno costruiti due appartamenti su due livelli, un BICAMERE e un TRICAMERE, caratterizzati da un design scenografico e unico. Questi appartamenti offriranno un'esperienza abitativa davvero speciale, con dettagli architettonici che cattureranno l'attenzione e creeranno ambienti esclusivi. L'intero progetto sarà realizzato con grande attenzione alla sostenibilità ambientale e all'efficienza energetica, utilizzando materiali e tecnologie moderne che contribuiranno a ridurre l'impatto ambientale dell'edificio. All'interno di questo affascinante progetto di costruzione nel centro storico di Dueville, oltre alle caratteristiche già menzionate, è previsto un pacchetto di manutenzione incluso nel prezzo per i primi 3 anni dall'acquisto. Questo servizio fornirà ai futuri residenti la tranquillità di godersi il loro nuovo ambiente senza doversi preoccuparsi di nulla. Inoltre, per coloro che desiderano ulteriori opzioni di parcheggio oltre al garage incluso nelle proprietà, c'è la possibilità di acquistare posti auto aggiuntivi all'interno del complesso. Importante è la detrazione Irpef del 50% sul 25% del prezzo da detrarre in 10 anni che l'acquirente ha diritto di beneficiare per acquisto entro il 2024, che rende ancora più interessante l'acquisto di questi immobili. Consegna prevista per dicembre 2024. Prezzi: dai 155.000,00 ai 380.000,00 Se siete interessati a saperne di più, vi invitiamo a contattarci direttamente presso il nostro ufficio. Saremo più che felici di fornirvi informazioni dettagliate e rispondere alle vostre domande. Contattaci al numero ufficio 0444/595348 o whatsapp al 3493173081.

MONTEBELLO VICENTINO: Rif. 1233 - A - ANTONIO - Per info 338.4892021 - EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino (A4 Milano-Venezia), un immobile con destinazione industriale-artigianale. La posizione dello stesso lo rende molto visibile. Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 15.000 ed è indipendente con ampio piazzale esclusivo adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it

Vendesi 2 impianti fotovoltaici greenhouse: FV01 0617 AT-07/1.1 AT-07/2.1 Tipo impianto Type of plant No. 5 Greenhouse Greenhouse Localizzazione Location Veneto Processo autorizzativo Authorisation AU AU Cessione quote Shares of SPV Agric. SPV Agric. SPV Impianto finanziato? Eventual financing Loan Loan Termini e condizioni finanziamento Financing terms Resid. = 8380 kEu. Resid. = 2024 kEu. Importo Finanziato Financ. Amount 18y / 2,3 % 18y / 2,6 % Potenza autorizzata (kW) Peak power (kWp) 3762 980 Data entrata in esercizio impianto Connection Date Nov. 2011 May 2013 Distributore Grid Network ENEL ENEL Tariffa Incentivante riconosciuta (Euro / kwh ) Rate of competence 0,214 0,132 Tariffa dopo riduzione da "spalmaincentivi" Rate after applied red. 0,1974 0,12144 Opzione spalma incentivo A,B,C C C Conto energia I, II,III,IV,V IV V Irraggiamento (fonte PVGIS European Comm.) Solar Rad. (hours/y) 1177 1220 Vendita Energia (Euro / kwh ) Previsione + 0,045 for Energy Omnicompr. Produzione annua prevista (kWh) Production 4.427.874 1.195.600 Tipologia e numero pannelli Modules Polycrystalline Polycrystalline Modello pannello Modules type Jetion Fire Energy Modello inverter Inverters facturer Santerno Santerno Estensione terreno (ha) Land

RIF.M41 - AZIENDALE propone bellissima proprietà in ottima posizione a 10 minuti dal centro storico di Verona e dal casello autostradale. La proprietà comprende 5 fabbricati costruiti nel 2014, perfetti, interamente nuovi, partendo da zero e curata nei minimi particolari. Sono stati realizzati reception, sala colazioni, sala degustazioni vini, hotel 17 camere con suite con bagno e vasca idromassaggio più terrazzo e, al piano terra con giardino. Sala convegni da 200 posti con annessa grande cucina professionale per eventi, cerimonie, matrimoni ecc. Cantina su due livelli servita da montacarichi; al piano terra per la rivendita vini e al piano interrato per stoccaggio botti e bottiglie. Dispone inoltre di altro edificio per essiccare le uve, a tale edificio è possibile fare cambio destinazione d'uso con possibilità di realizzare altre 12 camere, doppio parcheggio privato per oltre 100 auto. Gli edifici sono circondati da pavimentazione in porfido e ampi spazi verdi. Completano la proprietà 3 ettari di vigneto doc con impianto irrigazione. Marchio proprio produzione Amarone Recioto della Valpolicella ecc.; fotovoltaico di proprietà per 200 kWh. Le strutture sono in classe energetica "B", riscaldamento a pavimento, porte antincendio e impianti aspirazioni. Prezzo richiesto euro 8.700.000. Non diamo nessuna indicazione telefonicamente o email riguardo la posizione della proprietà, le informazioni saranno date previo appuntamento presso nostri uffici di Verona in Stradone Porta Palio n.74/B. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.

MONTECCHIO MAGGIORE - Rif. 1156 - D - ANTONIO - Per Info 338.4892021 - In zona ad alta visibilità lungo la Strada Regionale 11, si vende ampia superficie di immobile di cui mq. 4.482 commerciali di prossima realizzazione; la struttura è dotata di ampi parcheggi come da normativa. L'immobile verrà consegnato completamente finito nella parte esterna e grezzo avanzato all'interno. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it.

VILLAFRANCA DI VERONA: in posizione strategica, a circa 6 km dal casello autostradale A4 Milano Venezia e situato nei pressi dello svincolo della tangenziale, vendesi immobile industriale, edificato su un lotto di terreno di mq 18.914, capannone di mq 8500 con un'altezza utile di mt 8.5, 3 accessi carrai e con la possibilità di realizzare baie di carico Gli uffici sono situati al piano terra e piano primo su una superficie di 550 mq Disponibile subito. Rif. V004667 Immobiliare Castello Villafranca tel: 045/6300582

CAMPEDELLI RE Propone capannone industriale in vendita. ZONA - VILLAFRANCA DI VERONA Location: In posizione strategica, situato nei pressi dello svincolo della tangenziale. L'immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile: L'immobile è edificato su un lotto di 18.000 MQ. L'immobile si compone di un capannone di 7.700 MQ con palazzina uffici di 600 MQ disposta su 2 livelli. L'immobile ha un'altezza s.t. di 8,60 metri, è libero su tutti e 4 i lati, dispone di ampio spazio di manovra ed area esterna di pertinenza. L'immobile dispone di predisposizione per carroponte. Possibilità di ricavare dei PIANI DI CARICO per attività di logistica. L'immobile risulta la soluzione adatta per attività di laboratorio industriale, magazzino/deposito.

Edificato su lotto indipendente di 18.914mq, capannone di 7.690mq altezza 8,65m n.8 portoni carrai, n.3 accessi carrai, con predisposizione al carroponte 5Ton, cabina di media tensione, impianto gas ed aria compressa, blindosbarra, oltre a cortile idoneo per il realizzo baie di carico. Sul fronte corpo uffici di 600mq suddivisi su due livelli.

Complesso immobiliare in costruzione sul fronte della A8 nell'area industriale di Arese (MI). Disponibili capannoni per totali mq. 5.000 circa, frazionabili in lotti da mq. 500 circa, completi di servizi e uffici su due livelli. I capannoni hanno un altezza interna utile di mt. 7, sono serviti da portoni a raso e dispongono di ampie aree esterne di pertinenza per il carico scarico con accesso carraio indipendente; il complesso è completamente recintato, dotato di parcheggi, e servito da cabina elettrica. Finiture di ottimo livello e personalizzabili.

LA PROPOSTA DEL MESE: Edificio a Negrar (VR) Localita' San Vito di Negrar le Pighi. Compendio immobiliare composto da un edificio a destinazione alberghiera elevato a cinque piani fuori terra oltre ad uno interrato con area pertinenziale esterna avente capacità ricettiva di centodiciotto camere. STUDIOCANOVA Luxury è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxury Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

Vendita in esclusiva. Su lotto di mq.26.000 capannone di mq.9.000 con possibilità di ampliamento di ulteriori mq.5.000. Attualmente l'immobile è locato a due attività e risulterà libero tra il secondo semestre 2024 e secondo semestre 2025. Palazzina uffici di circa mq.600. Ampio scoperto di manovra. Portoni industriali carico/scarico. Cabina elettrica di proprietà. Le foto e l'indirizzo per motivi di privacy sono indicativi. Classe energetica G 220,53. Tutte le nostre proposte in www.madida.it

VENDITA GIUDIZIARIA - TRIBUNALE DI VICENZA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. LOTTO 1 - Complesso industriale con terreni, sito a Schio, costruito a partire degli anni '60 e ampliato nel 2011, superficie lorda complessiva 16.000 mq. circa su terreno di 40.000 mq. circa. Censito al catasto fabbricati categoria catastale D/1; Categoria catastale A/3. Casello autostradale a 11 km. (Thiene). Il complesso industriale è composto da capannoni con zona produzione, uffici, servizi igienici, mensa, depositi, tettoie, alloggio custode, cabine elettriche. NON sono compresi nella vendita, considerati beni mobili, tutti gli impianti specifici interni ed esterni (impianti di processo, elettrici, elettronici, cisterne, carroponti, camere bianche, struttura sabbiatura, forno, pesa interrata, arredi e manufatti accessori). Stato di occupazione: il complesso industriale risulta occupato in forza di due distinti contratti di locazione attualmente in corso, che interessano gran parte degli immobili dello stabilimento. Il primo contratto è stato stipulato in data 06/08/2019 al canone annuo rimodulato a far data da febbraio 2020 di Euro 310.000,00, di durata di anni sei tacitamente rinnovabile di ulteriori sei anni; il secondo contratto è stato stipulato in data 24/07/2020 al canone annuo di Euro 84.000,00 e con durata di anni sei tacitamente rinnovabile di ulteriori sei anni. Risulta, altresì, in essere un contratto di comodato ad uso precario registrato in data 01/04/22, avente ad oggetto alcuni locali non oggetto dei predetti contratti di locazione. Si segnala, quindi, che i beni mobili presenti all'interno del lotto, compresi impianti specifici esterni ed interni, non sono oggetto della presente vendita, laddove di proprietà delle società conduttrici l'immobile. Prezzo base d'asta € 5.600.000,00 Rilancio minimo € 112.000,00 Info e visite Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614

MONTECCHIO MAGGIORE: Rif. 1416 - ANTONIO - Per info 338.4892021 - EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano-Venezia), un immobile con destinazione industriale-artigianale. La posizione dello stesso lo rende molto visibile. Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 27.000 ed è indipendente con ampio piazzale esclusivo di ca. mq. 17.000 adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. Il capannone si sviluppa per mq. 8.600 al piano terra con altezza mt. 5,50 - 7,00, uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra di ca. mq. 1.150 e uffici al piano primo di mq. 1.350, possibilità di ampliamento di ulteriori mq. 3/4.000. Altre caratteristiche sono: -Numero 8 portoni di accesso -Numero 6 baie di carico -Accesso all'interno con mezzi pesanti -Riscaldamento uffici e capannone -Raffrescamento uffici -Illuminazione di base -Impianto elettrico industriale -Cabina elettrica -Impianto antincendio -Impianto d'allarme -Predisposizione carroponte EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it

L'immobile a reddito è sito nel centro storico della città di Novara, capoluogo con 100.000 abitanti dell'omonima provincia. Ubicato in un contesto urbano prevalentemente ad uso misto (residenziale, terziario e commerciale), l'immobile in piazza Gramsci, affaccia anche su vicolo Canonica e via Dominioni garantendosi un'ottima visibilità. La proprietà in vendita comprende l'agenzia bancaria locata a un primario Istituto di credito italiano sviluppata su tre livelli (interrato, terra e ammezzato), e da altre porzioni, locate allo stesso conduttore ma al momento non utilizzate, con destinazione uso ufficio che si sviluppano su piano interrato, terra e secondo, con accessi sia da piazza Gramsci che da via Dominioni. Finiture di livello qualitativo medio-alto. Ottima redditività.

Vendita in esclusiva. Ubicato tra Vicenza e Montecchio introvabile capannone di mq.5000 di recente costruzione dalle rifiniture e qualità costruttiva altamente sopra la media. La struttura è indipendente libera su 4 lati con viabilità esclusiva e lotto adeguato. L'immobile è cosi suddiviso: mq.3000 di capannone con altezza di mt.10, palazzina uffici di rappresentanza e laboratorio per un totale di mq.2000. Vari portoni industriali carico/scarico. L'immobile viene consegnato entro 10-12 mesi dal preliminare di vendita. Ampio parcheggio a disposizione delle unità produttive. Info esclusivamente in uffici previo appuntamento. PER MOTIVI DI PRIVACY LA POSIZIONE INDICATA NON E' ESATTA E LE FOTO SONO DI REPERTORIO. Classe energetica in fase di valutazione. Ipe: 0,00. Tutte le nostre offerte in www.madida.it

Farmacia in vendita. I locali sono in affitto. Fatturato dimostrabile. Alta redditività annuale.

A pochissima distanza dal casello della Pedemontana; capannone industriale di circa 6800mq. La parte di produzione ha un'altezza di 8,5 mt carroponti installati e funzionanti, 5 portoni industriali e riscaldamento. La palazzina uffici comprende parte direzionale, mensa, servizi, infermeria e archivio. Il lotto di oltre 24000 mq permette l'ampliamento di circa 6000. mq. oppure la conversione a struttura logistica. Classe energetica F Ipe:24,88 kwh/m2. Tutte le nostre offerte in www.madida.it

MONTECCHIO MAGGIORE - Rif. 1156 - C - ANTONIO - Per Info 338.4892021 - In zona ad alta visibilità lungo la Strada Regionale 11, si vende ampia superficie commerciale in fase di prossima realizzazione; la struttura è dotata di ampi parcheggi come da normativa. L'immobile verrà consegnato completamente finito nella parte esterna e grezzo avanzato all'interno. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it.