Proponiamo moderna struttura adibita a bar-discoteca, composta di tre parti principali: un corpo centrale che ospita l'ingresso, il guardaroba, il bar e i locali funzionali tipici delle discoteche come le casse, i servizi per il personale e il magazzino; e due padiglioni metallici laterali che fungono da sale da ballo e spettacolo. La struttura principale è realizzata in muratura e c.a., con pareti divisorie in muratura ordinaria e copertura a falda sostenuta da una struttura portante in metallo. Ai lati del corpo centrale si trovano due padiglioni metallici che ospitano le sale da ballo, le quali sono completamente attrezzate per ospitare eventi di ogni tipo. Queste strutture sono dotate di una copertura in metallo e presentano un'ampia apertura laterale che consente l'accesso alla zona esterna. La zona esterna comprende un ampio scoperto esclusivo che circonda l'intera struttura. Inoltre, sono presenti anche due strutture metalliche con copertura ad arco che consentono di organizzare eventi all'aperto. Infine, l'immobile dispone di un vasto parcheggio antistante la struttura, che consente di accogliere numerosi veicoli in modo comodo e sicuro. APE in fase di redazione

A Lignano Sabbiadoro proponiamo in vendita una struttura alberghiera di dimensioni medio-piccole attualmente non attiva. Interessanti le possibilità di sviluppo e trasformazione vista la posizione strategica per passaggio e visibilità. Nelle immediate vicinanze: il Golf Club a 18 buche attivo tutto l'anno il porticciolo turistico Marina Punta Verde il Parco Zoo Punta Verde le foci del fiume Tagliamento con le due sponde servite dal passo barco X River la pista ciclabile che collega Lignano con l'entroterra lo svincolo per Bibione Lo stabile insiste su un lotto di mq 2.700, ha una buona manutenzione generale, si eleva su tre piani fuori terra ed è dotato di ascensore per accesso disabili. Conta 10 camere doppie/triple tutte con bagno privato, alcune dotate anche di terrazzo, più un comodo appartamento destinato ad alloggio per il gestore Sono degne di nota le metrature a disposizione per la ristorazione: una cucina di 66 mq. completa di celle frigorifere una sala di 135 mq. con caminetto una zona di 80 mq. con angolo bar e postazione con forno per pizze una sala di 90 mq. con griglia a vista ampi spazi esterni coperti e scoperti, usufruibili per la somministrazione una comoda zona carico-scarico con parcheggio per i dipendenti La struttura essendo dotata di impianto di riscaldamento è utilizzabile tutto l'anno

Vendesi capannone degli anni '80 di 1.600 mq. più 200 mq. di uffici ad 1 km. ca. dal casello di Udine nord. Immobile ad uso logistico con 10 bocche di carico per bilici e 10 bocche di carico per furgoni.

Maneggio curatissimo in ogni aspetto completo di casale adibito in parte ad abitazione e in parte a B&B. Il maneggio ha la propria Club House con bagno, un campo coperto, un campo esterno, 27 box classici in muratura, 18 box in legno e molti di questi hanno il paddock personale. Il Club è inoltre fornito di 2 sellerie, 3 postazioni lavaggio cavalli, e lampade asciuga cavalli. Attualmente è attiva una scuola di equitazione approvata F.I.S.E. e un servizio di pensionamento cavalli. La proprietà si sviluppa su un terreno di 2 ettari situato in un contesto ambientale ottimo per l'ippoturismo in zona, sulle spiagge di Lignano Sabbiadoro e nell'Oasi Vallevecchia di Brussa. IL CASALE di 470 mq si presenta in ottime condizioni in quanto frutto di un ampio restauro conservativo. La parte abitativa attuale è così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino in pietra comprensivo di forno per la pizza, cucina abitabile con ulteriore stufa, bagno, cantina e lavanderia. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore mansardato una camera matrimoniale con bagno, piccolo salottino e altra stanza ora utilizzata come soggiorno ma utilizzabile come palestra o sala hobby. I piani sono collegati da una splendida scala in legno. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, varie stufe a legna e pellet. Il B&B arredato con molto gusto ha i propri spazi ben distinti con relativa entrata separata per gli ospiti e area esterna riservata. Al piano terra accogliente sala colazioni, piccola sala bar e cucinino dedicato. Le camere del B&B si sviluppano al primo e secondo piano, in totale sono 4 e ognuna ha il proprio bagno in camera. APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. Trattativa Riservata Per informazioni Elena, cell. 348-9687050

Nella zona industriale di San Quirino (PN), proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale di grandi dimensioni. Il capannone è composto da un'area destinata ad attività industriali/artigianali o magazzino mono piano di circa 2800 mq con altezza di 6 metri sottotrave, una seconda ala al piano terra di circa 1000 mq con circa 4 metri di altezza ed un 'ulteriore area di 1000 mq al piano primo con circa 3 metri di altezza. il capannone è servito da quattro ingressi carrabili. Vi è anche il blocco uffici e servizi di circa 140 mq divisi tra il piano terra ed il primo. L'unità immobiliare presenta buone finiture, serramenti a doppio vetro, montacarichi, spogliatoi, mensa e servizi igienici. Completa la proprietà il piazzale scoperto di circa 6000 mq che circumnaviga l'immobile. Infine è presente un edificio separato ad uso abitativo. Libero da subito. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattateci al 3914612405 oppure allo 0434080742. A.P.E. "F" I.P.E. "682,25". m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Il complesso immobiliare è situato a ridosso della zona industriale ed è equidistante (14 km circa) sia dal casello autostradale Udine Nord sia dal casello autostradale Udine Sud sulla A23 Palmanova Udine Tarvisio. Il complesso immobiliare, a destinazione industriale, è stato realizzato tra gli anni 60 e 90 ed è costituito da un corpo di fabbrica produttivo di mq 8600 circa e da due palazzine antistanti di cui una ad uso uffici che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato per un totale di mq 914 e una ad uso mensa, spogliatoi e locali tecnici su un piano fuori terra e uno interrato per un totale di mq 540 circa. Tutto il complesso è servito da una vasta area di 33000 mq, con percorsi asfaltati per la viabilità interna, parcheggi e aree a verde, tutto comodamente servito da ingressi carrai e pedonali permettendo un eventuale importante ampliamento del sito.

Capannone industriale di recente costruzione nella zona industriale udinese, ottimamente collegato con statale e autostrada. Il capannone si compone di un corpo primario in cui sono stati ricavati degli uffici, e un corpo secondario adibito a magazzino/deposito con tettoia annessa scoperta su tre lati. Il corpo principale si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al pianterreno si trovano un ampio ingresso con reception, tre uffici, due bagni e uno spogliatoio provvisto di doccia. Al primo piano si trovano una spaziosa sala riunioni, due uffici, un bagno e una zona archivio. Alloggio bicamere con bagno per custode di 100 mq. Termoautonomo, climatizzato, provvisto di sistema di sicurezza e tre ingressi di cui due carrai e uno pedonale. Il corpo secondario si compone di un ampio spazio in cui è stata ricavata una mensa per dipendenti, un bagno e uno spogliatoio munito di doccia, sopra questi locali è stato ricavato un soppalco raggiungibile mediante scala interna, sulla copertura sono stati praticati dei lucernari per avere un'illuminazione ben distribuita. La zona esterna al fabbricato si compone di una zona pavimentata in asfalto per parcheggio e manovra e una zona con del verde e degli alberi all'ingresso e lungo il perimetro della zona asfaltata. 2500 Mq ancora disponibili per aumento volumetria.

Rif: SvUD-BUT-11324281132428 - Area commerciale di ampia metratura sviluppata su due piani fuori terra, e posta all'interno dell'area industriale comunale. Al piano terra sono presenti un'ampia area commerciale, un locale magazzino magazzino/deposito con locali tecnici annessi, spogliatoi e servizi; al primo piano è presente un'ampia are commerciale e i locali tecnici."

RIFERIMENTO:2128928 i Cremona (CR), via del Macello n. 3/A piena proprietà di un compendio immobilare ad uso immobile produttivo e in parte abitativo della superficie 1.562 MQ sito in comune di Cremona (CR), via del Macello n. 3/A e 3/B. Data di vendità: 12/04/2024 offerta minima:€859.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

YARD RE propone in vendita due unità immobiliari, una collocata al piano terra ad uso commerciale e una al piano primo ad uso terziario, all'interno di un edificio a carattere residenziale. Quest'ultimo, edificato negli anni settanta, si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da 5 piani fuori terra e uno interrato. Il piano terra è a destinazione commerciale mentre i piani superiori sono residenziali, ad eccezione dell'unità in vendita ad uso ufficio. Il vano scala è sufficientemente ampio, è presente anche un ascensore con stato di manutenzione buono. L'unità immobiliare sita al piano terra corrisponde ad un ampio locale open space con vetrine fronte strada che aggettano su piazzetta del Pozzo e parzialmente su via del Pozzo. Sono inoltre presenti dei piccoli locali di servizio e deposito, di cui due posti al piano interrato e collegati da stretta scala. L'unità immobiliare al piano primo, locato ad una prima società bancaria, corrisponde ad un ufficio suddiviso in più locali con servizi igienici e balconi, destinato in passato ad abitazione e successivamente riconvertito. Completano la soluzione un posto auto e una cantina. L'immobile si trova in zona centrale, al termine della principale via cittadina, a poca distanza dalla stazione ferroviaria ed è servito da tutte le principali infrastrutture e servizi. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

ID 4687 - Via Venceslao Menazzi Moretti 6, Pasin di Prato (UD) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: Fabbricato a destinazione produttiva sviluppato su due livelli fuori terra compreso in una zona industriale sviluppata lungo la SP52 nei pressi del centro comunale. Si tratta di un capannone artigianale/industriale a pianta rettangolare (52 m x 36 m), con una superficie coperta di circa 1.900 mq, suddivisa fra 1.547 mq di magazzino con h. sotto trave di 7,60 m e 375 mq di blocco uffici e servizi su due piani oltre ad un cortile pertinenziale pavimentato ad uso esclusivo di circa 1350 mq. Completano il compendio due terreni di complessivi 418 mq destinati a parcheggi situati di fronte al fabbricato. Si evidenzia la presenza in copertura di un impianto fotovoltaico da 89,7 kWp oggetto di vendita separata alla cifra di € 34.000. Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

Unik immobiliare propone in vendita, un capannone adatto ad attività di logistica e trasporti. Ubicato a Martignacco in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Udine Nord e ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Costruito nel 2005, l'immobile ha una superficie di 1500 mq ed è dotato di un piazzale di manovra e di un ampia area esterna con ben 12 baie di carico. Sono presente anche degli uffici, l'impianto sprinkler e video sorveglianza. Attualmente locato con un rendimento è del 8.2 % lordo annuo.

Capannone in zona industriale artigianale composto da 3000 mq di capannone, 400 mq di uffici con area mostra, servizi, docce, mensa. Al piano primo abitazione di circa 130 mq. Il capannone si presenta in ottime condizioni,con doppia area di scarico, 6000 mq di terreno tutto recintato.

Proponiamo in vendita un capannone industriale artigianale in ottime condizioni con annessi uffici. L'immobile è così composto: al piano terra ampio vano industriale con altezza tecnica utile all'ingresso di furgoni e camion e ulteriore vano con ingresso indipendente. Al piano superiore, l'ampia metratura, è stata completamente ristrutturata e si presta ad essere destinata a uso ufficio, essendo completa di servizi igienici e cablata. Nel suo complesso, l'immobile si presenta in ottime condizioni sia dal punto di vista manutentivo che da quello strutturale. L'immobile nel suo complesso, ricade nella categoria catastale D. A completare la proposta, troviamo un comodo scoperto antistante il capannone. Ulteriori informazioni e dettagli verranno forniti telefonicamente.

SCLAUNICCO DI LESTIZZA -UD- VILLA D'EPOCA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO Nel 1472, la Villa di Sclaunicco appare ancora parte integrante della Pieve di Mortegliano, trattasi di una piccola frazione del Comune di Lestizza, e nelle vicinanze troviamo le frazioni di Galleriano e Santa Maria, a pochi Km da Basiliano, da Mortegliano e da Codroipo. In questo contesto rurale ma ben organizzato e servito, troviamo questa magnifica Villa/Tenuta d'epoca, (abitata fino al 2014), ristrutturata negli anni '70, La villa dall'atmosfera magica e retrò (volta a ferro di cavallo) è composta da un fabbricato principale in stile Liberty disposto su 5 piani più piano interrato e giardino di circa 2000 mq. Un fabbricato ad ovest utilizzato come ripostiglio/sgabuzzino/cantina ed autorimessa. Un fabbricato a sud (ex dependance) composto da due piani fuori terra. All'esterno della villa invece troviamo un giardino secolare piantumato, con un "cedro del libano" di rara bellezza posto al centro dell'enorme distesa verde del parco. Presenzia all'interno del giardino anche una grande piscina scoperta ed un fabbricato accessorio posto a nord, adibito a deposito attrezzi/garage. Alla villa si accede attraverso un ingresso monumentale sia pedonale che carraio, e, tutta la struttura è recintata da antiche mura, con sovrastante ringhiera in calcestruzzo com'era solito dell'epoca. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso cantina, una grande centrale termica ed un deposito. Al piano terra a parte un ampio ingresso con androne monumentale delle scale, sono presenti una cucina, un soggiorno, un ripostiglio ed un grande salone padronale con caminetto. Da queste grandi scale a stile principesco arriviamo poi al piano primo così composto: corridoio anticamere che da accesso a 4 grandissime camere matrimoniali 1 bagno e due wc, è inoltre presente allo stesso piano un lungo corridoio di ricongiungimento con i locali del fabbricato Ovest. Salendo sempre per le magnifiche scale in marmo troviamo un altro corridoio anticamere con accesso ad altre due spaziose camere da letto, un salone e due bagni, da questo piano si accede ad una grande terrazza solarium che fa da copertura praticabile del fabbricato stesso. Salendo ancora le scale, al piano terzo troviamo 3 grandi locali destinati ad uso soffitta, di cui uno di questi con scala interna, per poter accedere agli ultimi due piani (il 4° e il 5°). Al piano quarto sono collocati due locali ad uso soffitta e accedendo al piano 5° troviamo un locale soffitta/grande terrazza panoramica da cui si può osservare tutto il territorio circostante. Le finiture sono di pregio, potendo trovare per l'appunto pavimenti in listone di essenze pregiate per la pavimentazione del soggiorno, delle camere, e del salotto. Marmo bianco per l'ingresso, le scale monumentali e gli atrii, maioliche invece in cucina nei bagni e nei wc. I rivestimenti dei locali più importanti della villa sono realizzati con intonaco, gessi e parziali rivestimenti in tessuto, sono altresì presenti decorazioni in stucco alle pareti ed ai soffitti. Le porte interne sono in legno massiccio laccato. Totalmente ristrutturati solo i locali dei piani terra primo e secondo. Mentre per gli altri piani del fabbricato principale e il piano terra e primo del fabbricato Ovest le finiture sono parziali o al grezzo avanzato. Il fabbricato dispone di impianto di illuminazione e di riscaldamento con caldaia a gasolio. Non sono presenti vincoli paesaggistici e gli enormi spazi sia abitabili che esterni fanno da cornice ad un luogo dove tutto è rimasto fuori dalla realtà dei giorni nostri. Un ambiente che descriveremmo magico e tranquillo come non se ne trovano più. Classe Energetica: G

Rif: L67645463880006666 83195 - Asta di fabbricato industriale sito nel Comune di Aiello del Friuli, viale Europa, diviso specularmente tra due affittuari. Entrambe le parti presentano una zona uffici a Sud con sovrastante soppalco e altri uffici nell'area Est, oltre ad un ampia zona lavorazione.

Azienda agricola di 5,5 ha in cui ci sono 2,5 ha abbondanti di vigneto DOC (produzione 120 hl di Pinot Grigio - poco meno di 20.000 bottiglie) ed 1,3 ha di uliveto con produzione di olio d'oliva. L'azienda comprende un deposito e una stalla ben tenuta di 80 mq più porticato.ED ALTRO ANCORA.! L'azienda è in collina e soleggiatissima tutto il giorno. Per ulteriori dettagli contattare L'AGENZIA. Classe Energetica: G

Vendesi capannone di 2100 mq.ca. su più piani. DESCRIZIONE IMMOBILE: - impianto di macellazione edificato su un lotto di circa 6000 mq. (da verificare in fase di vendita). - superficie immobile P.T. circa mq. 1300 - superficie scantinato mq. 400 ca - superficie piano primo mq. 400 ca Nota: i piani sono collegati da scale e montacarichi. ELENCO IMPIANTI: - impianto è costituito da sale e di macellazione, sale disosso, giostra rotante. - sono presenti celle frigo e congelatori per circa 1300 m3. - è appena stata rinnovata l'Autorizzazione Sanitaria, quindi l'impianto è immediatamente utilizzabile. LA RICHIESTA NON è TRATTABILE ed è PARI A 800.000 EURO. Classe Energetica: Non indicata

Cividale (Vic.). Vendesi capannone di mq. 6.800 ca. con 200 mq. ca. di uffici, h. 6.5 mt., nr. 2 bocche di carico. PREZZO MOLTO ALETTANTE. Eu. 800.000 + IVA. Classe Energetica: G

Udine, viale Tricesimo, all'altezza del Terminal Nord disponibile negozio Vetrinato fronte strada. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, al piano interrato troviamo un grande magazzino, al piano terra l'area vetrinata e al piano primo uffici. Tutti i piani sono collegati sia al vano scale condominiale che con una scala interna e un montacarichi. Posizione di testa con alta visibilità. Locato da 10 anni alla stessa attività, rendita importante.