Negozio sito in Roma - Via Busachi n. 42, piano interrato, int. 2, consistenza 234 mq. DATA ASTA 20/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Oulx, Corso Torino proponiamo Bar/Pasticceria con laboratorio. Il locale angolare è appena stato rimodernato internamente in stile montano, misura 85mq, Licenza Tipologia 2, contratto affitto 1.200€/mese, buon fatturato annuo.

OSTIA, in Piazza della Stazione Vecchia la Abita2001 Marconi propone la CESSIONE ATTIVITA' di uno dei BAR - TABACCHERIA più importanti della zona. Nella cessione sono compresi LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE E LICENZA DI TABACCHERIA. Il locale si compone di un piano strada di 90 mq circa oltre ad un piano seminterrato ad uso magazzino di 30 mq circa e vanta di 6 VETRINE ANGOLARI. il canone di locazione è di €3.700/mese e il prezzo della key money è di €700.000. IL BAR VANTA DI OTTIMI FATTURATI, DIMOSTRABILI CARTE ALLA MANO. Vengono venduti settimanalmente circa 80 KG di caffè tra Caffè - Deca - Ginseng. Per info e sopralluoghi contattare in agenzia.

La Mediacom propone bar gastronomia fredda con laboratorio zona nomentano/santa costanza su strada ad alto passaggio automobilistico ma anche pedonale, limitrofe a fermata dell'autobus e farmacia, nelle prossimità di alberghi, b&b, strutture ricettive, diverse ambasciate con reale possibilità di richiedere patentino tabacchi. Il locale, di mq. 82 circa, completamente ristrutturato e climatizzato, si sviluppa principalmente al piano strada ospitando circa 3 tavolini, è collegato ad una deliziosa e molto riservata area soppalcata attrezzata con ulteriori 12 posti a sedere su comodi divanetti. Tutti i locali tecnici come bagno, magazzini, spogliatoi ed il laboratorio di gastronomia fredda sono ubicati al piano sottostante. Esternamente gode di un permesso autorizzato con ombrellone e circa 4 tavoli. Il lavoro si sviluppa dalle 6.30 alle 20.00 su 6 giorni, con domenica di riposo, con l'ausilio di 3 dipendenti che consentono un incasso banco medio giornaliero di circa € 500,00/600,00, con 2 kg di caffè, 60 lieviti, 50/60 pezzi di gastronomia fredda tra pizze, panini, calzoni e tramezzini ed una quindicina di aperitivi. Le spese mensili sono molto ben gestibili soprattutto tenendo conto della zona. Infatti oltre l'attuale affitto di € 1.800 +iva per ulteriori 11 anni, le ulteriori spese mensili da sostenere sono: energia elettrica circa € 700, acqua € 70, condominio € 50,00 ed esterno € 100. La richiesta per la cessione d'azienda è pari ad € 65.000,00 trattabili dilazionabili La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l'acquisto che la gestione di attivita' commerciale. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al 328.3353995

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita a Ciampino, in zona altamente commerciale e visibile direttamente dal GRA due capannoni - di cui uno accatastato D8 e quindi idonei allo svolgimento di qualsiasi attività - che sviluppano complessivamente una superficie coperta di circa 800 mq oltre ad 84 mq di uffici al 1 piano. Gli immobili sviluppano altezza di 6,00 metri con un piazzale esterno di circa 5000mq consentendo lo svolgimento di qualsiasi attività. L'immobile di presta soprattutto per deposito di materiale all'esterno e svolgimento di qualsiasi tipologia all'interno degli stessi. Gli immobili si alienano complessivi euro 1.200,000 (unmilioneduecentomila/00) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale in Ciampino, in a highly commercial area and visible directly from the GRA, two warehouses - one of which is registered as D8 and therefore suitable for carrying out any activity - which develop a total covered area of approximately 800 sq.m. to 84 m2 of offices on the 1st floor. The properties develop a height of 6.00 meters with an external square of about 5000 square meters allowing the carrying out of any activity. The property lends itself above all for the storage of material outside and for carrying out any type of material inside. The properties are sold for a total of 1,200.000 euros (one million two hundred thousand/00) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita a Ciampino, in zona altamente commerciale e visibile direttamente dal GRA due capannoni - di cui uno accatastato D8 e quindi idonei allo svolgimento di qualsiasi attività - che sviluppano complessivamente una superficie coperta di circa 800 mq oltre ad 84 mq di uffici al 1 piano. Gli immobili sviluppano altezza di 6,00 metri con un piazzale esterno di circa 5000mq consentendo lo svolgimento di qualsiasi attività. L'immobile di presta soprattutto per deposito di materiale all'esterno e svolgimento di qualsiasi tipologia all'interno degli stessi. Gli immobili si alienano complessivi euro 1.200,000 (unmilioneduecentomila/00) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale in Ciampino, in a highly commercial area and visible directly from the GRA, two warehouses - one of which is registered as D8 and therefore suitable for carrying out any activity - which develop a total covered area of approximately 800 sq.m. to 84 m2 of offices on the 1st floor. The properties develop a height of 6.00 meters with an external square of about 5000 square meters allowing the carrying out of any activity. The property lends itself above all for the storage of material outside and for carrying out any type of material inside. The properties are sold for a total of 1,200.000 euros (one million two hundred thousand/00) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita a Ciampino, in zona altamente commerciale e visibile direttamente dal GRA due capannoni - di cui uno accatastato D8 e quindi ido

Rif: rmlaurentina - La Re Mattone Company è lieta di proporre in vendita in un quartiere densamente popolato, precisamente in via laurentina, la cessione di un'attività di pizzeria, friggitoria, panineria da asporto. Il locale di circa 40 mq si sviluppa su un unico livello con un'ampia vetrina su strada ed è composto da una cucina, bagno e antibagno. Il canone mensile di affitto è di Euro 1.370,00 e la richiesta per cedere l'attività comprensiva di tutta la stigliatura è di Euro 70.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

In zona Roma 70 all' interno del Centro Commerciale I Granai, proponiamo la vendita di un locale ad uso negozio C/1 in ottima posizione (vicinissimo all'ingresso del supermercato Panorama), locato con ottima rendita di circa il 10%. Assicureremo al vostro immobile la massima visibilità. " I nostri uffici rispettano il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.00 ed il sabato su appuntamento. la presente pubblicità non costituisce vincolo contrattuale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: cell. 347 65 22 153.

ALL'ASTA MAGAZZINO IN VIA ALBERT SCHWEITZER, ROMA (RM) Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sito in Via Albert Schweitzer 4. Si tratta di locale commerciale ad uso magazzino ubicato al piano seminterrato, con una superficie lorda pari a 130 mq. DATI CATASTALI Magazzino - identificate al catasto fabbricati del Comune di Roma: Fg. 668 - P.lla 543 - Sub. 511 - Cat. C/2 - Cla 4 - Cons. 177 mq - Sup. catastale 186 mq - Rendita € 329,09. Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all'asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato!

CASILINA - Via Antonio Tempesta angolo via Augusto Dulceri - proponiamo in vendita locale commerciale C/1 angolare di 110 mq c.a calpestabili con sotto-negozio C/2 di 50 mq c.a, servizio e 5 vetrine. Il locale si presenta in buone condizioni ed è adatto a svariate attività. Inoltre è situato all'interno di un quartiere vivace e in continua crescita, ad alto sviluppo urbanistico e turistico. Per info e appuntamenti contattare lo 0627800453 dal lunedì al venerdì 9.00-13.00/15.30-19.00, sabato 9.00-13.00, salvo festivi.

Nel quartiere Montesacro, precisamente in VIALE JONIO, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE, con una superficie catastale di 45 metri quadrati, disposto su due piani, il piano terra e il piano seminterrato, e con la presenza di una CANNA FUMARIA. L'immobile è attualmente locato con un contratto commerciale 6 + 6, appena rinnovato, con un canone annuo di € 13.200 (€ 1.100 mensili), nel quale viene svolta un'attività di ristorazione ultradecennale. OTTIMO INVESTIMENTO, offre molte possibilità d'uso e potrebbe essere una interessante opportunità commerciale. Ecco alcune considerazioni sulla sua utilità e le potenziali attività che potrebbero svolgersi in un locale del genere: Ristorante o Pizzeria: La presenza di una canna fumaria suggerisce che si potrebbe aprire un ristorante o una pizzeria. Questo spazio potrebbe essere ideale per servire cibi alla griglia, pizza al taglio o altre specialità culinarie che richiedono una cucina con una buona ventilazione. Bar o Caffetteria: Se si desidera aprire un bar o una caffetteria, questo locale potrebbe essere perfetto per creare un ambiente accogliente sia al piano terra che al piano seminterrato, offrendo una varietà di bevande, caffè, dolci e snack. Studio di Bellezza o Parrucchiere: Questo spazio potrebbe essere utilizzato come studio di bellezza, parrucchiere o centro estetico. La presenza della canna fumaria potrebbe essere utile per l'installazione di apparecchiature per trattamenti specifici. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Rif: Ardeatina/Laurentina - Ardeatina/Laurentina - ottima posizione Vendesi comprensorio a destinazione commerciale costituito da cinque corpi di fabbrica per mq 800 circa, con terreno di mq 5.000 circa.

Casagold propone in vendita un locale commerciale di 160 mq con canna fumaria per attivita di ristorazione-pizzeria attualmente affittato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e dotato di piazzale antistante dedicato al parcheggio per le attività circostanti. CASAGOLD rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 18: 00 ed il Sabato dalle 10: 00 alle 12:30, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/33269266 tel.3392147972. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "CASAGOLD IMMOBILIARE", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE! "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Silvi Marina, di fronte all' Expo 2000, a 500mt. dal mare in zona fornita di ogni servizio nelle immediate vicinanze e circondata dal verde dei pini, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita in fabbricato di nuova costruzione, appartamenti, uffici e locali al piano terra ad uso commerciale, artigianale o industriale, o garage, con posti auto interni, totalmente recintata. Il locale attualmente e' un unico vano di circa mq.280 divisibile in base all'esigenza del cliente ed all'attivita' che si vuole svolgere. Possibilita' massima di suddivisione in n.4 locali con metratura che puo' variare dai 60/70 mq. cadauno indipendenti l'uno dall'altro, oppure unirne duo o tre assieme in un unico locale. Possibilita' di essere accatastato in base all'esigenza del cliente ed all'uso che ne vuol fare, in Locale Commerciale, Locale Artigianale o in Locale Industriale oppure anche come Garage. Altezza interna mt.4,50 con possibilita' di essere soppalcato. N.B. Possibilita' di canna fumaria qual'ora si optasse per un'attivita' di Ristorazione/Pub o similare. L'immobile e' fornito di posto auto interno recintato di proprieta' e di parcheggio interno per i clienti dei locali, serrande elettriche, predisposizione climatizzazione, predisposizione fotovoltaico, videocitofono e portone ed infissi di alto profilo termico/acustico. Classe B. Prezzo richiesto €. 1.100,00 al metro quadro indipendentemente da come verra' accatastato. N.B. Il Locale internamente verra' ripartito ed ultimato in base all'esigenza del cliente. Per informazioni o appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare BRIMM 328-6825173, Via Vestina n.19/1, Montesilvano (PE).

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito su Viale Eritrea in zona altamente commerciale. L'immobile è locato a primario conduttore e da una rendita annua di €61.464. Il locale misura 50 mq a piano terra e 50 al piano seminterrato. Il prezzo di vendita richiesto è €850.000, la percentuale di reddito è pertanto il 7,2%.

V-534 MQ 1180 ROMA, TIBURTINA DENTRO E AD.TE IL GRA, Proponiamo in vendita capannone di mq 1180 circa categoria cat. D1, adatto per attività industriali, artigianali, laboratorio e magazzino. Struttura in muratura in buono stato manutentivo, include superfice uffici di mq 180 circa climatizzati caldo/freddo e cablati. Il capannone dispone di multipli servizi igienici, ha un'altezza di mt 6,00, porta blindata, tagliafuoco, impianto elettrico. Dispone inoltre di un'area esterna di mq 1800 con n. 2 carroponti. Vendesi ad € 1.350.000,00. Anche in locazione locazione a € 7.500,00 / mese oltre Iva (A-650) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

CAMPEDELLI RE propone complesso immobiliare in vendita: ZONA - ZAI VERONA SUD Location: L'immobile si trova in una location strategica, nelle immediate vicinanze del casello di Verona Sud e dello svincolo della tangenziale. Immobile: Complesso a destinazione artigianale/industriale composto da quattro capannoni edificati su di un lotto indipendente di 2.800 MQ. La superficie coperta complessiva è di 1.400 MQ circa. Percentuale di occupazione da parte dei tre conduttori presenti pari al 100%. L'investimento ha un'ottima resa del 9%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI

Caffarelletta precisamente in Via Nicola Nisco proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su un unico livello al PIANO TERRA e con una vetrina su strada. L'immobile è composto da: • unico ambiente di circa 55 mq; • bagno con antibagno; • ripostiglio. Il locale è in ottimo stato conservativo ed è dotato di: • porta blindata; • aria condizionata; • angolo cottura. Le spese di condominio ammontano a Euro L'IMMOBILE VERRA' LIBERATO ENTRO IL 30 GIUGNO 2024. La posizione di questo locale commerciale è strategica: ***CON I MEZZI: • a 98 metri si arriva alla fermata del bus “CAFFARELLETTA” servita dalle linee 628 e 665. • a 900 metri troviamo la stazione della metropolitana "FURIO CAMILLO" della linea A che collega la zona ai quartieri importanti della Capitale: Piazza Re di Roma, San Giovanni, Vittorio Emanuele, Stazione Termini con interscambio METRO B, Piazza della Repubblica, Piazza Barberini, Piazza di Spagna, Flaminio (Piazza del Popolo), Lepanto (Quartiere Prati), Ottaviano (San Pietro), Cipro, Valle Aurelia, Baldo degli Ubaldi e Cornelia. ***CON L'AUTO: • a 900 metri si interseca Via Appia Nuova che porta al Grande Raccordo Anulare e nella direzione opposta a Piazza Re di Roma; a circa 2,0 km arriviamo all'ingresso della Tangenziale Est che permette di raggiungere la zona nord della città Inoltre è fondamentale la vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere come: supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, negozi di abbigliamento, scuole di ogni grado, fast food ecc.; ***Da sottolineare la prossimità ad importanti zone archeologiche della Capitale: Mura Aureliane e il Parco delle Mura Aureliane, Terme di Caracalla, Via di Porta San Sebastiano e Parco San Sebastiano, Parco degli Scipioni, Basilica San Giovanni - Porta Latina, il Parco dell'Appia Antica e Catacombe di San Callisto Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE telefono 06.85357068 con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto.

Riferimento:2159235 Roma in Via Giacomo Peroni 450-452 Unità immobiliare sita in Roma in Via Giacomo Peroni 450-452-460, piano S1, da progetto destinata a deposito /magazzino Data di vendita28/05/2024 Offerta minima€ 36.860 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

L'agenzia immobiliare Immobilfapa propone la vendita di un capannone adiacente al GRA sito in zona Valleranello (Eur). L'immobile è adibito a rimessa mezzi con reparto officina mezzi pesanti carrozzeria e lavaggio. Il capannone è di circa 1000 mq con circa 300 mq di uffici. Completa la proprietà un piazzale completamente asfaltato illuminato e con una cisterna interrata e autorizzata per il gasolio. Per info e appuntamenti contattare il n 069312574 email : immobilfapa@gmail.com

STORICA ATTIVA' DI BAR IN VENDITA - LARGO SPARTACO Nel cuore dell'APPIO CLAUDIO in una delle sue piazze di maggior rappresentanza e a pochi passi da VIA TUSCOLANA, con precisione in LARGO SPARTACO,proponiamo la VENDITA DI UNA DECENNALE ATTIVITA' /BAR, molto rinomata nel quartiere. Il medesimo si sviluppa su 2 ampi livelli ( 60mq cada uno) così composto : -Piano Terra ( ingresso, bancone, cassa + spazio esterno verandato con pergotenda) -Piano S1 (magazzino, ripostiglio) L'attività risulta essere molto attiva, consumi di 3kg di caffè al giorno, 160 cornetti + paste secche. Si organizzano anche pasti freddi e tavola calda. *Apertura attuale dal lunedì al sabato ( mezza giornata), con possibilità di incremento orari* !FATTURATI DIMOSTRABILI! -RICHIESTA LOCAZIONE €1600,00 Mensili ( solo redditi dimostrabili) L'ubicazione del locale risulta essere eccellente, data la vicinanza a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, ampia possibilità di parcheggio e eccellenti collegamenti del trasporto pubblico, garantiti dalla presenza della METRO A a poca distanza.